Rechtsprechung / § 892 BGB

Entscheidungen zu § 892 BGB

331 Entscheidungen · Öffentlicher Glaube des Grundbuchs

  1. BGH, 18.12.2025 – V ZB 8/25 Beschluss

    Leitsatz § 892 BGB findet auch auf einen rechtsgeschäftlichen Grundstückserwerb Anwendung, der der Vorwegnahme der Erbfolge dient.

  2. BGH, 29.06.2007 – V ZR 5/07 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 29. Juni 2007 Weschenfelder, Justizhauptsekretärin als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BGB §§ 747 Abs. 1, 749, 892 Abs. 1, § 1008 a) Die rechtsgeschäftliche Übertragung eines Miteigentumsanteils unter Mi…

  3. OLG München, 17.08.2022 – 7 U 4125/19 Endurteil
  4. BGH, 09.12.2022 – V ZR 91/21 Urteil

    Leitsatz 1a. Bei der Abtretung einer durch Vormerkung gesicherten Forderung gilt der Inhalt des Grundbuchs analog § 892 Abs. 1 Satz 1 BGB zugunsten des Zessionars im Hinblick auf den Grundbuchstand unter Einschluss des Rangs der …

  5. OLG Hamm, 12.11.2015 – 27 U 52/15 Urteil
  6. BGH, 23.07.2015 – V ZB 1/14 Beschluss

    Leitsatz Der gutgläubig lastenfreie Erwerb eines Miteigentumsanteils oder einer Wohnungs- bzw. Teileigentumseinheit erstreckt sich auch auf nicht eingetragene, jedoch eintragungsbedürftige Dienstbarkeiten am Grundstück. Nicht geb…

  7. OLG Brandenburg, 08.04.2014 – 5 W 27/14 Beschluss
  8. OLG Brandenburg, 06.01.2014 – 5 W 83/13 Beschluss
  9. OLG Thüringen, 02.02.2012 – 9 W 390/11 Beschluss
  10. BGH, 24.10.2014 – V ZR 45/13 Urteil

    Leitsatz Bei einem auf konkrete Tatsachen gestützten Verdacht, der Zessionar habe bei dem Erwerb einer Grundschuld gewusst, dass der Zedent sich diese durch Betrug verschafft hat oder sie treuwidrig verwendet, trifft den Zessiona…

  11. OLG Hamm, 02.07.2024 – 10 U 91/23 Urteil
  12. OLG Köln, 22.05.2013 – 2 Wx 94-97/13 Beschluss
  13. BGH, 19.12.2019 – V ZB 145/18 Beschluss

    Leitsatz 1. Das Grundbuchamt darf den Vollzug einer Teilungserklärung im Grundbuch nicht deshalb verweigern, weil dem teilenden Eigentümer die Begründung von Wohnungs- oder Teileigentum im Hinblick auf einen Beschluss über die Au…

  14. BGH, 19.04.2018 – IX ZR 230/15 Urteil

    Leitsatz 1. Tritt ein Sicherungsnehmer eine zur Sicherung bestellte Grundschuld im Rahmen einer Umschuldung an einen neuen Sicherungsnehmer ab, kann der Verwalter im Insolvenzverfahren über das Vermögen des Sicherungsgebers die G…

  15. BGH, 13.10.2000 – V ZR 349/99 Urteil

    Leitsatz BGB §§ 166 Abs. 1, 892 Abs. 1 Eine Zurechnung der Kenntnis von Mitarbeitern einer juristischen Person oder einer am Rechtsverkehr teilnehmenden nicht rechtsfähigen Organisation ist nur zu Lasten der juristischen Person o…

  16. OLG Brandenburg, 18.11.2013 – 5 W 68/13 Beschluss
  17. OLG Schleswig, 27.11.2003 – 2 W 173/03 Beschluss
  18. BGH, 12.10.2012 – V ZR 187/11 Urteil
  19. BGH, 07.11.2003 – V ZR 141/03 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 7. November 2003 W i l m s, Justizangestellte als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle EGBGB Art. 233 § 5 Abs. 2 Satz 1 Nach Maßgabe des Art. 233 § 5 Abs. 2 Satz 1 EGBGB ist die Anwendung des § 892 BGB auch d…

  20. OLG Frankfurt am Main, 30.01.2023 – 20 W 171/21 Beschluss
  21. LG Münster, 31.03.2015 – 102 O 79/14 Urteil
  22. OLG Braunschweig, 03.02.2005 – 2 W 264/04 Beschluss
  23. LG Bielefeld, 25.10.2001 – 2 0 101/00 Urteil
  24. BVerfG, 08.01.2004 – 1 BvR 864/03 Beschluss
  25. BGH, 08.03.2024 – V ZR 176/22 Urteil

    Leitsatz 1. Eine Vormerkung, die einen sich aus einem befristeten Vertragsangebot ergebenden künftigen Anspruch sichert, entfaltet bei rechtzeitiger Verlängerung der ursprünglichen Annahmefrist Sicherungswirkung bis zum Ablauf de…

  26. BGH, 20.09.2011 – II ZB 17/10 Beschluss

    Leitsatz 1. Das Registergericht ist berechtigt, eine Gesellschafterliste zurückzuweisen, die entgegen § 40 Abs. 1 Satz 1, Abs. 2 Satz 1 GmbHG keine Veränderungen in den Personen der Gesellschafter oder des Umfangs ihrer Beteiligu…

  27. OLG Hamm, 13.05.2024 – 22 U 95/23 Urteil
  28. OVG NRW, 23.08.2022 – 7 A 1793/21 Beschluss
  29. OLG Hamm, 20.09.2018 – 5 U 140/17 Urteil
  30. OLG Frankfurt am Main, 03.06.2018 – 14 U 153/15 Beschluss
  31. LG Mönchengladbach, 10.10.2014 – 11 O 363/13 Urteil
  32. OLG Rostock, 02.06.2014 – 3 W 24/13 Beschluss
  33. OLG Brandenburg, 15.04.2010 – 5 U 40/08 Urteil
  34. BVerfG, 28.03.2000 – 1 BvR 1390/98 Beschluss
  35. BGH, 05.05.2006 – V ZR 236/05 Urteil

    Leitsatz EGBGB Art. 233 §§ 2 Abs. 2, 7 Abs. 1 BGB § 892 VZOG § 8 a) Art. 233 § 7 Abs. 1 EGBGB ordnet den Fortbestand der Verfügungsbefugnis des Veräußerers nicht an, sondern setzt die Verfügungsbefugnis voraus. Die Befugnis folgt…

  36. BGH, 24.10.2002 – III ZR 107/02 Urteil

    Leitsatz BGB § 892 Abs. 1; EGBGB Art. 233 § 2 c Abs. 3 Für die Möglichkeit des Erwerbs selbständigen Gebäudeeigentums aufgrund der Vorschriften über den öffentlichen Glauben des Grundbuchs genügt es, wenn die Eintragung des Gebäu…

  37. OVG Sachsen-Anhalt, 15.09.2015 – 2 L 138/13 Urteil
  38. LG Halle, 21.03.2014 – 4 O 152/13 Urteil
  39. KG, 08.03.2012 – 1 W 640/11 Beschluss
  40. OLG Koblenz, 05.06.2003 – 1 Verg 2/03 Beschluss
  41. BGH, 20.07.2018 – V ZR 199/17 Urteil

    Leitsatz 1. Derjenige, der während eines Flurbereinigungsverfahrens ein im Flurbereinigungsgebiet liegendes Grundstück rechtsgeschäftlich oder im Wege der Zwangsversteigerung erwirbt, muss gemäß § 15 Satz 1 FlurbG die Belastung m…

  42. BGH, 20.05.2016 – V ZB 142/15 Beschluss

    Leitsatz Mit Anerkennung der Rechtsfähigkeit der (Außen-)Gesellschaft bürgerlichen Rechts scheidet die Eintragung der Verpfändung eines Gesellschaftsanteils in das Grundbuch eines im Eigentum der Gesellschaft stehenden Grundstück…

  43. BGH, 12.07.2012 – III ZR 104/11 Urteil

    Leitsatz Zur Reichweite der Mitteilungspflichten der zuständigen Behörden gemäß § 31 Abs. 2 VermG, wenn der die Restitution begehrende Antragsteller sowohl Ansprüche auf Rückübertragung eines Unternehmens als auch auf Rückübertra…

  44. BGH, 26.04.2012 – IX ZR 136/11 Urteil

    Leitsatz Ist die dingliche Einigung erfolgt und der Eintragungsantrag gestellt, hindert die Anordnung eines Zustimmungsvorbehalts nicht den Eintritt des Verfügungserfolgs.

  45. BGH, 22.10.2009 – III ZR 250/08 Beschluss

    Leitsatz BNotO § 19; BeurkG § 17 Abs. 1; BGB §§ 880, 892, 1155 a) Beurkundet der Notar die Bestellung einer Buchgrundschuld und zugleich den Rang- rücktritt eines bereits eingetragenen, im Grundbuch als Eigentümerbriefgrundschuld…

  46. BGH, 02.12.2005 – V ZR 11/05 Urteil

    Leitsatz BGB § 891 Die Richtigkeitsvermutung des Grundbuchs erstreckt sich auch auf den sich aus dem Liegenschaftskataster ergebenden Grenzverlauf.

  47. BGH, 11.05.2005 – IV ZR 279/04 Urteil

    Leitsatz BGB §§ 1192, 1150, 268, 813; ZVG § 75 Macht der nachrangige Grundschuldgläubiger von seinem gesetzlichen Ab- lösungsrecht Gebrauch, muß er den vorrangigen Grundschuldgläubiger selbst dann in voller Höhe des dinglichen Re…

  48. BGH, 14.03.2003 – V ZR 280/02 Versäumnisurteil

    Leitsatz EGBGB Art. 237 § 2 Abs. 2 Verkündet am: 14. März 2003 K a n i k , Justizamtsinspektorin als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle a) Dem Eigentumserwerb nach Art. 237 § 2 Abs. 2 EGBGB steht es entgegen, wenn vor Ablauf der …

  49. BGH, 16.01.2001 – XI ZR 41/00 Urteil

    Leitsatz BGB §§ 892, 1157 Wer eine Grundschuld einredefrei erworben hat, ist Berechtigter. Einer wirksamen Übertragung der Grundschuld auf einen Folgeerwerber steht dessen Kenntnis über das frühere Bestehen von Einwendungen und E…

  50. LG München II, 15.01.2025 – 1 S 6774/24 WEG Endurteil

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