Rechtsprechung / § 558b BGB

Entscheidungen zu § 558b BGB

190 Entscheidungen · Zustimmung zur Mieterhöhung

  1. BGH, 17.10.2018 – VIII ZR 94/17 Urteil

    Leitsatz 1. Stimmt der Mieter einer Wohnung einer vom Vermieter verlangten Anpassung der Miete an die ortsübliche Vergleichsmiete zu (§ 558a Abs. 1, § 558b Abs. 1 BGB), so steht dem Mieter ein Recht, die erklärte Zustimmung nach …

  2. BGH, 29.04.2020 – VIII ZR 355/18 Urteil

    Leitsatz 1a. Die Einhaltung der Förmlichkeiten des Verfahrens auf Zustimmung zu einer Mieterhöhung durch den Vermieter nach § 558a BGB (Erklärung und Begründung des Erhöhungsverlangens in Textform) und nach § 558b Abs. 2 BGB (Fri…

  3. BGH, 25.09.2013 – VIII ZR 280/12 Urteil

    Leitsatz 1. Der Vermieter ist nicht gehindert, eine Mieterhöhung erst mit Wirkung zu einem späteren als dem in § 558b Abs. 1 BGB bestimmten Zeitraum geltend zu machen (Bestätigung von BGH, Urteil vom 8. Juni 2011, VIII ZR 204/10,…

  4. AG Gelsenkirchen-Buer, 13.02.2014 – 23 C 15/12 Urteil
  5. BGH, 06.04.2022 – VIII ZR 219/20 Urteil

    Leitsatz Der Vermieter ist berechtigt, innerhalb eines Mieterhöhungsverfahrens nach §§ 558 ff. BGB sein formell ordnungsgemäßes vorprozessuales Erhöhungsverlangen (§ 558a BGB) nachträglich - etwa mit Erhebung der Zustimmungsklage…

  6. AG Tempelhof-Kreuzberg, 18.08.2020 – 4 C 113/19 Beschluss
  7. LG Duisburg, 21.06.2005 – 13 S 119/05 Urteil
  8. BGH, 04.05.2005 – VIII ZR 94/04 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 4. Mai 2005 P o t s c h , Justizangestellte als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle MHG § 2 Abs. 3 Satz 1, Abs. 4; BGB § 558b Abs. 1 und 2 Satz 1, § 286 Wird der Mieter verurteilt, einem Mieterhöhungsverlang…

  9. AG Brandenburg an der Havel, 02.10.2017 – 31 C 88/17 Beschluss
  10. BGH, 15.07.2025 – VIII ZB 69/24 Beschluss

    Leitsatz Ein rechtliches Interesse gemäß § 485 Abs. 2 ZPO an der Feststellung der ortsüblichen Vergleichsmiete im Sinne von § 558 Abs. 2 Satz 1 BGB oder an der Feststellung von Wohnwertmerkmalen, mit deren Hilfe Zu- und Abschläge…

  11. BGH, 08.06.2011 – VIII ZR 204/10 Urteil

    Leitsatz Zur Auslegung des Tenors eines Urteils auf Zustimmung zur Erhöhung der Wohnraummiete, in dem der Monat, ab dem die erhöhte Miete geschuldet ist, nicht genannt ist .

  12. BGH, 20.01.2010 – VIII ZR 141/09 Urteil

    Leitsatz Bei Erhöhung einer Brutto- oder Teilinklusivmiete kann der Vermieter die erforderlichen Angaben zu den in der Miete enthaltenen Betriebskosten im Prozess über die Mieterhöhung nachholen. Für eine solche Nachbesserung ode…

  13. LG Berlin, 28.06.2019 – 65 S 39/19 Urteil
  14. AG Brandenburg an der Havel, 21.11.2012 – 31 C 11/12 Urteil
  15. LG Berlin, 27.05.2020 – 65 S 233/19 Urteil
  16. AG Tempelhof-Kreuzberg, 28.04.2020 – 4 C 118/19 Urteil
  17. LG Wuppertal, 27.04.2017 – 9 S 237/16 Urteil
  18. AG Bonn, 11.12.2025 – 202 C 107/25 Urteil
  19. AG Charlottenburg, 01.06.2022 – 215 C 337/21 Urteil
  20. AG Münster, 28.02.2007 – 38 C 1040/06 Urteil
  21. AG Hanau, 22.02.2019 – 32 C 167/18 Urteil
  22. LG Potsdam, 25.09.2015 – 13 S 26/14 Urteil
  23. OLG Hamm, 22.08.2014 – 12 U 127/13 Urteil
  24. AG Köln, 10.04.2012 – 221 C 463/11 Urteil
  25. AG Stuttgart, 20.12.2011 – 32 C 5132/11 Beschluss
  26. AG Stuttgart, 20.12.2011 – 32 C 5130/11 Beschluss
  27. LG Stuttgart, 26.10.2011 – 13 S 41/11 Urteil
  28. LG Potsdam, 12.10.2011 – 4 S 115/11 Urteil
  29. BGH, 24.04.2019 – VIII ZR 62/18 Urteil

    Leitsatz 1. Zur Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete durch einen Sachverständigen, dessen Unterstützung sich der Tatrichter bedient, kommen unterschiedliche wissenschaftliche Bewertungsmethoden in Betracht. Die Wahl einer …

  30. BGH, 30.01.2018 – VIII ZB 74/16 Beschluss
  31. BGH, 01.04.2009 – VIII ZR 179/08 Urteil

    Leitsatz § 558 Abs. 3 Satz 1 BGB Werden Modernisierungsmaßnahmen des Vermieters durch öffentliche Fördermittel in Form eines zinsverbilligten Darlehens gefördert, kann der Vermieter die Miete im Förderzeitraum nach § 558 BGB nur …

  32. AG Saarbrücken, 09.04.2025 – 3 C 203/24 Urteil
  33. AG München, 19.08.2022 – 414 C 10005/21 Endurteil
  34. LG Berlin, 28.12.2020 – 67 S 330/20 Beschluss
  35. LG Berlin, 31.07.2020 – 65 S 71/20 Urteil
  36. AG Mitte, 06.05.2020 – 123 C 5146/19 Urteil
  37. LG Düsseldorf, 27.09.2018 – 14e O 72/16 Urteil
  38. AG Moers, 15.11.2016 – 563 C 135/15 Urteil
  39. AG Dortmund, 22.12.2015 – 427 C 7526/15 Urteil
  40. LG Stuttgart, 10.12.2014 – 13 S 114/14 Urteil
  41. AG Köln, 09.08.2013 – 206 C 59/13 Urteil
  42. LG Potsdam, 21.11.2012 – 13 S 127/12 Urteil
  43. AG Köln, 04.10.2012 – 222 C 153/12 Urteil
  44. AG Stuttgart, 30.11.2011 – 32 C 5131/11 Beschluss
  45. AG Tempelhof-Kreuzberg, 22.09.2011 – 16 C 552/10 Urteil
  46. LG Köln, 08.12.2004 – 10 S 213/04 Urteil
  47. BGH, 11.12.2019 – VIII ZR 234/18 Urteil

    Leitsatz 1. Stimmt der Mieter einem Mieterhöhungsbegehren des Vermieters zu, kommt dadurch - unabhängig davon, ob das Mieterhöhungsbegehren den formellen Voraussetzungen des § 558a BGB genügte und materiell berechtigt war - eine …

  48. BGH, 08.12.2017 – V ZR 16/17 Urteil

    Leitsatz 1. Streitigkeiten über Ansprüche wegen der im Nachbarrechtsgesetz Schleswig-Holstein geregelten Nachbarrechte, die innerhalb einer gesetzlich angeordneten Ausschlussfrist mit der Klage geltend zu machen sind, unterliegen…

  49. BGH, 25.01.2006 – VIII ZR 47/05 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 25. Januar 2006 P o t s c h Justizangestellte als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BGB §§ 559 Abs. 1, 559 b Abs. 1 Ersetzt der Vermieter vorhandene Isolierglasfenster durch neue Fenster, kann er die Miete…

  50. Verfassungsgerichtshof Rheinland-Pfalz, 21.06.2024 – VGH B 7/24 Beschluss

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