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Rechtsprechung / § 5 WiStrG 1954

Entscheidungen zu § 5 WiStrG 1954

63 Entscheidungen · Mietpreisüberhöhung

  1. OLG Frankfurt am Main, 15.08.2000 – 20 RE-Miet 1/99 Beschluss

    Leitsatz Bei einem unter Verstoß gegen § 5 WiStG geschlossenen und deshalb hinsichtlich der Mietzinsvereinbarung teilweise nichtigen Mietvertrag führt der spätere Wegfall des Merkmals eines geringen Angebots an vergleichbarem Woh…

  2. OLG Frankfurt am Main, 07.08.2000 – 20 RE-Miet 1/98 Beschluss
  3. Staatsgerichtshof des Landes Hessen, 05.04.2000 – P.St. 1316 Beschluss

    Leitsatz 1. Die Schwelle zur Willkür überschreitet ein Gericht durch die Anwendung und Auslegung einfachen Rechts nur, wenn diese bei verständiger Würdigung der die Verfassung bestimmenden Prinzipien nicht mehr verständlich sind …

  4. Verfassungsgerichtshof des Landes Berlin, 24.06.1999 – 48/98 Beschluss

    Leitsatz 1. Ein Gericht, das Anforderungen an den Sachvortrag stellen oder auf rechtliche Gesichtspunkte abstellen will, mit denen auch ein gewissenhafter und kundiger Prozeßbeteiligter nach dem bisherigen Prozeßverlauf nicht zu …

  5. BGH, 28.01.2004 – VIII ZR 190/03 Versäumnisurteil

    Leitsatz WiStG § 5 Verkündet am: 28. Januar 2004 P o t s c h , Justizangestellte als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle Das Tatbestandsmerkmal der "Ausnutzung eines geringen Angebots" (§ 5 Abs. 2 WiStG) ist nur erfüllt, wenn die …

  6. OLG Frankfurt am Main, 16.10.2013 – 2 Ss-OWi 470/12 Beschluss
  7. BGH, 13.04.2005 – VIII ZR 44/04 Urteil

    Leitsatz WiStG § 5 Abs. 2 Satz 1 Bei der Beantwortung der Frage, ob der Vermieter ein geringes Angebot an ver- gleichbaren Räumen ausgenutzt hat, ist auf das gesamte Gebiet der Gemeinde und nicht lediglich auf den Stadtteil abzus…

  8. Verfassungsgerichtshof des Landes Berlin, 14.02.2005 – 53/00 Beschluss
  9. BVerfG, 08.02.1994 – 1 BvR 1693/92 Beschluss
  10. AG Stuttgart, 28.04.2020 – 31 C 5490/18 Urteil

    Leitsatz Zur Bewertung der Wohnfläche von Gemeinschaftsflächen bei der Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete eines WG-Zimmers.(Rn.20)

  11. Staatsgerichtshof des Landes Hessen, 10.10.2001 – P.St. 1539 Beschluss

    Leitsatz In Ausnahmefällen darf ein Gericht im Rahmen der Beweiswürdigung seine Überzeugung ohne Verstoß gegen den Anspruch auf Gewährung rechtlichen Gehörs auch aus einer bestrittenen, unbewiesenen Parteibehauptung schöpfen. Ins…

  12. BGH, 25.01.2006 – VIII ZR 56/04 Urteil

    Leitsatz WiStG § 5 Abs. 2 Satz 1 Ob ein geringes Angebot an vergleichbaren Räumen besteht, ist jeweils für die in Betracht kommende Wohnungsgruppe ("Teilmarkt") festzustellen. Für eine Wohnung mit weit überdurchschnittlicher Qual…

  13. BVerfG, 30.09.2001 – 2 BvR 947/98 Beschluss
  14. BVerfG, 27.01.1994 – 1 BvR 1693/92 Beschluss
  15. AG Frankfurt am Main, 14.07.2022 – 940 OWi 862 Js 44556/21 Urteil
  16. OLG Köln, 25.07.1997 – Ss 381/97 (B) - 217 B - Beschluss
  17. BGH, 04.08.2000 – III ZR 158/99 Urteil

    Leitsatz BPflV § 22 Abs. 1 Satz 3 und 5 F: 23. Juni 1997 a) Ein Entgelt für Wahlleistungen ist dann unangemessen hoch im Sinne des § 22 Abs. 1 Satz 3 1. Halbs. BPflV, wenn zwischen dem objektiven Wert der Wahlleistung und dem daf…

  18. AG Köln, 16.09.2021 – 221 C 227/20 Urteil
  19. AG Frankfurt am Main, 17.02.2021 – 941 OWi 916 Js 8645/20 Urteil
  20. AG Mönchengladbach, 27.09.2007 – 36 C 368/06 Urteil
  21. Verfassungsgerichtshof des Landes Berlin, 28.06.2001 – 48/01, 48 A/01 Beschluss

    Leitsatz 1. Die Auffassung des Berufungsgerichts, die Entscheidung der Vorinstanz, dass eine hilfsweise aufgerechnete, die zugesprochene Klageforderung deckende Gegenforderung des Beklagten nicht bestehe, könne mit der Berufung z…

  22. AG Duisburg, 25.03.1996 – 5 C 584/94 Urteil
  23. BVerfG, 12.10.2000 – 2 BvR 2306/97 Beschluss
  24. AG Frankfurt am Main, 13.06.2022 – 941 OWi 862 Js 17536/22 Urteil
  25. AG Mitte, 06.05.2020 – 123 C 5146/19 Urteil

    Leitsatz § 3 Abs. 1 Satz 1 MietenWoG Bln hält der verfassungsrechtlichen Angemessenheitsprüfung stand. Die Gewährleistung von bezahlbarem Wohnraum zur Verhinderung einer Verdrängung wenig leistungsfähiger Einkommensschichten und …

  26. LG Berlin, 07.12.2017 – 67 S 218/17 Vorlagebeschluss

    Leitsatz 1. Die sog. Mietpreisbremse (§ 556d BGB) verstößt gegen den allgemeinen Gleichheitssatz (Art. 3 Abs. 1 GG), da das Handeln des Gesetzgebers die Vermieter in verschiedenen Städten ungleich hart trifft und damit verfassung…

  27. Verfassungsgerichtshof des Landes Berlin, 21.03.2002 – 35/01 Beschluss
  28. Verfassungsgerichtshof des Landes Berlin, 15.11.2001 – 68/01 Beschluss
  29. Staatsgerichtshof des Landes Hessen, 05.04.2000 – P.St. 1302 Urteil

    Leitsatz 1. Die in der Hessischen Verfassung verbürgte Garantie rechtlichen Gehörs begründet für ein Gericht im Grundsatz keine Pflicht, auf seine Rechtsauffassung hinzuweisen oder ein Rechtsgespräch zu führen. 2. Lediglich i…

  30. Verfassungsgerichtshof des Landes Berlin, 20.12.1999 – 58/99 Beschluss
  31. Verfassungsgerichtshof des Landes Berlin, 17.12.1997 – 112/96 Beschluss
  32. Verfassungsgerichtshof des Landes Berlin, 17.03.1997 – 21/96 Beschluss
  33. BVerfG, 30.09.1998 – 1 BvR 1134/98 Beschluss
  34. BGH, 24.03.2004 – VIII ZR 44/03 Urteil

    Leitsatz BGB § 536 Abs. 1 Satz 1 Für die Beantwortung der Frage, ob die anrechenbare Wohnfläche einer Mietwoh- nung von der im Mietvertrag angegebenen Fläche in erheblicher Weise abweicht, können im Regelfall auch im frei finanzi…

  35. BGH, 11.07.1956 – 1 StR 306/55
  36. OLG München, 24.06.2025 – 32 U 1132/25 Hinweisbeschluss
  37. AG Mitte, 24.09.2020 – 25 C 19/20 Urteil
  38. AG Stuttgart, 30.10.2018 – 35 C 2110/18 Urteil

    Leitsatz Die Mietpreisbegrenzungsverordnung Baden-Württemberg vom 29. September 2015 (MietBgVO BW) war mangels hinreichender Begründung und mangels Veröffentlichung der Begründung zum Zeitpunkt des Abschlusses des im vorliegenden…

  39. OLG Frankfurt am Main, 12.07.2017 – 2 Ss-Owi 78/17 Beschluss
  40. LG Berlin, 07.08.2014 – 67 S 280/14 Beschluss
  41. AG Kerpen, 14.02.2012 – 104 C 366/11 Urteil
  42. LG Hamburg, 17.06.2011 – 311 S 4/11 Urteil
  43. OLG Frankfurt am Main, 25.06.2009 – 2 Ss-OWi 82/09 Beschluss
  44. AG Köln, 22.06.2006 – 222 C 566/03 Urteil
  45. LG Köln, 20.10.2004 – 10 S 237/02 Urteil
  46. Verfassungsgerichtshof des Landes Berlin, 12.12.2003 – 39/03 Beschluss
  47. BVerfG, 25.03.2021 – 2 BvF 1/20, 2 BvL 4/20, 2 BvL 5/20 Beschluss

    Leitsatz 1. Das Grundgesetz enthält - von der Ausnahme des Art. 109 Abs. 4 GG abgesehen - eine vollständige Verteilung der Gesetzgebungszuständigkeiten entweder auf den Bund oder die Länder. Doppelzuständigkeiten sind den Kompete…

  48. BGH, 16.01.2024 – VIII ZR 12/23 Beschluss
  49. BGH, 21.09.2005 – XII ZR 256/03 Beschluss

    Leitsatz GKG § 41 a) Zur Wertberechnung nach § 41 GKG bei gestaffeltem Mietentgelt in der strei- tigen Zeit. b) Der auf Feststellung der Unwirksamkeit einer Mietpreisvereinbarung gerich- tete Antrag fällt in den Anwendungsbereich…

  50. BGH, 20.07.2005 – VIII ZR 347/04 Urteil

    Leitsatz BGB §§ 551 Abs. 1, 536 Abs. 1 Bemessungsgrundlage der Minderung nach § 536 BGB ist die Bruttomiete ein- schließlich einer Nebenkostenpauschale oder einer Vorauszahlung auf die Neben- kosten. Dies gilt auch, wenn der zur …

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