Entscheidungen zu § 19 WoEigG

136 Entscheidungen · Regelung der Verwaltung und Benutzung durch Beschluss

BGH, 14.09.2018 – V ZR 138/17 Urteil
Leitsatz 1. Wohnungseigentum in Bruchteilseigentum kann insgesamt entzogen werden, wenn auch nur einer der Miteigentümer einen Entziehungstatbestand nach § 18 Abs. 1 und Abs. 2 Nr. 1 WEG verwirklicht. 2. Der nicht störende Miteig…
LG München II, 13.12.2023 – 1 S 12989/22 WEG Endurteil
BGH, 19.07.2024 – V ZR 226/23 Versäumnisurteil
Leitsatz 1. Die Wohnungseigentümer können seit dem 1. Dezember 2020 eine bauliche Veränderung auch dann beschließen, wenn die Nutzungsbefugnis an dem dafür vorgesehenen Gemeinschaftseigentum dauerhaft nur dem bauwilligen Wohnungs…
AG Hamburg, 17.10.2024 – 303a C 1/24 Urteil
BGH, 11.11.2022 – V ZR 213/21 Urteil
Leitsatz 1. Die auf Beseitigung von Mängeln am Gemeinschaftseigentum gerichteten Rechte der Erwerber von Wohnungseigentum (hier: Nachbesserung nach § 439 Abs. 1 BGB) unterfallen nicht der Ausübungsbefugnis gemäß § 9a Abs. 2 WEG. …
BGH, 16.09.2022 – V ZR 69/21 Urteil
Leitsatz 1. Kommt es für die Frage, ob eine Verwaltungsmaßnahme ordnungsmäßiger Verwaltung entspricht, auf eine umstrittene und höchstrichterlich ungeklärte Rechtsfrage an (hier: Verteilung des Selbstbehalts in einer verbundenen …
LG München II, 20.09.2023 – 1 S 9372/22 WEG Endurteil
LG München II, 08.05.2025 – 36 S 14653/23 WEG Endurteil
AG Unna, 09.10.2024 – 18 C 23/23 Urteil
LG Bamberg, 22.12.2023 – 41 S 21/23 WEG e Endurteil
BGH, 24.04.2026 – V ZR 102/24 Versäumnisurteil
Leitsatz 1. Eine Vereinbarung, durch die die Erhaltung bestimmter Teile des gemeinschaftlichen Eigentums (hier: Balkone) auf einzelne Wohnungseigentümer übertragen wird, ändert nichts an der Beschlusskompetenz der Gemeinschaft de…
BGH, 10.10.2025 – V ZR 192/24 Urteil
Leitsatz Wird einem Wohnungseigentümer eine bauliche Veränderung gestattet, die die Möglichkeit eröffnet, Räumlichkeiten entgegen einer vereinbarten Zweckbestimmung (hier: Keller) zu nutzen, führt dies jedenfalls dann nicht zur A…
BGH, 14.02.2025 – V ZR 128/23 Urteil
Leitsatz 1. § 16 Abs. 2 Satz 2 WEG begründet die Kompetenz der Wohnungseigentümer, die Änderung des Verteilungsschlüssels für die Zuführung zu Rücklagen zu beschließen. 2. Die Formulierung "bestimmte Arten von Kosten" in § 16 Abs…
BGH, 05.07.2024 – V ZR 241/23 Urteil
Leitsatz 1. Nach dem seit dem 1. Dezember 2020 geltenden Wohnungseigentumsrecht haben die Wohnungseigentümer die Kompetenz, Entscheidungen über die Verwaltung und Benutzung des gemeinschaftlichen Eigentums auf den Verwalter zu de…
BGH, 22.03.2024 – V ZR 81/23 Urteil
Leitsatz 1. Die Vorschrift des § 16 Abs. 2 Satz 2 WEG begründet die Kompetenz der Wohnungseigentümer, für einzelne Kosten oder bestimmte Arten von Kosten der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer eine von dem gesetzlichen Verteilun…
BFH, 14.01.2025 – IX R 19/24 Urteil
Leitsatz Die Zuführung von Hausgeldzahlungen eines Wohnungseigentümers zur Erhaltungsrücklage einer Wohnungseigentümergemeinschaft rechtfertigt auch unter Beachtung der seit dem 01.12.2020 geltenden Neuregelungen im Wohnungseigen…
LG Frankfurt am Main, 09.03.2024 – 2-13 S 89/21 Urteil
AG Mülheim an der Ruhr, 25.10.2023 – 13 C 1169/22 Urteil
AG Charlottenburg, 21.03.2023 – 74 C 48/22 Urteil
AG Neuss, 24.02.2023 – 93 C 2137/22 Urteil
KG, 10.09.2015 – 8 U 94/15 Beschluss
BGH, 26.09.2025 – V ZR 108/24 Urteil
Leitsatz Bei der Beschlussfassung über die Vorschüsse zur Kostentragung steht den Wohnungseigentümern sowohl hinsichtlich der einzustellenden Positionen als auch im Hinblick auf deren Höhe ein weites Ermessen zu. Anfechtbar kann …
BGH, 11.10.2024 – V ZR 261/23 Urteil
Leitsatz 1. Das Fehlen der nach § 130a Abs. 3 ZPO erforderlichen einfachen Signatur einer auf einem sicheren Übermittlungsweg als elektronisches Dokument eingereichten Klageschrift kann nur dann ausnahmsweise unschädlich sein, we…
BGH, 10.02.2023 – V ZR 246/21 Urteil
Leitsatz 1a. Nachdem ein Beschluss wegen eines materiellen Beschlussmangels rechtskräftig für ungültig erklärt worden ist, darf ein im Kern inhaltsgleicher Zweitbeschluss nur dann gefasst werden, wenn besondere Umstände die Annah…
BGH, 19.01.2007 – V ZR 26/06 Urteil
Leitsatz WEG § 18 Abs. 1 a) Die fortlaufend unpünktliche Erfüllung von Wohngeld- und anderen Zahlungsan- sprüchen der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer kann den anderen Woh- nungseigentümern die Fortsetzung der Gemeinschaft mit…
BGH, 21.09.2006 – V ZR 28/06 Beschluss
Leitsatz GKG § 48 Abs. 1; ZPO § 3; WEG § 51 Der Streitwert der Eigentumsentziehungsklage bestimmt sich nach dem Verkehrs- wert des zu veräußernden Wohnungs- oder Teileigentums.
SG Stuttgart, 11.11.2025 – S 5 BA 258/25 Urteil
LG Bamberg, 13.06.2025 – 41 S 16/24 WEG e Endurteil
AG Köln, 06.05.2025 – 204 C 214/24 Urteil
LG Dortmund, 21.03.2025 – 17 S 135/24 Beschluss
LG München II, 09.01.2025 – 36 S 10132/23 WEG Endurteil
AG Würzburg, 17.10.2024 – 30 C 771/24 WEG Endurteil
LG München II, 08.08.2024 – 36 S 2279/24 WEG Beschluss
LG Frankfurt am Main, 11.07.2024 – 2-13 S 19/24 Urteil
LG Frankfurt am Main, 04.07.2024 – 2-13 S 15/24, 2/13 S 15/24 Urteil
LG Frankfurt am Main, 06.06.2024 – 2-13 S 603/23 Urteil
AG Paderborn, 18.04.2024 – 52 C 11/23 Urteil
LG Bamberg, 02.02.2024 – 41 S 1/23 WEG Endurteil
LG Düsseldorf, 08.12.2023 – 19 S 35/23 Urteil
AG Kempten (Allgäu), 27.10.2023 – 40 C 357/23 WEG Endurteil
LG Frankfurt am Main, 12.10.2023 – 2-13 S 133/22 Urteil
LG Frankfurt am Main, 12.10.2023 – 2-13 S 29/23 Urteil
AG München, 06.09.2023 – 1292 C 7542/22 WEG Endurteil
AG München, 18.04.2023 – 1294 C 14128/22 WEG Endurteil
LG Berlin, 07.02.2023 – 55 S 56/22 WEG Urteil
LG Berlin, 31.01.2023 – 55 S 28/22 WEG Urteil
LG München II, 20.10.2022 – 36 S 1546/22 WEG Endurteil
OLG Köln, 16.05.1997 – 16 WX 97/97 Beschluss
BGH, 23.05.2025 – V ZR 36/24 Urteil
Leitsatz Eine Vereinbarung in der Gemeinschaftsordnung, wonach einzelne Wohnungseigentümer die Kosten für die Instandhaltung und Instandsetzung von bestimmten Teilen des Gemeinschaftseigentums im räumlichen Bereich ihres Sonderei…
BGH, 23.05.2025 – V ZR 128/24 Urteil

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