Rechtsprechung / § 540 BGB

Entscheidungen zu § 540 BGB

139 Entscheidungen · Gebrauchsüberlassung an Dritte

  1. BGH, 05.11.2003 – VIII ZR 371/02 Urteil

    Leitsatz BGB §§ 540 Abs. 1, 553 Für die Aufnahme eines Lebensgefährten in eine gemietete Wohnung bedarf der Mieter der Erlaubnis des Vermieters. Auf die Erteilung der Erlaubnis hat er im Re- gelfall einen Anspruch.

  2. LG Frankfurt am Main, 10.07.2018 – 2-11 O 20/18 Urteil
  3. OLG Karlsruhe, 13.03.2007 – 8 U 13/06 Urteil
  4. BGH, 11.11.2009 – VIII ZR 294/08 Urteil

    Leitsatz BGB § 540 Abs. 1 Satz 2; § 242 Bc Die Ausübung eines sich aus der unberechtigten Verweigerung der Erlaubnis zur Untervermietung ergebenden außerordentlichen Kündigungsrechts nach § 540 Abs. 1 Satz 2 BGB ist rechtsmissbrä…

  5. OLG Frankfurt am Main, 21.02.2025 – 2 U 35/24 Urteil
  6. OLG Düsseldorf, 14.11.2005 – I-1 U 71/05 Urteil
  7. OLG Hamm, 22.03.2006 – 30 U 177/05 Urteil
  8. OLG Düsseldorf, 02.08.2007 – I-10 U 148/06 Urteil
  9. BGH, 12.06.2013 – XII ZR 143/11 Urteil

    Leitsatz 1. Ein Ehegatte, der nicht Partei des Mietvertrages ist, ist nicht Dritter i.S.d. §§ 540, 553 BGB, solange es sich bei der von ihm bewohnten Wohnung um eine Ehewohnung handelt. 2. Eine Wohnung verliert ihre Eigenschaft a…

  10. OLG Hamm, 18.04.2008 – 30 U 120/07 Urteil
  11. OLG Düsseldorf, 17.02.2005 – I-10 U 144/04 Urteil
  12. BGH, 11.06.2014 – VIII ZR 349/13 Urteil

    Leitsatz 1. Ein mehrjähriger (berufsbedingter) Auslandsaufenthalt des Mieters kann ein berechtigtes Interesse an der Überlassung eines Teils des Wohnraums an einen Dritten begründen (Fortführung von BGH, Urteil vom 23. November 2…

  13. BGH, 15.11.2006 – XII ZR 92/04 Urteil

    Leitsatz BGB §§ 540, 550 Zum Umfang der Auskunft, die der gewerbliche Vermieter vom Mieter verlangen kann, wenn dieser um die Erlaubnis zur Untervermietung nachsucht.

  14. LG Berlin, 31.07.2025 – 65 S 24/25 Urteil
  15. OLG Dresden, 18.09.2025 – 12 U 178/25
  16. LG Frankfurt am Main, 15.08.2019 – 2-24 O 181/18 Urteil
  17. VG Berlin, 19.05.2014 – 5 K 187.13 V Urteil
  18. OLG Celle, 05.03.2003 – 2 W 15/03 Beschluss
  19. OLG Celle, 05.03.2003 – 2 W 16/03 Beschluss
  20. BGH, 23.11.2005 – VIII ZR 4/05 Urteil

    Leitsatz BGB § 553 Abs. 1 Der Anspruch des Wohnungsmieters auf Erteilung der Erlaubnis zur Untervermietung setzt nicht voraus, dass der Mieter in der Wohnung seinen Lebensmittelpunkt hat.

  21. OLG Celle, 17.04.2025 – 2 U 148/24 Urteil
  22. LG Berlin, 30.01.2023 – 64 S 204/22 Urteil
  23. AG Charlottenburg, 26.08.2021 – 203 C 45/21 Urteil
  24. AG Mitte, 03.09.2020 – 25 C 107/19 Urteil
  25. OLG Düsseldorf, 31.10.2016 – I - 24 U 74/16 Beschluss
  26. BGH, 28.01.2026 – VIII ZR 228/23 Urteil

    Leitsatz 1. Der Wunsch des Wohnraummieters nach einer Verringerung der von ihm zu tragenden Mietaufwendungen ist - unabhängig davon, ob er auf eine solche Verringerung wirtschaftlich angewiesen ist (Bestätigung von Senatsurteil v…

  27. BGH, 13.09.2023 – VIII ZR 109/22 Urteil

    Leitsatz 1. Von einer Überlassung eines Teils des Wohnraums an Dritte im Sinne der Vorschrift des § 553 Abs. 1 BGB ist regelmäßig bereits dann auszugehen, wenn der Mieter den Gewahrsam an dem Wohnraum nicht vollständig aufgibt (B…

  28. LG Berlin, 18.10.2023 – 64 S 306/22 Urteil
  29. OLG München, 20.06.2022 – 32 U 274/22 Beschluss
  30. AG Brandenburg an der Havel, 29.04.2016 – 31 C 266/15 Urteil
  31. OLG Köln, 18.09.2015 – 1 U 28/15 Urteil
  32. LG Potsdam, 04.09.2012 – 4 S 96/12 Urteil
  33. OLG Düsseldorf, 03.11.2009 – I-24 U 81/09 Urteil
  34. OLG Köln, 09.07.2008 – 27 U 1/07 Urteil
  35. OLG Düsseldorf, 02.12.2003 – I-24 U 117/03 Urteil
  36. BGH, 27.04.2022 – VIII ZR 304/21 Urteil

    Leitsatz 1. Enthält ein Mietvertrag mit mehreren Mietern, die eine Wohngemeinschaft bilden, zu einem Austausch einzelner Mieter keine Regelung, ist im Wege einer nach beiden Seiten interessengerechten Auslegung der auf den Vertra…

  37. BGH, 30.11.2012 – V ZR 234/11 Urteil

    Leitsatz Beschließen die Wohnungseigentümer Maßnahmen zur Beendigung eines zwischen der Gemeinschaft und einem ihrer Mitglieder geschlossenen Vertrages, ist eine ordnungsgemäße Verwaltung nicht schon wegen eines möglichen Scheite…

  38. BGH, 30.09.2009 – XII ZR 39/08 Urteil

    Leitsatz BGB § 594 c a) § 594 c BGB ist auf die isolierte (flächenlose) Pacht einer Milchquote ent- sprechend anzuwenden. b) Dem Widerspruch des Verpächters gegen eine Unterverpachtung im Sinne von § 594 c BGB steht es gleich, we…

  39. BGH, 20.05.2009 – XII ZR 94/07 Urteil

    Leitsatz VVG § 61 a.F.; BGB § 307 Bb, Cf Vereinbaren die Parteien eines gewerblichen Kraftfahrzeugmietvertrages gegen Entgelt eine Haftungsreduzierung für den Mieter nach Art der Vollkaskoversi- cherung mit Selbstbeteiligung, so …

  40. AG Velbert, 28.02.2024 – 10 C 87/23 Urteil
  41. OLG Frankfurt am Main, 24.10.2023 – 2 U 5/23 Urteil
  42. AG München, 19.05.2022 – 419 C 15714/21 Endurteil
  43. LG Berlin, 24.02.2022 – 65 S 202/21 Beschluss
  44. LG Berlin, 08.10.2021 – 65 S 14/21 Urteil
  45. LG Berlin, 28.07.2020 – 67 S 299/19 Beschluss
  46. AG Frankfurt am Main, 06.02.2019 – 33 C 2815/18 (51) Urteil
  47. KG, 20.03.2017 – 8 U 152/16 Beschluss
  48. VG Saarland Saarlouis, 19.11.2014 – 5 K 451/13 Urteil
  49. VG Münster, 29.08.2013 – 5 K 2522/12 Urteil
  50. OLG Düsseldorf, 07.06.2011 – I-24 U 123/09 Urteil

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