Rechtsprechung / § 556f BGB

Entscheidungen zu § 556f BGB

74 Entscheidungen · Ausnahmen

  1. BGH, 11.11.2020 – VIII ZR 369/18 Urteil

    Leitsatz 1. Eine Modernisierung von Wohnraum ist umfassend im Sinne des § 556f Satz 2 BGB, wenn sie einen Umfang aufweist, der eine Gleichstellung mit einem Neubau gerechtfertigt erscheinen lässt. Dies ist dann der Fall, wenn die…

  2. BGH, 01.07.2026 – VIII ZR 50/23 Urteil

    Leitsatz Der Ausnahmetatbestand des § 556f Satz 1 BGB erfasst auch (vorhandene) Räumlichkeiten, die aufgrund von Schäden nicht (mehr) zu Wohnzwecken nutzbar waren und unter wesentlichem Bauaufwand auf Dauer wieder zu Wohnzwecken …

  3. LG Hamburg, 18.07.2023 – 316 S 56/22 Urteil
  4. BGH, 27.11.2024 – VIII ZR 36/23 Urteil

    Leitsatz Erteilt der Vermieter dem Mieter vor Abgabe von dessen Vertragserklärung die Auskunft, es handele sich um die erste Vermietung nach umfassender Modernisierung, stellt sich jedoch heraus, dass keine umfassende, sondern le…

  5. LG Berlin, 13.12.2023 – 64 S 210/21 Urteil
  6. BVerfG, 18.07.2019 – 1 BvL 1/18, 1 BvL 4/18, 1 BvR 1595/18 Nichtannahmebeschluss
  7. BGH, 18.12.2024 – VIII ZR 16/23 Urteil

    Leitsatz 1. Die Vorschriften zur Begrenzung der Wiedervermietungsmiete in Gebieten mit angespanntem Wohnungsmarkt (§§ 556d ff. BGB; sogenannte Mietpreisbremse) verstoßen auch in der seit dem 1. April 2020 geltenden Fassung des Ge…

  8. BGH, 18.05.2022 – VIII ZR 9/22 Versäumnisurteil

    Leitsatz 1. Zur Aktivlegitimation eines registrierten Inkassodienstleisters, der Ansprüche des Mieters aus der sogenannten Mietpreisbremse (§§ 556d, 556g BGB) im Wege der Abtretung verfolgt (hier: Abgrenzung der einem registriert…

  9. LG Berlin, 17.05.2022 – 63 S 199/21 Urteil
  10. LG Berlin, 30.10.2019 – 65 S 142/19 Urteil
  11. BGH, 01.07.2026 – VIII ZR 211/23 Urteil

    Leitsatz 1. Das Rechtsschutzbedürfnis für eine Klage, mit der - gestützt auf die Vorschrift des § 556g Abs. 3 BGB - die Erteilung von Auskunft über die für das Vorliegen eines Ausnahmetatbestands nach §§ 556e, 556f BGB maßgeblich…

  12. LG Berlin, 10.10.2019 – 65 S 107/19 Urteil
  13. LG Berlin, 23.05.2019 – 65 S 25/18 Urteil
  14. BGH, 01.07.2026 – VIII ZR 125/23 Urteil

    Leitsatz Beruft sich der Vermieter für die Zulässigkeit der im Vormietverhältnis vereinbarten Miethöhe (§ 556e Abs. 1 BGB) auf einen Ausnahmetatbestand nach §§ 556e, 556f BGB, kommt es für die Bestimmung der im Sinne von § 556e A…

  15. BGH, 29.11.2023 – VIII ZR 75/23 Urteil

    Leitsatz Es genügt den inhaltlichen Anforderungen der vorvertraglichen Auskunftspflicht nach § 556g Abs. 1a Satz 1 Nr. 1 BGB, wenn der Vermieter, der sich auf den Ausnahmetatbestand des § 556e Abs. 1 BGB berufen will, dem Mieter …

  16. BGH, 12.07.2023 – VIII ZR 375/21 Urteil

    Leitsatz Die Verjährungsfrist für den Auskunftsanspruch des Mieters gemäß § 556g Abs. 3 BGB beginnt abweichend von § 199 Abs. 1 BGB nicht bereits mit dessen Entstehung im Zeitpunkt des Mietvertragsschlusses, sondern (erst) mit de…

  17. BGH, 12.07.2023 – VIII ZR 125/22 Urteil

    Leitsatz Die Verjährungsfrist für den Auskunftsanspruch des Mieters gemäß § 556g Abs. 3 BGB beginnt abweichend von § 199 Abs. 1 BGB nicht bereits mit dessen Entstehung im Zeitpunkt des Mietvertragsschlusses, sondern (erst) mit de…

  18. BGH, 27.05.2020 – VIII ZR 73/19 Beschluss
  19. LG Berlin, 08.02.2022 – 63 S 7/21 Urteil
  20. LG Berlin, 11.11.2021 – 65 S 82/21 Urteil
  21. BGH, 12.07.2023 – VIII ZR 8/22 Urteil

    Leitsatz Die Verjährungsfrist für den Auskunftsanspruch des Mieters gemäß § 556g Abs. 3 BGB beginnt abweichend von § 199 Abs. 1 BGB nicht bereits mit dessen Entstehung im Zeitpunkt des Mietvertragsschlusses, sondern (erst) mit de…

  22. BGH, 23.03.2022 – VIII ZR 133/20 Urteil

    Leitsatz 1. Mit dem Erfordernis des Rechtsschutzbedürfnisses als Einschränkung des durch Art. 20 Abs. 3 GG in Verbindung mit Art. 2 Abs. 1 GG verfassungsrechtlich abgesicherten Justizgewährleistungsanspruchs soll (lediglich) verh…

  23. AG Charlottenburg, 09.06.2023 – 209 C 23/22 Urteil
  24. AG Mitte, 04.08.2022 – 21 C 269/21 Urteil
  25. AG Charlottenburg, 18.03.2022 – 233 C 113/21 Urteil
  26. AG Lichtenberg, 10.02.2022 – 16 C 40/21 Urteil
  27. AG Charlottenburg, 28.10.2021 – 239 C 85/21 Urteil
  28. AG Neukölln, 22.12.2020 – 8 C 157/20 Urteil
  29. Bayerischer Verfassungsgerichtshof, 16.07.2020 – Vf. 32-IX-20 Entscheidung
  30. BVerfG, 08.01.2026 – 1 BvR 183/25 Nichtannahmebeschluss
  31. BGH, 06.05.2020 – VIII ZR 120/19 Urteil
  32. BGH, 08.04.2020 – VIII ZR 130/19 Urteil

    Leitsatz Mietpreisbremse 1. § 557 Abs. 2 ZPO schließt eine Inzidentprüfung einer unanfechtbaren Entscheidung über das Ablehnungsgesuch durch das Revisionsgericht im Rahmen des Rechtsmittels gegen eine von erfolglos abgelehnten Ri…

  33. LG Berlin, 26.04.2023 – 64 S 189/22 Urteil
  34. LG Berlin, 02.03.2023 – 67 S 215/22 Urteil
  35. OVG Berlin-Brandenburg, 09.12.2021 – 6 K 4/20 Urteil
  36. OVG Berlin-Brandenburg, 09.12.2021 – 6 K 3/20 Urteil
  37. LG Berlin, 02.11.2021 – 65 S 64/21 Urteil
  38. LG Berlin, 09.09.2020 – 64 S 44/19 Urteil
  39. AG Charlottenburg, 19.12.2019 – 230 C 79/19 Urteil
  40. OVG Berlin-Brandenburg, 27.08.2019 – 6 K 452.18 Urteil
  41. LG Berlin, 20.08.2019 – 67 S 66/19 Beschluss
  42. LG Berlin, 31.07.2019 – 65 S 18/19 Urteil
  43. LG Berlin, 24.01.2019 – 67 S 277/18 Urteil
  44. AG Tempelhof-Kreuzberg, 23.01.2019 – 3 C 2/18 Urteil
  45. LG Berlin, 26.07.2018 – 67 S 157/18 Beschluss
  46. VG Berlin, 23.11.2017 – 4 K 103.16 Urteil
  47. BVerfG, 25.03.2021 – 2 BvF 1/20, 2 BvL 4/20, 2 BvL 5/20 Beschluss

    Leitsatz 1. Das Grundgesetz enthält - von der Ausnahme des Art. 109 Abs. 4 GG abgesehen - eine vollständige Verteilung der Gesetzgebungszuständigkeiten entweder auf den Bund oder die Länder. Doppelzuständigkeiten sind den Kompete…

  48. BGH, 19.08.2020 – VIII ZR 374/18 Urteil

    Leitsatz 1. Mit dem Tatbestandsmerkmal "Miete, die der vorherige Mieter zuletzt schuldete (Vormiete)" nimmt § 556e Abs. 1 Satz 1 BGB auf eine Miete Bezug, die in einem Wohnraummietverhältnis gezahlt wurde. 2. Der Vermieter kann s…

  49. BGH, 27.05.2020 – VIII ZR 45/19 Urteil

    Leitsatz 1. Im Falle einer Mietermehrheit kann zwar ein Mieter allein Rückzahlung zu viel gezahlter Miete und Auskunftserteilung verlangen. Er ist insoweit jedoch nur als Mitgläubiger berechtigt (Anschluss an und Fortführung von …

  50. BGH, 27.05.2020 – VIII ZR 129/19 Urteil

    Leitsatz 1. § 557 Abs. 2 ZPO schließt eine Inzidentprüfung einer unanfechtbaren Entscheidung über das Ablehnungsgesuch durch das Revisionsgericht im Rahmen des Rechtsmittels gegen eine von erfolglos abgelehnten Richtern getroffen…

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