Rechtsprechung / § 565 BGB

Entscheidungen zu § 565 BGB

133 Entscheidungen · Gewerbliche Weitervermietung

  1. BGH, 08.05.2002 – XII ZR 323/00 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 8. Mai 2002 Breskic, Justizangestellte als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BGB a.F. § 565 Abs. 1 a und Abs. 5 Kann ein Mietverhältnis über Gewerberäume außerordentlich mit der gesetzlichen Frist gekündig…

  2. BGH, 20.01.2016 – VIII ZR 311/14 Urteil

    Leitsatz 1. Eine gewerbliche Weitervermietung im Sinne des § 565 Abs. 1 Satz 1 BGB setzt voraus, dass der Zwischenmieter - nach dem Zweck des mit dem Eigentümer abgeschlossenen Vertrages - die Weitervermietung zu Wohnzwecken mit …

  3. BGH, 17.12.2025 – VIII ZR 56/25 Urteil

    Leitsatz Auf die Vereinbarung einer reduzierten Miete während eines laufenden Mietverhältnisses finden die Regelungen über die Miethöhe bei Mietbeginn in Gebieten mit angespannten Wohnungsmärkten (§§ 556d ff. BGB) keine Anwendung…

  4. BGH, 17.01.2018 – VIII ZR 241/16 Urteil

    Leitsatz Eine gewerbliche Weitervermietung, die eine geschäftsmäßige, auf Dauer gerichtete und mit der Absicht der Gewinnerzielung oder im eigenen wirtschaftlichen Interesse ausgeübte Vermietungstätigkeit voraussetzt, liegt auch …

  5. KG, 06.01.2014 – 8 U 83/13 Urteil
  6. OLG Hamburg, 20.07.2023 – 4 U 16/23 Urteil
  7. KG, 18.09.2024 – 8 U 40/24 Beschluss
  8. OLG Frankfurt am Main, 23.09.2016 – 2 U 19/16 Urteil
  9. KG, 23.08.2012 – 8 U 22/12 Urteil
  10. LG Berlin, 09.05.2023 – 65 S 191/22 Urteil
  11. BGH, 23.06.2010 – VIII ZR 230/09 Urteil

    Leitsatz In einem vor Inkrafttreten des Mietrechtsreformgesetzes abgeschlossenen, auf ursprünglich fünf Jahre befristeten Mietvertrag hält eine formularmäßige Verlängerungsklausel folgenden Inhalts der Inhaltskontrolle nach § 307…

  12. OLG Brandenburg, 09.03.2016 – 4 U 88/15 Urteil
  13. LG Frankfurt am Main, 15.01.2016 – 2-8 O 258/15 Urteil
  14. BGH, 10.03.2004 – VIII ZR 64/03 Urteil

    Leitsatz BGB § 573 c Abs. 4 EGBGB Art. 229 § 3 Abs. 10 § 573 c Abs. 4 BGB ist auch auf solche Formularklauseln in einem vor dem 1. September 2001 abgeschlossenen Mietvertrag nicht anzuwenden, die auf die ge- setzlichen Kündigungs…

  15. LG Berlin, 02.10.2014 – 67 S 257/14 Urteil
  16. LG Landau in der Pfalz, 13.05.2005 – 4 O 424/04 Urteil
  17. BGH, 27.04.2005 – VIII ZR 206/04 Urteil

    Leitsatz BGB § 573 c Abs. 1 Satz 1 Bei der Berechnung der sogenannten Karenzzeit von drei Werktagen, die den Par- teien eines Wohnraummietvertrages zur Wahrung der Kündigungsfrist zusteht, ist der Sonnabend als Werktag mitzuzähle…

  18. BGH, 18.06.2003 – VIII ZR 240/02 Urteil

    Leitsatz BGB § 573 c Abs. 4 EGBGB Art. 229 § 3 Abs. 10 § 573 c Abs. 4 BGB ist auf Formularklauseln in einem vor dem 1. September 2001 abgeschlossenen Mietvertrag, die hinsichtlich der Kündigungsfristen die damalige gesetzliche Re…

  19. BGH, 20.06.2007 – VIII ZR 257/06 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 20. Juni 2007 Ermel Justizangestellte als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BGB § 565a (in der bis zum 31. August 2001 geltenden Fassung) Ein am 1. September 2001 bestehendes Mietverhältnis über Wohnraum, …

  20. BGH, 10.03.2004 – VIII ZR 34/03 Urteil
  21. EuGH, 12.01.2023 – C-598/21 Schlussanträge der Generalanwältin

    Leitsatz Nach alledem schlage ich dem Gerichtshof vor, die Vorlagefragen des Krajský súd v Prešove (Regionalgericht Prešov, Slowakei) wie folgt zu beantworten: Art. 1 Abs. 2 der Richtlinie 93/13/EWG des Rates vom 5. April 1993 üb…

  22. LG Aachen, 03.03.2016 – 2 S 263/15 Urteil
  23. LG Düsseldorf, 16.11.2010 – 5 O 339/08 Urteil
  24. LG Bonn, 23.07.1987 – 6 S 133/87 Urteil
  25. BGH, 12.03.2008 – VIII ZR 71/07 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 12. März 2008 Ring, Justizhauptsekretärin als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BGB §§ 550, 573c Abs. 1 und 4; EGBGB Art. 229 § 3 Abs. 10 Satz 2; BGB §§ 565, 565a a.F.; ZPO § 559 a) Im Rahmen eines am 1. S…

  26. BGH, 06.04.2005 – VIII ZR 155/04 Urteil

    Leitsatz BGB § 573 c Abs. 4 EGBGB Art. 229 § 3 Abs. 10 EGBGB Art. 229 § 5 Satz 2 Gemäß Art. 229 § 3 Abs. 10 EGBGB ist § 573 c Abs. 4 BGB auf vor dem 1. September 2001 geschlossene Mietverträge auch dann nicht anzuwenden, wenn die…

  27. KG, 20.08.2018 – 8 U 118/17 Beschluss
  28. LG Köln, 22.06.2018 – 8 O 139/17 Urteil
  29. OLG Düsseldorf, 13.04.2017 – I-2 U 17/15 Urteil
  30. OLG Frankfurt am Main, 09.02.2011 – 2 U 230/10 Urteil
  31. OLG Hamm, 29.03.2000 – 30 U 192/99 Urteil
  32. BGH, 30.10.2013 – XII ZR 113/12 Urteil

    Leitsatz 1. Dem Ersteher einer Wohnungseigentumseinheit steht das Sonderkündigungsrecht des § 57a ZVG gegenüber dem Mieter auch dann zu, wenn das versteigerte Wohnungseigentum Teil eines aus mehreren Wohnungseinheiten bestehenden…

  33. BGH, 15.03.2006 – VIII ZR 134/05 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 15. März 2006 P o t s c h , Justizangestellte als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BGB §§ 565 Abs. 2 Satz 1 und 2 a.F., 573 c Abs. 1 Satz 1, Abs. 4 EGBGB Art. 229 § 3 Abs. 10 Eine vertragliche Vereinbarun…

  34. AG Schöneberg, 21.05.2025 – 4 C 39/25 Urteil
  35. EuGH, 09.11.2023 – C-598/21 Urteil

    Leitsatz Art. 3 Abs. 1, Art. 4 Abs. 1, Art. 6 Abs. 1 und Art. 7 Abs. 1 der Richtlinie 93/13/EWG des Rates vom 5. April 1993 über missbräuchliche Klauseln in Verbraucherverträgen sind im Licht der Art. 7 und 38 der Charta der Grun…

  36. BGH, 13.11.2024 – VIII ZR 15/23 Urteil

    Leitsatz Ein auf unbestimmte Zeit geschlossener DDR-Altmietvertrag über Wohnraum, der hinsichtlich einer Beendigung des Mietverhältnisses auf die Vorschriften des Zivilgesetzbuchs der Deutschen Demokratischen Republik (§§ 120 ff.…

  37. BGH, 13.01.2021 – VIII ZR 66/19 Urteil

    Leitsatz 1. Bei der Frage, ob ein Mietverhältnis über Wohnraum vorliegt, ist auf den Nutzungszweck abzustellen, den der Mieter mit der Anmietung des Mietobjekts vertragsgemäß verfolgt (Bestätigung von BGH, Urteile vom 16. Juli 20…

  38. BGH, 09.06.2010 – XII ZR 171/08 Urteil

    Leitsatz 1. Formularmäßige Klauseln, die dem Verwender das Recht einräumen, seine vertragliche Stellung als Vermieter von Gewerberäumen jederzeit auf eine andere Person zu übertragen, stellen nicht generell eine unangemessene Ben…

  39. BGH, 11.07.2007 – VIII ZR 230/06 Urteil
  40. BGH, 09.03.2005 – VIII ZR 394/03 Urteil

    Leitsatz BGB § 543 Abs. 1 Zieht der (vorläufige) Insolvenzverwalter, der für das Insolvenzverfahren über das Vermögen eines Zwischenmieters bestellt worden ist, die Miete von dem Endmieter ein, so ist er verpflichtet, die vereinn…

  41. LG Wuppertal, 27.11.2024 – 8 S 24/24 Urteil
  42. Verfassungsgericht des Landes Brandenburg, 30.09.2010 – 23/10, 23/10 EA Beschluss
  43. OLG Düsseldorf, 18.07.2005 – I-24 W 33/05 Beschluss
  44. OLG Düsseldorf, 22.05.2003 – I-10 U 108/02 Urteil
  45. OLG Düsseldorf, 05.09.2002 – 10 U 66/02 Urteil
  46. OLG Düsseldorf, 16.04.2002 – I-24 U 199/01 Urteil
  47. OLG Köln, 27.02.1996 – 22 U 132/95 Urteil
  48. BVerfG, 10.01.2020 – 1 BvR 2130/18 Nichtannahmebeschluss
  49. BGH, 13.01.2021 – VIII ZR 58/20 Urteil
  50. BGH, 19.09.2018 – VIII ZR 261/17 Urteil

    Leitsatz 1. Zur Geltungswirkung einer vom Vermieter hilfsweise mit einer fristlosen Kündigung verbundenen ordentlichen Kündigung eines Wohnraummietverhältnisses in den Fällen des Zahlungsverzugs (im Anschluss an Senatsurteil vom …

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