Entscheidungen zu § 550 BGB

384 Entscheidungen · Form des Mietvertrags

BGH, 27.09.2017 – XII ZR 114/16 Urteil
Leitsatz 1. Sogenannte Schriftformheilungsklauseln sind mit der nicht abdingbaren Vorschrift des § 550 BGB unvereinbar und daher unwirksam. Sie können deshalb für sich genommen eine Vertragspartei nicht daran hindern, einen Mietv…
KG, 24.11.2016 – 8 U 70/15 Urteil
BGH, 24.02.2010 – XII ZR 120/06 Urteil
Leitsatz 1. Die Verlängerung der Frist zur Annahme der auf den Abschluss eines langfristigen Mietvertrages gerichteten Erklärung bedarf nicht der Schriftform des § 550 BGB . 2. Zur Wahrung der Schriftform des § 550 BGB genügt es,…
BGH, 07.03.2018 – XII ZR 129/16 Urteil
Leitsatz 1. Dem Schriftformerfordernis des § 550 Satz 1 BGB kann auch gemäß § 126 Abs. 2 Satz 2 BGB entsprochen werden, wonach es genügt, wenn über den Vertrag mehrere gleichlautende Urkunden aufgenommen werden und jede Partei di…
BGH, 21.11.2018 – XII ZR 78/17 Urteil
Leitsatz 1. Eine Option zur Verlängerung eines Mietvertrags ist während der für das vermietete Grundstück bestehenden Zwangsverwaltung gegenüber dem Zwangsverwalter auszuüben. 2. Die Ausübung einer Verlängerungsoption ist nicht s…
BGH, 25.11.2015 – XII ZR 114/14 Urteil
Leitsatz 1. Die Änderung der Miethöhe stellt stets eine wesentliche und - jedenfalls soweit sie für mehr als ein Jahr erfolgt und nicht jederzeit vom Vermieter widerrufen werden kann - dem Formzwang des § 550 Satz 1 BGB unterfall…
OLG Düsseldorf, 25.04.2017 – I-24 U 150/16 Urteil
OLG Hamm, 06.05.2011 – I-30 U 15/10 Urteil
BGH, 11.04.2018 – XII ZR 43/17 Urteil
Leitsatz 1. Die Änderung der Miete, die auf einer Vertragsklausel beruht, wonach eine Vertragspartei bei Vorliegen einer bestimmten Indexänderung eine Neufestsetzung verlangen kann, unterfällt - anders als bei einer Anpassungsaut…
OLG Braunschweig, 17.09.2015 – 9 U 196/14 Urteil
OLG Hamburg, 05.10.2015 – 4 U 54/15 Urteil
BGH, 25.01.2017 – XII ZR 69/16 Beschluss
Leitsatz Eine in einem Mietvertrag über Gewerberäume enthaltene sog. doppelte Schriftformklausel kann im Falle ihrer formularmäßigen Vereinbarung wegen des Vorrangs der Individualvereinbarung nach § 305b BGB eine mündliche oder a…
OLG Frankfurt am Main, 27.02.2015 – 2 U 144/14 Urteil
OLG Hamm, 26.04.2013 – 30 U 82/12 Urteil
OLG Rostock, 10.07.2008 – 3 U 108/07 Urteil
BGH, 22.01.2014 – XII ZR 68/10 Urteil
Leitsatz Eine sogenannte mietvertragliche Schriftformheilungsklausel hindert den Grundstückserwerber für sich genommen nicht, einen Mietvertrag, in den er nach § 566 Abs. 1 BGB eingetreten ist, unter Berufung auf einen Schriftfor…
OLG Frankfurt am Main, 15.06.2022 – 12 U 86/21 Urteil
OLG Düsseldorf, 29.11.2012 – I-10 U 34/12 Urteil
BGH, 30.04.2014 – XII ZR 146/12 Urteil
Leitsatz Der Nießbrauchsberechtigte handelt nicht treuwidrig, wenn er trotz einer formularvertraglichen Schriftformheilungsklausel einen Mietvertrag, in den er gemäß §§ 566 Abs. 1, 567 Satz 1 BGB eingetreten ist, unter Berufung a…
BGH, 07.05.2008 – XII ZR 69/06 Urteil
Leitsatz BGB § 550 a) Das Schriftformgebot des § 550 BGB will in erster Linie sicherstellen, dass ein späterer Grundstückserwerber, der kraft Gesetzes auf Seiten des Vermieters in ein auf mehr als ein Jahr abgeschlossenes Mietver…
OLG Dresden, 05.06.2025 – 12 U 403/25
OLG Frankfurt am Main, 08.08.2018 – 2 U 7/18 Beschluss
KG, 19.05.2016 – 8 U 207/15 Urteil
OLG München, 12.07.2018 – 32 U 2417/17 Endurteil
BGH, 17.06.2015 – XII ZR 98/13 Urteil
Leitsatz Entspricht der Vertragsschluss nicht den Anforderungen des § 126 Abs. 2 BGB, ist aber eine von beiden Parteien unterzeichnete Mietvertragsurkunde vorhanden, die inhaltlich vollständig die Bedingungen eines später mündlic…
OLG Köln, 18.09.2015 – 1 U 28/15 Urteil
OLG Hamm, 24.05.2013 – 30 U 66/11 Urteil
OLG Düsseldorf, 25.02.2010 – I-10 U 40/09 Urteil
BGH, 04.11.2020 – XII ZR 104/19 Urteil
Leitsatz 1. Zur Rechtsnatur eines Vertrags über die Aufstellung eines Geldautomaten (Fortführung von Senatsurteil vom 17. Juli 2002 - XII ZR 86/01, NJW 2002, 3322). 2. Für die Einhaltung der Schriftform ist es nicht erforderlich,…
BGH, 26.02.2020 – XII ZR 51/19 Urteil
Leitsatz 1. Das Hinzusetzen eines (Firmen-)Stempels zu der Unterschrift eines von mehreren gesamtvertretungsberechtigten Geschäftsführern weist denjenigen, der die Unterschrift geleistet hat, dann nicht als allein unterschriftsbe…
LG Köln, 23.12.2021 – 27 O 189/20 Urteil
LG Kleve, 27.07.2016 – 1 O 45/16 Urteil
OLG Hamm, 16.02.2011 – I-30 U 53/10 Urteil
OLG Hamm, 26.10.2005 – 30 U 121/05 Urteil
OLG Hamm, 14.06.2024 – 30 U 99/22 Urteil
OLG Hamburg, 24.01.2023 – 4 U 141/22 Beschluss
OLG Hamm, 24.05.2013 – 30 U 4/11 Urteil
OLG Stuttgart, 26.04.2010 – 5 U 188/09 Urteil
OLG Karlsruhe, 08.09.2005 – 8 U 57/05 Urteil
BGH, 30.01.2013 – XII ZR 38/12 Urteil
Leitsatz 1. Soll in einem Mietvertrag, der wegen seiner Laufzeit der Schriftform des § 550 BGB bedarf, ein Mieterwechsel herbeigeführt werden, muss die schriftliche Vereinbarung zwischen dem früheren und dem neuen Mieter eine hin…
OLG Celle, 20.09.2023 – 2 U 27/23 Beschluss
LG Paderborn, 17.10.2017 – 2 O 176/17 Urteil
OLG Celle, 06.01.2017 – 2 U 101/16 Beschluss
OLG Köln, 13.11.2012 – 22 U 43/11 Urteil
LG Düsseldorf, 08.09.2011 – 1 O 332/10 Urteil
LG Köln, 10.02.2011 – 15 O 106/10 Urteil
BGH, 15.09.2021 – XII ZR 60/20 Beschluss
Leitsatz Eine Änderung von vertragswesentlichen Vereinbarungen ist nur dann gemäß § 550 Satz 1 BGB schriftformbedürftig, wenn sie für einen ein Jahr übersteigenden Zeitraum Geltung beansprucht (Fortführung der Senatsurteile vom 2…
BGH, 05.02.2014 – XII ZR 65/13 Urteil
Leitsatz 1. Es begegnet keinen rechtlichen Bedenken, wenn die Vertragsparteien bei der Gewerberaummiete in Allgemeinen Geschäftsbedingungen vereinbaren, dass der Vermieter im Anschluss an Nebenkostenabrechnungen die Höhe der Nebe…
OLG Schleswig, 03.07.2024 – 12 U 56/23 Urteil
OLG Brandenburg, 10.01.2022 – 3 U 110/20 Urteil

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