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Rechtsprechung / § 557 BGB

Entscheidungen zu § 557 BGB

123 Entscheidungen · Mieterhöhungen nach Vereinbarung oder Gesetz

  1. OLG Köln, 14.02.1996 – 11 U 219/95 Urteil
  2. LG Berlin, 26.03.2015 – 67 S 77/15 Beschluss
  3. AG Mannheim, 09.05.2008 – 10 C 404/07 Urteil
  4. BGH, 14.07.1999 – XII ZR 215/97 Urteil

    Leitsatz Gibt der Mieter nach Beendigung eines Mietverhältnisses über Räume die gemietete Sache nicht zurück, so entsteht der Anspruch des Vermieters auf Zahlung einer Nutzungsentschädigung in Höhe des ortsüblichen Mietzinses für…

  5. OLG Köln, 16.09.1992 – 19 W 33/92 Beschluss
  6. OLG Hamm, 10.07.1987 – 7 U 49/87 Urteil
  7. BGH, 18.11.2015 – VIII ZR 266/14 Urteil

    Leitsatz 1. Die bei Abschluss eines Wohnraummietvertrages getroffene Beschaffenheitsvereinbarung zur Wohnungsgröße ist - und zwar auch bei Abweichungen von bis zu 10 % - nicht geeignet, die bei einer späteren Mieterhöhung zu berü…

  8. BGH, 07.02.2007 – VIII ZR 122/05 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 7. Februar 2007 Kirchgeßner, Justizhauptsekretärin als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BGB § 557 Abs. 4, § 558 Abs. 6 Erfüllt eine Mietwohnung nicht die gesetzlichen Voraussetzungen für preisgebunde- nen…

  9. BGH, 09.12.1998 – XII ZR 170/96 Urteil

    Leitsatz a) Kommen bei einer Sicherungsabtretung an eine Bank für die abgetretene Forderung mehrere Anspruchsgrundlagen in Betracht, die – bei nur einmaliger Leistungsverpflichtung des Schuldners –, wirtschaftlich auf den gleiche…

  10. LG Berlin, 17.05.2016 – 67 S 115/16 Beschluss
  11. LG Duisburg, 13.01.2004 – 13 S 239/05 Urteil
  12. LG Duisburg, 13.01.2004 – 13 S 239/03 Urteil
  13. LG Dortmund, 29.01.1987 – 8 O 517/86 Urteil
  14. BGH, 09.04.2008 – VIII ZR 287/06 Urteil

    Leitsatz BGB § 558 Abs. 1 Satz 1 Bei der Berechnung der Wartefrist des § 558 Abs. 1 Satz 1 BGB bleiben nach Satz 3 auch solche Mieterhöhungen unberücksichtigt, die auf den in § 559 BGB genannten Gründen beruhen, jedoch einvernehm…

  15. BGH, 09.04.2008 – VIII ZR 286/06 Urteil
  16. BGH, 18.07.2007 – VIII ZR 285/06 Urteil

    Leitsatz BGB § 558 Bei der Berechnung der Jahresfrist nach § 558 Abs. 1 Satz 2 BGB bleiben nach Satz 3 auch solche Mieterhöhungen unberücksichtigt, die auf den in § 559 BGB ge- nannten Gründen beruhen, jedoch einvernehmlich von d…

  17. BGH, 25.04.2001 – XII ZR 43/99 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 25. April 2001 Küpferle, Justizamtsinspektorin als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BGB § 549 Abs. 1; HGB § 28 Abs. 1 Der Eintritt eines Gesellschafters in den Betrieb eines Einzelkaufmanns und die Fortfü…

  18. LSG Schleswig, 22.08.2024 – L 6 AS 46/24 B ER Beschluss
  19. LG Berlin, 06.08.2020 – 67 S 109/20 Vorlagebeschluss
  20. LG Berlin, 12.03.2020 – 67 S 274/19 Vorlagebeschluss
  21. VGH Baden-Württemberg, 14.12.2011 – 3 S 2611/09 Urteil
  22. OLG Hamm, 11.06.1999 – 30 U 238/98 Urteil
  23. OLG Köln, 19.09.1995 – 9 U 398/94 Urteil
  24. OLG Köln, 07.12.1994 – 11 U 38/94 Urteil
  25. BGH, 08.07.2009 – VIII ZR 205/08 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 8. Juli 2009 Ermel Justizangestellte als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BGB § 557 Abs. 4, § 558 Abs. 1, 6 Einer Mieterhöhung nach § 558 BGB ist die vereinbarte Wohnfläche zugrun- de zu legen, wenn die t…

  26. BGH, 05.10.2005 – VIII ZR 57/05 Urteil

    Leitsatz BGB § 546 a Abs. 1 Zum Umfang der Nutzungsentschädigung bei Vorenthaltung der Mietsache nach Ver- tragsbeendigung.

  27. BGH, 20.07.2005 – VIII ZR 199/04 Urteil

    Leitsatz BGB § 557 Hat sich der Vermieter im Mietvertrag eine einseitige Neufestsetzung der Miete vor- behalten und hat er in seinen an die Mieter gerichteten Mieterhöhungsschreiben er- kennbar auf der Grundlage dieser - nach § 5…

  28. BGH, 21.03.2001 – XII ZR 241/98 Urteile
  29. BGH, 15.12.1999 – XII ZR 154/97 Urteil
  30. AG Tempelhof-Kreuzberg, 18.08.2020 – 4 C 113/19 Beschluss
  31. AG Gelsenkirchen, 23.07.2018 – 204 C 184/17 Urteil
  32. AG Charlottenburg, 02.12.2013 – 237 C 302/13 Urteil
  33. AG Köln, 12.02.2007 – 222 C 499/06 Urteil
  34. OLG Köln, 05.08.1998 – 19 W 23/98 Beschluss
  35. OLG Köln, 04.03.1998 – 13 U 178/97 Urteil
  36. BVerfG, 25.03.2021 – 2 BvF 1/20, 2 BvL 4/20, 2 BvL 5/20 Beschluss

    Leitsatz 1. Das Grundgesetz enthält - von der Ausnahme des Art. 109 Abs. 4 GG abgesehen - eine vollständige Verteilung der Gesetzgebungszuständigkeiten entweder auf den Bund oder die Länder. Doppelzuständigkeiten sind den Kompete…

  37. BGH, 14.06.2006 – VIII ZR 128/05 Urteil

    Leitsatz BGB § 558 WGG § 7 Zum Entfallen der Bindung an eine Kostenmietklausel in einem bestehenden Mietver- trag mit einer ehemals gemeinnützigen Wohnungsbaugesellschaft mit dem Wegfall der Wohnungsgemeinnützigkeit aufgrund ergä…

  38. BGH, 07.07.2004 – VIII ZR 192/03 Urteil

    Leitsatz BGB §§ 242 Ba, 812 Abs. 1; MHG § 2 Übersteigt die in einem Mieterhöhungsverlangen angegebene und der Berechnung zugrunde gelegte Wohnfläche die tatsächliche Wohnfläche, so kann der Mieter unter dem Gesichtspunkt der unge…

  39. BGH, 21.01.2004 – VIII ZR 115/03 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 21. Januar 2004 Kirchgeßner, Justizhauptsekretärin als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle MiethöheRegG § 2; BGB §§ 133 C, 157 Ga Zur Zulässigkeit einer Mieterhöhung bei einem Mietvertrag in dem die vermiete…

  40. BGH, 12.12.2001 – XII ZR 351/99 Urteil
  41. BGH, 16.08.2000 – XII ZR 175/98 Urteil
  42. AG Bonn, 11.12.2025 – 202 C 107/25 Urteil
  43. LG Berlin, 21.09.2021 – 65 S 67/21 Urteil
  44. LG Berlin, 03.06.2021 – 65 S 172/20 Urteil
  45. Bayerischer Verfassungsgerichtshof, 16.07.2020 – Vf. 32-IX-20 Entscheidung
  46. LG Berlin, 13.08.2018 – 66 S 45/18 Urteil
  47. KG, 16.07.2012 – 8 W 36/12 Beschluss
  48. OLG Düsseldorf, 26.11.2009 – I-10 U 42/09 Urteil
  49. OLG Düsseldorf, 07.09.2006 – I-10 U 30/06 Urteil
  50. OLG Düsseldorf, 05.09.2002 – I-10 U 150/01 Urteil

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