Ein Dienst von nu:legal

Rechtsprechung / § 5 WoEigG

Entscheidungen zu § 5 WoEigG

284 Entscheidungen · Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums

  1. BGH, 20.02.2026 – V ZR 34/25 Urteil

    Leitsatz Räume, in denen dem gemeinschaftlichen Gebrauch der Wohnungseigentümer dienende Anlagen und Einrichtungen im Sinne des § 5 Abs. 2 WEG untergebracht sind, stehen nicht deswegen im (zwingenden) Gemeinschaftseigentum; sie k…

  2. OLG Frankfurt am Main, 14.11.2022 – 20 W 68/22 Beschluss
  3. BGH, 26.10.2012 – V ZR 57/12 Urteil

    Leitsatz 1. Durch die Teilungserklärung kann Sondereigentum an wesentlichen Bestandteilen des Gebäudes nicht begründet werden; diese kann die Grenze zwischen dem gemeinschaftlichen Eigentum und dem Sondereigentum nur zu Gunsten, …

  4. OLG Frankfurt am Main, 10.05.2022 – 20 W 292/20 Beschluss
  5. BGH, 07.03.2024 – V ZB 46/23 Beschluss

    Leitsatz 1. Weder der einzelne Stellplatz innerhalb einer Doppelstockgarage („Duplexparker“) noch der einzelne Stellplatz auf einem Parkpalettensystem („Palettenparker“) ist nach § 3 Abs. 2 Satz 2 WEG aF sondereigentumsfähig. 2. …

  6. BGH, 25.10.2013 – V ZR 212/12 Urteil

    Leitsatz Wohnungseingangstüren stehen im gemeinschaftlichen Eigentum der Wohnungseigentümer.

  7. OLG Köln, 07.02.2018 – 2 Wx 5 + 10-29/18 Beschluss
  8. OLG Köln, 07.02.2018 – 2 Wx 5/18 2 Wx 10 bis 29/18 Beschluss
  9. AG Bonn, 07.01.1997 – 28 II 106/96 WEG Beschluss
  10. BGH, 21.10.2011 – V ZR 75/11 Urteil

    Leitsatz Das an einer Doppelstockgarage gebildete Sondereigentum erstreckt sich auf die dazugehörige Hebeanlage, wenn durch diese keine weitere Garageneinheit betrieben wird .

  11. LG Frankfurt am Main, 13.03.2025 – 2-13 S 8/24 Urteil
  12. OLG Hamm, 25.01.2018 – 10 U 111/16 Urteil
  13. KG, 29.11.2010 – 1 W 325/10 Beschluss
  14. OLG Schleswig, 06.03.2006 – 2 W 13/06 Beschluss
  15. OLG Frankfurt am Main, 23.07.2019 – 20 W 112/19 Beschluss
  16. OLG Stuttgart, 20.01.2005 – 2 U 133/04 Urteil
  17. AG Bonn, 11.09.2000 – 28 II 7/00 WEG Beschluss
  18. BGH, 25.10.2019 – V ZR 271/18 Urteil

    Leitsatz 1. Die Wohnungseigentümer haben gegen den Mieter einer Sondereigentumseinheit, der bei der Nutzung des Gemeinschaftseigentums gegen eine von den Eigentümern vereinbarte oder beschlossene Gebrauchsregelung verstößt, einen…

  19. BGH, 08.02.2013 – V ZR 238/11 Urteil

    Leitsatz 1. Die Wohnungseigentümer können den Einbau von Rauchwarnmeldern in Wohnungen jedenfalls dann beschließen, wenn das Landesrecht eine entsprechende eigentumsbezogene Pflicht vorsieht. 2. Rauchwarnmelder, die aufgrund eine…

  20. BGH, 08.07.2011 – V ZR 176/10 Urteil

    Leitsatz 1. Heizkörper und dazugehörige Leitungen zum Anschluss an eine Zentralheizung können durch Teilungserklärung oder nachträgliche Vereinbarung dem Sondereigentum zugeordnet werden. Sondereigentum sind dann vorbehaltlich au…

  21. LG Düsseldorf, 14.10.2024 – 25 S 9/24 Urteil
  22. OLG München, 10.04.2019 – 34 Wx 92/18 Beschluss
  23. OLG Hamm, 29.10.2018 – 5 U 34/18 Urteil
  24. LG Dortmund, 20.07.2012 – 17 S 55/12 Urteil
  25. OLG Düsseldorf, 17.12.2009 – I-3 Wx 225/09 Beschluss
  26. OLG Düsseldorf, 03.12.2004 – I-3 Wx 274/04 Beschluss
  27. OLG Düsseldorf, 02.07.2004 – I-3 Wx 318/03 Beschluss
  28. OLG Hamm, 06.03.2001 – 15 W 320/00 Beschluss
  29. OLG Köln, 08.08.1997 – 16 Wx 144/97 Beschluss
  30. BGH, 09.12.2016 – V ZR 124/16 Urteil

    Leitsatz 1. Unterscheidet die Gemeinschaftsordnung begrifflich zwischen Instandhaltung und Instandsetzung von Bauteilen, die zum Gemeinschaftseigentum gehören, und weist sie nur die Pflicht zu deren Instandhaltung einem Sondereig…

  31. AG Paderborn, 12.12.2024 – 52 C 11/24 Urteil
  32. LG München II, 14.12.2022 – 36 S 6500/22 WEG Beschluss
  33. OLG Düsseldorf, 25.05.2022 – 3 Wx 59/22 Beschluss

    Leitsatz Die in einer notariell beurkundeten Teilungserklärung aufgenommene Bestimmung: „Sollten die zu Sondereigentum erklärten Gebäudeteile nicht sondereigentumsfähig sein, so sind sie den jeweils zugehörigen Sondereigentumsein…

  34. OLG München, 25.05.2020 – 34 Wx 263/18 Kost Beschluss
  35. LG Stuttgart, 19.11.2014 – 10 S 4/14 Urteil
  36. AG Bonn, 09.12.1991 – 28 II 69/91WEG Beschluss
  37. OLG Köln, 21.04.1982 – 2 Wx 13/82 Beschluss
  38. BGH, 15.06.2023 – V ZB 5/22 Beschluss

    Leitsatz 1a. Der Berechtigte eines dinglichen Vorkaufsrechts an einem Wohnungseigentum wird durch die reale Teilung des Grundstücks vor Eintritt des Vorkaufsfalls in seiner dinglichen Rechtsstellung nicht berührt, da sich das Vor…

  39. BGH, 03.07.2008 – V ZR 20/07 Beschluss
  40. BayObLG, 07.05.2025 – 102 ZRR 98/24 e Endurteil
  41. LG Hamburg, 06.11.2024 – 318 S 49/23 Urteil
  42. LG Berlin, 31.01.2023 – 55 S 28/22 WEG Urteil
  43. OLG Frankfurt am Main, 28.07.2020 – 20 W 114/20, 20 W 115/20 Beschluss
  44. AG Solingen, 20.07.2018 – 15a C 31/17 Urteil
  45. KG, 08.11.2016 – 1 W 493/16 Beschluss
  46. OLG Bremen, 28.04.2016 – 3 W 28/15 Beschluss
  47. OLG Hamm, 05.01.2016 – 15 W 398/15 Beschluss
  48. LG Dortmund, 01.04.2014 – 1 S 178/13 Urteil
  49. OLG Frankfurt am Main, 04.04.2011 – 20 W 75/08 Beschluss
  50. OVG NRW, 28.01.2011 – 2 B 1495/10 Beschluss

Seite 1 von 6