Rechtsprechung / § 571 BGB

Entscheidungen zu § 571 BGB

180 Entscheidungen · Weiterer Schadensersatz bei verspäteter Rückgabe von Wohnraum

  1. BGH, 11.12.2020 – V ZR 26/20 Urteil

    Leitsatz Wird dem Untermieter, der nach Beendigung des Hauptmietverhältnisses über eine Wohnung und Räumung durch den Hauptmieter die untergemieteten Wohnräume an den Eigentümer nicht herausgibt, eine gerichtliche Räumungsfrist g…

  2. BGH, 28.04.1999 – VIII ARZ 1/98 Beschluss

    Leitsatz Der Erwerber einer vermieteten Eigentumswohnung ist alleiniger Vermieter, wenn die Wohnung nach Überlassung an den Mieter in Wohnungseigentum umgewandelt worden ist und zusammen mit der Wohnung ein Kellerraum vermietet i…

  3. BGH, 22.10.2003 – XII ZR 119/02 Urteil
  4. BGH, 24.03.1999 – XII ZR 124/97 Urteil

    Leitsatz Händigt der Veräußerer eines Grundstücks die ihm vom Mieter geleistete Sicherheit auf Verlangen des Erwerbers an diesen aus, bleibt er auch unter den Voraussetzungen des § 571 Abs. 2 Satz 2 BGB neben dem Erwerber zur Rüc…

  5. OLG Celle, 19.01.2000 – 2 U 111/99 Urteil
  6. BGH, 02.02.2006 – IX ZR 67/02 Urteil

    Leitsatz in dem Rechtsstreit GmbHG §§ 30, 31, 32a, 32b; BGB § 571 a.F. (§ 566 n.F.) Tritt ein außenstehender Dritter infolge des Erwerbs eines Grundstücks von einem Gesell- schafter als Vermieter in dessen Mietverhältnis mit sein…

  7. BGH, 17.07.2002 – XII ZR 86/01 Urteil

    Leitsatz BGB § 571 a.F. § 571 BGB a.F. ist auf einen Vertrag, in dem der Grundstückseigentümer einem Un- ternehmen das ausschließliche Recht gewährt, auf dem Grundstück eine Breitband- kabelanlage zu errichten, zu unterhalten und…

  8. OLG Düsseldorf, 24.01.2008 – I-24 U 95/07 Beschluss
  9. BGH, 02.02.2006 – IX ZR 82/02 Urteil
  10. BGH, 09.02.2005 – VIII ZR 22/04 Urteil

    Leitsatz BGB § 566 Abs. 1 Befindet sich der Vermieter von Wohnraum dem Mieter gegenüber mit der Beseiti- gung eines Mangels im Verzug, so wirkt im Fall der Grundstücksübereignung die einmal eingetretene Verzugslage nach dem Eigen…

  11. BGH, 14.09.2000 – III ZR 211/99 Urteil

    Leitsatz VermG §§ 16 Abs. 2, 17 Satz 1; BGB § 571 a) Tritt der Berechtigte infolge des mit Bestandskraft des Rückgabebe- scheids vollzogenen Wechsels im Grundstückseigentum nach §§ 16 Abs. 2, 17 Satz 1 VermG in bestehende Mietver…

  12. BGH, 03.05.2000 – XII ZR 42/98 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 3. Mai 2000 Küpferle, Justizamtsinspektorin als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BGB § 571 Abs. 1; ZPO §§ 1029 Abs. 1, 1032 Abs. 1; Haben die Parteien eines Mietvertrages für Ansprüche aus dem Mietverhält…

  13. OLG Köln, 02.08.2001 – 8 U 24/01 Urteil
  14. OLG Köln, 07.10.1999 – 12 U 90/99 Urteil
  15. BGH, 02.07.2003 – XII ZR 34/02 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 2. Juli 2003 Küpferle, Justizamtsinspektorin als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BGB §§ 571 a.F., 398, 399 Halbs. 1 Der isolierten Abtretung von Mietzinsansprüchen ohne gleichzeitige Übernahme der Pflich…

  16. BGH, 12.03.2003 – XII ZR 18/00 Urteil

    Leitsatz ZPO a.F. §§ 561 Abs. 1 Satz 1, 543 Abs. 2, 313 Abs. 2 Satz 2 Die revisionsgerichtliche Prüfung der Wahrung der Schriftform einer bei den Akten befindlichen Urkunde beschränkt sich auf die getroffenen Feststellungen zu de…

  17. BGH, 12.07.2017 – XII ZR 26/16 Urteil

    Leitsatz Bei fehlender Identität zwischen Vermieter und Veräußerer ist § 566 Abs. 1 BGB entsprechend anwendbar, wenn die Vermietung des veräußerten Grundstücks mit Zustimmung und im alleinigen wirtschaftlichen Interesse des Eigen…

  18. BGH, 20.01.2010 – VIII ZR 84/09 Urteil

    Leitsatz Zu der Frage des Eintritts des Erstehers einer vermieteten Wohnung als Vermieter in das Mietverhältnis durch konkludente Vertragsübernahme mit Zustimmung der Beteiligten nach einer Zwangsversteigerung .

  19. BGH, 28.09.2005 – VIII ZR 399/03 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 28. September 2005 P o t s c h , Justizangestellte als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BGB §§ 566 Abs. 1, 571 Abs. 1 a.F., 741 ff. Der über eine Wohnung und eine Garage geschlossene einheitliche Mietvert…

  20. BGH, 29.09.2004 – XII ZR 148/02 Urteil

    Leitsatz BGB § 571 a.F. Auch im gewerblichen Mietrecht verbleiben bei einem Eigentumswechsel für die bis zum Zeitpunkt des Eigentumsübergangs abgelaufenen Abrechnungsperioden die Pflicht zur Abrechnung der Nebenkosten und die sic…

  21. BGH, 11.09.2002 – XII ZR 187/00 Urteil

    Leitsatz BGB § 566 a.F. a) Ein von einem Vertreter einer Erbengemeinschaft abgeschlossener Mietvertrag kann mangels Rechtsfähigkeit derselben nicht mit der Erbengemeinschaft als sol- cher, sondern nur mit den einzelnen Miterben z…

  22. BGH, 22.12.1999 – XII ZR 54/97 Urteil
  23. OVG Berlin-Brandenburg, 07.04.2022 – OVG 10 B 9/22 Urteil
  24. LG Berlin, 24.11.2021 – 66 S 196/21 Beschluss
  25. KG, 08.10.2018 – 8 U 111/18 Urteil
  26. FG Saarland, 13.09.2005 – 1 K 235/01 Urteil
  27. OLG Köln, 14.02.1996 – 11 U 219/95 Urteil
  28. BGH, 08.05.2015 – V ZR 62/14 Urteil

    Leitsatz 1. Die in § 45a Abs. 4 TKG angeordnete entsprechende Anwendung von § 566 BGB gilt auch für vor dem Inkrafttreten der Vorschrift am 24. Februar 2007 abgegebene Eigentümererklärungen oder vergleichbare Nutzungsverträge. Di…

  29. BGH, 03.12.2014 – VIII ZR 224/13 Urteil

    Leitsatz Die in einem Formularmietvertrag über eine (damals) preisgebundene Wohnung, bei dem der Vermieter die Kosten der Schönheitsreparaturen zu tragen hat und hierfür ein Zuschlag zur Kostenmiete gemäß § 28 Abs. 2 der Zweiten …

  30. BGH, 09.07.2008 – VIII ZR 280/07 Urteil

    Leitsatz BGB § 566 Abs. 1 Der neue Eigentümer vermieteten Wohnraums tritt auch dann anstelle des Vermie- ters in die Rechte und Pflichten aus bestehenden Mietverhältnissen ein, wenn er das Eigentum nicht durch ein Veräußerungsges…

  31. BGH, 21.02.2007 – XII ZR 249/04 Urteil

    Leitsatz VZOG § 2 Abs. 3 Der Mieter eines Grundstücks das einem bestimmten, am Zuordnungsverfahren nach dem Vermögenszuordnungsgesetz Beteiligten zugeordnet wurde, kann nicht geltend machen, dass ein anderer am Verfahren beteilig…

  32. BGH, 29.06.2001 – V ZR 215/00 Urteil

    Leitsatz BGB § 986 Abs. 1 Satz 1 Verkündet am: 29. Juni 2001 Kanik, Justizamtsinspektorin als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle Die Vereinbarung eines schuldrechtlichen Rechts zum Besitz zwischen dem Eigen- tümer eines Grundstüc…

  33. BGH, 23.03.2000 – III ZR 217/99 Urteil

    Leitsatz EinigVtr Art. 22 Abs. 1 Satz 1, Abs. 2; BGB: §§ 667, 670, 988; VZOG § 6 Abs. 1 u. 4 F: 22. März 1991; § 6 Abs. 1 u. 4 F: 3. August 1992; § 8 Abs. 1 u. 4 F: 29. März 1994 a) War eine Gemeinde nach Art. 22 Abs. 2 EinigVtr …

  34. LG Berlin, 11.11.2020 – 64 S 80/20 Urteil
  35. OLG Brandenburg, 15.09.2010 – 3 U 117/09 Urteil
  36. OLG Brandenburg, 24.03.2010 – 3 U 117/09 Teilurteil
  37. FG Münster, 03.11.2006 – 9 K 1100/03 K,F Urteil
  38. OLG Düsseldorf, 11.05.2004 – I-24 U 264/03 Beschluss
  39. OLG Düsseldorf, 05.11.2002 – 24 U 32/02 Urteil
  40. OLG Düsseldorf, 16.04.2002 – I-24 U 199/01 Urteil
  41. OLG Köln, 01.07.1999 – 18 U 240/98 Urteil
  42. OLG Köln, 17.07.1997 – 23 U 17/96 Urteil
  43. BGH, 12.10.2016 – XII ZR 9/15 Urteil

    Leitsatz Der Erwerber eines gewerblich vermieteten Grundstücks tritt nicht kraft Gesetzes in ein zwischen dem Veräußerer und dem Mieter vereinbartes Ankaufsrecht ein (im Anschluss an Senatsurteil vom 25. Juli 2012, XII ZR 22/11, …

  44. BGH, 19.02.2013 – VIII ZR 178/12 Beschluss
  45. BGH, 23.11.2011 – VIII ZR 74/11 Urteil

    Leitsatz 1. Wird eine Gesellschaft bürgerlichen Rechts, die Eigentümerin eines Mehrfamilienhauses und Vermieterin der Wohnungen dieses Anwesens ist, unter Bildung von Wohnungseigentum und Eintragung der einzelnen Gesellschafter a…

  46. BGH, 03.07.2008 – V ZR 20/07 Beschluss
  47. BGH, 07.02.2008 – IX ZR 149/04 Urteil

    Leitsatz BGB § 675; BRAO § 51b a.F. a) Zur Beratungspflicht des Anwalts über die Wirkungen einer Mietoptionsklausel. b) Erhält der Anwalt, der den Auftraggeber vor Abschluss eines Vertrages fehlerhaft beraten hat, noch während de…

  48. BGH, 20.04.2005 – XII ZR 192/01 Urteil

    Leitsatz BGB § 566 a.F. (§ 550 n.F.) Auch bei einem für längere Zeit als ein Jahr geschlossenen Mietvertrag bedarf die nachträgliche Vereinbarung der - auch unbefristeten - Herabsetzung des Mietzinses nicht der Schriftform, wenn …

  49. BGH, 14.07.2004 – XII ZR 68/02 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 14. Juli 2004 Küpferle, Justizamtsinspektorin als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BGB a.F. §§ 566, 126 Abs. 2 Die Schriftform eines langfristigen Mietvertrages ist gewahrt, wenn die Vertragsbe- stimmunge…

  50. BGH, 03.12.2003 – VIII ZR 168/03 Urteil

    Leitsatz BGB § 571 a.F. Nach einem Eigentumswechsel ist nicht der Erwerber, sondern der Veräußerer ge- genüber dem Mieter bezüglich der zum Zeitpunkt des Wechsels im Grundstücksei- gentum abgelaufenen Abrechnungsperiode zur Abrec…

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