Rechtsprechung / § 26 WoEigG

Entscheidungen zu § 26 WoEigG

209 Entscheidungen · Bestellung und Abberufung des Verwalters

  1. OLG Brandenburg, 22.09.2020 – 5 W 75/20 Beschluss
  2. AG Charlottenburg, 07.04.2010 – 72 C 7/10 Urteil
  3. OLG Düsseldorf, 22.02.2010 – I-3 Wx 263/09 Beschluss
  4. LG Düsseldorf, 22.10.2009 – 19 S 40/09 Urteil
  5. OLG Hamm, 27.09.2006 – 15 W 98/06 Beschluss
  6. LG Düsseldorf, 28.02.2005 – 25 T 195/04 Beschluss
  7. OLG Celle, 28.05.2002 – 4 W 60/02 Beschluss
  8. OLG Köln, 12.07.1999 – 16 Wx 98/99 Beschluss
  9. OLG Köln, 21.09.1998 – 16 Wx 126/98 Beschluss
  10. BGH, 21.07.2023 – V ZR 215/21 Urteil

    Leitsatz 1. Verzögerungen im Zustellungsverfahren, die durch eine fehlerhafte Sachbehandlung des Gerichts verursacht sind, sind dem Zustellungsbetreiber nicht zuzurechnen; das gilt auch dann, wenn der fehlerhaften Sachbehandlung …

  11. BGH, 08.07.2022 – V ZR 202/21 Versäumnisurteil

    Leitsatz 1. Wird eine Beschlussersetzungsklage entgegen § 44 Abs. 2 Satz 1 WEG nicht gegen die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer, sondern gegen die übrigen Wohnungseigentümer erhoben, muss ein gewillkürter Parteiwechsel auf Bek…

  12. BGH, 20.11.2020 – V ZR 64/20 Urteil

    Leitsatz Wenn mehrere Wohnungen nur teilweise identischen Miteigentümern gehören oder wenn der Miteigentümer einer Wohnung zugleich Alleineigentümer einer anderen Wohnung ist, haben die Eigentümer jeder Wohnung bei Geltung des Ko…

  13. BGH, 20.11.2020 – V ZR 196/19 Urteil

    Leitsatz 1. Die Regelungen über die Inhaltskontrolle allgemeiner Geschäftsbedingungen (§§ 307 ff. BGB) sind auf die Gemeinschaftsordnung der Wohnungseigentümergemeinschaft grundsätzlich nicht entsprechend anwendbar. 2. Von dem te…

  14. BGH, 20.04.2018 – V ZR 202/16 Urteil

    Leitsatz 1. Führt der ehemalige Verwalter über das Ende seiner Bestellungszeit die Verwaltung fort, ist er nicht mehr nach § 45 Abs. 1 WEG Zustellungsvertreter der Wohnungseigentümer. 2. Ist die Bestellung des Verwalters abgelauf…

  15. BGH, 16.02.2018 – V ZR 89/17 Urteil

    Leitsatz Die Pflicht zur Erstellung der Jahresabrechnung gemäß § 28 Abs. 3 WEG trifft den Verwalter, der im Zeitpunkt der Entstehung der Abrechnungspflicht Amtsinhaber ist. Scheidet der Verwalter im Laufe des Wirtschaftsjahres au…

  16. BGH, 10.07.2015 – V ZR 198/14 Urteil

    Leitsatz 1. Bei der wohnungseigentumsrechtlichen Beschlussmängelklage kann die Revisionszulassung auf einzelne Beschlussmängelgründe beschränkt werden. 2. Das Kopfstimmprinzip nach § 25 Abs. 2 WEG ist auch im Sachbereich des § 16…

  17. BGH, 27.02.2015 – V ZR 114/14 Urteil

    Leitsatz Die Bestellung des Verwalters entspricht grundsätzlich nur dann ordnungsmäßiger Verwaltung, wenn in derselben Eigentümerversammlung, in der die Bestellung erfolgt, auch die Eckpunkte des abzuschließenden Verwaltervertrag…

  18. BGH, 12.09.2013 – VII ZR 308/12 Beschluss

    Leitsatz Eine von einem Bauträger in Allgemeinen Geschäftsbedingungen eines Erwerbsvertrages verwendete Klausel, die die Abnahme des Gemeinschaftseigentums durch einen vom Bauträger bestimmbaren Erstverwalter ermöglicht, ist gemä…

  19. BGH, 22.06.2012 – V ZR 190/11 Urteil

    Leitsatz 1. Bei der Bestellung des Verwalters haben die Wohnungseigentümer wie bei der Abberufung einen Beurteilungsspielraum. 2. Eine haftungsbeschränkte Unternehmergesellschaft kann Verwalterin einer WEG sein. 3. Zum Verwalter …

  20. BGH, 10.06.2011 – V ZR 146/10 Urteil

    Leitsatz 1. Jeder Wohnungseigentümer kann nach § 21 Abs. 4 WEG die Abberufung eines untauglichen Verwalters und die Bestellung eines tauglichen Verwalters verlangen . 2. Im Rahmen eines anhängigen Hauptsacheverfahrens über den An…

  21. BGH, 01.04.2011 – V ZR 96/10 Urteil

    Leitsatz Angebote von mehreren Verwaltern müssen im Grundsatz vor der Beschlussfassung der Wohnungseigentümer über die Bestellung eines neuen Verwalters, nicht aber vor der Wiederbestellung des amtierenden Verwalters eingeholt we…

  22. BGH, 21.06.2007 – V ZB 20/07 Beschluss

    Leitsatz WEG §§ 26, 43 Nr. 2 und 4 Der Verwalter ist zur Anfechtung einer gerichtlichen Entscheidung berechtigt, durch die seine Bestellung für ungültig erklärt wird.

  23. LG Frankfurt am Main, 22.12.2022 – 2-13 S 77/21 Urteil
  24. LG Berlin, 21.01.2020 – 55 S 30/19 WEG Urteil
  25. BPatG, 14.11.2019 – 30 W (pat) 543/18 Beschluss
  26. OLG Köln, 02.03.2018 – 1 U 50/17 Urteil
  27. KG, 27.02.2018 – 1 W 38/18 Beschluss
  28. AG Kassel, 02.11.2017 – 800 C 3660/17 Urteil
  29. KG, 03.05.2016 – 1 W 507/15 Beschluss
  30. LG Düsseldorf, 18.10.2013 – 25 S 7/13 U. 290a C 9724/12 Amtsgericht Düsseldorf Urteil
  31. OLG Frankfurt am Main, 27.06.2013 – 20 W 213/12 Beschluss
  32. LG Karlsruhe, 11.12.2012 – 11 S 231/11 Urteil
  33. OLG Köln, 20.08.2012 – 2 Wx 195/12 + 2 Wx 212/12 Beschluss
  34. OLG Hamm, 04.05.2010 – 15 W 382/09 Beschluss
  35. OLG Rostock, 20.05.2009 – 3 W 181/08 Beschluss
  36. AG Siegburg, 02.05.2008 – 150 C 68/07 Urteil
  37. OLG Braunschweig, 11.06.2007 – 2 W 66/07 Beschluss
  38. OLG Schleswig, 08.11.2006 – 2 W 137/06 Beschluss
  39. OLG Schleswig, 20.01.2006 – 2 W 24/05 Beschluss
  40. VG Neustadt an der Weinstraße, 28.11.2005 – 3 K 1549/05.NW Urteil
  41. OLG Celle, 06.09.2004 – 4 W 143/04 Beschluss
  42. OLG Hamm, 08.04.2004 – 15 W 17/04 Beschluss
  43. OLG Hamm, 22.12.2003 – 15 W 396/03 Beschluss
  44. AG Pinneberg, 19.12.2003 – 68 II 93/02 WEG Beschluss
  45. OLG Köln, 15.10.2003 – 16 Wx 137/03 Beschluss
  46. OLG Saarbrücken, 18.09.2003 – 5 W 152/03 - 37 Beschluss
  47. OLG Köln, 22.11.2002 – 16 Wx 153/02 Beschluss
  48. OLG Köln, 09.09.1997 – 15 U 228/96 Urteil
  49. LG Dortmund, 19.11.1991 – 9 T 898/91 Beschluss
  50. BGH, 04.07.2025 – V ZR 225/24 Urteil

    Leitsatz 1. Zum Mitglied des Verwaltungsbeirats einer Gemeinschaft der Wohnungseigentümer können auch juristische Personen (hier: Gemeinde) bestellt werden, nicht aber - vorbehaltlich anderweitiger Vereinbarung - deren gesetzlich…

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