Rechtsprechung / § 557 BGB

Entscheidungen zu § 557 BGB

168 Entscheidungen · Mieterhöhungen nach Vereinbarung oder Gesetz

  1. BGH, 12.07.2017 – VIII ZR 214/16 Urteil

    Leitsatz 1. Die Mietsache wird dem Vermieter dann im Sinne des § 546a Abs. 1 BGB nach Beendigung des Mietverhältnisses vorenthalten, wenn der Mieter die Mietsache nicht zurückgibt und das Unterlassen der Herausgabe dem Willen des…

  2. OLG Köln, 14.02.1996 – 11 U 219/95 Urteil
  3. BGH, 07.01.2004 – VIII ZR 103/03 Urteil

    Leitsatz AGBG § 9 Abs. 2 Nr. 1 Bb BGB §§ 535, 557 Abs. 1 Satz 1 a.F. Die in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen eines Leasinggebers enthaltene Klausel "Gibt der LN (Leasingnehmer) das Leasingobjekt nicht zurück, so hat er für je…

  4. LG Berlin, 26.03.2015 – 67 S 77/15 Beschluss
  5. AG Mannheim, 09.05.2008 – 10 C 404/07 Urteil
  6. OLG Köln, 16.09.1992 – 19 W 33/92 Beschluss
  7. OLG Hamm, 10.07.1987 – 7 U 49/87 Urteil
  8. BGH, 18.11.2015 – VIII ZR 266/14 Urteil

    Leitsatz 1. Die bei Abschluss eines Wohnraummietvertrages getroffene Beschaffenheitsvereinbarung zur Wohnungsgröße ist - und zwar auch bei Abweichungen von bis zu 10 % - nicht geeignet, die bei einer späteren Mieterhöhung zu berü…

  9. BGH, 07.02.2007 – VIII ZR 122/05 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 7. Februar 2007 Kirchgeßner, Justizhauptsekretärin als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BGB § 557 Abs. 4, § 558 Abs. 6 Erfüllt eine Mietwohnung nicht die gesetzlichen Voraussetzungen für preisgebunde- nen…

  10. LG Berlin, 17.05.2016 – 67 S 115/16 Beschluss
  11. LG Duisburg, 13.01.2004 – 13 S 239/03 Urteil
  12. LG Duisburg, 13.01.2004 – 13 S 239/05 Urteil
  13. LG Dortmund, 29.01.1987 – 8 O 517/86 Urteil
  14. BGH, 18.06.2025 – VIII ZR 291/23 Urteil

    Leitsatz 1. Die Mietsache wird dem Vermieter dann im Sinne des § 546a Abs. 1 BGB nach Beendigung des Mietverhältnisses vorenthalten, wenn - kumulativ - der Mieter die Mietsache nicht zurückgibt und das Unterlassen der Herausgabe …

  15. BGH, 12.08.2009 – XII ZR 76/08 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 12. August 2009 Küpferle, Justizamtsinspektorin als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BGB §§ 546 Abs. 1, 292 Abs. 2, 987 Abs. 1, 100, 99 Abs. 3 Nach Rechtshängigkeit des Rückgabeanspruchs schuldet der Miet…

  16. BGH, 09.04.2008 – VIII ZR 287/06 Urteil

    Leitsatz BGB § 558 Abs. 1 Satz 1 Bei der Berechnung der Wartefrist des § 558 Abs. 1 Satz 1 BGB bleiben nach Satz 3 auch solche Mieterhöhungen unberücksichtigt, die auf den in § 559 BGB genannten Gründen beruhen, jedoch einvernehm…

  17. BGH, 09.04.2008 – VIII ZR 286/06 Urteil
  18. BGH, 18.07.2007 – VIII ZR 285/06 Urteil

    Leitsatz BGB § 558 Bei der Berechnung der Jahresfrist nach § 558 Abs. 1 Satz 2 BGB bleiben nach Satz 3 auch solche Mieterhöhungen unberücksichtigt, die auf den in § 559 BGB ge- nannten Gründen beruhen, jedoch einvernehmlich von d…

  19. BGH, 13.04.2005 – VIII ZR 377/03 Urteil

    Leitsatz BGB §§ 242 Cd, 535, 546a; BGB a.F. § 557 Das Verlangen des Leasinggebers nach Zahlung einer Nutzungsentschädigung in Höhe der vereinbarten Leasingrate wegen Vorenthaltung der vom Leasingnehmer vertragswidrig nicht zurück…

  20. BGH, 23.07.2003 – XII ZR 16/00 Urteil

    Leitsatz BGB §§ 557, 574 a.F., 581 a.F., 1124 Abs. 2, 1125 ZVG §§ 57, 57 b, 152, 155 a) Zur Aktivlegitimation des Zwangsverwalters hinsichtlich des Anspruchs auf Nut- zungsentschädigung nach §§ 557 Abs. 1 a.F., 581 Abs. 2 BGB. b)…

  21. BGH, 25.04.2001 – XII ZR 43/99 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 25. April 2001 Küpferle, Justizamtsinspektorin als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BGB § 549 Abs. 1; HGB § 28 Abs. 1 Der Eintritt eines Gesellschafters in den Betrieb eines Einzelkaufmanns und die Fortfü…

  22. LSG Schleswig, 22.08.2024 – L 6 AS 46/24 B ER Beschluss
  23. LG Berlin, 06.08.2020 – 67 S 109/20 Vorlagebeschluss
  24. LG Berlin, 12.03.2020 – 67 S 274/19 Vorlagebeschluss
  25. VGH Baden-Württemberg, 14.12.2011 – 3 S 2611/09 Urteil
  26. OLG Düsseldorf, 27.04.2006 – I-24 U 152/05 Beschluss
  27. OLG Hamm, 13.12.2002 – 30 U 30/02 Urteil
  28. OLG Hamm, 26.06.2002 – 30 U 29/02 Urteil
  29. OLG Düsseldorf, 08.01.2002 – 24 U 115/01 Urteil
  30. OLG Hamm, 11.06.1999 – 30 U 238/98 Urteil
  31. OLG Köln, 19.09.1995 – 9 U 398/94 Urteil
  32. OLG Köln, 07.12.1994 – 11 U 38/94 Urteil
  33. BGH, 11.12.2020 – V ZR 26/20 Urteil

    Leitsatz Wird dem Untermieter, der nach Beendigung des Hauptmietverhältnisses über eine Wohnung und Räumung durch den Hauptmieter die untergemieteten Wohnräume an den Eigentümer nicht herausgibt, eine gerichtliche Räumungsfrist g…

  34. BGH, 08.07.2009 – VIII ZR 205/08 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 8. Juli 2009 Ermel Justizangestellte als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BGB § 557 Abs. 4, § 558 Abs. 1, 6 Einer Mieterhöhung nach § 558 BGB ist die vereinbarte Wohnfläche zugrun- de zu legen, wenn die t…

  35. BGH, 23.04.2008 – XII ZR 136/05 Urteil
  36. BGH, 05.10.2005 – VIII ZR 57/05 Urteil

    Leitsatz BGB § 546 a Abs. 1 Zum Umfang der Nutzungsentschädigung bei Vorenthaltung der Mietsache nach Ver- tragsbeendigung.

  37. BGH, 20.07.2005 – VIII ZR 199/04 Urteil

    Leitsatz BGB § 557 Hat sich der Vermieter im Mietvertrag eine einseitige Neufestsetzung der Miete vor- behalten und hat er in seinen an die Mieter gerichteten Mieterhöhungsschreiben er- kennbar auf der Grundlage dieser - nach § 5…

  38. BGH, 21.03.2001 – XII ZR 241/98 Urteile
  39. AG Tempelhof-Kreuzberg, 18.08.2020 – 4 C 113/19 Beschluss
  40. AG Gelsenkirchen, 23.07.2018 – 204 C 184/17 Urteil
  41. AG Charlottenburg, 02.12.2013 – 237 C 302/13 Urteil
  42. AG Köln, 12.02.2007 – 222 C 499/06 Urteil
  43. OLG Koblenz, 08.11.2004 – 12 U 1420/03 Urteil
  44. OLG Düsseldorf, 28.05.2002 – I-24 U 133/01 Urteil
  45. OLG Köln, 05.08.1998 – 19 W 23/98 Beschluss
  46. OLG Köln, 04.03.1998 – 13 U 178/97 Urteil
  47. BVerfG, 25.03.2021 – 2 BvF 1/20, 2 BvL 4/20, 2 BvL 5/20 Beschluss

    Leitsatz 1. Das Grundgesetz enthält - von der Ausnahme des Art. 109 Abs. 4 GG abgesehen - eine vollständige Verteilung der Gesetzgebungszuständigkeiten entweder auf den Bund oder die Länder. Doppelzuständigkeiten sind den Kompete…

  48. BGH, 18.01.2017 – VIII ZR 17/16 Urteil

    Leitsatz Die für vergleichbare Sachen ortsübliche Miete, die der Vermieter gemäß § 546a Abs. 1 Alt. 2 BGB für die Dauer der Vorenthaltung der Mietsache verlangen kann, wenn der Mieter diese nach Beendigung des Mietverhältnisses n…

  49. BGH, 27.05.2015 – XII ZR 66/13 Urteil

    Leitsatz 1. Eine erstmals nach Vertragsbeendigung eingetretene Verschlechterung der Mietsache, die beim Fortbestehen des Mietverhältnisses eine Minderung der Miete zur Folge gehabt hätte, führt grundsätzlich nicht dazu, den Anspr…

  50. BGH, 14.06.2006 – VIII ZR 128/05 Urteil

    Leitsatz BGB § 558 WGG § 7 Zum Entfallen der Bindung an eine Kostenmietklausel in einem bestehenden Mietver- trag mit einer ehemals gemeinnützigen Wohnungsbaugesellschaft mit dem Wegfall der Wohnungsgemeinnützigkeit aufgrund ergä…

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