Rechtsprechung / § 745 BGB

Entscheidungen zu § 745 BGB

335 Entscheidungen · Verwaltung und Benutzung durch Beschluss

  1. BGH, 29.04.2025 – II ZR 47/24 Urteil

    Leitsatz Ein Mehrheitsbeschluss der Teilhaber einer Gemeinschaft nach Bruchteilen ist am Maßstab der in § 745 Abs. 1 und Abs. 3 BGB festgelegten Grenzen zu messen. Ein danach wirksamer Mehrheitsbeschluss unterliegt bei unveränder…

  2. OLG Düsseldorf, 07.08.2014 – I-2 U 91/13 Grund- und Teilurteil
  3. LG Bonn, 01.03.1991 – 3 O 418/90 Urteil
  4. OLG Hamm, 27.02.2008 – 33 U 29/07 Urteil
  5. BGH, 22.02.2017 – XII ZB 137/16 Beschluss

    Leitsatz 1. Wird der Übererlös aus der Zwangsversteigerung eines Grundstücks hinterlegt, weil die Gemeinschafter während des Zwangsversteigerungsverfahrens keine Einigung über dessen Verteilung erzielen konnten, setzt sich die Br…

  6. BGH, 04.08.2010 – XII ZR 14/09 Urteil

    Leitsatz 1. Dem Ehegatten, der nach endgültiger Trennung aus der im Alleineigentum des anderen Ehegatten stehenden Ehewohnung ausgezogen ist, kann in entsprechender Anwendung des § 745 Abs. 2 BGB ein Anspruch auf Nutzungsentschäd…

  7. BGH, 26.04.2010 – II ZR 159/09 Beschluss

    Leitsatz 1. Die Kündigung eines Mietverhältnisses über ein gemeinschaftliches Grundstück kann Gegenstand einer Verwaltungsentscheidung sein, die unter den Voraussetzungen des § 745 Abs. 1 BGB mehrheitlich getroffen werden kann . …

  8. OLG Frankfurt am Main, 13.12.2023 – 17 U 122/22 Urteil
  9. LG München II, 11.08.2023 – 34 O 7322/20 Endurteil
  10. OLG Dresden, 28.02.2022 – 12 U 183/21 Urteil
  11. OLG Brandenburg, 22.06.2020 – 15 UF 15/20 Beschluss
  12. OLG Düsseldorf, 26.07.2018 – 15 U 2/17 Urteil
  13. AG Ahaus, 19.03.2015 – 12 F 171/14 Beschluss
  14. BGH, 22.03.2005 – X ZR 152/03 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 22. März 2005 Groß Justizangestellte als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle gummielastische Masse II PatG § 6 Satz 2; BGB §§ 743, 745 Solange die Mitinhaber eines gemeinschaftlichen Patents hierüber weder e…

  15. OLG Celle, 19.03.2025 – 21 UF 237/24 Beschluss
  16. OLG Frankfurt am Main, 19.01.2024 – 24 U 155/22 Urteil
  17. BGH, 11.11.2009 – XII ZR 210/05 Urteil

    Leitsatz BGB §§ 745, 2038, 2040 Abs. 1 Die Erben können ein Mietverhältnis über eine zum Nachlass gehörende Sache wirksam mit Stimmenmehrheit kündigen, wenn sich die Kündigung als Maß- nahme ordnungsgemäßer Nachlassverwaltung dar…

  18. BGH, 08.03.2004 – II ZR 5/02 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 8. März 2004 Boppel Justizamtsinspektor als Urkundsbeamter der Geschäftsstelle BGB §§ 743 Abs. 2, 745 Abs. 2, 745 Abs. 3 Der Miteigentümer eines Grundstücks kann den/die anderen Miteigentümer auf Einräumung…

  19. OLG Düsseldorf, 23.02.2023 – 15 U 55/21 Urteil
  20. OLG Brandenburg, 31.05.2019 – 9 UF 68/19 Beschluss
  21. OLG Frankfurt am Main, 07.05.2013 – 6 UF 373/11 Beschluss
  22. OLG Köln, 25.09.2000 – 16 U 47/99 Urteil
  23. BGH, 11.04.2008 – V ZR 158/07 Urteil

    Leitsatz BGB §§ 745 Abs. 2, 922 Satz 4 Der Teilhaber einer gemeinsamen Giebelwand, der an diese (noch) nicht (vollstän- dig) angebaut hat und derzeit auch nicht anbauen will, muss Maßnahmen des ande- ren Teilhabers zur Wärmedämmu…

  24. BGH, 15.02.2006 – XII ZR 202/03 Urteil

    Leitsatz BGB § 1361 b Abs. 2 a.F. Wenn und soweit dies der Billigkeit entspricht, schuldet der in der bisherigen Ehewohnung verbleibende Ehegatte dem weichenden Ehegatten eine Nut- zungsvergütung in analoger Anwendung des § 1361 …

  25. AG Kerpen, 21.11.2017 – 102 C 104/17 Urteil
  26. LG Neuruppin, 14.06.2023 – 5 O 242/16 Urteil
  27. OLG Frankfurt am Main, 08.12.2021 – 6 U 233/19 Beschluss
  28. OLG Brandenburg, 12.12.2019 – 9 UF 228/19 Beschluss
  29. OLG Düsseldorf, 15.03.2018 – 2 U 91/13 Urteil
  30. AG Detmold, 02.08.2013 – 33 F 158/12 Beschluss
  31. OLG Brandenburg, 25.01.2013 – 13 U 1/12 Urteil
  32. BGH, 21.01.2026 – XII ZB 142/25 Beschluss

    Leitsatz 1. Haben Ehegatten, die keine Ehegatteninnengesellschaft bilden, eine Immobilie zu hälftigem Miteigentum erworben und gemeinsam zu Wohnzwecken vermietet, ist jeder Teilhaber berechtigt, eine Änderung der bisherigen Verwa…

  33. BGH, 20.02.2014 – V ZB 116/13 Beschluss

    Leitsatz 1. Steht eine Doppelstockgarage in einer Wohnungseigentumsanlage im Bruchteilssondereigentum mehrerer Personen, können die Bruchteilseigentümer die Nutzung der einzelnen Stellplätze gemäß § 745 Abs. 1, § 1010 BGB regeln;…

  34. BGH, 20.10.2010 – XII ZR 25/09 Urteil

    Leitsatz 1. Die Eigentümer eines mit einem Nießbrauch belasteten Grundstücks sind nach dem Tode des Nießbrauchers auch dann gemäß § 1056 Abs. 2 Satz 1 BGB zur vorzeitigen Kündigung eines von dem Nießbraucher abgeschlossenen Mietv…

  35. BGH, 28.09.2005 – IV ZR 82/04 Urteil

    Leitsatz BGB §§ 2038 Abs. 1 Satz 2, Abs. 2 Satz 1; 745 Abs. 3 Satz 1 1. Zu den mitwirkungspflichtigen Verwaltungsmaßregeln gemäß § 2038 Abs. 1 Satz 2 BGB zählen grundsätzlich auch Verfügungen über einzelne Nachlassge- genstände. …

  36. BGH, 27.11.2003 – IX ZR 250/00 Urteil

    Leitsatz ZPO § 519 Abs. 3 Nr. 2 a.F. Hat das Erstgericht die Abweisung der Klage hinsichtlich eines prozessualen Anspruchs auf mehrere voneinander unabhängige, selbständig tragende recht- liche Erwägungen gestützt, muß die Berufu…

  37. OLG Frankfurt am Main, 20.06.2024 – 4 UF 5/24 Beschluss
  38. LG Münster, 23.11.2023 – 8 O 166/22 Beschluss
  39. KG, 15.12.2022 – 19 W 158/22 Beschluss
  40. AG Mönchengladbach, 18.12.2019 – 35 C 97/19 Urteil
  41. OLG Rostock, 19.03.2018 – 3 U 67/17 Beschluss
  42. FG Baden-Württemberg, 31.01.2018 – 1 K 2444/16 Entscheidung
  43. OLG Hamm, 20.01.2011 – I-15 W 249/10 Beschluss
  44. LG Stralsund, 21.12.2010 – 6 O 369/10 Beschluss
  45. OLG Saarbrücken, 02.06.2010 – 9 U 506/09; 9 U 506/09 - 4 Urteil
  46. LG Düsseldorf, 11.05.2005 – 9 O 58/03 Urteil
  47. BGH, 09.06.2020 – X ZR 142/18 Urteil

    Leitsatz Penetrometer Soll in einer Erfindergemeinschaft nach Bruchteilen mit Stimmenmehrheit beschlossen werden, dass einem Dritten die Nutzung der Erfindung gegen Entgelt gestattet wird, muss die mit dem Dritten getroffene Vere…

  48. BGH, 08.03.2019 – V ZR 343/17 Urteil

    Leitsatz Sind die Berechtigten einer Grunddienstbarkeit und der Eigentümer des dienenden Grundstücks zur gleichberechtigten Mitbenutzung des Grundstücks befugt, können sie voneinander in entsprechender Anwendung von § 745 Abs. 2 …

  49. BGH, 12.04.2013 – V ZR 103/12 Urteil

    Leitsatz 1. Stimmen einzelne Wohnungseigentümer einer Veräußerung von Teilen des gemeinschaftlichen Grundstücks nicht zu, können sie nicht durch einen Mehrheitsbeschluss dazu verpflichtet werden; weil die Veräußerung die sachenre…

  50. OLG Bamberg, 18.12.2023 – 7 UF 153/23 Beschluss

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