Rechtsprechung / § 557a BGB

Entscheidungen zu § 557a BGB

81 Entscheidungen · Staffelmiete

  1. LG Berlin, 28.12.2021 – 65 S 120/21 Urteil
  2. BGH, 23.11.2005 – VIII ZR 154/04 Urteil

    Leitsatz BGB §§ 307 Bb, Ci, 557 a Abs. 3 und 4, 573 c Ein formularmäßig erklärter, einseitiger Verzicht des Mieters von Wohnraum auf sein ordentliches Kündigungsrecht benachteiligt den Mieter nicht unangemessen, wenn der Kündigun…

  3. BGH, 16.01.2024 – VIII ZR 12/23 Beschluss
  4. BGH, 14.06.2006 – VIII ZR 257/04 Urteil

    Leitsatz BGB § 557a Abs. 3, Abs. 4 Übersteigt die Dauer des in einem Staffelmietvertrag individualvertraglich vereinbar- ten Kündigungsverzichts des Mieters den nach § 557a Abs. 3 BGB zulässigen Zeit- raum von vier Jahren, so ist…

  5. BGH, 03.05.2006 – VIII ZR 243/05 Urteil
  6. BGH, 12.07.2023 – VIII ZR 60/22 Urteil

    Leitsatz Zur Verjährung des Auskunftsanspruchs des Mieters gemäß § 556g Abs. 3 BGB bei Vereinbarung einer Staffelmiete.

  7. BGH, 23.08.2016 – VIII ZR 23/16 Beschluss
  8. BGH, 15.02.2012 – VIII ZR 197/11 Urteil

    Leitsatz 1. Eine Staffelmietvereinbarung, in der die jeweilige Miete oder die jeweilige Erhöhung für die ersten zehn Jahre in einem Geldbetrag und erst für die nachfolgenden Jahre in einem Prozentsatz ausgewiesen ist, ist gemäß §…

  9. BGH, 25.01.2006 – VIII ZR 3/05 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 25. Januar 2006 Kirchgeßner, Justizhauptsekretärin als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BGB § 557 a Abs. 3, Abs. 4; § 307 Abs. 1 Satz 1 Bb Übersteigt die Dauer des in einem Staffelmietvertrag formularmäßi…

  10. BGH, 18.12.2024 – VIII ZR 16/23 Urteil

    Leitsatz 1. Die Vorschriften zur Begrenzung der Wiedervermietungsmiete in Gebieten mit angespanntem Wohnungsmarkt (§§ 556d ff. BGB; sogenannte Mietpreisbremse) verstoßen auch in der seit dem 1. April 2020 geltenden Fassung des Ge…

  11. LG Berlin, 24.05.2022 – 65 S 189/21 Urteil
  12. AG Tempelhof-Kreuzberg, 13.02.2019 – 24 C 220/18 Urteil
  13. BGH, 30.03.2022 – VIII ZR 279/21 Versäumnisurteil

    Leitsatz 1. Zur Wirksamkeit der Abtretung des Anspruchs eines Wohnungsmieters an einen Inkassodienstleister auf Rückerstattung zu viel gezahlter Miete wegen eines Verstoßes gegen die Vorschriften über die Begrenzung der Miethöhe …

  14. BGH, 08.12.2010 – VIII ZR 86/10 Urteil

    Leitsatz Ein formularmäßiger Kündigungsausschluss ist wegen unangemessener Benachteiligung des Mieters unwirksam, wenn er einen Zeitraum von vier Jahren - gerechnet vom Zeitpunkt des Vertragsschlusses bis zu dem Zeitpunkt, zu dem…

  15. BGH, 17.05.2000 – XII ZR 344/97 Urteil

    Leitsatz BGB § 557 a Abs. 1 Vereinbart der Veräußerer eines Grundstücks, der dieses zugleich zur Fortführung seines Betriebs vom Erwerber pachtet, einen Nachlaß auf den ursprünglich vorge- sehenen Kaufpreis mit der Maßgabe, daß s…

  16. BGH, 12.11.2008 – VIII ZR 270/07 Urteil

    Leitsatz BGB §§ 307 Abs. 1 Bb, 557a Abs. 3 Satz 1 Verkündet am: 12. November 2008 Ring, Justizhauptsekretärin als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle Ein formularmäßig erklärter, einseitiger Verzicht des Mieters von Wohnraum auf s…

  17. LG Berlin, 14.02.2023 – 63 S 125/22 Urteil
  18. AG Mülheim an der Ruhr, 12.03.2014 – 13 C 797/13 Urteil
  19. LG Krefeld, 17.03.2010 – 2 S 53/09 Urteil
  20. BGH, 10.10.2023 – VIII ZR 45/22 Beschluss
  21. LG Kleve, 12.07.2012 – 6 S 155/11 Urteil
  22. AG Köln, 02.07.2004 – 213 C 39/04 Urteil
  23. OLG Köln, 13.05.2002 – 19 U 211/01 Urteil
  24. BGH, 23.10.2019 – XII ZR 125/18 Urteil

    Leitsatz 1. Ein Mietvertrag, den eine Gemeinde abgeschlossen hat, um in dem Mietobjekt ihr zugewiesene Flüchtlinge unterbringen zu können, ist unbeschadet seiner Bezeichnung kein Wohnraummietvertrag i.S.v. § 549 Abs. 1 BGB (Fortf…

  25. BGH, 07.10.2015 – VIII ZR 247/14 Urteil

    Leitsatz Begehrt der Mieter, dem gemäß § 537 Abs. 1 BGB das Verwendungsrisiko der Mietsache zugewiesen ist, wegen besonderer Umstände des Einzelfalls mit Rücksicht auf Treu und Glauben die vorzeitige Entlassung aus einem längerfr…

  26. BGH, 23.11.2011 – VIII ZR 120/11 Versäumnisurteil

    Leitsatz Zur Auslegung eines befristeten Kündigungsverzichts in einem Wohnraummietvertrag.

  27. BGH, 17.12.2008 – VIII ZR 23/08 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 17. Dezember 2008 Ermel, Justizangestellte als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle MiethöheRegG § 10 Abs. 2 Satz 2; BGB § 139 Eine unter der Geltung des MHG ohne zeitliche Begrenzung individualvertraglich ve…

  28. BGH, 27.10.2004 – XII ZR 175/02 Urteil

    Leitsatz BGB §§ 242 Bb, 313 Zur Staffelmietvereinbarung bei Gewerberaummietverhältnissen (im Anschluß an

  29. BGH, 03.12.2003 – VIII ZR 157/03 Urteil

    Leitsatz MHG § 10 Abs. 2 Zur Wirksamkeit der Vereinbarung einer Staffelmiete, die während des Laufs einer Mietpreisbindung für die Zeit nach ihrer Beendigung geschlossen wird.

  30. BGH, 11.12.2002 – XII ZR 312/00 Urteil
  31. AG Schöneberg, 30.03.2023 – 13 C 60/22 Urteil
  32. LG Berlin, 13.09.2022 – 65 S 74/22 Urteil
  33. AG Charlottenburg, 28.10.2021 – 239 C 85/21 Urteil
  34. AG Winsen (Luhe), 03.07.2003 – 22 C 852/03 Beschluss
  35. BGH, 27.11.2024 – VIII ZR 278/23 Urteil

    Leitsatz Zur Bemessung des Gegenstandswerts eines Anspruchs auf Abgabe einer Erklärung, dass die Miete künftig herabgesetzt wird, bei einer zwischen den Mietvertragsparteien vereinbarten Staffelmiete im Sinne von § 557a Abs. 1 BG…

  36. BGH, 15.05.2024 – VIII ZR 52/23 Versäumnisurteil

    Leitsatz 1. Zur Frage der Wirksamkeit der Einlegung eines Rechtsmittels durch Einreichung einer mit einer einbettenden Signatur ("enveloping signature") versehenen Rechtsmittelschrift. 2. Zur Bemessung des Gegenstandswerts eines …

  37. BGH, 06.04.2005 – VIII ZR 27/04 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 6. April 2005 Kirchgeßner, Justizhauptsekretärin als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle AGBG § 9 Abs. 1 (jetzt BGB § 307 Abs. 1 Satz 1) Bb, Ci BGB § 573c In einem Mietvertrag über Wohnraum ist ein - auch be…

  38. BGH, 02.06.2004 – VIII ZR 316/03 Urteil

    Leitsatz MHG § 10 Abs. 2 Satz 6 Zur Beschränkung des Kündigungsrechts des Mieters entgegen § 10 Abs. 2 Satz 6 MHG.

  39. LG Hamburg, 18.07.2023 – 316 S 56/22 Urteil
  40. LG Köln, 15.12.2022 – 1 S 44/22 Urteil
  41. LG Berlin, 20.05.2021 – 65 S 25/21 Urteil
  42. LG Berlin, 11.05.2021 – 65 S 195/20 Urteil
  43. LG Berlin, 20.04.2021 – 65 S 241/20 Urteil
  44. Bayerischer Verfassungsgerichtshof, 16.07.2020 – Vf. 32-IX-20 Entscheidung
  45. LG Berlin, 29.04.2020 – 64 S 95/19 Urteil
  46. LG Berlin, 16.08.2016 – 67 S 209/16 Beschluss
  47. OLG Stuttgart, 31.03.2008 – 5 U 199/07 Urteil
  48. LG Bonn, 10.10.2003 – 2 O 572/02 Urteil
  49. BVerfG, 25.03.2021 – 2 BvF 1/20, 2 BvL 4/20, 2 BvL 5/20 Beschluss

    Leitsatz 1. Das Grundgesetz enthält - von der Ausnahme des Art. 109 Abs. 4 GG abgesehen - eine vollständige Verteilung der Gesetzgebungszuständigkeiten entweder auf den Bund oder die Länder. Doppelzuständigkeiten sind den Kompete…

  50. BGH, 08.04.2025 – VIII ZR 245/22 Beschluss

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