Rechtsprechung / § 551 BGB

Entscheidungen zu § 551 BGB

198 Entscheidungen · Begrenzung und Anlage von Mietsicherheiten

  1. BGH, 07.03.2012 – XII ZR 13/10 Urteil

    Leitsatz Auf den Ersteher eines vermieteten Grundstücks geht die Verpflichtung zur Rückzahlung der Mietsicherheit an den Mieter kraft Gesetzes auch dann über, wenn der insolvent gewordene Voreigentümer die vom Mieter erhaltene Mi…

  2. BGH, 07.12.2011 – VIII ZR 206/10 Urteil

    Leitsatz 1. Grundsätzlich besteht kein Anspruch des Erwerbers gegen den Mieter auf erneute Leistung einer im Mietvertrag vereinbarten Kaution, wenn der Mieter die Kaution bereits an den Voreigentümer als früheren Vermieter geleis…

  3. BGH, 22.11.2011 – VIII ZR 65/11 Beschluss
  4. BGH, 14.09.2011 – VIII ZR 301/10 Urteil
  5. BGH, 13.07.2010 – VIII ZR 291/09 Urteil

    Leitsatz Dass der Sonnabend kein Werktag im Sinne des § 556b Abs. 1 BGB und entsprechender mietvertraglicher Vereinbarungen ist, gilt auch für Vereinbarungen, die vor dem Inkrafttreten des § 556b Abs. 1 BGB am 1. September 2001 g…

  6. BGH, 18.11.2009 – VIII ZR 347/08 Urteil

    Leitsatz BGB §§ 551, 688, 698, 1213 Die von einem Leasingnehmer gezahlte Kaution ist nur dann vom Leasinggeber zu verzinsen, wenn dies eigens vereinbart ist.

  7. BGH, 24.01.2008 – III ZR 156/07 Urteil

    Leitsatz BeurkG § 17; BNotO § 19 Zur Frage einer ungesicherten Vorleistung durch vorzeitige Besitzüberlas- sung der Kaufsache seitens des Verkäufers an den Käufer.

  8. BGH, 04.04.2007 – VIII ZR 219/06 Urteil

    Leitsatz BGB §§ 566, 566a Verkündet am: 4. April 2007 Kirchgeßner, Justizhauptsekretärin als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle a) Ein Grundstückserwerb nach der Beendigung eines Mietverhältnisses und dem Auszug des Mieters führt…

  9. BGH, 03.05.2006 – VIII ZR 168/05 Urteil

    Leitsatz BGB § 556 Abs. 3 Satz 1 ZVG § 152 Abs. 2 ZPO § 538 Abs. 2 Satz 1 Nr. 4 a) Der Zwangsverwalter eines vermieteten Grundstücks hat bei einem im Zeitpunkt des Wirksamwerdens der Anordnung der Zwangsverwaltung noch laufenden …

  10. BGH, 14.04.2005 – V ZB 6/05 Beschluß

    Leitsatz ZVG § 150 Abs. 2 Der Zwangsverwalter ist befugt, von dem Schuldner (Grundstückseigen- tümer) die Überlassung einer vor der Beschlagnahme von einem Mieter des Objekts geleisteten Mietkaution zu verlangen. Der Beschluß übe…

  11. BGH, 06.04.2005 – VIII ZR 27/04 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 6. April 2005 Kirchgeßner, Justizhauptsekretärin als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle AGBG § 9 Abs. 1 (jetzt BGB § 307 Abs. 1 Satz 1) Bb, Ci BGB § 573c In einem Mietvertrag über Wohnraum ist ein - auch be…

  12. BGH, 09.03.2005 – VIII ZR 330/03 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 9. März 2005 Potsch, Justizangestellte als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BGB § 566 a, ZVG §§ 148, 152 Abs. 2 Der Senat hält an seiner Rechtsprechung fest, daß der Zwangsverwalter einer Miet- wohnung de…

  13. BGH, 02.06.2004 – VIII ZR 316/03 Urteil

    Leitsatz MHG § 10 Abs. 2 Satz 6 Zur Beschränkung des Kündigungsrechts des Mieters entgegen § 10 Abs. 2 Satz 6 MHG.

  14. BGH, 29.04.2004 – IX ZR 141/03 Urteil
  15. BGH, 02.04.2004 – V ZR 105/03 Urteil

    Leitsatz DDR-KommVerf § 44 Abs. 6 Der Umstand allein, daß eine Gemeinde durch einen Vertrag eine Verpflichtung ein- geht, die teilweise oder ganz erst in späteren Haushaltsjahren zu erfüllen ist, führt nicht zur Genehmigungsbedür…

  16. BSG, 30.06.2021 – B 4 AS 76/20 R Urteil

    Leitsatz Zum grundsicherungsrechtlichen Unterkunftsbedarf können auch solche Zahlungsverpflichtungen gehören, die ein Mieter aufgrund wirksamer mietvertraglicher Vereinbarung gegenüber Dritten einzugehen hat, soweit ein hinreiche…

  17. BSG, 28.11.2018 – B 14 AS 31/17 R Urteil

    Leitsatz Der gesetzlich geregelten Aufrechnung zur Tilgung von Mietkautionsdarlehen stehen durchgreifende verfassungsrechtliche Bedenken wegen des Grundrechts auf Gewährleistung eines menschenwürdigen Existenzminimums nicht entge…

  18. BFH, 19.08.2008 – IX R 78/07 Urteil

    Leitsatz Nehmen Eheleute gemeinsam ein gesamtschuldnerisches Darlehen zur Finanzierung eines vermieteten Gebäudes auf, das einem von ihnen gehört, so werden die Zins- und Tilgungsleistungen des Nichteigentümer-Ehegatten dem Eigen…

  19. BFH, 20.05.1992 – X R 49/89 Urteil

    Leitsatz 1. Bei einem Mietverhältnis (Dauerschuldverhältnis) wird der Gewinn aus den Leistungen des Vermieters fortlaufend während der Mietzeit verwirklicht. Die Mieterträge sind jeweils für die Vergangenheit realisiert, unabhäng…

  20. OLG München, 13.11.2025 – 32 U 1397/25 e Endurteil
  21. AG Hamburg, 24.10.2025 – 49 C 518/24 Urteil
  22. LG München II, 24.04.2025 – 43 O 10149/24 Urteil
  23. AG Schöneberg, 15.10.2024 – 17 C 33/24 Urteil
  24. LG Hamburg, 30.08.2024 – 311 S 93/23 Urteil
  25. AG Schöneberg, 11.07.2024 – 105 C 21/24 Urteil
  26. AG Hamburg, 11.07.2024 – 49 C 410/23 Urteil
  27. AG Frankfurt am Main, 25.04.2024 – 33067 C 42/23 Urteil
  28. AG Paderborn, 08.04.2024 – 51 C 135/23 Urteil
  29. VG Magdeburg, 20.02.2024 – 15 A 39/23 MD Urteil
  30. AG Charlottenburg, 26.10.2023 – 210 C 176/23 Urteil
  31. LG Berlin, 13.09.2023 – 67 S 51/22 Urteil
  32. AG Düsseldorf, 01.08.2023 – 56 C 157/23 Teilurteil
  33. SG Gelsenkirchen, 06.06.2023 – S 53 AS 652/23 ER Beschluss
  34. OLG München, 25.05.2023 – 33 Wx 36/23 e Beschluss
  35. FG Münster, 22.03.2023 – 9 K 1136/20 E Urteil
  36. LG Berlin, 21.03.2023 – 65 S 159/22 Urteil
  37. AG Paderborn, 30.01.2023 – 51 C 35/22 Urteil
  38. LSG Niedersachsen-Bremen, 26.01.2023 – L 11 AS 336/21 Urteil
  39. LG München II, 23.11.2022 – 14 S 10546/22 Endurteil
  40. AG Hamburg, 26.10.2022 – 49 C 150/22 Urteil
  41. AG Hanau, 28.06.2022 – 32 C 155/21 Urteil
  42. KG, 28.04.2022 – 8 U 201/21 Urteil
  43. LG Berlin, 01.02.2022 – 67 S 175/21 Urteil
  44. AG Charlottenburg, 26.08.2021 – 203 C 100/21 Urteil
  45. LG Berlin, 01.10.2019 – 67 T 107/19 Beschluss
  46. AG Frankfurt am Main, 21.08.2019 – 33 C 523/19 (51) Urteil
  47. LG Berlin, 23.05.2019 – 65 S 25/18 Urteil
  48. LG Köln, 06.12.2018 – 1 S 297/17 Urteil
  49. AG Bergisch Gladbach, 15.02.2018 – 60 C 436/15 Urteil
  50. AG Hagen, 31.01.2018 – 11 C 145/17 Urteil

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