Ein Dienst von nu:legal

Rechtsprechung / § 573c BGB

Entscheidungen zu § 573c BGB

212 Entscheidungen · Fristen der ordentlichen Kündigung

  1. AG Düsseldorf, 18.01.2008 – 21 C 17001/06 Urteil
  2. AG Waiblingen, 20.10.2004 – 9 C 1362/04 Urteil
  3. BGH, 13.10.2021 – VIII ZR 91/20 Urteil

    Leitsatz 1. Ein innerhalb der Schonfrist des § 569 Abs. 3 Nr. 2 Satz 1 BGB erfolgter Ausgleich des Mietrückstands beziehungsweise eine entsprechende Verpflichtung einer öffentlichen Stelle hat lediglich Folgen für die auf § 543 A…

  4. BGH, 04.02.2015 – VIII ZR 154/14 Urteil

    Leitsatz 1. Der Vermieter, der eine Wohnung auf unbestimmte Zeit vermietet, obwohl er entweder entschlossen ist oder zumindest erwägt, sie alsbald selbst in Gebrauch zu nehmen, setzt sich mit einer später hierauf gestützten Eigen…

  5. BGH, 27.01.2010 – VIII ZR 159/09 Urteil

    Leitsatz Leibliche Nichten und Neffen des Vermieters sind kraft ihres nahen Verwandtschaftsverhältnisses zum Vermieter Familienangehörige im Sinne von § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB (Fortführung des Senatsurteils vom 9. Juli 2003, VIII Z…

  6. BGH, 12.02.2009 – III ZR 179/08 Urteil

    Leitsatz BGB § 307 Abs. 1 Satz 1, Abs. 2 Nr. 1 Bd, Ci; TKG §§ 45k, 84 Folgende Klausel in Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Telefonfestnetz- anschlüsse benachteiligt die Kunden nicht nach Treu und Glauben unange- messen: "Das …

  7. BGH, 12.11.2008 – VIII ZR 270/07 Urteil

    Leitsatz BGB §§ 307 Abs. 1 Bb, 557a Abs. 3 Satz 1 Verkündet am: 12. November 2008 Ring, Justizhauptsekretärin als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle Ein formularmäßig erklärter, einseitiger Verzicht des Mieters von Wohnraum auf s…

  8. BGH, 29.06.2005 – VIII ZR 344/04 Urteil
  9. BGH, 21.06.2005 – VIII ZB 83/04 Beschluss
  10. BGH, 30.06.2004 – VIII ZR 379/03 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 30. Juni 2004 Kirchgeßner, Justizhauptsekretärin als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BGB §§ 573 c Abs. 4, 575 Abs. 4, 307 Bb, Ci Eine Bestimmung in einem Formularmietvertrag über Wohnraum, wonach die ord…

  11. BGH, 02.06.2004 – VIII ZR 316/03 Urteil

    Leitsatz MHG § 10 Abs. 2 Satz 6 Zur Beschränkung des Kündigungsrechts des Mieters entgegen § 10 Abs. 2 Satz 6 MHG.

  12. KG, 18.09.2024 – 8 U 40/24 Beschluss
  13. LG Berlin, 21.03.2023 – 65 S 159/22 Urteil
  14. VG Schwerin, 08.08.2022 – 2 B 1035/22 SN Beschluss
  15. VG Schwerin, 08.04.2022 – 2 B 204/22 SN Beschluss
  16. AG Brandenburg an der Havel, 31.07.2019 – 31 C 181/18 Urteil
  17. OLG Frankfurt am Main, 11.04.2019 – 11 U 61/13 Urteil
  18. LG Berlin, 14.12.2017 – 65 S 159/17 Urteil
  19. LSG Berlin-Brandenburg, 26.10.2017 – L 32 AS 1345/13 Urteil
  20. LG Dessau-Roßlau, 07.12.2016 – 5 T 275/16 Beschluss
  21. KG, 27.08.2015 – 8 U 192/14 Urteil
  22. LG Berlin, 25.09.2014 – 67 S 207/14 Urteil
  23. LG Itzehoe, 09.05.2014 – 9 S 43/13 Urteil
  24. KG, 23.09.2013 – 8 U 173/12 Urteil
  25. LG Frankfurt (Oder), 20.11.2012 – 16 S 47/12 Urteil
  26. AG Winsen (Luhe), 03.07.2003 – 22 C 852/03 Beschluss
  27. LG Krefeld, 26.02.2003 – 2 S 98/02 Urteil
  28. BGH, 28.01.2026 – VIII ZR 228/23 Urteil

    Leitsatz 1. Der Wunsch des Wohnraummieters nach einer Verringerung der von ihm zu tragenden Mietaufwendungen ist - unabhängig davon, ob er auf eine solche Verringerung wirtschaftlich angewiesen ist (Bestätigung von Senatsurteil v…

  29. BGH, 16.04.2025 – VIII ZR 270/22 Urteil

    Leitsatz 1. Der erforderliche hinreichend substantiierte Sachvortrag des Mieters zu einer gesundheitlichen Härte im Sinne von § 574 Abs. 1 Satz 1 BGB kann insbesondere - muss aber nicht stets - durch Vorlage eines (ausführlichen)…

  30. BGH, 13.11.2024 – VIII ZR 15/23 Urteil

    Leitsatz Ein auf unbestimmte Zeit geschlossener DDR-Altmietvertrag über Wohnraum, der hinsichtlich einer Beendigung des Mietverhältnisses auf die Vorschriften des Zivilgesetzbuchs der Deutschen Demokratischen Republik (§§ 120 ff.…

  31. BGH, 27.04.2022 – VIII ZR 304/21 Urteil

    Leitsatz 1. Enthält ein Mietvertrag mit mehreren Mietern, die eine Wohngemeinschaft bilden, zu einem Austausch einzelner Mieter keine Regelung, ist im Wege einer nach beiden Seiten interessengerechten Auslegung der auf den Vertra…

  32. BGH, 18.11.2021 – I ZR 106/20 Urteil

    Leitsatz Kabel-TV-Anschluss 1. Bei § 43b Satz 1 und 2 TKG handelt es sich um Regelungen, die im Sinne von § 3a UWG auch dazu bestimmt sind, im Interesse der Marktteilnehmer das Marktverhalten zu regeln. 2. Der Vermieter einer Vie…

  33. BGH, 18.03.2021 – VIII ZR 305/19 Urteil

    Leitsatz 1. Eine Modernisierungsankündigung nach § 555c Abs. 1 BGB ist in zeitlicher Hinsicht dann zulässig, wenn die Planungen so weit fortgeschritten sind, dass die inhaltlichen Anforderungen des § 555c Abs. 1 Satz 2 BGB eingeh…

  34. BGH, 11.11.2020 – VIII ZR 191/18 Urteil

    Leitsatz 1. Eine Vertragsbestimmung, die die Beendigung eines Mietvertrags an die Beendigung eines (unbefristeten) Arbeits- oder Dienstverhältnisses knüpft, stellt eine auflösende Bedingung dar. Macht der Mieter deutlich, nicht a…

  35. BGH, 11.12.2019 – VIII ZR 144/19 Urteil

    Leitsatz 1. Der Härtegrund des zu zumutbaren Bedingungen nicht zu beschaffenden Ersatzwohnraums setzt konkrete tatrichterliche Feststellungen voraus, welcher Ersatzwohnraum für den Mieter nach seinen finanziellen und persönlichen…

  36. BGH, 23.10.2019 – XII ZR 125/18 Urteil

    Leitsatz 1. Ein Mietvertrag, den eine Gemeinde abgeschlossen hat, um in dem Mietobjekt ihr zugewiesene Flüchtlinge unterbringen zu können, ist unbeschadet seiner Bezeichnung kein Wohnraummietvertrag i.S.v. § 549 Abs. 1 BGB (Fortf…

  37. BGH, 25.09.2019 – VIII ZR 138/18 Urteil

    Leitsatz 1. Unterlässt der nach § 564 Satz 1, § 1922 Abs. 1 BGB in das Mietverhältnis eingetretene Erbe dieses nach § 564 Satz 2 BGB außerordentlich zu kündigen, liegt allein hierin keine Verwaltungsmaßnahme, welche die nach Abla…

  38. BGH, 25.09.2019 – VIII ZR 122/18 Urteil

    Leitsatz 1. Unterlässt der nach § 564 Satz 1, § 1922 Abs. 1 BGB in das Mietverhältnis eingetretene Erbe dieses nach § 564 Satz 2 BGB außerordentlich zu kündigen, liegt allein hierin keine Verwaltungsmaßnahme, welche die nach Abla…

  39. BGH, 22.05.2019 – VIII ZR 180/18 Urteil

    Leitsatz 1a. Eine Fortsetzung des Mietverhältnisses setzt nicht voraus, dass die auf Seiten des Mieters bestehende Härte die Interessen des Vermieters deutlich überwiegt. Maßgebend ist allein, ob sich ein Übergewicht der Belange …

  40. BGH, 09.07.2014 – VIII ZR 376/13 Urteil

    Leitsatz 1. Ein einheitliches Mietverhältnis über Wohnräume und Geschäftsräume ist zwingend entweder als Wohnraummietverhältnis oder als Mietverhältnis über andere Räume zu bewerten. Für die rechtliche Einordnung ist entscheidend…

  41. BGH, 10.07.2013 – VIII ZR 388/12 Urteil

    Leitsatz Zur ergänzenden Vertragsauslegung im Falle der Unwirksamkeit einer Befristung des Mietvertrags.

  42. BGH, 17.01.2012 – VIII ZR 171/11 Beschluss
  43. BGH, 02.03.2011 – VIII ZR 163/10 Versäumnisurteil
  44. BGH, 13.10.2010 – VIII ZR 98/10 Urteil

    Leitsatz Der Mieter darf die Zahlung der Kaution an den Vermieter von der Benennung eines insolvenzfesten Kontos abhängig machen .

  45. BGH, 23.06.2010 – VIII ZR 230/09 Urteil

    Leitsatz In einem vor Inkrafttreten des Mietrechtsreformgesetzes abgeschlossenen, auf ursprünglich fünf Jahre befristeten Mietvertrag hält eine formularmäßige Verlängerungsklausel folgenden Inhalts der Inhaltskontrolle nach § 307…

  46. BGH, 21.04.2010 – VIII ZR 6/09 Urteil

    Leitsatz Die Rechtskraft der gegen den Mieter ergangenen Entscheidung über den Rückgabeanspruch des Vermieters aus § 546 Abs. 1 BGB hat hinsichtlich der Frage der Beendigung des Mietverhältnisses keine Bindungswirkung für eine na…

  47. BGH, 04.02.2009 – VIII ZR 66/08 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 4. Februar 2009 Ermel, Justizangestellte als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BGB § 306 Abs. 2, BGB § 307 Abs. 1 Satz 1 (Bb), BGB § 543 Abs. 1, BGB § 543 Abs. 2 Nr. 3, BGB § 556b, BGB § 569 Abs. 4, BGB § …

  48. BGH, 16.07.2008 – VIII ZR 282/07 Versäumnisurteil

    Leitsatz BGB § 580a Abs. 2 Mietet eine juristische Person ein Reihenhaus an, um es teils als Büroraum für ihren Geschäftsbetrieb zu nutzen und teils ihrem Geschäftsführer als Wohnung zur Verfü- gung zu stellen, handelt es sich um…

  49. BGH, 28.11.2007 – VIII ZR 145/07 Urteil

    Leitsatz BGB § 573 Abs. 1, Abs. 2 Nr. 1 Die ordentliche Kündigung eines Mietverhältnisses über Wohnraum durch den Vermieter wegen schuldhafter nicht unerheblicher Vertragsverletzung des Mie- ters (§ 573 Abs. 1, Abs. 2 Nr. 1 BGB) …

  50. BGH, 25.01.2006 – VIII ZR 3/05 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 25. Januar 2006 Kirchgeßner, Justizhauptsekretärin als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BGB § 557 a Abs. 3, Abs. 4; § 307 Abs. 1 Satz 1 Bb Übersteigt die Dauer des in einem Staffelmietvertrag formularmäßi…

Seite 2 von 5