Rechtsprechung / § 874 BGB

Entscheidungen zu § 874 BGB

106 Entscheidungen · Bezugnahme auf die Eintragungsbewilligung

  1. BGH, 01.10.2020 – V ZB 51/20 Beschluss

    Leitsatz 1a. Soll ein dingliches Recht an einem Grundstück unter einer Bedingung oder einer Befristung stehen, wird dies nur dann zum Inhalt des Grundbuchs, wenn die Bedingung oder die Befristung in das Grundbuch selbst aufgenomm…

  2. OLG Hamm, 11.09.2017 – 5 U 61/15 Urteil
  3. BGH, 06.11.2014 – V ZB 131/13 Beschluss

    Leitsatz 1a. Das Recht des Dienstbarkeitsberechtigten ist nicht auf eine Nutzung des dienenden Grundstücks in einzelnen Beziehungen begrenzt, wenn es jegliche Nutzung im Rahmen der jeweiligen öffentlich-rechtlichen Vorschriften z…

  4. BGH, 17.12.2021 – V ZR 44/21 Urteil

    Leitsatz Soll Inhalt eines durch eine Grunddienstbarkeit gesicherten Geh-, Fahr- und Leitungsrechts auch das Recht zum Verweilen im Sinne eines Aufenthalts und eines beliebigen Hin- und Hergehens auf dem dienenden Grundstück sein…

  5. BGH, 23.03.2023 – V ZR 113/22 Urteil

    Leitsatz 1. Ist ein auf Lebzeiten eingeräumtes Recht, ein Gebäude oder einen Teil eines Gebäudes als Wohnung zu benutzen, im Grundbuch und in der in Bezug genommenen Eintragungsbewilligung als „Wohnungsrecht“ bezeichnet, handelt …

  6. BGH, 29.09.2006 – V ZR 25/06 Urteil

    Leitsatz BGB §§ 874, 1092 Abs. 1; ZPO § 857 Abs. 3; InsO §§ 36 Abs. 1, 81 Abs. 1 a) Auch eine nicht aus dem Grundbuch ersichtliche Ausübungsgestattung führt zur Pfändbarkeit einer beschränkten persönlichen Dienstbarkeit; die Eint…

  7. OLG Dresden, 05.09.2024 – 12 Wx 39/24 Beschluss
  8. OLG Karlsruhe, 14.02.2024 – 14 W 96/23 (Wx) Beschluss
  9. OLG Schleswig, 22.12.2020 – 9 U 39/20 Urteil
  10. BGH, 27.01.2023 – V ZR 261/21 Urteil

    Leitsatz 1. Gehört zur Ausübung einer Grunddienstbarkeit eine Anlage auf dem belasteten Grundstück, kann zwischen den Eigentümern des dienenden und des herrschenden Grundstücks mit dinglicher Wirkung vereinbart werden, dass die P…

  11. BGH, 19.03.2021 – V ZR 44/19 Urteil

    Leitsatz Die Befugnis zur Ausübung der Dienstbarkeit kann mit dinglicher Wirkung unter die Bedingung der Zahlung eines Entgelts gestellt werden. Eine solche Bedingung muss - anders als eine den Bestand des Rechts betreffende Bedi…

  12. BGH, 20.03.2020 – V ZR 317/18 Urteil

    Leitsatz 1. Die Abgrenzung zwischen einem Grundstücksnießbrauch und einer Benutzungsdienstbarkeit richtet sich allein formal danach, ob dem Berechtigten eine umfassende Nutzungsbefugnis (ggfs. unter Ausschluss einzelner Nutzungen…

  13. BGH, 21.10.2011 – V ZR 10/11 Urteil

    Leitsatz 1. Auch eine im Servitutenbuch einer württembergischen Gemeinde eingetragene Dienstbarkeit muss auf einem gemäß §§ 4 ff. GBV neu angelegten Grundbuchblatt als Belastung eingetragen sein. Ist sie auf das neue Grundbuchbla…

  14. OLG Brandenburg, 16.04.2026 – 5 U 76/25 Urteil
  15. OLG Frankfurt am Main, 28.02.2024 – 10 U 38/22 Urteil
  16. OLG Karlsruhe, 12.11.2021 – 12 U 124/21 Urteil
  17. KG, 14.01.2021 – 21 U 1013/20 Urteil
  18. OLG Frankfurt am Main, 05.11.2020 – 20 W 156/20 Beschluss
  19. OLG München, 28.06.2018 – 34 Wx 138/18 Beschluss
  20. OLG Frankfurt am Main, 03.06.2018 – 14 U 153/15 Beschluss
  21. OLG Hamm, 27.05.2013 – 5 U 163/12 Urteil
  22. OLG Frankfurt am Main, 07.02.2013 – 20 W 399/12 Beschluss
  23. OLG Hamm, 10.08.2011 – I-15 W 557/10 Beschluss
  24. OLG Hamm, 07.12.2010 – 15 W 593/10 Beschluss
  25. LG Kiel, 13.08.2010 – 6 O 28/10 Urteil
  26. OLG Rostock, 26.04.2007 – 7 U 67/05 Urteil
  27. OLG Köln, 09.09.1997 – 15 U 228/96 Urteil
  28. BGH, 16.01.2026 – V ZR 107/25 Urteil

    Leitsatz 1. Wird die Ausübung einer Grunddienstbarkeit auf einen realen Grundstücksteil beschränkt und ist die Ausübungsstelle rechtsgeschäftlicher Inhalt der Belastung, muss die Ausübungsstelle in der Eintragungsbewilligung eind…

  29. BGH, 26.06.2025 – V ZB 48/24 Beschluss

    Leitsatz Eine noch nicht gezeugte Person kann Inhaberin eines - durch ihre Lebendgeburt bedingten - Grundpfandrechts sein und ein solches erwerben. Daher ist die Eintragung eines Grundpfandrechts zugunsten noch nicht gezeugter Na…

  30. BGH, 13.02.2025 – V ZB 26/23 Beschluss

    Leitsatz 1. Die grundbuchrechtliche Unzulässigkeit einer Eintragung im Sinne des § 53 Abs. 1 Satz 2 GBO vermag nicht deren Gegenstandslosigkeit im Sinne des § 84 Abs. 2 lit. a GBO zu begründen. 2a. Ob eine Eintragung (hier: Recht…

  31. BGH, 30.06.2023 – V ZR 165/22 Urteil

    Leitsatz 1. Aus dem als gesetzliche Folge der Bestellung einer Grunddienstbarkeit entstandenen Begleitschuldverhältnis kann sich ergeben, dass der Eigentümer des dienenden Grundstücks auch eine (deckungsgleiche) Baulast übernehme…

  32. BGH, 20.01.2023 – V ZR 65/22 Urteil

    Leitsatz 1a. Mit der Verjährung des Beseitigungsanspruchs erlischt die Grunddienstbarkeit nach § 1028 Abs. 1 Satz 2 BGB nur dann insgesamt, wenn die Ausübung der durch sie gewährten Berechtigung aufgrund der Beeinträchtigung durc…

  33. BGH, 11.11.2022 – V ZR 145/21 Urteil

    Leitsatz 1. Wenn der aus einer Grunddienstbarkeit Berechtigte durch Bezeichnung des herrschenden Grundstücks im Grundbuch eindeutig bezeichnet ist, kommt eine abweichende Auslegung anhand der Eintragungsbewilligung und der tatsäc…

  34. BGH, 21.01.2022 – V ZR 233/20 Versäumnisurteil

    Leitsatz 1. Der Nießbrauch und das mit seiner Bestellung zwischen dem Eigentümer und dem Nießbraucher entstehende besondere gesetzliche Schuldverhältnis sind einer Kündigung gemäß § 314 Abs. 1 BGB nicht zugänglich. 2. Ist in dem …

  35. BGH, 18.09.2020 – V ZR 28/20 Urteil

    Leitsatz Das durch eine Grunddienstbarkeit gesicherte Recht, ein Grundstück „als Übergang zu benutzen“ berechtigt auch dazu, dieses mit einem Kraftfahrzeug zu überqueren; etwas anderes gilt nur dann, wenn sich eine Beschränkung i…

  36. BGH, 07.02.2020 – V ZR 128/19 Urteil

    Leitsatz Die Vorschriften der §§ 921 ff. BGB sind nicht anwendbar, wenn die Rechte an einer Grenzeinrichtung dinglich geregelt sind (hier: Grunddienstbarkeit), das gilt insbesondere hinsichtlich der Benutzungsrechte und der Unter…

  37. BGH, 12.07.2019 – V ZR 288/17 Urteil

    Leitsatz Die Berechtigung aus einer Grunddienstbarkeit, eine Anlage auf dem dienenden Grundstück mitzubenutzen, bezieht sich bei nächstliegender Auslegung regelmäßig nicht nur auf die bei der Bestellung des Rechts vorhandene, son…

  38. BGH, 04.12.2015 – V ZR 22/15 Urteil

    Leitsatz 1. Haben der Grundstückseigentümer und der Berechtigte die Verlegung des durch eine Grunddienstbarkeit gewährten Wegerechts auf ein anderes Grundstück vereinbart, kann der Berechtigte von dem Grundstückseigentümer in der…

  39. BGH, 21.12.2012 – V ZR 221/11 Urteil

    Leitsatz 1. Eine als Wohnungsbesetzungsrecht eingetragene beschränkte persönliche Dienstbarkeit ist als dingliches Recht auch dann wirksam, wenn mit ihr auf den Eigentümer des belasteten Grundstücks Druck zum Abschluss eines best…

  40. BGH, 24.05.2012 – IX ZR 175/11 Urteil

    Leitsatz 1a. Die gesetzliche Fälligkeitsfrist eines Erschließungsbeitrags endet mit dem Ablauf desjenigen Tages, welcher durch seine Zahl dem Tag entspricht, an welchem der Beitragsbescheid dem Schuldner bekannt gegeben worden is…

  41. BGH, 07.04.2011 – V ZB 11/10 Beschluss

    Leitsatz Die Kündigungssperre des § 112 InsO hindert nicht das Erlöschen einer Dienstbarkeit, welche das aus einem Mietvertrag folgende Nutzungsrecht an dem belasteten Grundstück sichert und unter der auflösenden Bedingung steht,…

  42. BGH, 05.05.2009 – IX ZR 151/08 Beschluss
  43. BGH, 07.03.2002 – V ZB 24/01 Beschluss

    Leitsatz WEG § 25 Abs. 2 Satz 1; BGB § 1066 a) Die Belastung des Wohnungseigentums mit einem Nießbrauch läßt das Stimm- recht des Wohnungseigentümers (§ 25 Abs. 2 Satz 1 WEG) unberührt. Das Stimmrecht geht auch hinsichtlich einze…

  44. BGH, 08.02.2002 – V ZR 252/00 Urteil

    Leitsatz BGB §§ 1018, 133 C, 157 B a) Eine Baubeschränkung auf "eineinhalbgeschossige" Bauweise kann Inhalt einer Grunddienstbarkeit sein. b) Dem eingetragenen Inhalt einer Grunddienstbarkeit (hier: "eineinhalbgeschossi- ge" Bauw…

  45. BGH, 13.09.2001 – V ZB 15/01 Beschluss

    Leitsatz WEG § 45 Abs. 3; ZPO § 867; BGB § 1115 Abs. 1 Eine Zwangshypothek ist für den Verwalter einer Wohnungseigentumsanlage einzu- tragen, wenn er in dem zugrundeliegenden Vollstreckungstitel als Gläubiger ausge- wiesen ist. H…

  46. KG, 16.04.2026 – 1 W 103/26, 1 W 104/16 - 1 W 256/26 Beschluss
  47. KG, 10.03.2026 – 1 W 49/26 Beschluss
  48. LG Münster, 30.06.2025 – 202 O 8/25 Urteil
  49. OLG Dresden, 17.02.2025 – 12 U 43/24 Urteil
  50. OLG Saarbrücken, 05.11.2024 – 5 W 63/24 Beschluss

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