Rechtsprechung / § 26 WoEigG

Entscheidungen zu § 26 WoEigG

209 Entscheidungen · Bestellung und Abberufung des Verwalters

  1. OLG Köln, 27.01.1994 – 12 U 116/93 Urteil
  2. BGH, 20.06.2002 – V ZB 39/01 Beschluss

    Leitsatz WEG §§ 26, 43 Abs. 1 Nrn. 2 und 4; AGBG § 11 Nr. 12 lit. a a) Der Verwalter ist zur Anfechtung des Eigentümerbeschlusses über seine Abbe- rufung in entsprechender Anwendung des § 43 Abs. 1 Nr. 4 WEG befugt (Fortfüh- rung…

  3. BGH, 28.10.2011 – V ZR 253/10 Urteil

    Leitsatz Auch nach dem Wohnungseigentumsgesetz in der ab dem 1. Juli 2007 geltenden Fassung stellt es keine unzulässige Beschränkung der Bestellung oder Abberufung des Verwalters dar, wenn das Kopfprinzip durch Vereinbarung zugun…

  4. BGH, 19.07.2021 – NotSt (Brfg) 1/21 Beschluss

    Leitsatz Beurkundet ein Notar einen Vertrag, bei dem sein Sozius oder eine sonst beruflich mit ihm verbundene Person als (gegebenenfalls vollmachtloser) Vertreter einer Vertragspartei auftritt, verstößt er gegen das Mitwirkungsve…

  5. BGH, 19.09.2002 – V ZB 30/02 Beschluss

    Leitsatz WEG § 43 Abs. 1 Nr. 4 Wendet sich ein Wohnungseigentümer gegen einen Negativbeschluß, weil er die Feststellung eines ablehnenden Beschlußergebnisses durch den Versammlungslei- ter für unrichtig hält, so kann er die Besch…

  6. LG Frankfurt am Main, 07.09.2023 – 2-13 S 6/23, 57 C 90/22 (17) Urteil
  7. BGH, 26.01.2006 – V ZB 132/05 Beschluss

    Leitsatz WEG § 26 Abs. 1 Die Anerkennung der Rechtsfähigkeit der Gesellschaft des bürgerlichen Rechts führt nicht dazu, dass diese Verwalter nach dem Wohnungseigentumsgesetz sein kann (Fortführung von BGHZ 107, 268, 272).

  8. OLG Hamm, 19.08.2008 – 15 Wx 89/08 Beschluss
  9. OLG Zweibrücken, 23.06.2004 – 3 W 64/04 Beschluss
  10. LG München II, 13.12.2023 – 1 S 12989/22 WEG Endurteil
  11. LG Berlin, 13.10.2020 – 85 S 2/19 WEG, 85 S 18/19 WEG Urteil
  12. LG Itzehoe, 25.10.2011 – 11 S 9/11 Urteil
  13. OLG Düsseldorf, 31.08.2007 – I-3 Wx 85/07 Beschluss
  14. BGH, 13.11.2025 – III ZR 165/24 Urteil

    Leitsatz Individualvereinbarung, Allgemeine Geschäftsbedingung, Inhaltskontrolle Sind an einem Vertragsverhältnis mehr als nur zwei Parteien beteiligt, ist es möglich, dass eine Bestimmung individuell vereinbart und gleichwohl al…

  15. BGH, 11.03.2022 – V ZR 77/21 Urteil

    Leitsatz 1. Für ein Beschlussmängelverfahren, in dem die Wirksamkeit der einseitigen Bestellung des Verwalters durch den teilenden Eigentümer im Streit steht, ist der Verwalter als berechtigt anzusehen, die beklagten übrigen Wohn…

  16. BGH, 02.07.2021 – V ZR 201/20 Urteil

    Leitsatz Bei der Ausgliederung eines zum Verwalter bestellten einzelkaufmännischen Unternehmens zur Neugründung einer Kapitalgesellschaft gehen die Organstellung und der Verwaltervertrag in aller Regel im Wege der Rechtsnachfolge…

  17. BGH, 18.01.2019 – V ZR 324/17 Urteil

    Leitsatz Werden mehrere Bewerber um das Amt des Verwalters zur Wahl gestellt, muss über jeden Kandidaten abgestimmt werden, sofern nicht ein Bewerber die absolute Mehrheit erreicht und die Wohnungseigentümer nur eine Ja-Stimme ab…

  18. OLG Karlsruhe, 17.08.2023 – 19 W 57/22 (Wx) Beschluss
  19. OLG Hamm, 13.03.2013 – 15 W 311/12 Beschluss
  20. LG Frankfurt (Oder), 27.11.2012 – 6a S 98/11 Urteil
  21. OLG Hamm, 13.06.2012 – I-15 W 368/11 Urteil
  22. BGH, 25.02.2022 – V ZR 65/21 Urteil

    Leitsatz 1. Für bis zum 30. November 2020 anhängig gewordene Beschlussersetzungsklagen gilt in analoger Anwendung des § 48 Abs. 5 WEG weiter das bisherige Verfahrensrecht; insbesondere bleiben die übrigen Wohnungseigentümer die r…

  23. BGH, 10.02.2012 – V ZR 105/11 Urteil

    Leitsatz 1. Ein einzelner Wohnungseigentümer kann die Abberufung des Verwalters nicht schon deshalb verlangen, weil ein wichtiger Grund im Sinne von § 26 Abs. 1 Satz 3 und 4 WEG hierfür besteht; den Wohnungseigentümern steht inso…

  24. LG München II, 20.11.2024 – 1 S 9461/23 WEG Anerkenntnis- und Endurteil
  25. AG Erfurt, 17.07.2019 – 5 C 1418/18 Urteil
  26. KG, 11.09.2018 – 1 W 233/18 Beschluss
  27. KG, 03.05.2018 – 1 W 370/17 Beschluss
  28. KG, 05.04.2018 – 1 W 78/18 Beschluss
  29. KG, 28.08.2012 – 1 W 30/12 Beschluss
  30. BGH, 05.07.2019 – V ZR 278/17 Versäumnisurteil

    Leitsatz 1. Die Aufhebung eines Beschlusses über die Bestellung der Verwaltung und eines Beschlusses über die Ermächtigung von Wohnungseigentümern zum Abschluss des Verwaltervertrags führt analog § 47 FamFG weder zur Unwirksamkei…

  31. BGH, 21.02.2014 – V ZR 164/13 Urteil

    Leitsatz 1. Bei der Verschmelzung einer zur Verwalterin einer Wohnungseigentumsanlage bestellten juristischen Person auf eine andere juristische Person gehen die Organstellung und der Verwaltervertrag im Wege der Gesamtrechtsnach…

  32. LG Neuruppin, 15.04.2021 – 2 O 32/21 Urteil
  33. KG, 20.01.2015 – 1 W 580/14 Beschluss
  34. AG Charlottenburg, 18.01.2013 – 73 C 98/12 Urteil
  35. LG Köln, 16.08.2012 – 29 S 240/11 Urteil
  36. OLG Köln, 27.06.2004 – 16 Wx 105/03 Beschluss
  37. OLG Köln, 24.09.2003 – 2 Wx 28/03 Beschluss
  38. OLG Düsseldorf, 13.08.2003 – I-3 Wx 176/03 Beschluss
  39. OLG Köln, 04.09.2002 – 16 Wx 114/02 Beschluss
  40. AG Langenfeld, 05.04.2001 – 35 UR II 61/00 WEG Beschluss
  41. BGH, 05.07.2024 – V ZR 34/24 Urteil

    Leitsatz Nach Inkrafttreten des Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetzes zum 1. Dezember 2020 bestehen Ansprüche des einzelnen Wohnungseigentümers wegen der Verletzung von Pflichten des Verwalters aus dem zwischen diesem und der …

  42. BGH, 23.10.2008 – V ZB 89/08 Beschluss

    Leitsatz KostO § 30 Abs. 2 Der Geschäftswert für die Beglaubigung der Unterschriften unter einen Beschluss über die Bestellung eines Verwalters einer Wohnungseigentümergemeinschaft ist nach § 30 Abs. 2 KostO zu bestimmen. Bei der…

  43. BGH, 17.07.2003 – V ZB 11/03 Beschluß

    Leitsatz WEG § 45 Abs. 1; FGG § 20 Abs. 1 Die Wohnungseigentümer, die der Anfechtung eines Eigentümerbeschlusses im Verfahren nach § 43 Abs. 1 Nr. 4 WEG entgegentreten, sind hinsichtlich einer ge- richtlichen Entscheidung, mit de…

  44. BGH, 13.03.2003 – III ZR 299/02 Urteil

    Leitsatz WoVermittG § 2 Abs. 2 Satz 1 Nr. 2 Dem (gewöhnlichen) Verwalter nach §§ 20 ff WEG ist ein Anspruch auf Ent- gelt für die Vermittlung oder den Nachweis einer Gelegenheit zum Abschluß von Mietverträgen über Wohnräume nicht…

  45. BFH, 20.09.2018 – IV R 6/16 Urteil

    Leitsatz 1. Die Wohnungseigentümergemeinschaft als Rechtssubjekt i.S. des § 10 Abs. 6 Satz 1 WoEigG kann eine gewerbliche Mitunternehmerschaft i.S. des § 15 Abs. 1 Satz 1 Nr. 2 EStG begründen, für die ein Feststellungsverfahren n…

  46. AG Düsseldorf, 30.07.2024 – 290a C 55/23 Urteil
  47. OLG München, 11.07.2024 – 34 Wx 155/24 e Beschluss
  48. AG Frankfurt am Main, 13.04.2023 – 33 C 3478/22 (56) Urteil
  49. LG Frankfurt am Main, 13.12.2021 – 2-13 S 75/20 Urteil
  50. KG, 30.12.2020 – 1 W 1450/20, 1 W 1451/20 Beschluss

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