Entscheidungen zu § 148 ZVG

1. OVG Niedersachsen, 19.01.2021 – 1 LA 16/20 Beschluss
2. LG Saarbrücken, 02.12.2016 – 10 S 42/16 Urteil
3. BGH, 19.05.2009 – IX ZR 89/08 Urteil

   Leitsatz ZVG § 56 Satz 2; § 152 Abs. 1 Nach Aufhebung der Zwangsverwaltung ist der Zwangsverwalter nicht befugt, An- sprüche gegen den Ersteher des Grundstücks wegen der auf die Zeit nach dem Zu- schlag entfallenden Lasten einzuk…

4. BGH, 14.04.2005 – V ZB 6/05 Beschluß

   Leitsatz ZVG § 150 Abs. 2 Der Zwangsverwalter ist befugt, von dem Schuldner (Grundstückseigen- tümer) die Überlassung einer vor der Beschlagnahme von einem Mieter des Objekts geleisteten Mietkaution zu verlangen. Der Beschluß übe…

5. OLG Frankfurt am Main, 28.03.2012 – 4 U 252/11 Urteil
6. FG Baden-Württemberg, 18.07.2007 – 3 K 107/03 Urteil
7. BGH, 23.09.2015 – VIII ZR 300/14 Urteil

   Leitsatz Hat der Mieter einer Eigentumswohnung die Mietkaution nicht an den Vermieter, sondern an den Verwalter des Wohnungseigentums entrichtet, ist der Zwangsverwalter der Wohnung, dem nach § 152 Abs. 1 ZVG die Aufgabe obliegt,…

8. BGH, 08.12.2010 – XII ZR 86/09 Urteil

   Leitsatz 1. Verpflichtet sich der Mieter in einem Mietaufhebungsvertrag zu Ausgleichszahlungen, falls der Vermieter bei einer Weitervermietung des Mietobjekts nur eine geringere als die vom Mieter geschuldete Miete erzielen kann,…

9. BGH, 24.09.2009 – IX ZR 149/08 Urteil

   Leitsatz ZVG § 152 Abs. 1 Die einem Zwangsverwalter im Beschluss über die Aufhebung der Zwangsverwaltung vorbehaltene Befugnis, rückständige Mieten einzuziehen, ermächtigt diesen nicht, einen Rechtsstreit gegen Dritte zu beginnen…

10. BGH, 14.04.2005 – V ZB 16/05 Beschluss

    Leitsatz ZVG ZwVwV § 5 Abs. 1; BGB § 823 Abs. 1 Ai § 152 Abs. 1; Der Zwangsverwalter ist befugt, ein auf dem beschlagnahmten Grund- stück geführten grundstücksbezogenen Gewerbebetrieb des Schuldners fortzuführen, wenn dies zur or…

11. BGH, 04.02.2005 – V ZR 294/03 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 4. Februar 2005 K a n i k, Justizamtsinspektorin als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle ZVG §§ 21 Abs. 2, 148 Abs. 1 Satz 1 Die Beschlagnahme durch Anordnung der Zwangsvollstreckung erfaßt auch Forde- runge…

12. BGH, 26.03.2003 – VIII ZR 333/02 Urteil

    Leitsatz ZVG § 151 Der Zwangsverwalter eines Grundstücks hat die Betriebskosten für ein Mietobjekt auch für solche Abrechnungszeiträume abzurechnen, die vor seiner Bestellung lie- gen, sofern eine etwaige Nachforderung von der al…

13. OLG Köln, 11.10.2013 – 22 U 208/12 Beschluss
14. AG Krefeld, 04.04.2013 – 3 C 486/11 Urteil
15. LG Potsdam, 28.02.2013 – 13 S 153/12 Urteil
16. OLG Düsseldorf, 08.10.2009 – I-10 U 62/09 Urteil
17. OLG Köln, 25.06.2007 – 2 U 39/07 Beschluss
18. BGH, 19.10.2017 – IX ZR 289/14 Urteil

    Leitsatz Der Vollstreckungsgläubiger ist nicht zur Rückgewähr von Zahlungen verpflichtet, die der spätere Insolvenzschuldner anfechtbar an den Zwangsverwalter geleistet hat.

19. BGH, 15.05.2013 – XII ZR 115/11 Urteil

    Leitsatz Durch die Beschlagnahme im Rahmen der Zwangsverwaltung endet die vom Grundstückseigentümer an eine Gesellschaft bürgerlichen Rechts als Gesellschafterbeitrag gewährte Nutzungsüberlassung.

20. BGH, 24.02.2011 – V ZB 280/10 Beschluss

    Leitsatz Der Beschluss über die Anordnung der Zwangsverwaltung mit der darin enthaltenen Ermächtigung des Zwangsverwalters, sich den Besitz an dem Verwaltungsobjekt zu verschaffen, stellt einen Vollstreckungstitel dar, aufgrund d…

21. BGH, 10.07.2008 – V ZB 130/07 Beschluss

    Leitsatz ZVG §§ 148, 161 Abs. 1 Nimmt der Gläubiger den Antrag auf Anordnung der Zwangsverwaltung während des Verfahrens uneingeschränkt zurück, endet die Beschlagnahme des Grundstücks und der von ihr umfassten Gegenstände nicht …

22. BGH, 29.06.2006 – IX ZR 119/04 Urteil

    Leitsatz BGB § 1123 Abs. 1 ZVG §§ 146, 148, 152 a) Der Anspruch auf Ersatz schuldhaft nicht gezogener Nutzungen unterfällt nicht der Beschlagnahme im Wege der Zwangsverwaltung. b) Die Befugnis des Zwangsverwalters, auch solche An…

23. BGH, 03.05.2006 – VIII ZR 168/05 Urteil

    Leitsatz BGB § 556 Abs. 3 Satz 1 ZVG § 152 Abs. 2 ZPO § 538 Abs. 2 Satz 1 Nr. 4 a) Der Zwangsverwalter eines vermieteten Grundstücks hat bei einem im Zeitpunkt des Wirksamwerdens der Anordnung der Zwangsverwaltung noch laufenden …

24. BGH, 09.03.2005 – VIII ZR 330/03 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 9. März 2005 Potsch, Justizangestellte als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BGB § 566 a, ZVG §§ 148, 152 Abs. 2 Der Senat hält an seiner Rechtsprechung fest, daß der Zwangsverwalter einer Miet- wohnung de…

25. BGH, 31.01.2000 – II ZR 309/98 Urteil

    Leitsatz GmbHG §§ 30, 32 a; BGB §§ 1123, 1124; ZVG §§ 152 Abs. 2, 148, 22 Zur Beendigung der Wirkung einer eigenkapitalersetzenden Gebrauchsüberlassung an einem mit einem Grundpfandrecht belasteten Grundstück, sobald der im Wege …

26. BGH, 07.12.1998 – II ZR 382/96 Urteil

    Leitsatz Die Wirkung einer eigenkapitalersetzenden Gebrauchsüberlassung, daß nämlich die Gesellschaft bzw. – im Falle ihres Konkurses – der Konkursverwalter das Grundstück nutzen darf, endet, sofern das überlassene Grundstück mit…

27. BFH, 15.06.1999 – VII R 3/97 Urteil

    Leitsatz 1. Im Abrechnungsverfahren ist von der formellen Bescheidlage, d. h. vom Regelungsinhalt der ergangenen Steuerbescheide ungeachtet ihrer Richtigkeit auszugehen. Jedoch ist bei einem Abrechnungsbescheid, der über Meinungs…

28. LG Bonn, 07.06.2017 – 1 O 322/16 Urteil
29. OLG Frankfurt am Main, 04.11.2016 – 13 U 111/16 Urteil
30. LG Düsseldorf, 15.10.2014 – 11 O 315/12 Urteil
31. OLG Hamm, 27.05.2013 – 18 U 72/12 Urteil
32. OLG Brandenburg, 09.06.2010 – 3 U 204/07 Urteil
33. OLG Hamm, 07.01.2010 – 18 U 60/09 Urteil
34. LG Karlsruhe, 03.02.2006 – 9 S 300/05 Urteil
35. OLG Düsseldorf, 15.08.2003 – I-16 U 171/02 Urteil
36. OLG Hamm, 20.06.2002 – 18 U 261/01 Urteil
37. AG Kerpen, 17.07.2000 – 22 C 160/99 Urteil
38. BGH, 09.07.2020 – IX ZR 304/19 Urteil

    Leitsatz Wird die Zwangsverwaltung nach Rücknahme des Antrags auf Zwangsverwaltung aufgehoben, bleibt der Zwangsverwalter in einem laufenden Passivprozess prozessführungsbefugt.

39. BGH, 10.10.2019 – V ZB 154/18 Beschluss

    Leitsatz 1. Die Pfändungsschutzvorschrift des § 850i ZPO findet im Zwangsverwaltungsverfahren keine entsprechende Anwendung. 2. Dem Schuldner sind im Zwangsverwaltungsverfahren Mittel für seinen Unterhalt nur nach Maßgabe von § 1…

40. BGH, 21.11.2018 – XII ZR 78/17 Urteil

    Leitsatz 1. Eine Option zur Verlängerung eines Mietvertrags ist während der für das vermietete Grundstück bestehenden Zwangsverwaltung gegenüber dem Zwangsverwalter auszuüben. 2. Die Ausübung einer Verlängerungsoption ist nicht s…

41. BGH, 18.12.2015 – V ZR 191/14 Urteil

    Leitsatz Die unbeschränkte Anordnung der Zwangsverwaltung durch das Vollstreckungsgericht hat nur verfahrensrechtliche Bedeutung. Sie begründet keinen Anspruch des Zwangsverwalters gegen einen Wohnungsrechtsinhaber auf Herausgabe…

42. BGH, 26.03.2014 – V ZB 140/13 Beschluss

    Leitsatz Hat sich der Grundstückseigentümer in einer notariellen Grundschuldbestellungsurkunde der sofortigen Zwangsvollstreckung in der Weise unterworfen, dass die Zwangsvollstreckung aus der Urkunde gegen den jeweiligen Eigentü…

43. BGH, 18.10.2012 – V ZB 233/11 Beschluss

    Leitsatz Auch nach Aufhebung eines Zwangsverwaltungsverfahrens muss das Vollstreckungsgericht die Vergütung des Zwangsverwalters für die Zeit der Zwangsverwaltung festsetzen, und zwar unabhängig von dem Grund für die Aufhebung; d…

44. BGH, 09.12.2011 – V ZR 131/11 Urteil

    Leitsatz 1. Zahlungen, die der Zwangsverwalter in Erfüllung der ihm durch § 152 Abs. 1 ZVG zugewiesenen Aufgaben an den Gläubiger leistet, muss der Schuldner mit der Wirkung des § 212 Abs. 1 Nr. 1 BGB gegen sich gelten lassen. 2.…

45. BGH, 17.11.2011 – V ZB 34/11 Beschluss

    Leitsatz Der Zwangsverwalter kann die im laufenden Abrechnungszeitraum bis zum Zuschlag verauslagten, nicht durch Mietervorauszahlungen abgedeckten Betriebskosten von dem Ersteher nicht als Aufwendungsersatz analog § 670 BGB bean…

46. BGH, 11.08.2010 – XII ZR 181/08 Urteil

    Leitsatz Wird ein Zwangsverwaltungsverfahren nicht wegen Antragsrücknahme (§§ 161 Abs. 4, 29 ZVG) oder der vollständigen Befriedigung des Gläubigers (§ 161 Abs. 2 ZVG) aufgehoben, sondern weil das Grundstück in der Zwangsversteig…

47. BGH, 18.02.2010 – III ZR 295/09 Urteil

    Leitsatz 1. Zu den Voraussetzungen eines Ausgleichsanspruchs nach § 24 Abs. 2 BBodSchG. Eine analoge Anwendung dieser Vorschrift kommt auch dann nicht in Betracht, wenn eine Inanspruchnahme des Störers nach Maßgabe des Bundes-Bod…

48. BGH, 17.09.2009 – IX ZR 106/08 Urteil

    Leitsatz InsO § 129 Abs. 1, § 140 Abs. 1, 3; BGB §§ 163, 535 Abs. 2, § 1123 Abs. 2, §§ 1124, 1192 Abs. 1; ZPO § 829 Abs. 3, § 865 Abs. 2 Satz 2 a) Pfändet ein Gläubiger eine künftige Mietforderung des Schuldners gegen einen Dritt…

49. BGH, 17.12.2008 – VIII ZR 13/08 Urteil

    Leitsatz BGB § 577 Abs. 1; ZVG § 152 Abs. 2 Tritt der Mieter in Ausübung seines Vorkaufsrechts (§ 577 Abs. 1 BGB) in den vom Vermieter geschlossenen Kaufvertrag über ein unter Zwangsverwaltung stehendes Mietobjekt ein, so richtet…

50. BGH, 17.07.2008 – IX ZR 162/07 Beschluss

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