Gesetze / Immobilienwertermittlungsverordnung
ImmoWertV§ 34 Barwertfaktor
Stand: 14.11.2026 (zuletzt mit der konsolidierten Fassung abgeglichen) · diese Fassung beobachtet seit 01.01.2022
Permalink zu Abs. 1recht.nulegal.eu/gesetze/ImmoWertV-2022/34#abs-1 (1) Der Kapitalisierung und der Abzinsung sind Barwertfaktoren auf der Grundlage der Restnutzungsdauer und des objektspezifisch angepassten Liegenschaftszinssatzes zugrunde zu legen.
Permalink zu Abs. 2recht.nulegal.eu/gesetze/ImmoWertV-2022/34#abs-2 (2) Der jährlich nachschüssige Rentenbarwertfaktor für die Kapitalisierung (Kapitalisierungsfaktor) ist nach der folgenden Formel zu ermitteln:
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| LZ | = Liegenschaftszinssatz |
| p | = Zinsfuß |
| n | = Restnutzungsdauer |
Permalink zu Abs. 3recht.nulegal.eu/gesetze/ImmoWertV-2022/34#abs-3 (3) Der Barwertfaktor für die Abzinsung (Abzinsungsfaktor) ist nach der folgenden Formel zu ermitteln:
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 |  |
| LZ | = Liegenschaftszinssatz |
| p | = Zinsfuß |
| n | = Restnutzungsdauer |