Rechtsprechung / § 573 BGB

Entscheidungen zu § 573 BGB

672 Entscheidungen · Ordentliche Kündigung des Vermieters

  1. AG Schöneberg, 01.07.2020 – 104 C 317/19 Urteil
  2. BGH, 01.07.2015 – VIII ZR 278/13 Urteil

    Leitsatz 1. Das Recht des Nacherben, ein vom Vorerben über ein zum Nachlass gehörendes Grundstück abgeschlossenes und bei Eintritt der Nacherbfolge noch bestehendes Wohnraummietverhältnis außerordentlich unter Einhaltung der gese…

  3. BGH, 09.02.2011 – VIII ZR 155/10 Urteil

    Leitsatz 1. Eine vom Vermieter wegen eines geplanten Abrisses und Neubaus ausgesprochene Kündigung genügt dem Begründungserfordernis des § 573 Abs. 3 BGB, wenn dem Mieter mitgeteilt wird, aus welchen Gründen der Vermieter die vor…

  4. BGH, 13.07.2010 – VIII ZR 129/09 Urteil

    Leitsatz Bei der Berechnung der Zahlungsfrist von drei Werktagen, die ein vorleistungspflichtiger Mieter nach § 556b Abs. 1 BGB oder entsprechenden Vertragsklauseln einzuhalten hat, ist der Sonnabend nicht als Werktag mitzuzählen…

  5. BGH, 16.02.2005 – VIII ZR 6/04 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 16. Februar 2005 Kirchgeßner, Justizhauptsekretärin als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BGB §§ 543 Abs. 1, Abs. 2 Satz 1 Nr. 3 Buchst. a, 569 Abs. 3 Nr. 1, 573 Abs. 2 Nr. 1 Kündigt der Vermieter ein Wohn…

  6. LG Berlin, 27.10.2021 – 65 S 125/21 Beschluss
  7. LG Berlin, 25.04.2017 – 67 S 70/17 Beschluss
  8. LG Düsseldorf, 02.10.2015 – 5 S 26/15 Urteil
  9. LG Bochum, 24.03.2006 – 5 S 277/05 Urteil
  10. BGH, 02.12.2025 – VIII ZR 274/23 Beschluss
  11. BGH, 13.01.2021 – VIII ZR 58/20 Urteil
  12. BGH, 27.01.2010 – VIII ZR 159/09 Urteil

    Leitsatz Leibliche Nichten und Neffen des Vermieters sind kraft ihres nahen Verwandtschaftsverhältnisses zum Vermieter Familienangehörige im Sinne von § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB (Fortführung des Senatsurteils vom 9. Juli 2003, VIII Z…

  13. BGH, 28.01.2009 – VIII ZR 7/08 Urteil
  14. BGH, 28.01.2009 – VIII ZR 9/08 Urteil
  15. BGH, 27.06.2007 – VIII ZR 271/06 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 27. Juni 2007 Ermel Justizangestellte als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BGB § 573 Abs. 1 Satz 1, Abs. 2 Nr. 2 Die Kündigung eines Mietverhältnisses über Wohnraum durch eine Gesellschaft bür- gerlichen …

  16. BGH, 23.05.2007 – VIII ZR 113/06 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 23. Mai 2007 Ermel, Justizangestellte als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BGB § 573 Abs. 1 Satz 1, Abs. 2 Nr. 2 a) Eine Kommanditgesellschaft (KG) kann Wohnräume weder als "Wohnung für sich" noch für Fam…

  17. BGH, 23.05.2007 – VIII ZR 122/06 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 23. Mai 2007 Ermel, Justizangestellte als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BGB § 573 Abs. 1 Satz 1, Abs. 2 Nr. 2 a) Eine Kommanditgesellschaft (KG) kann Wohnräume weder als "Wohnung für sich" noch für Fam…

  18. AG Hamburg, 24.07.2024 – 711 C 17/24 Urteil
  19. LG München II, 23.11.2022 – 14 S 10546/22 Endurteil
  20. LG Berlin, 20.01.2021 – 64 S 50/20 Urteil
  21. AG Brandenburg an der Havel, 31.07.2019 – 31 C 131/18 Urteil
  22. LG Berlin, 13.03.2019 – 65 S 204/18 Urteil
  23. LG Heidelberg, 20.10.2014 – 5 S 12/14 Urteil
  24. LG Heidelberg, 30.11.2007 – 5 S 86/07 Urteil
  25. BGH, 23.02.2021 – VIII ZR 213/20 Beschluss

    Leitsatz 1. Erlässt das Berufungsgericht unter offenkundiger Verkennung der Voraussetzungen des § 313a Abs. 1, § 540 Abs. 2 ZPO und damit unter Missachtung der an ein Protokollurteil gemäß § 540 Abs. 1 Satz 2 ZPO zu stellenden An…

  26. BGH, 22.05.2019 – VIII ZR 167/17 Urteil

    Leitsatz Maßgeblicher Zeitpunkt für die nach wirksamem Widerspruch des Mieters gemäß § 574 Abs. 1 Satz 1 BGB vorzunehmende Abwägung der wechselseitigen Interessen von Vermieter und Mieter sowie der sich anschließenden Beurteilung…

  27. BGH, 21.03.2018 – VIII ZR 104/17 Urteil

    Leitsatz 1. Die Kündigungsbeschränkung nach § 577a Abs. 1a Satz 1 BGB erfordert nicht, dass zusätzlich zu den im Tatbestand dieser Vorschrift genannten Voraussetzungen - hier die nach der Überlassung an den Mieter erfolgte Veräuß…

  28. BGH, 13.04.2016 – VIII ZR 39/15 Urteil

    Leitsatz 1. Zur Frage, ob die Nichtzahlung einer auf die Verletzung mietvertraglicher Pflichten zurückgehende titulierte Schadensersatzforderung des Vermieters eine die ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses berechtigende sc…

  29. BGH, 04.02.2015 – VIII ZR 154/14 Urteil

    Leitsatz 1. Der Vermieter, der eine Wohnung auf unbestimmte Zeit vermietet, obwohl er entweder entschlossen ist oder zumindest erwägt, sie alsbald selbst in Gebrauch zu nehmen, setzt sich mit einer später hierauf gestützten Eigen…

  30. AG Köln, 28.08.2024 – 213 C 61/24 Urteil
  31. AG Schöneberg, 22.08.2024 – 7 C 49/24 Urteil
  32. LG Berlin, 19.10.2023 – 67 S 119/23 Urteil
  33. LG München II, 02.08.2023 – 14 S 3149/23 Endurteil
  34. AG Mitte, 20.04.2023 – 25 C 183/22 Urteil
  35. AG Hanau, 19.08.2022 – 32 C 228/21 (12) Urteil
  36. LSG Baden-Württemberg, 27.02.2020 – L 3 AS 520/20 ER-B Beschluss
  37. LG Berlin, 20.09.2018 – 67 S 16/18 Urteil
  38. LG Berlin, 20.10.2016 – 67 S 214/16 Beschluss
  39. LG Bonn, 12.11.2015 – 6 S 79/15 Urteil
  40. LG Itzehoe, 20.12.2013 – 9 S 31/13 Beschluss
  41. LG Düsseldorf, 09.06.2011 – 21 S 190/10 Urteil
  42. BGH, 21.01.2026 – VIII ZR 247/24 Urteil

    Leitsatz 1. Bei der Einbringung vermieteten und an den Mieter überlassenen Wohnraums durch den vermietenden Alleineigentümer in eine aus ihm, seiner Ehefrau und den gemeinsamen Kindern bestehende Gesellschaft bürgerlichen Rechts …

  43. BGH, 08.06.2011 – VIII ZR 226/09 Urteil

    Leitsatz Zu den Voraussetzungen einer Verwertungskündigung zum Zweck der Veräußerung einer im vermieteten Zustand unrentablen und nicht oder nur unter erheblichem Preisabschlag verkäuflichen Immobilie .

  44. LG Bonn, 17.04.2025 – 6 S 61/24 Urteil
  45. LG Kiel, 28.05.2024 – 1 S 119/23 Urteil
  46. LG Heidelberg, 13.10.2022 – 5 S 16/22 Urteil
  47. AG Frankfurt am Main, 25.05.2022 – 33 C 2877/21 (50) Urteil
  48. LG Berlin, 03.03.2020 – 67 S 212/19 Urteil
  49. LG Cottbus, 13.06.2018 – 5 S 45/17 Urteil
  50. LG Berlin, 23.02.2018 – 66 S 243/17 Beschluss

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