Rechtsprechung / § 555c BGB

Entscheidungen zu § 555c BGB

53 Entscheidungen · Ankündigung von Modernisierungsmaßnahmen

  1. BGH, 18.03.2021 – VIII ZR 305/19 Urteil

    Leitsatz 1. Eine Modernisierungsankündigung nach § 555c Abs. 1 BGB ist in zeitlicher Hinsicht dann zulässig, wenn die Planungen so weit fortgeschritten sind, dass die inhaltlichen Anforderungen des § 555c Abs. 1 Satz 2 BGB eingeh…

  2. BGH, 18.12.2019 – VIII ZR 332/18 Urteil

    Leitsatz 1. Eine falsche oder ungenaue Bezeichnung des Rechtsmittelklägers in der Rechtsmittelschrift kann behoben werden, wenn der richtige Rechtsmittelkläger aufgrund weiterer Erkenntnismöglichkeiten innerhalb der Rechtsmittelf…

  3. BGH, 18.11.2025 – VIII ZR 174/25 Beschluss
  4. BGH, 20.05.2020 – VIII ZR 55/19 Urteil

    Leitsatz Zu den Anforderungen an die Ankündigung von Modernisierungsmaßnahmen (hier: energetische Modernisierung nach § 555b Nr. 1 BGB).

  5. LG Berlin, 01.09.2020 – 67 S 108/20 Beschluss
  6. BGH, 28.04.2021 – VIII ZR 5/20 Urteil

    Leitsatz Werden tatsächlich trennbare Modernisierungsmaßnahmen (§ 555b BGB) durchgeführt, kann der Vermieter mehrere Mieterhöhungen (§ 559b Abs. 1 BGB) bezüglich jeweils abgeschlossener Maßnahmen erklären (im Anschluss an Senatsu…

  7. LG Berlin, 20.09.2022 – 65 S 55/22 Urteil
  8. LG Berlin, 23.07.2019 – 67 S 318/15 Urteil
  9. LG Berlin, 06.12.2018 – 65 S 124/18 Urteil
  10. AG Charlottenburg, 09.05.2017 – 203 C 295/15 Urteil
  11. BGH, 26.03.2025 – VIII ZR 283/23 Versäumnisurteil

    Leitsatz Der Vermieter einer Wohnung kann eine Mieterhöhung gemäß § 559 Abs. 1 BGB aF in Verbindung mit § 555b Nr. 1 BGB (energetische Modernisierung) verlangen, wenn nach dem Abschluss der zu Modernisierungszwecken vorgenommenen…

  12. BGH, 26.03.2025 – VIII ZR 281/23 Versäumnisurteil

    Leitsatz Zur Feststellung der nachhaltigen Einsparung von Endenergie bei einer energetischen Modernisierung der Mietsache (§ 555b Nr. 1 BGB; im Anschluss an Senatsurteil vom heutigen Tag - VIII ZR 283/23).

  13. BGH, 26.03.2025 – VIII ZR 282/23 Versäumnisurteil

    Leitsatz Zur Feststellung der nachhaltigen Einsparung von Endenergie bei einer energetischen Modernisierung der Mietsache (§ 555b Nr. 1 BGB; im Anschluss an Senatsurteil vom heutigen Tag - VIII ZR 283/23).

  14. BGH, 26.03.2025 – VIII ZR 280/23 Versäumnisurteil

    Leitsatz Zur Feststellung der nachhaltigen Einsparung von Endenergie bei einer energetischen Modernisierung der Mietsache (§ 555b Nr. 1 BGB; im Anschluss an Senatsurteil vom heutigen Tag - VIII ZR 283/23).

  15. AG Frankfurt am Main, 19.01.2018 – 33 C 2941/17 (67) Urteil
  16. AG Schöneberg, 24.06.2019 – 4 C 316/18 Urteil
  17. LG Düsseldorf, 19.03.2018 – 21 S 102/16 Urteil
  18. AG Charlottenburg, 23.01.2018 – 232 C 177/17 Urteil
  19. AG Charlottenburg, 26.07.2016 – 225 C 15/16 Urteil
  20. BGH, 19.07.2022 – VIII ZR 194/21 Beschluss
  21. BGH, 17.06.2015 – VIII ZR 290/14 Urteil

    Leitsatz Den Einbau von Rauchwarnmeldern, den der Vermieter mit Rücksicht auf eine entsprechende bauordnungsrechtliche Verpflichtung - hier § 47 Abs. 4 Satz 4 der Bauordnung des Landes Sachsen-Anhalt (BauO LSA) - vornimmt, hat de…

  22. LG Berlin, 21.12.2021 – 63 S 94/20 Urteil
  23. LG Berlin, 06.08.2020 – 67 S 46/20 Urteil
  24. AG Schöneberg, 18.02.2016 – 106 C 282/15 Urteil
  25. LG Stuttgart, 01.07.2015 – 13 S 154/14 Urteil
  26. AG Köln, 29.04.2015 – 220 C 482/14 Urteil
  27. AG Dortmund, 26.11.2013 – 425 C 7773/12 Urteil
  28. BGH, 20.05.2026 – VIII ZR 46/25 Urteil

    Leitsatz Zur Anwendbarkeit der Vorschrift des § 556c BGB auf eine durch den Vermieter von Wohnraum vorgenommene Umstellung der Wärmeversorgung eines Gebäudes von durch die Mieter betriebenen Einzelöfen auf eine Wärmelieferung (im…

  29. BGH, 23.09.2025 – XI ZR 29/24 Urteil

    Leitsatz 1. Kündigungserklärungen einer Sparkasse sind einseitige Rechtsgeschäfte und keine Allgemeinen Geschäftsbedingungen im Sinne von § 305 Abs. 1 Satz 1 BGB (Fortführung von BGH, Urteil vom 23. September 2010 - III ZR 246/09…

  30. BGH, 24.05.2023 – VIII ZR 213/21 Urteil

    Leitsatz 1. Die Erneuerung von Rauchwarnmeldern stellt - anders als deren erstmaliger Einbau (vgl. dazu Senatsurteile vom 17. Juni 2015 - VIII ZR 216/14, NJW 2015, 2488 Rn. 12 f., und VIII ZR 290/14, NJW 2015, 2487 Rn. 11 ff., 23…

  31. BGH, 25.01.2023 – VIII ZR 29/22 Urteil

    Leitsatz Zu den formellen Anforderungen an eine Mieterhöhungserklärung nach der Durchführung von Modernisierungsmaßnahmen gemäß § 559b BGB (im Anschluss an Senatsurteil vom 20. Juli 2022 - VIII ZR 361/21, NJW-RR 2022, 1455).

  32. BGH, 23.11.2022 – VIII ZR 59/21 Urteil

    Leitsatz 1. Zu den formellen Anforderungen an eine Mieterhöhungserklärung nach der Durchführung von Modernisierungsmaßnahmen gemäß § 559b BGB (im Anschluss an BGH, Urteil vom 20. Juli 2022 - VIII ZR 361/21, WuM 2022, 542). 2. Bei…

  33. BGH, 08.11.2022 – VIII ZR 194/21 Beschluss
  34. BGH, 20.07.2022 – VIII ZR 337/21 Urteil

    Leitsatz Zu den formellen Anforderungen an eine Mieterhöhungserklärung nach der Durchführung von Modernisierungsmaßnahmen gemäß § 559b BGB (im Anschluss an Senatsurteil vom 20. Juli 2022 - VIII ZR 361/21).

  35. BGH, 20.07.2022 – VIII ZR 361/21 Urteil

    Leitsatz 1. Die Erklärung über eine Modernisierungsmieterhöhung (§ 559 BGB) genügt regelmäßig den formellen Anforderungen nach § 559b BGB, wenn sie - im Hinblick auf die Angabe der entstandenen Kosten - die Gesamtkosten für die d…

  36. BGH, 20.07.2022 – VIII ZR 339/21 Urteil

    Leitsatz Zu den formellen Anforderungen an eine Mieterhöhungserklärung nach der Durchführung von Modernisierungsmaßnahmen gemäß § 559b BGB (im Anschluss an Senatsurteil vom 20. Juli 2022 - VIII ZR 361/21).

  37. BGH, 11.05.2022 – VIII ZR 379/20 Urteil

    Leitsatz Bei den Kosten für die Miete von Rauchwarnmeldern handelt es sich nicht um sonstige Betriebskosten im Sinne von § 2 Nr. 17 BetrKV, sondern - da sie den Kosten für den Erwerb von Rauchwarnmeldern gleichzusetzen sind - um …

  38. BGH, 17.06.2020 – VIII ZR 81/19 Versäumnisurteil

    Leitsatz 1. Eine Mieterhöhungserklärung nach § 559b Abs. 1 BGB, die auf mehrere tatsächlich trennbare Baumaßnahmen gestützt wird, ist gemäß § 139 BGB nicht insgesamt nichtig, wenn sie im Hinblick auf einzelne Baumaßnahmen unzurei…

  39. BGH, 09.10.2019 – VIII ZR 21/19 Urteil

    Leitsatz 1a. Der Umstand, dass der Mieter gemessen an seinen wirtschaftlichen Verhältnissen und seinen Bedürfnissen eine deutlich zu große Wohnung nutzt, ist zwar in die nach § 559 Abs. 4 Satz 1 BGB vorzunehmende Abwägung der bei…

  40. BGH, 17.06.2015 – VIII ZR 216/14 Urteil

    Leitsatz Die Ausstattung einer Wohnung mit Rauchwarnmeldern führt regelmäßig zu einer Verbesserung der Sicherheit, insbesondere dann, wenn ein Mehrfamilienhaus durch den Vermieter einheitlich mit solchen Geräten ausgestattet wird…

  41. OLG Hamm, 16.04.2026 – 2 MK 1/22 Urteil
  42. LG Darmstadt, 28.05.2024 – 8 S 7/23 Urteil
  43. LG Berlin, 04.01.2023 – 63 S 166/22 Beschluss
  44. AG Frankfurt am Main, 27.05.2022 – 33 C 2788/21 (52) Urteil
  45. LG Berlin, 05.04.2022 – 65 S 213/21 Beschluss
  46. LG Berlin, 02.09.2021 – 67 S 95/21 Beschluss
  47. LG Berlin, 14.03.2019 – 67 S 271/18 Urteil
  48. LG Berlin, 18.02.2019 – 65 S 5/19 Beschluss
  49. LG Berlin, 12.12.2018 – 64 S 119/17 Urteil
  50. LG Berlin, 25.01.2018 – 67 T 9/18 Beschluss

Seite 1 von 2