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Rechtsprechung / § 565 BGB

Entscheidungen zu § 565 BGB

92 Entscheidungen · Gewerbliche Weitervermietung

  1. BGH, 08.05.2002 – XII ZR 323/00 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 8. Mai 2002 Breskic, Justizangestellte als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BGB a.F. § 565 Abs. 1 a und Abs. 5 Kann ein Mietverhältnis über Gewerberäume außerordentlich mit der gesetzlichen Frist gekündig…

  2. BGH, 20.01.2016 – VIII ZR 311/14 Urteil

    Leitsatz 1. Eine gewerbliche Weitervermietung im Sinne des § 565 Abs. 1 Satz 1 BGB setzt voraus, dass der Zwischenmieter - nach dem Zweck des mit dem Eigentümer abgeschlossenen Vertrages - die Weitervermietung zu Wohnzwecken mit …

  3. BGH, 17.12.2025 – VIII ZR 56/25 Urteil

    Leitsatz Auf die Vereinbarung einer reduzierten Miete während eines laufenden Mietverhältnisses finden die Regelungen über die Miethöhe bei Mietbeginn in Gebieten mit angespannten Wohnungsmärkten (§§ 556d ff. BGB) keine Anwendung…

  4. BGH, 17.01.2018 – VIII ZR 241/16 Urteil

    Leitsatz Eine gewerbliche Weitervermietung, die eine geschäftsmäßige, auf Dauer gerichtete und mit der Absicht der Gewinnerzielung oder im eigenen wirtschaftlichen Interesse ausgeübte Vermietungstätigkeit voraussetzt, liegt auch …

  5. KG, 06.01.2014 – 8 U 83/13 Urteil
  6. OLG Hamburg, 20.07.2023 – 4 U 16/23 Urteil
  7. KG, 18.09.2024 – 8 U 40/24 Beschluss
  8. OLG Frankfurt am Main, 23.09.2016 – 2 U 19/16 Urteil
  9. KG, 23.08.2012 – 8 U 22/12 Urteil
  10. LG Berlin, 09.05.2023 – 65 S 191/22 Urteil
  11. OLG Brandenburg, 09.03.2016 – 4 U 88/15 Urteil
  12. LG Frankfurt am Main, 15.01.2016 – 2-8 O 258/15 Urteil
  13. BGH, 10.03.2004 – VIII ZR 64/03 Urteil

    Leitsatz BGB § 573 c Abs. 4 EGBGB Art. 229 § 3 Abs. 10 § 573 c Abs. 4 BGB ist auch auf solche Formularklauseln in einem vor dem 1. September 2001 abgeschlossenen Mietvertrag nicht anzuwenden, die auf die ge- setzlichen Kündigungs…

  14. LG Berlin, 02.10.2014 – 67 S 257/14 Urteil
  15. LG Landau in der Pfalz, 13.05.2005 – 4 O 424/04 Urteil
  16. BGH, 20.06.2007 – VIII ZR 257/06 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 20. Juni 2007 Ermel Justizangestellte als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BGB § 565a (in der bis zum 31. August 2001 geltenden Fassung) Ein am 1. September 2001 bestehendes Mietverhältnis über Wohnraum, …

  17. BGH, 10.03.2004 – VIII ZR 34/03 Urteil
  18. EuGH, 12.01.2023 – C-598/21 Schlussanträge der Generalanwältin

    Leitsatz Nach alledem schlage ich dem Gerichtshof vor, die Vorlagefragen des Krajský súd v Prešove (Regionalgericht Prešov, Slowakei) wie folgt zu beantworten: Art. 1 Abs. 2 der Richtlinie 93/13/EWG des Rates vom 5. April 1993 üb…

  19. LG Aachen, 03.03.2016 – 2 S 263/15 Urteil
  20. LG Düsseldorf, 16.11.2010 – 5 O 339/08 Urteil
  21. LG Bonn, 23.07.1987 – 6 S 133/87 Urteil
  22. KG, 20.08.2018 – 8 U 118/17 Beschluss
  23. LG Köln, 22.06.2018 – 8 O 139/17 Urteil
  24. OLG Düsseldorf, 13.04.2017 – I-2 U 17/15 Urteil
  25. OLG Frankfurt am Main, 09.02.2011 – 2 U 230/10 Urteil
  26. OLG Hamm, 29.03.2000 – 30 U 192/99 Urteil
  27. BGH, 30.10.2013 – XII ZR 113/12 Urteil

    Leitsatz 1. Dem Ersteher einer Wohnungseigentumseinheit steht das Sonderkündigungsrecht des § 57a ZVG gegenüber dem Mieter auch dann zu, wenn das versteigerte Wohnungseigentum Teil eines aus mehreren Wohnungseinheiten bestehenden…

  28. EuGH, 09.11.2023 – C-598/21 Urteil

    Leitsatz Art. 3 Abs. 1, Art. 4 Abs. 1, Art. 6 Abs. 1 und Art. 7 Abs. 1 der Richtlinie 93/13/EWG des Rates vom 5. April 1993 über missbräuchliche Klauseln in Verbraucherverträgen sind im Licht der Art. 7 und 38 der Charta der Grun…

  29. BGH, 13.01.2021 – VIII ZR 66/19 Urteil

    Leitsatz 1. Bei der Frage, ob ein Mietverhältnis über Wohnraum vorliegt, ist auf den Nutzungszweck abzustellen, den der Mieter mit der Anmietung des Mietobjekts vertragsgemäß verfolgt (Bestätigung von BGH, Urteile vom 16. Juli 20…

  30. BGH, 09.06.2010 – XII ZR 171/08 Urteil

    Leitsatz 1. Formularmäßige Klauseln, die dem Verwender das Recht einräumen, seine vertragliche Stellung als Vermieter von Gewerberäumen jederzeit auf eine andere Person zu übertragen, stellen nicht generell eine unangemessene Ben…

  31. BGH, 09.03.2005 – VIII ZR 394/03 Urteil

    Leitsatz BGB § 543 Abs. 1 Zieht der (vorläufige) Insolvenzverwalter, der für das Insolvenzverfahren über das Vermögen eines Zwischenmieters bestellt worden ist, die Miete von dem Endmieter ein, so ist er verpflichtet, die vereinn…

  32. LG Wuppertal, 27.11.2024 – 8 S 24/24 Urteil
  33. Verfassungsgericht des Landes Brandenburg, 30.09.2010 – 23/10, 23/10 EA Beschluss
  34. OLG Düsseldorf, 18.07.2005 – I-24 W 33/05 Beschluss
  35. OLG Düsseldorf, 05.09.2002 – 10 U 66/02 Urteil
  36. OLG Köln, 27.02.1996 – 22 U 132/95 Urteil
  37. BVerfG, 10.01.2020 – 1 BvR 2130/18 Nichtannahmebeschluss
  38. BGH, 13.01.2021 – VIII ZR 58/20 Urteil
  39. BGH, 23.06.2010 – VIII ZR 230/09 Urteil

    Leitsatz In einem vor Inkrafttreten des Mietrechtsreformgesetzes abgeschlossenen, auf ursprünglich fünf Jahre befristeten Mietvertrag hält eine formularmäßige Verlängerungsklausel folgenden Inhalts der Inhaltskontrolle nach § 307…

  40. BGH, 22.06.2005 – VIII ZR 367/04 Versäumnisurteil
  41. BayObLG, 29.11.2022 – 101 AR 75/22 Beschluss
  42. VGH Hessen, 23.09.2021 – 4 B 773/21 Beschluss
  43. KG, 17.07.2017 – 8 U 216/16 Beschluss
  44. OLG Brandenburg, 16.09.2015 – 11 U 78/15 Beschluss
  45. KG, 08.12.2014 – 8 U 117/14 Urteil
  46. OLG Köln, 15.10.2001 – 13 U 94/99 Urteil
  47. BGH, 15.09.2021 – VIII ZR 76/20 Urteil

    Leitsatz Der Ausübung des Sonderkündigungsrechts des Erstehers nach § 57a ZVG stehen, wenn die Zuschlagserteilung zu den gesetzlichen Versteigerungsbedingungen erfolgt, Kündigungsbeschränkungen - hier: Ausschluss der Eigenbedarfs…

  48. BGH, 05.07.2018 – III ZR 355/17 Beschluss

    Leitsatz 1. § 10 Abs. 3 BKleingG findet auf den Fall, dass der Zwischenpachtvertrag vom Zwischenpächter gekündigt wird, weder direkt noch analog Anwendung. Dies gilt auch dann, wenn die Kündigung gemäß § 109 Abs. 1 Satz 1 InsO du…

  49. BGH, 06.07.2017 – IX ZR 271/16 Urteil
  50. BGH, 21.04.2016 – IX ZR 72/14 Urteil

    Leitsatz 1. § 149 Abs. 1 ZVG setzt die Wohnnutzung des zwangsverwalteten Grundstücks bei Beschlagnahme kraft Eigentums und unmittelbaren Eigenbesitzes durch den Verfahrensschuldner und seine mitwohnenden Familienangehörigen vorau…

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