Ein Dienst von nu:legal

Rechtsprechung / § 2 BetrKV

Entscheidungen zu § 2 BetrKV

154 Entscheidungen · Aufstellung der Betriebskosten

  1. LG München II, 19.11.2020 – 31 S 3302/20 Endurteil
  2. BGH, 05.10.2022 – VIII ZR 117/21 Urteil

    Leitsatz 1. Die Kosten eines externen Dienstleisters für die regelmäßige Kontrolle der Restmüllbehälter des Mietobjekts auf Einhaltung der satzungsmäßigen Vorgaben für die Mülltrennung und für die bei fehlerhafter Abfalltrennung …

  3. BGH, 10.11.2021 – VIII ZR 107/20 Urteil

    Leitsatz Die Kosten der Fällung eines - wie hier - morschen, nicht mehr standsicheren Baums sind grundsätzlich umlagefähige Kosten der Gartenpflege im Sinne von § 2 Nr. 10 BetrKV.

  4. OLG Düsseldorf, 09.07.2015 – I-10 U 126/14 Urteil
  5. BGH, 11.05.2022 – VIII ZR 379/20 Urteil

    Leitsatz Bei den Kosten für die Miete von Rauchwarnmeldern handelt es sich nicht um sonstige Betriebskosten im Sinne von § 2 Nr. 17 BetrKV, sondern - da sie den Kosten für den Erwerb von Rauchwarnmeldern gleichzusetzen sind - um …

  6. BGH, 06.06.2018 – VIII ZR 38/17 Urteil

    Leitsatz Haben die Mietvertragsparteien die Umlage der Kosten der Gebäudeversicherung (§ 2 Nr. 13 BetrKV) auf den Mieter vereinbart, sind auch die Kosten eines in der Gebäudeversicherung mitversicherten Mietausfalls infolge eines…

  7. LG Berlin, 08.04.2021 – 67 S 335/20 Urteil
  8. BSG, 19.02.2009 – B 4 AS 48/08 R Urteil
  9. OLG Düsseldorf, 07.05.2026 – 10 U 72/25 Urteil
  10. SG Neubrandenburg, 18.10.2009 – S 13 AS 256/06 Urteil
  11. LG Dortmund, 25.01.2018 – 11 S 45/17 Urteil
  12. OLG Düsseldorf, 15.12.2011 – I-10 U 96/11 Urteil
  13. KG, 28.06.2010 – 8 U 167/09 Urteil
  14. OLG Frankfurt am Main, 19.04.2018 – 2 U 57/17 Urteil
  15. OLG Frankfurt am Main, 14.02.2018 – 2 U 142/17 Beschluss
  16. OLG Düsseldorf, 21.05.2015 – I-10 U 29/15 Urteil
  17. AG Mannheim, 09.05.2008 – 10 C 404/07 Urteil
  18. AG Lübeck, 05.11.2007 – 21 C 1668/07 Urteil
  19. BGH, 26.09.2012 – XII ZR 112/10 Urteil

    Leitsatz 1. Die formularmäßig vereinbarte Klausel eines Mietvertrages über Geschäftsräume, die dem Mieter eines in einem Einkaufszentrum belegenen Ladenlokals als Nebenkosten nicht näher aufgeschlüsselte Kosten des "Centermanager…

  20. BSG, 30.06.2021 – B 4 AS 76/20 R Urteil

    Leitsatz Zum grundsicherungsrechtlichen Unterkunftsbedarf können auch solche Zahlungsverpflichtungen gehören, die ein Mieter aufgrund wirksamer mietvertraglicher Vereinbarung gegenüber Dritten einzugehen hat, soweit ein hinreiche…

  21. KG, 04.11.2021 – 8 U 1106/20 Urteil
  22. LSG NRW, 29.04.2010 – L 9 AS 58/08 Urteil
  23. BSG, 07.07.2011 – B 14 AS 51/10 R Urteil
  24. OLG Brandenburg, 23.05.2023 – 3 U 94/22 Urteil
  25. AG Frankenthal (Pfalz), 20.06.2022 – 3a C 23/22 Urteil
  26. LSG Baden-Württemberg, 16.05.2019 – L 7 SO 3836/15 Urteil
  27. OLG Celle, 09.11.2018 – 2 U 81/18 Urteil
  28. LG Düsseldorf, 30.01.2017 – 21 S 42 /16 Urteil
  29. AG Köln, 27.01.2017 – 220 C 332/16 Urteil
  30. LG Krefeld, 02.07.2014 – 2 O 335/12 Urteil
  31. AG Dortmund, 19.06.2012 – 425 C 1232/12 Urteil
  32. LSG Baden-Württemberg, 25.11.2010 – L 12 AS 1520/09 Urteil
  33. AG Köln, 11.08.2008 – 222 C 417/07 Urteil
  34. LG Heidelberg, 18.07.2008 – 5 S 14/08 Urteil
  35. BGH, 20.05.2026 – VIII ZR 46/25 Urteil

    Leitsatz Zur Anwendbarkeit der Vorschrift des § 556c BGB auf eine durch den Vermieter von Wohnraum vorgenommene Umstellung der Wärmeversorgung eines Gebäudes von durch die Mieter betriebenen Einzelöfen auf eine Wärmelieferung (im…

  36. BGH, 18.11.2021 – I ZR 106/20 Urteil

    Leitsatz Kabel-TV-Anschluss 1. Bei § 43b Satz 1 und 2 TKG handelt es sich um Regelungen, die im Sinne von § 3a UWG auch dazu bestimmt sind, im Interesse der Marktteilnehmer das Marktverhalten zu regeln. 2. Der Vermieter einer Vie…

  37. BGH, 08.04.2020 – XII ZR 120/18 Urteil

    Leitsatz 1. Wie jede schuldrechtliche Vereinbarung muss diejenige über eine Betriebskostenumlage bestimmt oder zumindest bestimmbar sein, um wirksam zu sein. Weitergehende Anforderungen an die Transparenz einer individualvertragl…

  38. BGH, 18.12.2019 – VIII ZR 62/19 Urteil

    Leitsatz Bei einer an den Hausmeister entrichteten Notdienstpauschale handelt es sich nicht um umlagefähige Betriebskosten, sondern um vom Vermieter zu tragende Verwaltungskosten.

  39. BGH, 22.09.2010 – VIII ZR 285/09 Urteil

    Leitsatz Macht der Mieter den Anspruch gegen den Vermieter auf Rückzahlung geleisteter Vorschüsse auf Betriebskosten, über die der Vermieter nicht innerhalb der Frist des § 556 Abs. 3 Satz 2 BGB abgerechnet hat, im Wege der Aufre…

  40. BGH, 27.05.2009 – XII ZR 78/08 Urteil

    Leitsatz BGB §§ 1578, 1578 b, 1612 b, 100 a) Im Rahmen der Bedarfsermittlung beim Ehegattenunterhalt gemäß § 1578 Abs. 1 Satz 1 BGB ist nach der seit dem 1. Januar 2008 geltenden Rechtslage auch ein vom Unter- haltspflichtigen ge…

  41. LSG Berlin-Brandenburg, 08.05.2025 – L 14 AS 237/22 Urteil

    Leitsatz Die Kosten für eine Schädlingsbekämpfung in einer von Bettwanzen befallenen Wohnung sind nicht darlehensweise als vom Regelsatz umfasster besonderer unabweisbarer Bedarf zu übernehmen, nicht als Sonderbedarf für die Erst…

  42. KG, 01.12.2022 – 8 U 50/21 Urteil
  43. KG, 02.05.2022 – 8 U 90/21 Beschluss
  44. SG Altenburg, 12.09.2018 – S 20 AS 2385/14 Urteil
  45. AG Steinfurt, 13.02.2014 – 21 C 1668/12 Urteil
  46. BGH, 20.05.2026 – VIII ZR 47/25 Urteil

    Leitsatz Auf die seitens des Vermieters von Wohnraum vorgenommene Umstellung der Wärmeversorgung von durch den Mieter betriebenen Einzelöfen auf die eigenständig gewerbliche Lieferung der Wärme durch einen Wärmelieferanten findet…

  47. BGH, 25.01.2023 – VIII ZR 230/21 Urteil

    Leitsatz 1. Wurde ein die Betriebskosten auslösender Dienstleistungsvertrag bereits vor Abschluss des Wohnraummietvertrags geschlossen, kann eine mögliche Verletzung des Wirtschaftlichkeitsgebots als Nebenpflicht des Vermieters s…

  48. BGH, 16.09.2022 – V ZR 69/21 Urteil

    Leitsatz 1. Kommt es für die Frage, ob eine Verwaltungsmaßnahme ordnungsmäßiger Verwaltung entspricht, auf eine umstrittene und höchstrichterlich ungeklärte Rechtsfrage an (hier: Verteilung des Selbstbehalts in einer verbundenen …

  49. BGH, 05.02.2014 – XII ZB 25/13 Beschluss

    Leitsatz 1. Die Leistungsfähigkeit zur Zahlung von Elternunterhalt ist auch dann auf der Grundlage eines individuellen Familienbedarfs zu ermitteln, wenn der Unterhaltspflichtige über geringere Einkünfte als sein Ehegatte verfügt…

  50. BGH, 06.10.2010 – VIII ZR 183/09 Urteil

    Leitsatz 1. § 556a Abs. 1 Satz 2 BGB lässt es zu, dass die Kosten der Wasserversorgung im - vom Gesetz vorausgesetzten - Normalfall, in dem die Wohnungen der Abrechnungseinheit im Wesentlichen vermietet sind, einheitlich nach dem…

Seite 1 von 4