Rechtsprechung / § 1124 BGB

Entscheidungen zu § 1124 BGB

67 Entscheidungen · Vorausverfügung über Miete oder Pacht

  1. BGH, 09.06.2005 – IX ZR 160/04 Urteil

    Leitsatz BGB § 1124 Abs. 2 a) Ist ein Mietzinsanspruch bereits vor Begründung des Grundpfandrechts, aus dem ein Gläubiger die Beschlagnahme erwirkt hat, abgetreten worden, fällt er gleichwohl in den Haftungsverband. b) Die Abtret…

  2. BGH, 30.04.2014 – VIII ZR 103/13 Urteil

    Leitsatz Eine in einem Mietvertrag mit fester Laufzeit als Einmalzahlung vereinbarte und vor der Beschlagnahme vollständig gezahlte Miete ist den Hypothekengläubigern gegenüber gemäß § 1124 Abs. 2 BGB insoweit unwirksam, als sie …

  3. LG Saarbrücken, 02.12.2016 – 10 S 42/16 Urteil
  4. LG Bochum, 15.03.2013 – I-10 S 67/12 Urteil
  5. BGH, 23.07.2003 – XII ZR 16/00 Urteil

    Leitsatz BGB §§ 557, 574 a.F., 581 a.F., 1124 Abs. 2, 1125 ZVG §§ 57, 57 b, 152, 155 a) Zur Aktivlegitimation des Zwangsverwalters hinsichtlich des Anspruchs auf Nut- zungsentschädigung nach §§ 557 Abs. 1 a.F., 581 Abs. 2 BGB. b)…

  6. BGH, 25.04.2007 – VIII ZR 234/06 Urteil

    Leitsatz BGB §§ 535, 1124; ZPO §§ 286 B, 529 Abs. 1 Nr. 1 Verkündet am: 25. April 2007 Kirchgeßner, Justizhauptsekretärin als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle a) Eine gemäß dem Mietvertrag geleistete Mietvorauszahlung in einem …

  7. OLG Hamm, 20.06.2002 – 18 U 261/01 Urteil
  8. BGH, 13.10.2011 – IX ZR 188/10 Urteil

    Leitsatz 1. Wird die Zwangsverwaltung nach Antragsrücknahme aufgehoben, ist der Zwangsverwalter verpflichtet, das Grundstück einschließlich der von ihm nicht mehr benötigten Nutzungen an den Schuldner herauszugeben . 2. Der Gläub…

  9. BGH, 13.03.2008 – IX ZR 119/06 Urteil

    Leitsatz ZPO § 867 Abs. 3; BGB § 1124 Abs. 2, § 1147 a) Die Pfändung von Mietforderungen im Wege der Zwangsvollstreckung aus einem persönlichen Titel führt auch dann nicht zur (relativen) Unwirksamkeit zeitlich vo- rangehender Ve…

  10. BGH, 13.07.2006 – IX ZB 301/04 Beschluss

    Leitsatz InsO §§ 49, 89, 110; BGB §§ 1123, 1124, 1147; ZPO §§ 829, 832, 835, 865; ZVG §§ 146, 148, 155, 172 Nach Eröffnung des Insolvenzverfahrens über das Vermögen des Schuldners ist die Pfändung mithaftender Mieten oder Pachten…

  11. BGH, 08.12.2010 – XII ZR 86/09 Urteil

    Leitsatz 1. Verpflichtet sich der Mieter in einem Mietaufhebungsvertrag zu Ausgleichszahlungen, falls der Vermieter bei einer Weitervermietung des Mietobjekts nur eine geringere als die vom Mieter geschuldete Miete erzielen kann,…

  12. BGH, 18.12.2015 – V ZR 191/14 Urteil

    Leitsatz Die unbeschränkte Anordnung der Zwangsverwaltung durch das Vollstreckungsgericht hat nur verfahrensrechtliche Bedeutung. Sie begründet keinen Anspruch des Zwangsverwalters gegen einen Wohnungsrechtsinhaber auf Herausgabe…

  13. BGH, 15.02.2012 – VIII ZR 166/10 Urteil

    Leitsatz Zur Berücksichtigungsfähigkeit von Mieterleistungen als abwohnbarer Baukostenzuschuss.

  14. BGH, 14.07.2009 – VIII ZR 101/08 Urteil
  15. BGH, 28.04.2008 – II ZR 207/06 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 28. April 2008 Vondrasek Justizangestellte als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle GmbHG §§ 32 a, 32 b; InsO § 110 Abs. 1 Die Wirkung einer eigenkapitalersetzenden Gebrauchsüberlassung, dass nämlich die Gese…

  16. BGH, 31.01.2000 – II ZR 309/98 Urteil

    Leitsatz GmbHG §§ 30, 32 a; BGB §§ 1123, 1124; ZVG §§ 152 Abs. 2, 148, 22 Zur Beendigung der Wirkung einer eigenkapitalersetzenden Gebrauchsüberlassung an einem mit einem Grundpfandrecht belasteten Grundstück, sobald der im Wege …

  17. OLG Hamm, 27.05.2013 – 18 U 72/12 Urteil
  18. BGH, 12.04.2019 – V ZR 132/18 Urteil

    Leitsatz 1. Die Veräußerung eines mit einem Grundpfandrecht belasteten Grundstücks ohne Übertragung der aus einem Schadensereignis entstandenen Forderung aus einer Gebäudeversicherung führt in entsprechender Anwendung von § 1124 …

  19. BGH, 11.10.2011 – VIII ZR 103/11 Beschluss
  20. BGH, 09.03.2005 – VIII ZR 330/03 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 9. März 2005 Potsch, Justizangestellte als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BGB § 566 a, ZVG §§ 148, 152 Abs. 2 Der Senat hält an seiner Rechtsprechung fest, daß der Zwangsverwalter einer Miet- wohnung de…

  21. OLG Hamm, 05.01.2026 – 18 U 119/24 Urteil
  22. LG Berlin, 11.11.2021 – 502 Qs 36/21 Beschluss
  23. OLG Celle, 11.01.2011 – 2 U 144/10 Beschluss
  24. BGH, 10.10.2019 – V ZB 154/18 Beschluss

    Leitsatz 1. Die Pfändungsschutzvorschrift des § 850i ZPO findet im Zwangsverwaltungsverfahren keine entsprechende Anwendung. 2. Dem Schuldner sind im Zwangsverwaltungsverfahren Mittel für seinen Unterhalt nur nach Maßgabe von § 1…

  25. BGH, 16.05.2013 – IX ZR 224/12 Urteil

    Leitsatz 1. Nutzt die Ehefrau des Schuldners als Mieterin eine Wohnung in einem zwangsverwalteten Anwesen, in welcher auch der Schuldner zur Zeit der Beschlagnahme seinen Hausstand unterhält, richtet sich die Rechtsstellung des S…

  26. BGH, 11.08.2010 – XII ZR 181/08 Urteil

    Leitsatz Wird ein Zwangsverwaltungsverfahren nicht wegen Antragsrücknahme (§§ 161 Abs. 4, 29 ZVG) oder der vollständigen Befriedigung des Gläubigers (§ 161 Abs. 2 ZVG) aufgehoben, sondern weil das Grundstück in der Zwangsversteig…

  27. BGH, 07.07.2010 – XII ZR 158/09 Teilbeschluss
  28. BGH, 17.09.2009 – IX ZR 106/08 Urteil

    Leitsatz InsO § 129 Abs. 1, § 140 Abs. 1, 3; BGB §§ 163, 535 Abs. 2, § 1123 Abs. 2, §§ 1124, 1192 Abs. 1; ZPO § 829 Abs. 3, § 865 Abs. 2 Satz 2 a) Pfändet ein Gläubiger eine künftige Mietforderung des Schuldners gegen einen Dritt…

  29. BGH, 21.12.2006 – IX ZB 264/05 Beschluss
  30. BGH, 21.12.2006 – IX ZB 265/05 Beschluss
  31. BGH, 26.10.2006 – IX ZB 155/05 Beschluss
  32. BGH, 26.10.2006 – IX ZB 177/05 Beschluss
  33. BGH, 22.06.2005 – VIII ZR 378/04 Urteil
  34. OLG Hamm, 23.09.2014 – 27 U 149/13 Urteil
  35. AG Witten, 19.07.2012 – 2 C 990/10 Urteil
  36. OLG Frankfurt am Main, 23.03.2012 – 2 U 143/11 Urteil
  37. OLG Koblenz, 21.10.2008 – 11 U 362/08 Urteil
  38. OLG Köln, 05.03.1996 – 22 U 142/95 Urteil
  39. BGH, 01.03.2018 – IX ZB 95/15 Beschluss

    Leitsatz Ein Schuldner, der seinen Lebensunterhalt aus erwirtschafteten Mieteinkünften bestreitet, kann im Insolvenzverfahren Pfändungsschutz für sonstige Einkünfte beantragen, auch wenn die Mieteinkünfte im Zuge einer vereinbart…

  40. BGH, 10.10.2013 – IX ZB 197/11 Beschluss

    Leitsatz 1. Wird ein Zwangsverwaltungsverfahren uneingeschränkt aufgehoben, erlöschen die Rechte von Grundpfandgläubigern an dem Erlösüberschuss, der sich noch in der Hand des vormaligen Zwangsverwalters befindet. 2. Wird im Verl…

  41. BGH, 24.03.2011 – IX ZB 217/08 Beschluss

    Leitsatz Werden fortlaufende Bezüge des Schuldners vor Eröffnung des Verfahrens gepfändet, ist das Pfändungspfandrecht danach nur so weit und so lange unwirksam, als die Zwecke des Insolvenzverfahrens und der möglichen Restschuld…

  42. BGH, 24.09.2009 – IX ZR 149/08 Urteil

    Leitsatz ZVG § 152 Abs. 1 Die einem Zwangsverwalter im Beschluss über die Aufhebung der Zwangsverwaltung vorbehaltene Befugnis, rückständige Mieten einzuziehen, ermächtigt diesen nicht, einen Rechtsstreit gegen Dritte zu beginnen…

  43. BGH, 09.11.2006 – IX ZR 133/05 Urteil

    Leitsatz InsO §§ 49, 110, 129 Abs. 1, § 140 Abs. 1 BGB § 1123 Abs. 1 a) Der Grundschuldgläubiger erwirbt mit dem Grundpfandrecht ein Absonderungs- recht auch an den mithaftenden Miet- und Pachtzinsforderungen. b) Verrechnet der G…

  44. BGH, 23.08.2006 – XII ZR 214/04 Beschluss
  45. BGH, 25.05.2005 – VIII ZR 301/03 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 25. Mai 2005 P o t s c h , Justizangestellte als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle ZPO § 51 Abs. 1, ZVG §§ 152 Abs. 2, 161 Ein Zwangsverwalter, der auf Rückgabe einer Mietsicherheit klageweise in Anspruch …

  46. BGH, 31.01.2005 – II ZR 240/02 Urteil

    Leitsatz GmbHG §§ 30, 31, 32 a, 32 b; KO § 32 a Verkündet am: 31. Januar 2005 Boppel Justizamtsinspektor als Urkundsbeamter der Geschäftsstelle a) Die mietweise Überlassung eines Grundstücks an eine GmbH kann eine eigenkapitalers…

  47. BGH, 05.11.2004 – IXa ZB 35/03 Beschluss
  48. BGH, 18.02.2004 – XII ZR 196/99 Beschluß
  49. LG Berlin, 03.08.2022 – 33 O 170/21 Urteil
  50. AG Dortmund, 29.08.2017 – 425 C 7634/16 Urteil

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