Rechtsprechung / § 562 BGB

Entscheidungen zu § 562 BGB

77 Entscheidungen · Umfang des Vermieterpfandrechts

  1. BGH, 15.10.2014 – XII ZR 163/12 Urteil

    Leitsatz 1. Soweit es für den Inhalt der mietvertraglichen Rechte und Pflichten zwischen Erwerber und Mieter auf den Beginn des Mietverhältnisses ankommt, ist auf den Beginn des ursprünglichen Mietverhältnisses zwischen Veräußere…

  2. BGH, 27.01.2022 – IX ZR 44/21 Urteil

    Leitsatz 1. Hat ein gewerblicher Mieter ein Sparguthaben für alle Ansprüche des Vermieters aus dem Mietverhältnis und seiner Abwicklung wirksam verpfändet und macht der Verwalter in dem Insolvenzverfahren über das Vermögen des Mi…

  3. BGH, 06.12.2017 – XII ZR 95/16 Urteil

    Leitsatz 1. Das Vermieterpfandrecht umfasst auch Fahrzeuge des Mieters, die auf dem gemieteten Grundstück regelmäßig abgestellt werden. 2. Das Pfandrecht erlischt, wenn das Fahrzeug für die Durchführung einer Fahrt von dem Mietgr…

  4. BGH, 03.03.2017 – V ZR 268/15 Versäumnisurteil

    Leitsatz Dem Vermieter kommt zur Verteidigung seines Vermieterpfandrechts gegenüber Dritten die für seinen Mieter nach § 1006 BGB streitende Eigentumsvermutung zugute.

  5. OLG Brandenburg, 06.07.2016 – 6 U 161/14 Urteil
  6. BGH, 10.08.2006 – I ZB 135/05 Beschluss

    Leitsatz ZPO § 855 Zur Beschränkung der Zwangsvollstreckung auf die Herausgabe der Wohnung bei Geltendmachung des Vermieterpfandrechts (Bestätigung von BGH, Beschl. v. 17.11.2005 - I ZB 45/05, NZM 2006, 149).

  7. LG Krefeld, 20.12.2017 – 2 S 65/16 Urteil
  8. KG, 13.07.2015 – 8 U 15/15 Beschluss
  9. AG Neuss, 29.10.2009 – 65 M 2810/09 Beschluss
  10. LAG Düsseldorf, 07.01.2004 – 12 TaBV 69/03 Beschluss
  11. BGH, 09.10.2014 – IX ZR 69/14 Urteil

    Leitsatz Dauert ein Gewerbemietverhältnis mit dem Schuldner als Mieter nach Insolvenzeröffnung fort, ist der Insolvenzverwalter nicht berechtigt, den Erlös aus der Verwertung dem Vermieterpfandrecht unterliegender Gegenstände mit…

  12. BGH, 16.07.2009 – I ZB 81/05 Beschluss
  13. BGH, 16.07.2009 – I ZB 80/05 Beschluss
  14. OVG NRW, 10.03.2023 – 18 A 563/22 Urteil
  15. OVG NRW, 10.03.2023 – 18 A 1460/22 Urteil
  16. AG Dortmund, 29.10.2018 – 410 C 7987/17 Urteil
  17. KG, 18.07.2016 – 8 U 234/14 Urteil
  18. OLG Schleswig, 28.10.2014 – 5 W 42/14 Beschluss
  19. OLG Hamm, 04.12.2012 – I-27 U 195/11 Urteil
  20. AG Wuppertal, 29.03.2010 – 44 M 3852/2010 Beschluss
  21. AG Essen, 31.08.2007 – 20 C 229/06 Urteil
  22. AG Lemgo, 06.04.2006 – 18 C 385/06 Urteil
  23. BGH, 24.01.2019 – IX ZR 110/17 Urteil

    Leitsatz 1a. Der Schuldner, der ihm zustehende Forderungen zur Absicherung von eigenen Verbindlichkeiten global abgetreten, das Eigentum an Waren in einem Raumsicherungsvertrag übertragen und Vorbehaltsware käuflich erstanden hat…

  24. BGH, 11.06.2015 – IX ZR 110/13 Urteil

    Leitsatz Steht dem Anfechtungsgegner ein anfechtungsfest begründetes Absonderungsrecht an einer abgetretenen Forderung zu, das die objektive Gläubigerbenachteiligung ausschließt, muss der Insolvenzverwalter eine nachträgliche Wer…

  25. BGH, 17.09.2014 – XII ZR 140/12 Urteil

    Leitsatz Ein Pfandgläubiger, der Nutzungen aus dem Pfand zieht, ohne durch ein Nutzungspfand hierzu berechtigt zu sein, hat das daraus Erlangte an den Pfandschuldner nach den Vorschriften über die Geschäftsführung ohne Auftrag he…

  26. BGH, 04.12.2013 – VIII ZR 5/13 Urteil

    Leitsatz Zu den Pflichten des Mieters nach Widerruf einer Untermieterlaubnis.

  27. BGH, 14.02.2013 – IX ZR 94/12 Urteil

    Leitsatz Die Forderung eines Schuldners, gegen die ein Gläubiger die Aufrechnung erklärt, wird regelmäßig erst dann werthaltig, wenn der Schuldner die von ihm geschuldete Leistung erbringt; auf den Zeitpunkt der Rechnungstellung …

  28. BGH, 25.10.2012 – IX ZR 117/11 Urteil

    Leitsatz 1. Erlangt ein Gläubiger mehrere Monate nach einem von ihm gegen den Schuldner gestellten Insolvenzantrag durch diesen Befriedigung seiner Forderung und nimmt er anschließend den Antrag zurück, kann die Vorsatzanfechtung…

  29. BGH, 27.07.2012 – V ZR 258/11 Urteil
  30. BGH, 11.07.2012 – VIII ZR 138/11 Urteil

    Leitsatz Der eine fristlose Kündigung begründende Zahlungsverzug entfällt nicht wegen fehlenden Verschuldens des Mieters, wenn dieser bei Anwendung verkehrsüblicher Sorgfalt hätte erkennen können, dass die tatsächlichen Vorausset…

  31. BGH, 04.05.2011 – VIII ZR 191/10 Urteil

    Leitsatz 1. Eine Formularklausel, die abweichend von § 551 BGB a.F. bestimmt, dass die Miete für den jeweiligen Monat im Voraus zu zahlen ist, stellt auch in Kombination mit einer Aufrechnungsklausel, der zufolge die Aufrechnung …

  32. BGH, 22.09.2010 – VIII ZR 285/09 Urteil

    Leitsatz Macht der Mieter den Anspruch gegen den Vermieter auf Rückzahlung geleisteter Vorschüsse auf Betriebskosten, über die der Vermieter nicht innerhalb der Frist des § 556 Abs. 3 Satz 2 BGB abgerechnet hat, im Wege der Aufre…

  33. BGH, 17.03.2010 – VIII ZR 253/08 Urteil

    Leitsatz Zur Frage der Einstandspflicht des Verkäufers von Kunststoffverschlüssen für Weinflaschen im Hinblick auf die Haltbarkeit der damit verschlossenen Weine .

  34. BGH, 09.07.2009 – IX ZR 86/08 Urteil

    Leitsatz InsO § 129 Abs. 1; AO § 76; BiersteuerG Entsteht an dem Bier, das der Schuldner braut, eine Sachhaftung zur Sicherung der Biersteuer, wird dadurch eine objektive Gläubigerbenachteiligung bewirkt, selbst wenn mit dem Brau…

  35. BGH, 12.09.2007 – VIII ZR 316/06 Versäumnisurteil

    Leitsatz Verkündet am: 12. September 2007 Kirchgeßner, Justizhauptsekretärin als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BGB § 307 Bb, § 535 Abs. 1 Satz 2, § 538 Eine Regelung in einem vom Vermieter verwandten Formularmietvertrag über…

  36. BGH, 14.12.2006 – IX ZR 102/03 Urteil

    Leitsatz InsO §§ 91 Abs. 1, § 130 Abs. 1, § 140 Abs. 1, Abs. 3 BGB § 562 a) § 91 InsO ist im Falle der Anordnung der vorläufigen Insolvenzverwaltung mit den Sicherungsmaßnahmen des § 21 Abs. 2 Satz 1 Nr. 2 und 3 InsO nicht entspr…

  37. BGH, 12.07.2006 – VIII ZR 215/05 Versäumnisurteil

    Leitsatz BGB § 558 Abs. 1 Zur schlüssigen Darlegung des Anspruchs des Vermieters auf Zustimmung zur Erhöhung einer Bruttokaltmiete, den der Vermieter mit einem Mietspiegel be- gründet, der Nettomieten aufweist, bedarf es der Anga…

  38. BGH, 17.11.2005 – I ZB 45/05 Beschluss

    Leitsatz ZPO § 885 Der Gläubiger kann die Zwangsvollstreckung nach § 885 ZPO auf eine Heraus- gabe der Wohnung beschränken, wenn er an sämtlichen in den Räumen be- findlichen Gegenständen ein Vermieterpfandrecht geltend macht. Au…

  39. BGH, 28.06.2005 – XI ZR 3/04 Urteil
  40. BGH, 20.06.2005 – II ZR 189/03 Urteil

    Leitsatz BGB § 936, 930; ZPO § 286 G a) Wird die einem Vermieterpfandrecht unterliegende Sache im Wege des Be- sitzkonstituts veräußert, so setzt ein gutgläubiger lastenfreier Erwerb die Ü- bergabe der Sache an den Erwerber vorau…

  41. BGH, 18.07.2002 – IX ZR 195/01 Urteil

    Leitsatz a) InsO § 55 Abs. 2 Satz 2, § 108 Abs. 2 Auch Verbindlichkeiten aus Dauerschuldverhältnissen i.S.v. § 108 InsO können unter den Voraussetzungen des § 55 Abs. 2 InsO schon für die Zeit des Eröff- nungsverfahrens zu Massev…

  42. BGH, 18.04.2002 – IX ZR 219/01 Urteil

    Leitsatz InsO § 131; HGB § 441 Erteilt der Schuldner innerhalb des Zeitraums des § 131 Abs. 1 Nr. 1 InsO einem Frachtführer unter Überlassung des Transportgutes einen neuen Frachtauftrag, gilt der Erwerb des Frachtführerpfandrech…

  43. OLG Brandenburg, 16.12.2025 – 11 VA 10/25 Beschluss
  44. AG Wernigerode, 25.01.2023 – 2 VI 721/22 Beschluss
  45. VG Berlin, 01.12.2022 – 14 K 631/20 Urteil
  46. KG, 02.09.2021 – 19 W 120/21 Beschluss
  47. LG München II, 05.03.2021 – 12 KLs 267 Js 134614/18 Urteil
  48. AG Erfurt, 15.03.2019 – M 580/19 Beschluss
  49. OLG Frankfurt am Main, 25.10.2018 – 4 U 30/18 Urteil
  50. OLG Köln, 07.02.2018 – 5 U 128/16 Urteil

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