Rechtsprechung / § 536a BGB

Entscheidungen zu § 536a BGB

252 Entscheidungen · Schadens- und Aufwendungsersatzanspruch des Mieters wegen eines Mangels

  1. BGH, 16.01.2008 – VIII ZR 222/06 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 16. Januar 2008 Ermel, Justizangestellte als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BGB § 286 Abs. 2 Nr. 4, § 536a Abs. 1 und 2, § 539 Abs. 1 Beseitigt der Mieter eigenmächtig einen Mangel der Mietsache, ohne d…

  2. OLG Frankfurt am Main, 03.02.2023 – 2 U 88/21 Urteil
  3. BGH, 02.04.2025 – XII ZR 15/23 Urteil

    Leitsatz Zur Berechnung des Schadensersatzanspruchs des Eisenbahnverkehrsunternehmens gegen das Eisenbahninfrastrukturunternehmen wegen Vermögensschäden aufgrund verspäteter Bereitstellung von Zugtrassen für den Schienenpersonenn…

  4. OLG Frankfurt am Main, 30.12.2021 – 2 U 28/21 Urteil
  5. BGH, 13.05.2015 – XII ZR 65/14 Urteil

    Leitsatz 1. Verhindert der Mieter - etwa indem er Erhaltungsmaßnahmen pflichtwidrig nicht duldet oder ihre Duldung von ungerechtfertigten Forderungen abhängig macht - unberechtigt die Mangelbeseitigung durch den Vermieter, folgt …

  6. OLG Düsseldorf, 05.02.2009 – I-10 U 128/08 Urteil
  7. LG Bochum, 04.07.2006 – 11 S 350/05 Urteil
  8. OLG Hamm, 13.10.2022 – 18 U 205/21 Urteil
  9. OLG Köln, 04.10.2019 – 1 U 83/18 Urteil
  10. BGH, 21.04.2010 – VIII ZR 131/09 Urteil

    Leitsatz 1. Der Mieter hat keinen Anspruch auf Kostenvorschuss für Maßnahmen, die zur nachhaltigen Mangelbeseitigung ungeeignet sind . 2. Zum Ausschluss des Mangelbeseitigungsanspruchs des Mieters wegen Überschreitens der "Opferg…

  11. BGH, 10.02.2010 – VIII ZR 343/08 Urteil

    Leitsatz Der Mieter hat grundsätzlich Anspruch auf eine Elektrizitätsversorgung, die zumindest den Betrieb eines größeren Haushaltsgeräts wie einer Waschmaschine und gleichzeitig weiterer haushaltsüblicher Geräte wie zum Beispiel…

  12. LG Stuttgart, 26.06.2025 – 19 O 160/24 Urteil
  13. OLG Karlsruhe, 27.11.2024 – 13 U 76/24 Urteil
  14. AG Stuttgart, 07.03.2023 – 31 C 2886/21 Urteil
  15. OLG Frankfurt am Main, 12.03.2020 – 16 U 158/18 Urteil
  16. BGH, 25.01.2006 – VIII ZR 223/04 Beschluss

    Leitsatz BGB § 536 a Abs. 1 Alt. 2 Die Voraussetzungen für den von einem Mieter wegen des sogenannten Fogging gegen den Vermieter geltend gemachten Schadensersatzanspruch aus § 536 a Abs. 1 Alt. 2 BGB einschließlich des Verschuld…

  17. KG, 22.12.2016 – 12 U 12/16 Urteil
  18. LG Düsseldorf, 18.06.2014 – 23 S 241/13 Urteil
  19. OLG Koblenz, 30.09.2010 – 2 U 779/09 Urteil
  20. BGH, 19.07.2022 – VIII ZR 194/21 Beschluss
  21. BGH, 08.07.2020 – VIII ZR 163/18 Urteil

    Leitsatz 1. An die Stelle einer nach § 307 Abs. 1, Abs. 2 Nr. 1 BGB unwirksamen Klausel zur Durchführung von Schönheitsreparaturen durch den Mieter bei einer ohne angemessenen Ausgleich unrenoviert beziehungsweise renovierungsbed…

  22. BGH, 03.07.2013 – VIII ZR 191/12 Urteil

    Leitsatz Die Kündigung eines Mietverhältnisses, die von einem sachlichen Grund zur fristlosen Kündigung getragen ist, steht, auch wenn sie an einem formellen Mangel leidet, einem auf § 536a Abs. 1 BGB gestützten Ersatz derjenigen…

  23. BGH, 22.10.2008 – XII ZR 148/06 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 22. Oktober 2008 Küpferle, Justizamtsinspektorin als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BGB §§ 535 Abs. 1, 280 Abs. 1 Satz 2 Zur Darlegungs- und Beweislast für die Verletzung der mietvertraglichen Fürsorge-…

  24. LG Berlin, 18.05.2022 – 64 S 249/20 Urteil
  25. LG Potsdam, 27.02.2015 – 13 S 46/14 Urteil
  26. AG Charlottenburg, 07.06.2013 – 216 C 7/13 Urteil
  27. OLG Saarbrücken, 20.12.2010 – 8 U 507/09 - 132 Urteil
  28. OLG Düsseldorf, 24.09.2009 – I-5 U 5/09 Urteil
  29. BGH, 02.11.2016 – XII ZR 153/15 Urteil

    Leitsatz 1. Die Erheblichkeit des Einwands rechtmäßigen Alternativverhaltens im Rahmen der Zurechnung des Schadenerfolgs richtet sich nach dem Schutzzweck der jeweils verletzten Norm. Voraussetzung ist zudem, dass derselbe Erfolg…

  30. OLG München, 31.07.2025 – 32 U 580/25e Endurteil
  31. KG, 16.03.2023 – 8 U 76/21 Urteil
  32. VG Köln, 18.10.2022 – 6 K 4714/21 Urteil
  33. OLG Frankfurt am Main, 18.05.2022 – 2 W 45/21 Beschluss
  34. VG Gera, 03.12.2020 – 3 K 2157/18 Ge Urteil
  35. OLG Rostock, 24.08.2020 – 3 U 18/19 Beschluss
  36. OLG Rostock, 03.08.2020 – 3 U 91/18 Beschluss
  37. LG Münster, 24.01.2018 – 024 O 36/15 Urteil
  38. LG Bonn, 10.02.2017 – 1 O 201/16 Urteil
  39. KG, 23.02.2015 – 8 U 52/14 Urteil
  40. OLG Düsseldorf, 12.06.2014 – I-10 U 19/14 Urteil
  41. Verfassungsgerichtshof des Landes Berlin, 20.06.2012 – 49/10, 49 A/10, 114/10 Beschluss
  42. LG Kassel, 07.10.2010 – 1 S 67/10 Urteil
  43. OLG Düsseldorf, 09.06.2008 – I-24 U 159/07 Beschluss
  44. OLG Düsseldorf, 11.02.2003 – 24 U 87/02 Urteil
  45. OLG Düsseldorf, 11.02.2003 – I-24 U 87/02 Urteil
  46. BGH, 21.06.2023 – VIII ZR 303/21 Urteil

    Leitsatz Zur Schadensersatzpflicht eines Vermieters (hier nach § 536a Abs. 1, § 536 Abs. 3 BGB), der schuldhaft nicht mehr in der Lage ist, dem Mieter den vertragsgemäßen Gebrauch der Wohnung zu gewähren, wenn der Mieter hiernach…

  47. BGH, 03.02.2021 – XII ZR 29/20 Urteil

    Leitsatz Die Schienennetz-Benutzungsbedingungen 2013 (bzw. 2014), die unter anderem Minderungsrechte des Eisenbahnverkehrsunternehmens und des Eisenbahninfrastrukturunternehmens regeln, schließen Schadensersatzansprüche für Vermö…

  48. BGH, 14.06.2019 – V ZR 254/17 Urteil

    Leitsatz 1. Dem Wohnungseigentümer, der eigenmächtig Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten am Gemeinschaftseigentum durchführt, steht kein Ersatzanspruch aus Geschäftsführung ohne Auftrag oder Bereicherungsrecht zu. Das gi…

  49. BGH, 17.06.2015 – VIII ZR 19/14 Versäumnisurteil

    Leitsatz 1. Die Kündigungssperre des § 112 InsO gilt nach Wirksamwerden der Enthaftungserklärung des Insolvenzverwalters nach § 109 Abs. 1 Satz 2 InsO weder im Insolvenzverfahren noch in dem sich daran anschließenden Restschuldbe…

  50. BGH, 31.10.2012 – XII ZR 126/11 Urteil

    Leitsatz Zur Verpflichtung des Gewerberaummieters Modernisierungsarbeiten gemäß § 554 Abs. 2 BGB zu dulden.

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