Rechtsprechung / § 22 WoEigG

Entscheidungen zu § 22 WoEigG

424 Entscheidungen · Wiederaufbau

  1. BGH, 29.05.2020 – V ZR 141/19 Urteil

    Leitsatz 1. Ein Beschluss über eine bauliche Veränderung des gemeinschaftlichen Eigentums gemäß § 22 Abs. 1 WEG muss mit einfacher Mehrheit gefasst werden, wobei auch die nicht beeinträchtigten Eigentümer stimmberechtigt sind; da…

  2. BGH, 20.12.2024 – V ZR 243/23 Urteil

    Leitsatz 1. Grundsätzlich kann jeder Wohnungseigentümer von der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer die erstmalige Errichtung des Gemeinschaftseigentums verlangen. Bei einem sogenannten steckengebliebenen Bau werden wohnungseigen…

  3. AG Konstanz, 25.10.2007 – 12 C 10/07 Urteil
  4. BGH, 15.10.2021 – V ZR 225/20 Urteil

    Leitsatz 1a. Im Grundsatz können die Wohnungseigentümer ein auf das gemeinschaftliche Eigentum bezogenes Nutzungsverbot zum Zwecke der Gefahrenabwehr beschließen. 1b. Auf Dauer kann die Nutzung des gemeinschaftlichen Eigentums au…

  5. BGH, 21.12.2000 – V ZB 45/00 Beschluss

    Leitsatz WEG §§ 22 Abs. 1, 14 Nr. 1 a) Wanddurchbrüche zwischen zwei Wohnungen, die zum Verlust der Abgeschlos- senheit (§ 3 Abs. 2 WEG) oder einem der Teilungserklärung widersprechenden Zustand führen, stellen nicht schon deshal…

  6. BGH, 14.12.2012 – V ZR 224/11 Urteil

    Leitsatz 1. Im Grundsatz kann auch eine bauliche Maßnahme, die eine optische Veränderung der Wohnungseigentumsanlage bewirkt, eine Gebrauchswerterhöhung darstellen und durch qualifizierte Mehrheit beschlossen werden. 2. Dies setz…

  7. OLG Schleswig, 03.05.2007 – 2 W 25/07 Beschluss
  8. LG Frankfurt am Main, 12.11.2018 – 2-09 S 34/18 Urteil
  9. LG Hamburg, 19.09.2018 – 318 S 71/17 Urteil
  10. OLG Köln, 13.02.1998 – 16 Wx 3/98 Beschluss
  11. BGH, 16.05.2025 – V ZR 270/23 Urteil

    Leitsatz 1. Auch sogenannten werdenden Wohnungseigentümern kann im Innenverhältnis ein Anspruch auf Beseitigung rechtswidriger baulicher Veränderungen zustehen, dessen Ausübung seit dem 1. Dezember 2020 durch die Gemeinschaft der…

  12. BGH, 11.11.2011 – V ZR 65/11 Urteil

    Leitsatz 1. Stimmt ein Wohnungseigentümer einer baulichen Maßnahme gemäß § 22 Abs. 1 WEG nicht zu, ist er gemäß § 16 Abs. 6 Satz 1 Halbsatz 2 WEG von den damit verbundenen Kosten befreit; es kommt nicht darauf an, ob seine Zustim…

  13. OLG Celle, 10.11.2003 – 4 W 184/03 Beschluss
  14. BGH, 20.07.2018 – V ZR 56/17 Urteil

    Leitsatz Zur nachträglichen Anbringung von Verschattungsanlagen durch Wohnungseigentümer.

  15. BGH, 13.01.2017 – V ZR 96/16 Urteil

    Leitsatz 1. Der nachträgliche Einbau eines Personenaufzugs durch einen Wohnungseigentümer auf eigene Kosten kann grundsätzlich nur mit Zustimmung der übrigen Wohnungseigentümer erfolgen; er begründet in aller Regel - anders als e…

  16. LG Itzehoe, 15.07.2024 – 11 S 25/23 Urteil
  17. OLG Düsseldorf, 26.08.2005 – I-3 Wx 64/05 Beschluss
  18. LG Hamburg, 20.12.2017 – 318 S 10/17 Urteil
  19. LG Hamburg, 04.03.2016 – 318 S 109/15 Urteil
  20. AG Aachen, 12.11.2014 – 118 C 62/13 Urteil
  21. LG Düsseldorf, 06.06.2012 – 25 S 8/12 Urteil
  22. BGH, 07.02.2014 – V ZR 25/13 Urteil

    Leitsatz 1. Eine von einem Wohnungseigentümer eigenmächtig vorgenommene bauliche Maßnahme (hier: Terrassenüberdachung) begründet einen Nachteil für alle Wohnungseigentümer, wenn sie die Instandsetzung des gemeinschaftlichen Eigen…

  23. LG Berlin, 28.09.2018 – 55 S 1/17 WEG Urteil
  24. AG Pinneberg, 12.06.2018 – 60 C 41/17 Urteil
  25. LG Dessau-Roßlau, 12.02.2010 – 1 S 116/08 Urteil
  26. AG Düsseldorf, 28.06.2002 – 291 II 172/01 WEG Beschluss
  27. OLG Köln, 16.04.1999 – 16 Wx 8/99 Beschluss
  28. BGH, 18.02.2011 – V ZR 82/10 Urteil

    Leitsatz Die von § 22 Abs. 2 Satz 1 WEG angeordnete entsprechende Heranziehung der mietrechtlichen Regelung des § 559 Abs. 1 BGB gibt Raum für eine großzügigere Handhabung des Modernisierungsbegriffes .

  29. BGH, 06.11.2009 – V ZR 73/09 Urteil

    Leitsatz WEG § 46 Abs. 1 Satz 2, § 22 Abs. 1 a) Die Klagefrist nach § 46 Abs. 1 Satz 2 WEG kann auch durch eine Klage gegen die Wohnungseigentümergemeinschaft gewahrt werden, wenn innerhalb der Kla- gefrist der Verwalter angegebe…

  30. OLG Köln, 01.02.2002 – 16 Wx 10/02 Beschluss
  31. OLG Köln, 07.06.1995 – 16 Wx 78/95 Beschluss
  32. BGH, 18.11.2016 – V ZR 49/16 Urteil

    Leitsatz 1. Ein nach § 14 Nr. 1 WEG nicht hinzunehmender Nachteil liegt im Grundsatz auch vor, wenn eine bauliche Maßnahme am Sondereigentum auf den optischen Gesamteindruck des Gebäudes ausstrahlt und diesen erheblich verändert.…

  33. BGH, 24.01.2014 – V ZR 48/13 Urteil

    Leitsatz Die Errichtung einer Mobilfunksendeanlage auf dem Haus einer Wohnungseigentümergemeinschaft bedarf der Zustimmung sämtlicher Wohnungseigentümer (§ 22 Abs. 1 i.V.m. § 14 Nr. 1 WEG).

  34. LG Hamburg, 20.09.2017 – 318 S 77/16 Urteil
  35. LG Saarbrücken, 28.03.2013 – 5 S 182/12 Urteil
  36. LG Köln, 30.06.2011 – 29 S 246/10 Urteil
  37. LG Itzehoe, 19.04.2011 – 11 S 26/10 Urteil
  38. AG Charlottenburg, 14.01.2011 – 73 C 145/10 Versäumnisurteil
  39. AG Kerpen, 11.07.2000 – 15 II 46/99 Beschluss
  40. OLG Köln, 29.01.1999 – 16 Wx 208/98 Beschluss
  41. OLG Köln, 27.08.1997 – 16 Wx 86/97 Beschluss
  42. BGH, 27.02.2026 – V ZR 219/24 Urteil

    Leitsatz 1. Jeder Wohnungseigentümer kann von der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer grundsätzlich die erstmalige plangerechte Errichtung des Gemeinschaftseigentums nach Maßgabe der Teilungserklärung verlangen. Bei einem sogenan…

  43. BGH, 15.05.2020 – V ZR 64/19 Urteil

    Leitsatz 1. § 16 Abs. 4 WEG steht einem Beschluss nicht entgegen, der einzelnen Wohnungseigentümern die Durchführung einer baulichen Veränderung des Gemeinschaftseigentums mit der Maßgabe gestattet, dass die bauwilligen Wohnungse…

  44. LG Hamburg, 27.01.2016 – 318 S 5/15 Urteil
  45. OLG Hamm, 19.08.2008 – 15 Wx 89/08 Beschluss
  46. LG Wuppertal, 03.03.2006 – 10 T 113/04 u. 121/04 Beschluss
  47. OLG Zweibrücken, 24.10.2002 – 3 W 182/02 Beschluss
  48. OLG Köln, 21.01.1998 – 16 Wx 299/97 Beschluss
  49. OLG Köln, 22.01.1997 – 16 WX 238/96 Beschluss
  50. BGH, 18.07.2025 – V ZR 29/24 Urteil

    Leitsatz 1a. Wird ein Wohnungseigentümer gemäß § 1004 Abs. 1 Satz 1 BGB auf Beseitigung einer baulichen Veränderung in Anspruch genommen, findet das Wohnungseigentumsgesetz in der bis zum 30. November 2020 geltenden Fassung Anwen…

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