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Rechtsprechung / § 536a BGB

Entscheidungen zu § 536a BGB

252 Entscheidungen · Schadens- und Aufwendungsersatzanspruch des Mieters wegen eines Mangels

  1. OLG Köln, 16.07.2013 – 19 U 50/13 Beschluss
  2. LG Bonn, 13.06.2013 – 6 S 188/12 Urteil
  3. AG Kassel, 19.07.2012 – 452 C 5148/11 Urteil
  4. LG Wiesbaden, 25.05.2012 – 3 S 127/11 Urteil
  5. AG Dortmund, 19.09.2011 – 426 C 6424/09 Urteil
  6. AG Tempelhof-Kreuzberg, 30.06.2011 – 8 C 228/10 Urteil
  7. OLG Düsseldorf, 23.11.2010 – I-24 U 67/10 Urteil
  8. AG Köpenick, 21.04.2010 – 15 C 128/09 Urteil
  9. OLG Düsseldorf, 19.10.2009 – I-24 U 58/09 Beschluss
  10. AG Münster, 30.09.2009 – 4 C 2725/09 Urteil
  11. AG Düsseldorf, 29.09.2009 – 29 C 12105/07 Urteil
  12. AG Köln, 01.09.2009 – 205 C 164/08 Urteil
  13. OLG Düsseldorf, 28.05.2009 – I-24 U 151/08 Beschluss
  14. LG Düsseldorf, 10.12.2008 – 23 S 259/07 Urteil
  15. OLG Stuttgart, 29.09.2008 – 5 U 65/08 Urteil
  16. AG Kempen, 03.07.2008 – 13 C 74/06 Urteil
  17. OLG Düsseldorf, 18.03.2008 – I-24 U 136/07 Urteil
  18. OLG Hamm, 20.06.2005 – 8 U 234/04 Urteil
  19. AG Karlsruhe, 01.03.2005 – 7 C 69/04 Urteil
  20. AG Ravensburg, 23.02.2005 – 9 C 1470/04 Urteil
  21. LG Kiel, 20.01.2005 – 1 S 100/04 Beschluss
  22. OLG Düsseldorf, 29.11.2004 – I-24 U 186/03 Beschluss
  23. LG Duisburg, 05.08.2003 – 13 S 345/01 Urteil
  24. BGH, 30.01.2024 – VIII ZB 43/23 Beschluss

    Leitsatz 1. Gegen eine Kostenentscheidung nach § 91a ZPO darf die Rechtsbeschwerde nicht aus materiell-rechtlichen Gründen zugelassen werden, da es nicht Zweck des Kostenverfahrens ist, Rechtsfragen von grundsätzlicher Bedeutung …

  25. BGH, 19.04.2023 – VIII ZR 280/21 Urteil

    Leitsatz Zur Frage der "fiktiven" Schadensbemessung im Mietrecht (im Anschluss an BGH, Beschlüsse vom 26. April 2022 - VIII ZR 364/20, NJW-RR 2022, 1307 Rn. 8 ff.; vom 10. Mai 2022 - VIII ZR 277/20, NJW-RR 2022, 1460 Rn. 14 ff.; …

  26. BGH, 08.11.2022 – VIII ZR 194/21 Beschluss
  27. BGH, 10.05.2022 – VIII ZR 277/20 Beschluss
  28. BGH, 27.04.2022 – XII ZR 37/21 Beschluss

    Leitsatz Ein Sachvortrag zur Begründung eines Klaganspruchs ist dann schlüssig und erheblich, wenn der Kläger Tatsachen vorträgt, die in Verbindung mit einem Rechtssatz geeignet und erforderlich sind, das geltend gemachte Recht a…

  29. BGH, 26.04.2022 – VIII ZR 364/20 Beschluss
  30. BGH, 15.03.2022 – VIII ZB 43/21 Beschluss

    Leitsatz Zu den inhaltlichen Anforderungen an eine Berufungsbegründung.

  31. BGH, 27.09.2017 – XII ZR 54/16 Beschluss
  32. BGH, 12.07.2017 – XII ZR 26/16 Urteil

    Leitsatz Bei fehlender Identität zwischen Vermieter und Veräußerer ist § 566 Abs. 1 BGB entsprechend anwendbar, wenn die Vermietung des veräußerten Grundstücks mit Zustimmung und im alleinigen wirtschaftlichen Interesse des Eigen…

  33. BGH, 16.03.2016 – VIII ZR 326/14 Urteil
  34. BGH, 14.10.2015 – XII ZR 84/14 Urteil

    Leitsatz Die vorbehaltlose Ausübung einer Verlängerungsoption durch den Mieter führt nicht gemäß oder entsprechend § 536b BGB dazu, dass der Mieter für die Zukunft mit seinen Rechten aus §§ 536, 536a BGB ausgeschlossen ist (im An…

  35. BGH, 23.01.2013 – VIII ZR 140/12 Urteil

    Leitsatz Die Frage, unter welchen Voraussetzungen bei einem gehäuften Auftreten von Mängeln ein sogenanntes "Montagsauto" vorliegt, bei dem eine (weitere) Nacherfüllung für den Käufer unzumutbar ist, unterliegt der wertenden Betr…

  36. BGH, 06.11.2012 – VI ZR 174/11 Urteil

    Leitsatz 1. Ob ein Geschäftsherrn-/Verrichtungsgehilfenverhältnis besteht, beurteilt sich nach den tatsächlichen Umständen. 2. Zu den Voraussetzungen eines solchen Verhältnisses zwischen konzernangehörigen Gesellschaften.

  37. BGH, 11.01.2012 – XII ZR 40/10 Urteil

    Leitsatz Zu den Voraussetzungen einer ergänzenden Vertragsauslegung bei einer mietvertraglich vereinbarten Konkurrenzschutzklausel.

  38. BGH, 22.11.2011 – VIII ZB 30/11 Beschluss
  39. BGH, 21.07.2010 – XII ZR 189/08 Urteil

    Leitsatz 1. War ein Bauteil der Mietsache aufgrund seiner fehlerhaften Beschaffenheit bei Vertragsschluss bereits in diesem Zeitpunkt für ihren Zweck ungeeignet und damit unzuverlässig, liegt ein anfänglicher Mangel der Mietsache…

  40. BGH, 16.09.2009 – VIII ZR 275/08 Urteil

    Leitsatz BGB § 536 Abs. 1 Satz 1 Verkündet am: 16. September 2009 Ring, Justizhauptsekretärin als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle a) Öffentlich-rechtliche Nutzungsbeschränkungen vermieteter Wohnräume berechti- gen den Mieter n…

  41. BGH, 27.05.2009 – VIII ZR 302/07 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 27. Mai 2009 Ring, Justizhauptsekretärin als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BGB § 241 Abs. 2, § 276 Abs. 1 Ci, § 280 Abs. 1, § 311 Abs. 2, § 539 Abs. 1, § 670, § 677, § 683, § 812 Abs. 1, § 818 Abs. 2 a…

  42. BGH, 01.04.2009 – XII ZR 95/07 Urteil

    Leitsatz BGB §§ 584 Abs. 1, 542 Ein unter einer auflösenden Bedingung (hier: behördliche Nutzungsuntersagung) ge- schlossener Pachtvertrag ist als unbefristeter Vertrag ordentlich kündbar, wenn die Parteien die Möglichkeit einer …

  43. BGH, 11.02.2009 – XII ZR 114/06 Urteil

    Leitsatz BGB §§ 204, 535, 536, 546 a; ZPO § 72 a) Die Verjährung von Ansprüchen auf Mietzins (§ 535 Abs. 2 BGB) und Nut- zungsentschädigung nach § 546 a Abs. 1 BGB (hier im Fall der Untermiete) wird durch eine - zulässige - Strei…

  44. BGH, 10.07.2008 – IX ZR 128/07 Urteil

    Leitsatz BGB § 541 a.F. Dem Mieter, der Räume von einem nicht verfügungsberechtigten Vermieter gemietet hat, wird der vertragsmäßige Gebrauch bereits dadurch entzogen, dass der wahre Berechtigte nicht bereit ist, den Mieter die M…

  45. BGH, 18.04.2007 – XII ZR 139/05 Urteil

    Leitsatz BGB § 536 b Der Mieter kann den Erfüllungsanspruch aus § 535 Abs. 1 Satz 2 BGB auch dann noch geltend machen, wenn eine Minderung nach § 536 b BGB ausge- schlossen ist. Erfüllungsansprüche sind nur dann ausgeschlossen, w…

  46. BGH, 14.12.2006 – III ZR 303/05 Urteil

    Leitsatz BGB §§ 278, 328; Verwaltungsrecht - Allgemeine Grundsätze (öffentlich- rechtliches Schuldverhältnis) a) Beim Betrieb einer gemeindlichen Abwasserkanalisation besteht zwischen der Gemeinde und dem einzelnen Anschlussnehme…

  47. BGH, 10.05.2006 – XII ZR 23/04 Urteil

    Leitsatz BGB §§ 536, 536 a Zur Verantwortlichkeit des Vermieters für Schäden an Sachen des Mieters, wenn die Schadensursache von einer Gefahrenquelle ausgeht, die sich zwar im Mietgebäude befindet, aber nicht mitvermietet ist und…

  48. BGH, 21.12.2005 – VIII ZR 85/05 Urteil

    Leitsatz BGB §§ 475 Abs. 1 Satz 2, 535 Verkündet am: 21. Dezember 2005 Kirchgeßner, Justizhauptsekretärin als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle Ein Finanzierungsleasingvertrag zwischen einem Leasinggeber und einem Leasing- nehme…

  49. BGH, 20.07.2005 – VIII ZR 347/04 Urteil

    Leitsatz BGB §§ 551 Abs. 1, 536 Abs. 1 Bemessungsgrundlage der Minderung nach § 536 BGB ist die Bruttomiete ein- schließlich einer Nebenkostenpauschale oder einer Vorauszahlung auf die Neben- kosten. Dies gilt auch, wenn der zur …

  50. BGH, 23.02.2005 – VIII ZR 100/04 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 23. Februar 2005 P o t s c h , Justizangestellte als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BGB §§ 437 Nr. 2 und 3, 326 Abs. 2 Satz 2, Abs. 4 Sowohl das Recht des Käufers, gemäß §§ 437 Nr. 2, 441 BGB den Kaufpr…

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