Rechtsprechung / § 557 BGB

Entscheidungen zu § 557 BGB

172 Entscheidungen · Mieterhöhungen nach Vereinbarung oder Gesetz

  1. BGH, 18.01.2017 – VIII ZR 17/16 Urteil

    Leitsatz Die für vergleichbare Sachen ortsübliche Miete, die der Vermieter gemäß § 546a Abs. 1 Alt. 2 BGB für die Dauer der Vorenthaltung der Mietsache verlangen kann, wenn der Mieter diese nach Beendigung des Mietverhältnisses n…

  2. BGH, 27.05.2015 – XII ZR 66/13 Urteil

    Leitsatz 1. Eine erstmals nach Vertragsbeendigung eingetretene Verschlechterung der Mietsache, die beim Fortbestehen des Mietverhältnisses eine Minderung der Miete zur Folge gehabt hätte, führt grundsätzlich nicht dazu, den Anspr…

  3. BGH, 14.06.2006 – VIII ZR 128/05 Urteil

    Leitsatz BGB § 558 WGG § 7 Zum Entfallen der Bindung an eine Kostenmietklausel in einem bestehenden Mietver- trag mit einer ehemals gemeinnützigen Wohnungsbaugesellschaft mit dem Wegfall der Wohnungsgemeinnützigkeit aufgrund ergä…

  4. BGH, 07.07.2004 – VIII ZR 192/03 Urteil

    Leitsatz BGB §§ 242 Ba, 812 Abs. 1; MHG § 2 Übersteigt die in einem Mieterhöhungsverlangen angegebene und der Berechnung zugrunde gelegte Wohnfläche die tatsächliche Wohnfläche, so kann der Mieter unter dem Gesichtspunkt der unge…

  5. BGH, 21.01.2004 – VIII ZR 115/03 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 21. Januar 2004 Kirchgeßner, Justizhauptsekretärin als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle MiethöheRegG § 2; BGB §§ 133 C, 157 Ga Zur Zulässigkeit einer Mieterhöhung bei einem Mietvertrag in dem die vermiete…

  6. BGH, 20.11.2002 – VIII ZB 66/02 Beschluß

    Leitsatz ZPO § 259 Wurde Wohnraum gekündigt, weil der zahlungsunfähige Mieter über mehrere Monate hinweg keinen Mietzins zahlte, und erhebt der Vermieter Räumungs- klage, kann er zugleich die künftig fällig werdende Nutzungsentsc…

  7. BGH, 12.12.2001 – XII ZR 351/99 Urteil
  8. BGH, 16.08.2000 – XII ZR 175/98 Urteil
  9. AG Bonn, 11.12.2025 – 202 C 107/25 Urteil
  10. LG Berlin, 21.09.2021 – 65 S 67/21 Urteil
  11. LG Berlin, 03.06.2021 – 65 S 172/20 Urteil
  12. OLG Frankfurt am Main, 05.11.2020 – 17 U 658/19 Beschluss
  13. Bayerischer Verfassungsgerichtshof, 16.07.2020 – Vf. 32-IX-20 Entscheidung
  14. LG Berlin, 13.08.2018 – 66 S 45/18 Urteil
  15. KG, 16.07.2012 – 8 W 36/12 Beschluss
  16. LG Saarbrücken, 18.11.2011 – 13 S 123/11 Urteil
  17. OLG Düsseldorf, 26.11.2009 – I-10 U 42/09 Urteil
  18. OLG Düsseldorf, 07.09.2006 – I-10 U 30/06 Urteil
  19. OLG Düsseldorf, 13.10.2003 – 24 U 20/01 Urteil
  20. OLG Düsseldorf, 05.09.2002 – 10 U 150/01 Urteil
  21. OLG Düsseldorf, 05.09.2002 – I-10 U 150/01 Urteil
  22. OLG Köln, 09.04.2002 – 3 U 162/01 Urteil
  23. AG Hagen, 27.11.2001 – 17 C 449/01 Urteil
  24. OLG Köln, 18.07.2001 – 13 U 206/00 Teil-Anerkenntnis- und Schlussurteil
  25. OLG Köln, 13.06.2001 – 10 U 1/01 Urteil
  26. OLG Celle, 11.06.2001 – 4 U 9/01 Urteil
  27. OLG Hamm, 23.09.1998 – 13 U 59/98 Urteil
  28. OLG Hamm, 12.12.1995 – 29 U 80/95 Urteil
  29. AG Neuss, 18.03.1994 – 36 C 593/93 Urteil
  30. BGH, 27.09.2023 – VIII ZR 88/22 Urteil

    Leitsatz Zur Untervermietung bei einer aus beruflichen Gründen genutzten Nebenwohnung (im Anschluss an Senatsurteile vom 23. November 2005 - VIII ZR 4/05, NJW 2006, 1200; vom 11. Juni 2014 - VIII ZR 349/13, NJW 2014, 2717 und vom…

  31. BGH, 11.12.2019 – VIII ZR 234/18 Urteil

    Leitsatz 1. Stimmt der Mieter einem Mieterhöhungsbegehren des Vermieters zu, kommt dadurch - unabhängig davon, ob das Mieterhöhungsbegehren den formellen Voraussetzungen des § 558a BGB genügte und materiell berechtigt war - eine …

  32. BGH, 17.10.2018 – VIII ZR 94/17 Urteil

    Leitsatz 1. Stimmt der Mieter einer Wohnung einer vom Vermieter verlangten Anpassung der Miete an die ortsübliche Vergleichsmiete zu (§ 558a Abs. 1, § 558b Abs. 1 BGB), so steht dem Mieter ein Recht, die erklärte Zustimmung nach …

  33. BGH, 21.01.2014 – VIII ZR 48/13 Beschluss
  34. BGH, 14.06.2012 – VII ZB 47/10 Beschluss

    Leitsatz Der Ersteher eines Grundstücks, das nach vorangegangener Zwangsverwaltung zwangsversteigert worden ist, ist nicht Rechtsnachfolger des früheren Zwangsverwalters. Hat der Verwalter gegen einen Mieter einen Titel auf Räumu…

  35. BGH, 14.06.2012 – VII ZB 48/10 Beschluss

    Leitsatz Der Ersteher eines Grundstücks, das nach vorangegangener Zwangsverwaltung zwangsversteigert worden ist, ist nicht Rechtsnachfolger des früheren Zwangsverwalters. Hat der Verwalter gegen einen Mieter einen Titel auf Räumu…

  36. BGH, 08.12.2010 – XII ZR 86/09 Urteil

    Leitsatz 1. Verpflichtet sich der Mieter in einem Mietaufhebungsvertrag zu Ausgleichszahlungen, falls der Vermieter bei einer Weitervermietung des Mietobjekts nur eine geringere als die vom Mieter geschuldete Miete erzielen kann,…

  37. BGH, 12.01.2010 – VIII ZR 21/09 Beschluss
  38. BGH, 27.05.2009 – VIII ZR 180/08 Urteil

    Leitsatz BGB § 558 Zur Auslegung einer Regelung zur Begrenzung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB in einem Fördervertrag für die Errichtung von Bundesbedienstetenwohnungen.

  39. BGH, 06.03.2008 – III ZR 219/07 Urteil

    Leitsatz BGB § 677 Der Geschäftsführer ohne Auftrag, der ein Mietgrundstück verwaltet, ist grund- sätzlich nicht verpflichtet, gegenüber dem Mieter ein Mieterhöhungsverlangen auszusprechen.

  40. BGH, 10.10.2007 – VIII ZR 331/06 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 10. Oktober 2007 Holmes, Justizangestellte als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BGB § 557 Abs. 4; § 558 Abs. 1, 6; § 558a BGB a) Bei Erhöhung einer Teilinklusivmiete nach § 558 BGB braucht der Vermieter i…

  41. BGH, 20.06.2007 – VIII ZR 303/06 Urteil

    Leitsatz BGB § 558 Verkündet am: 20. Juni 2007 Kirchgeßner, Justizhauptsekretärin als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle Einem Mieterhöhungsverlangen nach § 558 BGB steht nicht entgegen, dass die Aus- gangsmiete unter der - seit …

  42. BGH, 23.05.2007 – VIII ZR 138/06 Urteil

    Leitsatz BGB § 558 Übersteigt die tatsächliche Wohnfläche die im Mietvertrag vereinbarte Wohnfläche, so ist einem Mieterhöhungsverlangen des Vermieters die vertraglich vereinbarte Wohnfläche zugrunde zu legen, wenn die Flächenübe…

  43. BGH, 01.03.2007 – IX ZR 81/05 Urteil

    Leitsatz BGB §§ 546, 546a; InsO § 55 Abs. 1 Nr. 1, § 103 a) Der Verwalter im Insolvenzverfahren über das Vermögen des Mieters einer be- weglichen Sache ist von der Eröffnung des Insolvenzverfahrens an zur Herausga- be der Mietsac…

  44. BGH, 29.06.2006 – IX ZR 119/04 Urteil

    Leitsatz BGB § 1123 Abs. 1 ZVG §§ 146, 148, 152 a) Der Anspruch auf Ersatz schuldhaft nicht gezogener Nutzungen unterfällt nicht der Beschlagnahme im Wege der Zwangsverwaltung. b) Die Befugnis des Zwangsverwalters, auch solche An…

  45. BGH, 25.01.2006 – VIII ZR 3/05 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 25. Januar 2006 Kirchgeßner, Justizhauptsekretärin als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BGB § 557 a Abs. 3, Abs. 4; § 307 Abs. 1 Satz 1 Bb Übersteigt die Dauer des in einem Staffelmietvertrag formularmäßi…

  46. BGH, 02.11.2005 – XII ZR 233/03 Urteil

    Leitsatz BGB § 566 a.F. Zur Wahrung der Schriftform i.S.d. § 566 BGB a.F., wenn der Vertrag für eine BGB-Gesellschaft geschlossen wird, deren Zusammensetzung bei Vertrags- schluss noch nicht namentlich feststeht.

  47. BGH, 01.06.2005 – VIII ZR 234/04 Urteil

    Leitsatz BGB § 157 D Zur ergänzenden Auslegung eines Kaufvertrags zwischen einem Kraftfahrzeughänd- ler und einem Verbraucher bezüglich der Kosten einer Gebrauchtwagengarantiever- sicherung für einen von dem Verbraucher zunächst …

  48. BGH, 01.06.2005 – VIII ZR 84/04 Urteil
  49. BGH, 16.03.2005 – XII ZR 268/01 Urteil
  50. BGH, 12.11.2003 – VIII ZR 41/03 Urteil

    Leitsatz MHG § 10 Abs. 1 Zu einem "vorläufigen Mietverzicht" bei durch öffentliche Mittel geförderten Baumaß- nahmen.

Seite 2 von 4