Entscheidungen zu § 12 HeizkostenV

68 Entscheidungen · Kürzungsrecht, Übergangsregelung

BGH, 12.01.2022 – VIII ZR 151/20 Versäumnisurteil
Leitsatz Von einer nicht verbrauchsabhängigen Abrechnung im Sinne von § 12 Abs. 1 Satz 1 HeizkostenV ist auch dann auszugehen, wenn zwar die Wohnung über Heizkostenverteiler und Warmwasserzähler, jedoch die verbundene zentrale Wä…
LG Itzehoe, 22.03.2019 – 9 S 26/18 Urteil
LG Heidelberg, 25.02.2011 – 5 S 77/10 Urteil
LG Hamburg, 20.03.2019 – 311 O 1/16 Urteil
BGH, 20.01.2016 – VIII ZR 329/14 Urteil
Leitsatz 1. Hat der Vermieter den Verbrauch unter Verstoß gegen § 5 Abs. 2 Satz 1 HeizkostenV ermittelt, ist in der Regel gleichwohl der ermittelte Verbrauch der Abrechnung zu Grunde zu legen und nicht allein nach der Wohnfläche …
LG Stralsund, 01.09.2021 – 1 S 94/20 Urteil
OLG Düsseldorf, 30.11.2022 – 27 U 4/21 Urteil
OLG Frankfurt am Main, 19.04.2018 – 2 U 57/17 Urteil
BGH, 16.01.2019 – VIII ZR 113/17 Urteil
Leitsatz Unter den Voraussetzungen des § 7 Abs. 1 Satz 2 HeizkostenV kann der Mieter einer Wohnung verlangen, dass die anteilig auf ihn entfallenden Kosten des Betriebs der zentralen Heizungsanlage zu 70 vom Hundert nach dem erfa…
BGH, 16.11.2005 – VIII ZR 373/04 Urteil
Leitsatz HeizkV §§ 9 a Abs. 1, 12 a) Ein "anderer zwingender Grund" i.S.d. § 9 a Abs. 1 Satz 1 HeizkV liegt auch dann vor, wenn der anteilige Verbrauch eines Nutzers infolge eines Ablesefehlers nicht ordnungsgemäß erfasst werden …
BGH, 14.09.2005 – VIII ZR 195/04 Urteil
Leitsatz HeizKV § 12 Abs. 1 Satz 1 Verkündet am: 14. September 2005 P o t s c h , Justizangestellte als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle Sind Messgeräte zur Erfassung des anteiligen Wärmeverbrauchs vorhanden und werden diese ve…
AG Potsdam, 01.09.2017 – 24 C 216/16 Urteil
AG Gütersloh, 08.10.2021 – 10 C 798/19 Urteil
LG Berlin, 26.11.2020 – 65 S 79/20 Urteil
BGH, 05.03.2013 – VIII ZR 310/12 Beschluss
BGH, 01.02.2012 – VIII ZR 156/11 Urteil
Leitsatz 1. Heizkosten können nicht nach dem Abflussprinzip, sondern nur unter Ansatz des im Abrechnungszeitraum verbrauchten Brennstoffs abgerechnet werden (Abgrenzung zu BGH, Urteil vom 20. Februar 2008, VIII ZR 49/07, NJW 2008…
BGH, 21.10.2011 – V ZR 57/11 Urteil
Leitsatz 1. Der Inhaber eines dinglichen Wohnungsrechts hat sich an den Kosten zu beteiligen, die dem Eigentümer durch die gewöhnliche Unterhaltung der zum gemeinschaftlichen Gebrauch der Bewohner bestimmten Anlagen und Einrichtu…
LG Frankfurt am Main, 28.10.2019 – 2-11 S 38/19, 33 C 2664/18 (93) Urteil
LG Berlin, 20.06.2018 – 65 S 29/18 Entscheidung
BGH, 10.02.2023 – V ZR 246/21 Urteil
Leitsatz 1a. Nachdem ein Beschluss wegen eines materiellen Beschlussmangels rechtskräftig für ungültig erklärt worden ist, darf ein im Kern inhaltsgleicher Zweitbeschluss nur dann gefasst werden, wenn besondere Umstände die Annah…
LG Düsseldorf, 24.09.2021 – 19 S 29/19 Urteil
LG Düsseldorf, 24.09.2021 – 19 S 29/1923 Urteil
LG Berlin, 16.01.2018 – 63 S 91/17 Urteil
LG Heidelberg, 31.03.2014 – 5 S 48/13 Urteil
LG Itzehoe, 27.05.2011 – 9 S 118/10 Urteil
LG Bonn, 22.02.2010 – 6 S 75/08 Urteil
BGH, 16.09.2022 – V ZR 214/21 Urteil
Leitsatz Ist bei einer Wohnungseigentumsanlage mit verschiedenen Ausstattungen zur Verbrauchserfassung der anteilige Verbrauch einer oder mehrerer Nutzergruppe(n) entgegen § 5 Abs. 2 Satz 1 HeizkostenV aF nicht mit einem separate…
BGH, 06.05.2015 – VIII ZR 194/14 Urteil
BGH, 06.05.2015 – VIII ZR 193/14 Urteil
Leitsatz § 7 Abs. 1 Satz 3 HeizkostenV, wonach der Wärmeverbrauch der Nutzer in Gebäuden, in denen die freiliegenden Leitungen der Wärmeverteilung überwiegend ungedämmt sind und deswegen ein wesentlicher Anteil des Wärmeverbrauch…
BGH, 13.03.2012 – VIII ZR 218/11 Beschluss
AG Hamburg, 14.05.2024 – 751 C 14/23 Urteil
LG Hamburg, 03.07.2023 – 334 S 1/21 Beschluss
AG Frankfurt am Main, 04.11.2020 – 33 C 3482/18 (93) Urteil
LG Dortmund, 23.01.2020 – 11 S 79/18 Urteil
LG Frankfurt (Oder), 17.12.2013 – 16 S 138/13 Urteil
AG Düsseldorf, 21.08.1998 – 231 C 6858/98 Urteil
BGH, 10.12.2014 – VIII ZR 9/14 Urteil
Leitsatz 1. Auch bei hohen Wohnungsleerständen (hier: im Hinblick auf einen im Rahmen der Stadtplanung vorgesehenen Abriss eines 28-Familienhauses) hat es grundsätzlich bei der in § 9 Abs. 4, § 8 Abs. 1 HeizkostenVO vorgeschriebe…
BGH, 25.11.2009 – VIII ZR 69/09 Urteil
Leitsatz BGB § 556a Abs. 1 Der Vermieter ist bei der Abrechnung von Wasserkosten mangels entsprechender Vereinbarungen nicht verpflichtet, verschiedene Nutzergruppen durch jeweils geson- derte Zähler zu erfassen. Der Verbrauch vo…
BGH, 25.11.2009 – VIII ZR 345/08 Urteil
BGH, 25.11.2009 – VIII ZR 334/08 Urteil
BGH, 25.11.2009 – VIII ZR 27/09 Urteil
BGH, 16.07.2008 – VIII ZR 57/07 Urteil
Leitsatz Verkündet am: 16. Juli 2008 Ermel Justizangestellte als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle HeizkostenVO § 5 Abs. 2 Satz 1 Eine Vorerfassung im Sinne von § 5 Abs. 2 Satz 1 HeizkV erfordert, dass der Anteil jeder Nutzergru…
BGH, 31.10.2007 – VIII ZR 261/06 Urteil
Leitsatz HeizkostenV § 7 Abs. 1; §§ 9a, 12 Abs. 1 Satz 1 Ist eine verbrauchsabhängige Abrechnung der Kosten für Heizung und Warmwasser nach § 7 Abs. 1 oder § 9a HeizkostenV objektiv nicht (mehr) möglich, können die Kosten allein …
BGH, 19.07.2006 – VIII ZR 212/05 Urteil
Leitsatz BGB §§ 556 Abs. 2 Satz 1, 558, 558 b HeizkostenVO § 2 a) Die in einem Mietvertrag enthaltene Vereinbarung einer Bruttowarmmiete ist - außer bei Gebäuden mit nicht mehr als zwei Wohnungen, von denen eine der Vermieter sel…
LG Lübeck, 16.11.2023 – 14 S 21/22 Urteil
AG Charlottenburg, 26.10.2023 – 210 C 176/23 Urteil
OLG München, 23.08.2022 – 8 U 1186/22 Hinweisbeschluss
LG Münster, 29.06.2022 – 1 S 121/20 Urteil
AG Steinfurt, 25.11.2020 – 21 C 492/19 Urteil
LG Berlin, 30.04.2019 – 63 S 214/18 Urteil

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