Entscheidungen zu § 19 WoEigG

Entscheidungen ab dem 01.12.2020: seit diesem Tag hat § 19 WoEigG seinen heutigen Inhalt. 19 ältere Entscheidungen zitieren eine frühere Fassung mit anderem Inhalt →

1. LG München I, 13.12.2023 – 1 S 12989/22 WEG Endurteil
2. BGH, 19.07.2024 – V ZR 226/23 Versäumnisurteil

   Leitsatz 1. Die Wohnungseigentümer können seit dem 1. Dezember 2020 eine bauliche Veränderung auch dann beschließen, wenn die Nutzungsbefugnis an dem dafür vorgesehenen Gemeinschaftseigentum dauerhaft nur dem bauwilligen Wohnungs…

3. AG Hamburg, 17.10.2024 – 303a C 1/24 Urteil
4. BGH, 11.11.2022 – V ZR 213/21 Urteil

   Leitsatz 1. Die auf Beseitigung von Mängeln am Gemeinschaftseigentum gerichteten Rechte der Erwerber von Wohnungseigentum (hier: Nachbesserung nach § 439 Abs. 1 BGB) unterfallen nicht der Ausübungsbefugnis gemäß § 9a Abs. 2 WEG. …

5. BGH, 16.09.2022 – V ZR 69/21 Urteil

   Leitsatz 1. Kommt es für die Frage, ob eine Verwaltungsmaßnahme ordnungsmäßiger Verwaltung entspricht, auf eine umstrittene und höchstrichterlich ungeklärte Rechtsfrage an (hier: Verteilung des Selbstbehalts in einer verbundenen …

6. LG München I, 20.09.2023 – 1 S 9372/22 WEG Endurteil
7. LG München I, 08.05.2025 – 36 S 14653/23 WEG Endurteil
8. AG Unna, 09.10.2024 – 18 C 23/23 Urteil
9. LG Bamberg, 22.12.2023 – 41 S 21/23 WEG e Endurteil
10. BGH, 24.04.2026 – V ZR 102/24 Versäumnisurteil

    Leitsatz 1. Eine Vereinbarung, durch die die Erhaltung bestimmter Teile des gemeinschaftlichen Eigentums (hier: Balkone) auf einzelne Wohnungseigentümer übertragen wird, ändert nichts an der Beschlusskompetenz der Gemeinschaft de…

11. BGH, 10.10.2025 – V ZR 192/24 Urteil

    Leitsatz Wird einem Wohnungseigentümer eine bauliche Veränderung gestattet, die die Möglichkeit eröffnet, Räumlichkeiten entgegen einer vereinbarten Zweckbestimmung (hier: Keller) zu nutzen, führt dies jedenfalls dann nicht zur A…

12. BGH, 14.02.2025 – V ZR 128/23 Urteil

    Leitsatz 1. § 16 Abs. 2 Satz 2 WEG begründet die Kompetenz der Wohnungseigentümer, die Änderung des Verteilungsschlüssels für die Zuführung zu Rücklagen zu beschließen. 2. Die Formulierung "bestimmte Arten von Kosten" in § 16 Abs…

13. BGH, 05.07.2024 – V ZR 241/23 Urteil

    Leitsatz 1. Nach dem seit dem 1. Dezember 2020 geltenden Wohnungseigentumsrecht haben die Wohnungseigentümer die Kompetenz, Entscheidungen über die Verwaltung und Benutzung des gemeinschaftlichen Eigentums auf den Verwalter zu de…

14. BGH, 22.03.2024 – V ZR 81/23 Urteil

    Leitsatz 1. Die Vorschrift des § 16 Abs. 2 Satz 2 WEG begründet die Kompetenz der Wohnungseigentümer, für einzelne Kosten oder bestimmte Arten von Kosten der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer eine von dem gesetzlichen Verteilun…

15. BFH, 14.01.2025 – IX R 19/24 Urteil

    Leitsatz Die Zuführung von Hausgeldzahlungen eines Wohnungseigentümers zur Erhaltungsrücklage einer Wohnungseigentümergemeinschaft rechtfertigt auch unter Beachtung der seit dem 01.12.2020 geltenden Neuregelungen im Wohnungseigen…

16. AG Frankfurt am Main, 20.04.2026 – 33056 C 374/25 Urteil
17. AG Hamburg, 06.01.2026 – 9 C 353/25 Beschluss
18. LG Frankfurt am Main, 09.03.2024 – 2-13 S 89/21 Urteil
19. AG Mülheim an der Ruhr, 25.10.2023 – 13 C 1169/22 Urteil
20. AG Charlottenburg, 21.03.2023 – 74 C 48/22 Urteil
21. AG Neuss, 24.02.2023 – 93 C 2137/22 Urteil
22. AG Neuss, 13.05.2022 – 82 C 2432/21 Urteil
23. BGH, 26.09.2025 – V ZR 108/24 Urteil

    Leitsatz Bei der Beschlussfassung über die Vorschüsse zur Kostentragung steht den Wohnungseigentümern sowohl hinsichtlich der einzustellenden Positionen als auch im Hinblick auf deren Höhe ein weites Ermessen zu. Anfechtbar kann …

24. BGH, 11.10.2024 – V ZR 261/23 Urteil

    Leitsatz 1. Das Fehlen der nach § 130a Abs. 3 ZPO erforderlichen einfachen Signatur einer auf einem sicheren Übermittlungsweg als elektronisches Dokument eingereichten Klageschrift kann nur dann ausnahmsweise unschädlich sein, we…

25. BGH, 10.02.2023 – V ZR 246/21 Urteil

    Leitsatz 1a. Nachdem ein Beschluss wegen eines materiellen Beschlussmangels rechtskräftig für ungültig erklärt worden ist, darf ein im Kern inhaltsgleicher Zweitbeschluss nur dann gefasst werden, wenn besondere Umstände die Annah…

26. LG Berlin, 10.03.2026 – 56 S 12/25 WEG Urteil

    Leitsatz 1. Die gesetzlich bestimmten Aufgaben des Verwaltungsbeirats können nur durch Vereinbarung der Wohnungseigentümer erweitert werden. Die Wohnungseigentümer sind auch nicht im Einzelfall befugt, dem Verwaltungsbeirat durch…

27. AG Paderborn, 15.01.2026 – 52 C 19/25 Urteil
28. AG Hamburg, 17.12.2025 – 9 C 149/25 Urteil
29. SG Stuttgart, 11.11.2025 – S 5 BA 258/25 Urteil
30. OLG Stuttgart, 29.07.2025 – 8 W 45/23 Beschluss

    Leitsatz Ob man - methodisch - § 49 WEG analog im selbständigen Beweisverfahren anwendet oder die Ermessensausübung nach § 3 ZPO anhand der Kriterien des § 49 WEG vornimmt, ist im Ergebnis unerheblich. Jedenfalls ist es rechtlich…

31. LG Bamberg, 13.06.2025 – 41 S 16/24 WEG e Endurteil
32. AG Köln, 06.05.2025 – 204 C 214/24 Urteil
33. LG Dortmund, 21.03.2025 – 17 S 135/24 Beschluss
34. LG München I, 09.01.2025 – 36 S 10132/23 WEG Endurteil
35. AG Würzburg, 17.10.2024 – 30 C 771/24 WEG Endurteil
36. LG München I, 08.08.2024 – 36 S 2279/24 WEG Beschluss
37. LG Frankfurt am Main, 11.07.2024 – 2-13 S 19/24 Urteil
38. LG Frankfurt am Main, 04.07.2024 – 2-13 S 15/24, 2/13 S 15/24 Urteil
39. LG Frankfurt am Main, 06.06.2024 – 2-13 S 603/23 Urteil
40. AG Paderborn, 18.04.2024 – 52 C 11/23 Urteil
41. LG Bamberg, 02.02.2024 – 41 S 1/23 WEG Endurteil
42. LG Düsseldorf, 08.12.2023 – 19 S 35/23 Urteil
43. AG Kempten (Allgäu), 27.10.2023 – 40 C 357/23 WEG Endurteil
44. LG Frankfurt am Main, 12.10.2023 – 2-13 S 133/22 Urteil
45. LG Frankfurt am Main, 12.10.2023 – 2-13 S 29/23 Urteil
46. AG München, 06.09.2023 – 1292 C 7542/22 WEG Endurteil
47. AG München, 18.04.2023 – 1294 C 14128/22 WEG Endurteil
48. LG Berlin, 07.02.2023 – 55 S 56/22 WEG Urteil
49. LG Berlin, 31.01.2023 – 55 S 28/22 WEG Urteil
50. LG München I, 20.10.2022 – 36 S 1546/22 WEG Endurteil

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