Rechtsprechung / § 569 BGB

Entscheidungen zu § 569 BGB

497 Entscheidungen · Außerordentliche fristlose Kündigung aus wichtigem Grund

  1. BGH, 14.05.2025 – VIII ZR 256/23 Urteil

    Leitsatz Ist ein Mieter mit der Leistung einer als Mietsicherheit (§ 551 BGB) vereinbarten Bankbürgschaft im Verzug, kann der Vermieter das Mietverhältnis nicht nach § 569 Abs. 2a BGB fristlos kündigen, weil eine Bankbürgschaft n…

  2. LG Berlin, 30.03.2020 – 66 S 293/19 Urteil
  3. LG Berlin, 31.03.2023 – 66 S 149/22 Urteil
  4. LG Berlin, 01.07.2022 – 66 S 200/21 Urteil
  5. BGH, 13.10.2021 – VIII ZR 91/20 Urteil

    Leitsatz 1. Ein innerhalb der Schonfrist des § 569 Abs. 3 Nr. 2 Satz 1 BGB erfolgter Ausgleich des Mietrückstands beziehungsweise eine entsprechende Verpflichtung einer öffentlichen Stelle hat lediglich Folgen für die auf § 543 A…

  6. OLG Schleswig, 10.05.2023 – 12 U 20/21 Urteil
  7. BGH, 19.09.2018 – VIII ZR 231/17 Urteil

    Leitsatz 1. Durch § 569 Abs. 3 Nr. 2 Satz 1 BGB hat der Gesetzgeber die gesetzliche Fiktion geschaffen, dass im Falle einer rechtzeitigen Schonfristzahlung oder Verpflichtungserklärung einer öffentlichen Stelle die zuvor durch ei…

  8. BGH, 19.09.2018 – VIII ZR 261/17 Urteil

    Leitsatz 1. Zur Geltungswirkung einer vom Vermieter hilfsweise mit einer fristlosen Kündigung verbundenen ordentlichen Kündigung eines Wohnraummietverhältnisses in den Fällen des Zahlungsverzugs (im Anschluss an Senatsurteil vom …

  9. BGH, 09.05.2012 – VIII ZR 327/11 Urteil

    Leitsatz § 569 Abs. 3 Nr. 3 BGB ist auf Anpassungen der Kostenmiete bei preisgebundenem Wohnraum nicht entsprechend anzuwenden.

  10. OLG Brandenburg, 07.02.2017 – 6 U 169/14 Urteil
  11. BGH, 16.02.2005 – VIII ZR 6/04 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 16. Februar 2005 Kirchgeßner, Justizhauptsekretärin als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BGB §§ 543 Abs. 1, Abs. 2 Satz 1 Nr. 3 Buchst. a, 569 Abs. 3 Nr. 1, 573 Abs. 2 Nr. 1 Kündigt der Vermieter ein Wohn…

  12. OLG Braunschweig, 17.09.2015 – 9 U 196/14 Urteil
  13. AG Tempelhof-Kreuzberg, 17.10.2013 – 23 C 126/13 Urteil
  14. LG Stuttgart, 07.06.2006 – 19 T 33/06 Beschluss
  15. LG Berlin, 27.03.2019 – 65 S 223/18 Urteil
  16. BGH, 14.07.2010 – VIII ZR 267/09 Urteil

    Leitsatz Ein Vermieter, dessen außerordentliche Kündigung eines Wohnraummietverhältnisses wegen Zahlungsverzugs des Mieters deswegen unwirksam geworden ist, weil er hinsichtlich der Mietrückstände und der fälligen Entschädigung (…

  17. BGH, 12.05.2010 – VIII ZR 96/09 Urteil

    Leitsatz 1. Bei einer Entscheidung des Berufungsgerichts über eine Klage und eine Hilfswiderklage, die einen tatsächlich und rechtlich selbstständigen Teil des Streitstoffs betrifft, welcher Gegenstand eines Teilurteils sein oder…

  18. OLG Düsseldorf, 16.02.2016 – I-10 U 202/15 Beschluss
  19. AG Tempelhof-Kreuzberg, 21.02.2013 – 23 C 262/12 Urteil
  20. AG Bühl, 14.01.2011 – 3 C 42/10 Urteil
  21. BGH, 10.10.2012 – VIII ZR 107/12 Urteil

    Leitsatz 1. Eine ordentliche Kündigung wegen Zahlungsverzugs ist auch unterhalb der für die fristlose Kündigung geltenden Grenze des § 543 Abs. 2 Nr. 3 BGB möglich. Eine nicht unerhebliche Pflichtverletzung des Mieters liegt jedo…

  22. AG Brandenburg an der Havel, 13.02.2023 – 31 C 210/21 Urteil
  23. BGH, 13.07.2016 – VIII ZR 296/15 Versäumnisurteil

    Leitsatz § 314 Abs. 3 BGB findet auf die fristlose Kündigung eines (Wohnraum-) Mietverhältnisses nach §§ 543, 569 BGB keine Anwendung.

  24. LG Karlsruhe, 20.05.2014 – 9 S 30/14 Urteil
  25. AG Dortmund, 31.03.2003 – 125 C 11799/02 Beschluss
  26. BGH, 18.07.2012 – VIII ZR 1/11 Urteil

    Leitsatz Kommt der Mieter mit der Zahlung von durch den Vermieter nach § 560 Abs. 4 BGB einseitig erhöhten Betriebskostenvorauszahlungen in Verzug, scheitert eine (auch) darauf gestützte fristlose Kündigung des Vermieters nicht d…

  27. BGH, 17.12.2003 – XII ZR 308/00 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 17. Dezember 2003 Küpferle, Justizamtsinspektorin als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BGB § 544 a.F., §§ 578 Abs. 2 Satz 2, 569 Abs. 1 n.F. Das Recht zur außerordentlichen fristlosen Kündigung wegen gesu…

  28. AG Brandenburg an der Havel, 31.07.2019 – 31 C 181/18 Urteil
  29. AG Brandenburg an der Havel, 24.05.2017 – 31 C 125/16 Urteil
  30. LG Bonn, 06.11.2014 – 6 S 154/14 Urteil
  31. OLG Brandenburg, 25.02.2014 – 3 U 154/11 Urteil
  32. OLG Düsseldorf, 14.01.2010 – I-10 U 74/09 Urteil
  33. BGH, 29.11.2023 – VIII ZR 211/22 Urteil

    Leitsatz Im Wohnraummietrecht reicht eine Zerrüttung des Mietverhältnisses im Sinne einer Zerstörung der das Schuldverhältnis tragenden Vertrauensgrundlage allein, ohne dass festgestellt werden kann, dass diese zumindest auch dur…

  34. BGH, 05.10.2022 – VIII ZR 307/21 Urteil

    Leitsatz 1. Ein innerhalb der Schonfrist des § 569 Abs. 3 Nr. 2 Satz 1 BGB erfolgter Ausgleich des Mietrückstands beziehungsweise eine entsprechende Verpflichtung einer öffentlichen Stelle hat lediglich Folgen für die auf § 543 A…

  35. LG Berlin, 15.03.2023 – 64 S 180/21 Urteil
  36. AG München, 19.05.2022 – 419 C 15714/21 Endurteil
  37. LSG Baden-Württemberg, 27.02.2020 – L 3 AS 520/20 ER-B Beschluss
  38. LG Berlin, 08.01.2020 – 66 S 181/18 Urteil
  39. LG Aachen, 15.01.2018 – 12 O 341/17 Urteil
  40. OLG Frankfurt am Main, 16.06.2010 – 2 U 220/09 Urteil
  41. OLG Düsseldorf, 29.11.2007 – I-10 U 86/07 Urteil
  42. AG Öhringen, 04.10.2004 – 4 C 347/04 Urteil
  43. BGH, 13.04.2010 – VIII ZR 206/09 Beschluss
  44. BGH, 04.05.2005 – VIII ZR 94/04 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 4. Mai 2005 P o t s c h , Justizangestellte als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle MHG § 2 Abs. 3 Satz 1, Abs. 4; BGB § 558b Abs. 1 und 2 Satz 1, § 286 Wird der Mieter verurteilt, einem Mieterhöhungsverlang…

  45. AG Hamburg, 24.07.2024 – 711 C 17/24 Urteil
  46. AG Rheinbach, 23.08.2023 – 3 C 110/21 Urteil
  47. AG Frankfurt am Main, 03.06.2022 – 33 C 624/22 (50) Beschluss
  48. AG Tempelhof-Kreuzberg, 20.09.2018 – 14 C 188/18 Urteil
  49. AG Münster, 13.03.2017 – 5 C 1754/16 Urteil
  50. LG Dessau-Roßlau, 29.12.2016 – 5 S 141/16 Urteil

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