AG Mettmann Beschluss vom 23.04.2015 – 40 X 1/15

wird der Antrag der Antragsteller, der Betroffenen einen Pfleger gem. § 1913 BGB zu bestellen, abgelehnt.

Die Antragsteller sind Eigentümer der bei dem Amtsgericht Mettmann im Grundbuch von H, Blatt. xxxx verzeichneten Grundstücke.Für die Betroffene, die Firma D. ,wurde in Abt. III des Grundbuches unter lfd. Nr. 1 eine brieflose Grundschuld in Höhe von 3 Millionen DM eingetragen.

Die Antragsteller tragen vor, sie hätten auf dem bezeichneten Grundbesitz in den Jahren 1997/1998 unter Einsatz erheblicher finanzieller Mittel ein Wohnhaus für sich und ihre Kinder errichtet. Der Vater der Antragstellerin zu 1), ein erfolgreicher Unternehmer, habe seinen beiden volljährigen Töchtern, der Antragstellerin zu 1) und ihrer Schwester, bereits Ende der 80 er Jahre des letzten Jahrhunderts erhebliche finanzielle Mittel zugewendet. Dies jedoch unter der Auflage der Erfüllung bestimmter Ausbildungsvoraussetzungen bzw. des Erreichens eines Lebensalters von 40 Jahren. Da die Antragstellerin zu 1) zum Zeitpunkt der Errichtung eines Bauvorhabens auf dem in Rede stehenden Grundbesitz keine der beiden

vorerwähnten Bedingungen erfüllte, seien die dafür erforderlichen finanziellen Mittel über die bereits im Jahre 1990 vom Vater der Antragstellerin gegründeten Firma D bereitgestellt worden und zur Absicherung dieses (offenbar im Wege eines Darlehens bereitgestellten Betrages) sei für die Gesellschaft die vorbezeichnete Grundschuld im Grundbuch eingetragen worden.

Der Vater der Antragstellerin zu 1) habe die 5.000 Aktien an der Fa. D seit 1992 stets nur treuhänderisch für das Treuhandvermögen der Antragstellerin zu 1) gehalten. Im Dezember 1997 sei diese Treuhandbindung nach Erfüllung der Ausbildungsvoraussetzungen der Antragstellerin zu 1) aufgegeben worden und die Antragstellerin zu 1) habe die vollständige Kontrolle über die ihr geschenkten Vermögenswerte und damit auch über die Grundschuldinhaberin erlangt.

Nach dieser Übertragung der Vermögenswerte sei die Firma D nicht mehr benötigt worden, die für diese eingetragene Grundschuld sei in Vergessenheit geraten. Später sei die Firma wegen Nichtzahlung der in den Bahamas geforderten Jahresgebühren aus dem dortigen Gesellschaftsregister gelöscht worden.

Der Grundbesitz solle nunmehr verkauft werden, dieser Veräußerung stünde aber

die im Grundbuch eingetragene Grundschuld entgegen, da ein Käufer ohne die Löschung nicht zu finden sei.

Aus diesem Grunde sei nunmehr die Bestellung eines Pflegers im Sinne des § 1913 BGB für die Firma D geboten, damit dieser Pfleger für die Betroffene die Löschungsbewilligung zugunsten der Antragsteller erteilen könne.

II.

Der Antrag ist unbegründet.

Gem. § 1913 BGB kann zwar für den Fall, dass unbekannt oder ungewiss ist, wer bei einer Angelegenheit der Beteiligte ist, dem Beteiligten für diese Angelegenheit, soweit eine Fürsorge erforderlich ist, ein Pfleger bestellt werden.

Die Voraussetzungen dieser Vorschrift sind vorliegend aber nicht gegeben.

Nach Auffassung des Gerichts kommt die Anwendbarkeit des § 1913 BGB in der vorliegenden Fallgestaltung zunächst ohnehin nur für den Fall in Betracht, dass mit einem Teil der Rechtsprechung davon ausgegangen wird, dass eine aufgelöste englische Firma nach deutschem Recht als sogenannte Restgesellschaft fortbestehen kann, soweit sie in Deutschland noch Vermögen besitzt, das sonst keinem Rechtsträger zugeordnet werden kann und wenn man davon ausgeht, dass mit der Beendigung der Gesellschaft auch zugleich die Vertretungsbefugnis der bisherigen Organe entfällt.

Nach der Auffassung des OLG Nürnberg (Beschluss vom 10.8.2007 – 13 U 1097/07)

ist eine nach englischem Recht gegründete Limited mit Vermögen im Inland auch nach der nach englischem Recht durchgeführten Löschung und Auflösung für Prozesse im Inland als Restgesellschaft jedenfalls bis zur vollständigen Beendigung der Liquidation als aktiv und passiv parteifähig anzusehen und daher könne, solange der rechtliche Status der Restgesellschaft ungeklärt sei, für ihre Vertretung ein Pfleger gem. § 1913 BGB bestellt werden.

Die Anwendbarkeit des § 1913 BGB könne gerade auch für die Fälle bejaht werden, in denen eine durch Hoheitsakt eines ausländischen Staats aufgelöste juristische Person mit Sitz in diesem Staat in Deutschland Vermögen hat und für dieses Vermögen die Gesellschaft in Deutschland als fortbestehend zu erachten ist.

Nach allgemeiner oder zumindest ganz überwiegender Ansicht ist § 1913 BGB auch auf juristische Personen anwendbar.

Nach anderer Auffassung soll die Einrichtung einer Pflegschaft im Sinne des § 1913 BGB nicht zulässig sein für den unbekannten Vertreter einer juristischen Person

(so Staudinger/Werner Bienwald, § 1913 BGB Rn 28).

Nach Auffassung des Gerichts kann jedenfalls für den vorliegenden Fall dahinstehen, ob der Auffassung des OLG Nürnberg zu folgen ist.

Die Voraussetzungen für die Bestellung eines Pflegers liegen nämlich nach Auffassung des Gerichts vorliegend auch dann nicht vor, wenn der Auffassung des OLG zu folgen ist.

Voraussetzung ist zunächst, dass die Grundschuldinhaberin, die Firma D, tatsächlich beim zuständigen Registergericht des Gründungsstaates gelöscht worden ist.

Dass dies tatsächlich der Fall ist, lässt sich den von den Antragstellern zur Akte gereichten Unterlagen schon nicht zweifelsfrei entnehmen, diese sind zum Nachweis dieser Tatsache nicht ausreichend. Zum einen handelt es sich bei den zur Akte gereichten Anlagen lediglich um Fotokopien, zum anderen enthalten diese Anlagen auch keinerlei erkennbare Dienstsiegel oder Unterschriften. Es ist nicht ersichtlich, wer diese Dokumente erstellt hat .

In der Anlage 3 (Bl. 21 der Gerichtsakte), dem sog. Gesellschaftsprofil, ist nicht einmal der Beginn der Geschäftstätigkeit der Fa. D ausgewiesen, lediglich unter der Zeile „gestrichen“ wurde das Datum 31.8.2002 eingefügt. Sämtliche anderen aufgeführten Ereignisse sind mit Nullen versehen, z.B. auch die Einstellung der Geschäftstätigkeit.

Weder steht die Echtheit der Unterlagen fest noch lassen diese, die Echtheit unterstellt, den zwingenden Schluss auf die Löschung und Beendigung der Ltd. zu,

es ist nicht einmal belegt, dass diese Gesellschaft tatsächlich existiert hat.

Der Nachweis dürfte allenfalls durch die Vorlage eines beglaubigten Auszuges aus dem Handelsregister des Gründungsstaates zu führen sein.

Die Antragsteller haben aber vorgetragen, dass ihnen die Vorlage weiterer Unterlagen, insbesondere der Originale der mit dem Antrag vorgelegten Dokumente, nicht möglich sei, da diese sämtlich nach Ablauf der einschlägigen Aufbewahrungsfristen (in den Bahamas 5 Jahre nach Beendigung/Löschung von Gesellschaften) vernichtet worden seien.

Das Gericht sieht daher schon keine Möglichkeit, die erforderlichen Dokumente zu beschaffen, auch nicht im Rahmen einer Sachverhaltsaufklärung von Amts wegen.

Auch wenn dies möglich wäre, fehlt es nach Auffassung des Gerichts insbesondere aber auch an dem Tatbestandsmerkmal des „Fürsorgebedürfnisses“ im Sinne des § 1913 BGB.

Bei dem Fürsorgebedürfnis ist nämlich allein auf den Beteiligten, nicht aber auf das Interesse Dritter abzustellen (vgl. Palandt-Diederichsen, § 1913 BGB, Rn. 3).

Es genügt nicht, wie die Antragsteller offenbar meinen, dass sie –die Antragsteller- ein Interesse an der Löschung der Grundschuld haben, es kommt vielmehr darauf an, ob ein Fürsorgebedürfnis zumindest auch für die Pflegebefohlene gegeben ist.

Dies ist die Betroffene des Verfahrens, die Fa. D.

Zwar würde es für die Bejahung dieses Merkmales genügen, wenn nicht von der Hand zu weisen ist, dass das vorzunehmende Geschäft für die Pflegebefohlenen zumindest vorteilhaft ist (vgl. auch OLGZ 1972, S. 82). Diese Voraussetzung ist aber vorliegend nicht ersichtlich.

Ausschließlich die Antragsteller haben ein Interesse daran, dass die Grundschuld gelöscht wird, damit sie in die Lage versetzt werden, das Grundstück zu veräußern. Das vorzunehmende Geschäft ist mithin für die Pflegebefohlene, die Firma D, nicht vorteilhaft.

Insofern ist der vorliegende Fall auch anders gelagert als in der von den Antragstellern angeführten Entscheidung des OLG Nürnberg. Dort ergab sich das Fürsorgebedürfnis im Sinne des § 1913 BGB nämlich aus den Vermögensinteressen der Restgesellschaft. Anders als im vorliegenden Fall verfolgte die gelöschte Gesellschaft in der angeführten Entscheidung eigene Vermögensinteressen, sie benötigte die Pflegschaft zur Geltendmachung eigener Zahlungsansprüche. Durch die Pflegerbestellung war es ihr möglich, Ansprüche in einem Rechtsstreit zu verfolgen, hieraus ergab sich ohne weiteres das Fürsorgebedürfnis.

Die Antragsteller weisen in ihrer Antragsschrift selbst darauf hin, dass nach Übertragung sämtlicher geschenkter Vermögenswerte auf die Antragstellerin die Firma D nicht mehr benötigt wurde und man sich um Belange der Gesellschaft in keiner Weise mehr gekümmert habe, diese sei von dem Vater der Antragstellerin lediglich für eine bestimmte Zweckrichtung gegründet worden, nach Zweckerreichung habe man auch die in den Bahamas geforderten Jahresgebühren nicht mehr gezahlt, was zur Löschung im dortigen Gesellschaftsregister geführt habe. Die Grundschuld sei in Vergessenheit geraten. Offenbar gilt dies auch für die Betroffene.

Das Betreuungsgericht kann aber lediglich dann eine Pflegschaft einrichten, wenn es dies im Interesse der Pflegebefohlenen für erforderlich erachtet, den Interessen ausschließlich der Antragsteller an der Löschung der Grundschuld kann daher mit der Pflegschaft nicht Rechnung getragen, ihr Rechtsschutzziel kann auf diesem Wege nicht erreicht werden.

Insofern sieht das Gericht auch eine Parallele zu der Entscheidung des KG Berlin

vom 26.8.1997, Az. 1 W 2905/97 .

Dort wurde geltend gemacht, die Gläubigerin einer Grundschuld existiere als Rechtsperson nicht, die eingetragenen Eigentümer beanspruchten beim Grundbuchamt daher die Löschung der Eintragung der Grundschuld.

Auch in dem dortigen Verfahren wurde die Einrichtung einer Pflegschaft gem. § 1913 BGB erörtert und verneint, die zuvor beim zuständigen Amtsgericht bereits abgelehnt worden war mit der Begründung, dass ein Fürsorgebedürfnis zu verneinen ist, wenn die Angelegenheit , wie dort die Herbeiführung der Löschung der Grundschuld, ausschließlich im Interesse Dritter liegt.

Soweit nicht das Gesellschaftsrecht des Gründungsstaates Möglichkeiten zur Lösung des Problems aufzeigt und auch nicht die Möglichkeit besteht, einen Nachtragsliquidator zu bestellen und auch eine Berichtigung des Grundbuches nicht möglich ist, was das Betreuungsgericht alles nicht im einzelnen geprüft und mangels Zuständigkeit auch nicht zu prüfen hat, wird hier nur die Möglichkeit gesehen, die Zustimmung zur Löschung auf dem Klagewege zu erstreiten, ggfs. besteht in einem solchen Rechtsstreit die Möglichkeit der Bestellung eines Prozesspflegers durch das

zuständige Zivilgericht.

Rechtsmittelbelehrung

Gegen diese Entscheidung ist das Rechtsmittel der Beschwerde gegeben. Die Beschwerde ist innerhalb einer Frist von 1 Monat beim Amtsgericht Mettmann durch Einreichung einer Beschwerdeschrift in deutscher Sprache oder zur Niederschrift der Geschäftsstelle einzulegen. Die Frist beginnt mit der schriftlichen Bekanntgabe der Entscheidung an den jeweiligen Beschwerdeführer. Die Beschwerdeschrift muss die Erklärung enthalten, dass Beschwerde gegen diesen Beschluss eingelegt wird und sie muss den angefochtenen Beschluss bezeichnen. Auch ist sie vom Beschwerdeführer oder seinem Bevollmächtigten zu unterzeichnen.

ARichter am Amtsgericht