Entscheidungen zu § 17 BeurkG

1. BGH, 28.08.2019 – NotSt (Brfg) 1/18 Beschluss

   Leitsatz 1. Zu der planmäßigen und missbräuchlichen Aufspaltung von Kaufverträgen in Angebot und Annahme. Die Auswahl eines Notars mit einem etwas weiter entfernt gelegenen Amtssitz oder die Angabe eines Bauträgers, man habe gene…

2. BayObLG, 15.04.2025 – 501 DSNot 4/22 Endurteil
3. BGH, 24.11.2014 – NotSt (Brfg) 3/14 Urteil

   Leitsatz Zu den Amtspflichten des Notars aus § 17 Abs. 2a Satz 2 Nr. 2 BeurkG bei Beurkundungen von Grundstückskaufverträgen mit Verbraucherbeteiligung im Rahmen von Grundstücksversteigerungen (Käuferauswahlverfahren).

4. OLG Frankfurt am Main, 11.07.2018 – 4 U 98/17 Urteil
5. OLG Hamm, 23.03.2012 – I-11 U 72/11 Urteil
6. BGH, 28.05.2020 – III ZR 58/19 Urteil

   Leitsatz 1. Der Notar muss, wenn er um Beurkundung einer auf einen Vertragsschluss gerichteten Willenserklärung ersucht wird, klären, ob es sich um einen Verbrauchervertrag im Sinne des § 17 Abs. 2a BeurkG handelt, sofern der Sta…

7. BGH, 15.11.2021 – NotSt (Brfg) 2/21 Urteil

   Leitsatz 1. Unterlässt es der Notar, in einem Formularentwurf enthaltene Textteile zu streichen, die nicht Gegenstand der Erklärung der Urkundsbeteiligten waren, stellt dies einen Verstoß gegen § 44a Abs. 1 BeurkG i.V.m. § 17 Abs…

8. BGH, 25.06.2015 – III ZR 292/14 Urteil

   Leitsatz 1. Die Vereinbarung eines freien Rücktrittsrechts in einem notariellen Kaufvertrag rechtfertigt es nicht, dass der Notar die Beurkundung ohne Einhaltung der Regelfrist von zwei Wochen nach § 17 Abs. 2a Satz 2 Nr. 2 Beurk…

9. BGH, 20.07.2015 – NotSt (Brfg) 3/15 Beschluss

   Leitsatz Zum Amtspflichtenverstoß eines Notars, der Grundschuldbestellungen ohne sachlichen Grund durch seine in den zugrunde liegenden Grundstückskaufverträgen bevollmächtigten Mitarbeiter beurkundet.

10. BGH, 07.02.2013 – III ZR 121/12 Urteil

    Leitsatz 1. Die Regelfrist von zwei Wochen nach § 17 Abs. 2a Satz 2 Nr. 2 BeurkG steht nicht zur Disposition der Urkundsbeteiligten. 2. Ein Abweichen von der Regelfrist kommt nur dann in Betracht, wenn im Einzelfall nachvollziehb…

11. OLG Celle, 01.12.2017 – Not 13/17 Urteil
12. BGH, 23.08.2018 – III ZR 506/16 Urteil

    Leitsatz gelöschter Zwangsversteigerungsvermerk 1. Zu den Voraussetzungen, unter denen die Unterschreitung der Frist des § 17 Abs. 2a Satz 2 Nr. 2 BeurkG unschädlich sein kann. 2. Auf einen zeitweilig im Grundbuch eingetragenen, …

13. BGH, 13.11.2017 – NotSt (Brfg) 4/17 Beschluss

    Leitsatz § 17 Abs. 1 BeurkG verpflichtet den Notar bei der Vornahme von Beurkundungen, an denen Vertreter beteiligt sind, die Existenz des Vertretenen und grundsätzlich auch die Vertretungsmacht des Vertreters zu prüfen.

14. BGH, 12.03.2026 – III ZR 182/25 Urteil

    Leitsatz Beurkundung einer Regelung zum Vorkaufsrecht in einem Grundstückskaufvertrag 1. Der Notar verletzt die ihm gemäß § 17 Abs. 1 BeurkG obliegenden Amtspflichten, wenn er in einem Grundstückskaufvertrag eine Regelung zum gem…

15. BGH, 24.11.2014 – NotSt (Brfg) 1/14 Urteil

    Leitsatz 1. Zu den Amtspflichten des Notars bei der Beurkundungen von Maklercourtageklauseln. 2. Zur Gebührenerhebungspflicht des Notars aus § 17 Abs. 1 Satz 1 und 2 BNotO.

16. BGH, 07.03.2019 – III ZR 117/18 Urteil

    Leitsatz Notarhaftung, Verjährung 1. Hat der Amtsträger durch eine fehlerhafte Belehrung über den Inhalt seiner Amtspflichten deren Verletzung gegenüber dem Geschädigten verdunkelt, ist diesem - wenn und solange er keinen konkret…

17. BGH, 09.06.2022 – III ZR 24/21 Urteil

    Leitsatz 1. Die Rechtskraft eines Urteils, mit dem die gegen einen Notar gerichtete Amtshaftungsklage wegen einer anderweitigen Ersatzmöglichkeit nach § 19 Abs. 1 Satz 2 BNotO als derzeit unbegründet abgewiesen wird, umfasst die …

18. LG Berlin, 12.06.2014 – 84 O 44/13 Urteil
19. BGH, 21.01.2016 – III ZR 159/15 Urteil

    Leitsatz 1. Ist bei einer sukzessiv erfolgenden Beurkundung von Vertragsangebot und Vertragsannahme das Angebot des Käufers einer Eigentumswohnung zum Zeitpunkt der Beurkundung der Annahmeerklärung des Verkäufers nach Ablauf der …

20. BGH, 21.01.2016 – III ZR 160/15 Urteil
21. OLG Köln, 11.10.2023 – 36 Not 6/23 Urteil
22. AG Charlottenburg, 22.01.2016 – 99 AR 9466/15 Beschluss
23. OLG Hamm, 13.07.2011 – I-11 U 234/09 Urteil
24. LG Stuttgart, 21.03.2006 – 15 O 33/06 Urteil
25. BGH, 08.07.2024 – NotSt (Brfg) 3/23 Beschluss

    Leitsatz Soweit die Richtlinien der Notarkammer für die Amtspflichten und sonstigen Pflichten ihrer Mitglieder vorsehen, dass eine systematische Beurkundung mit vollmachtlosen Vertretern in der Regel unzulässig ist, kann dies nic…

26. BGH, 23.11.2015 – NotSt (Brfg) 5/15 Beschluss

    Leitsatz Die Pflicht des Notars zu strikter Neutralität endet bei notarieller Beurkundungstätigkeit nicht mit der Vornahme der Beurkundung als solcher.

27. BGH, 08.12.2011 – III ZR 225/10 Urteil

    Leitsatz Zur Belehrungspflicht des Notars, der die Annahmeerklärung zu einem Grundstückskaufvertrag beurkundet, ohne dass ihm die von einem anderen Notar beurkundete Angebotserklärung vorliegt.

28. KG, 23.09.2016 – 9 W 129/15 Beschluss
29. OLG Hamm, 27.07.2012 – I-11 U 74/11 Urteil
30. OLG Frankfurt am Main, 12.05.2010 – 4 U 219/09 Urteil
31. BGH, 19.11.2018 – NotZ (Brfg) 5/17 Urteil

    Leitsatz 1. Die Vorschrift des § 56 Abs. 2 BNotO begründet für sich genommen keine subjektiven Rechte eines Bewerbers auf Bestellung zum Notariatsverwalter. Hat die Landesjustizverwaltung aber entschieden, dass die Bestellung ein…

32. BGH, 22.07.2010 – III ZR 293/09 Urteil

    Leitsatz Zum Umfang und Schutzzweck der notariellen Belehrungspflicht bei Beurkundung eines Bauträgervertrags, wenn zum Zeitpunkt der Niederschrift ein Zwangsversteigerungsvermerk zu Lasten des Verkäufers/Bauträgers im Grundbuch …

33. BGH, 04.03.2004 – III ZR 72/03 Urteil

    Leitsatz BeurkG § 17 Abs. 1; BNotO § 14 Abs. 1 Satz 2 Bei der sukzessiv erfolgenden Beurkundung von Vertragsangebot und -annahme kann dem sogenannten Zentralnotar, der nur die Vertragsan- nahme beurkundet, gegenüber dem Anbietend…

34. KG, 25.02.2020 – 9 U 18/18 Urteil
35. OLG Frankfurt am Main, 17.06.2015 – 4 U 142/14 Urteil
36. OLG Frankfurt am Main, 13.06.2013 – 20 W 369/10 Beschluss
37. OLG Frankfurt am Main, 05.06.2013 – 4 U 176/12 Urteil
38. OLG Hamm, 03.02.2012 – I-11 U 237/10 Urteil
39. OLG Celle, 16.02.2011 – Not 24/10 Urteil
40. BGH, 15.05.2014 – III ZR 375/12 Urteil

    Leitsatz Zur notariellen Belehrungspflicht über die rechtlichen Folgen einer Änderung der bei Vertragsschluss gegebenen Umstände (hier: Verzicht auf den Versorgungsausgleich in einem vor dem Jahr 2001 geschlossenen Ehevertrag).

41. OLG Frankfurt am Main, 24.03.2011 – 20 W 55/08 Beschluss
42. BGH, 08.08.2024 – III ZR 287/23 Urteil
43. BGH, 16.02.2023 – III ZR 210/21 Urteil

    Leitsatz Hängt die Kausalität für den Eintritt eines Schadens nicht nur von der notariellen Amtspflichtverletzung, sondern auch von weiteren Umständen ab, trägt der Geschädigte hierfür ebenfalls die Beweislast (Fortführung von BG…

44. BGH, 22.04.2021 – III ZR 164/19 Urteil

    Leitsatz Notarhaftung, Beweiserhebung, Wertung auf den Vertragsschluss folgender Maßnahmen Die bei einem Verstoß gegen § 17 Abs. 2a Satz 2 Nr. 2 BeurkG auf den Vertragsschluss folgenden Maßnahmen des Käufers zur Erfüllung des Ver…

45. BGH, 01.02.2017 – XII ZB 71/16 Beschluss

    Leitsatz Auf einen gerichtlich festgestellten Vergleich nach § 278 Abs. 6 ZPO findet § 127a BGB entsprechende Anwendung.

46. BGH, 31.03.2016 – I ZR 160/14 Urteil

    Leitsatz Im Immobiliensumpf 1. Nutzt ein Rechtsanwalt seine Kontakte zu Medien, um über eine Berichterstattung zu aktuellen Rechtsstreitigkeiten vorrangig potentielle Mandanten auf seine anwaltlichen Dienstleistungen aufmerksam z…

47. OLG München, 07.05.2026 – 34 Wx 40/26 e Beschluss
48. OLG München, 07.05.2026 – 34 Wx 41/26 e Beschluss
49. OLG Frankfurt am Main, 18.12.2018 – 20 W 46/17 Beschluss
50. LG Arnsberg, 30.05.2018 – 1 O 273/17 Urteil

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