Rechtsprechung / § 553 BGB

Entscheidungen zu § 553 BGB

136 Entscheidungen · Gestattung der Gebrauchsüberlassung an Dritte

  1. BGH, 11.06.2014 – VIII ZR 349/13 Urteil

    Leitsatz 1. Ein mehrjähriger (berufsbedingter) Auslandsaufenthalt des Mieters kann ein berechtigtes Interesse an der Überlassung eines Teils des Wohnraums an einen Dritten begründen (Fortführung von BGH, Urteil vom 23. November 2…

  2. BGH, 07.10.2025 – VIII ZR 11/24 Beschluss
  3. BGH, 27.09.2023 – VIII ZR 88/22 Urteil

    Leitsatz Zur Untervermietung bei einer aus beruflichen Gründen genutzten Nebenwohnung (im Anschluss an Senatsurteile vom 23. November 2005 - VIII ZR 4/05, NJW 2006, 1200; vom 11. Juni 2014 - VIII ZR 349/13, NJW 2014, 2717 und vom…

  4. AG Brandenburg an der Havel, 06.06.2019 – 31 C 230/18 Urteil
  5. BGH, 13.09.2023 – VIII ZR 109/22 Urteil

    Leitsatz 1. Von einer Überlassung eines Teils des Wohnraums an Dritte im Sinne der Vorschrift des § 553 Abs. 1 BGB ist regelmäßig bereits dann auszugehen, wenn der Mieter den Gewahrsam an dem Wohnraum nicht vollständig aufgibt (B…

  6. BGH, 28.01.2026 – VIII ZR 228/23 Urteil

    Leitsatz 1. Der Wunsch des Wohnraummieters nach einer Verringerung der von ihm zu tragenden Mietaufwendungen ist - unabhängig davon, ob er auf eine solche Verringerung wirtschaftlich angewiesen ist (Bestätigung von Senatsurteil v…

  7. LG München II, 08.12.2021 – 14 S 8944/21 Endurteil
  8. BGH, 31.01.2018 – VIII ZR 105/17 Urteil

    Leitsatz 1a. Eine objektiv feststehende finanzielle Leistungsunfähigkeit eines nach dem Tod des Mieters in das Mietverhältnis Eintretenden kann einen wichtigen Grund zur Kündigung des Mietverhältnisses nach § 563 Abs. 4 BGB darst…

  9. BGH, 05.11.2003 – VIII ZR 371/02 Urteil

    Leitsatz BGB §§ 540 Abs. 1, 553 Für die Aufnahme eines Lebensgefährten in eine gemietete Wohnung bedarf der Mieter der Erlaubnis des Vermieters. Auf die Erteilung der Erlaubnis hat er im Re- gelfall einen Anspruch.

  10. AG Hamburg, 17.04.2024 – 43b C 184/23 Urteil
  11. LG Berlin, 07.04.2022 – 67 S 7/22 Urteil
  12. BGH, 23.11.2005 – VIII ZR 4/05 Urteil

    Leitsatz BGB § 553 Abs. 1 Der Anspruch des Wohnungsmieters auf Erteilung der Erlaubnis zur Untervermietung setzt nicht voraus, dass der Mieter in der Wohnung seinen Lebensmittelpunkt hat.

  13. LG München II, 02.08.2023 – 14 S 3149/23 Endurteil
  14. LG Berlin, 06.06.2023 – 65 S 39/23 Urteil
  15. LG Berlin, 17.03.2022 – 67 S 286/21 Urteil
  16. AG Köln, 18.01.2017 – 214 C 165/16 Urteil
  17. AG Mitte, 26.11.2020 – 25 C 16/20 Urteil
  18. LG Berlin, 10.01.2018 – 65 S 202/17 Beschluss
  19. LG Berlin, 09.01.2024 – 67 S 184/23 Urteil
  20. AG München, 20.12.2022 – 411 C 10539/22 Endurteil
  21. LG Bonn, 20.08.2015 – 6 S 38/15 Urteil
  22. LG Berlin, 13.02.2020 – 67 S 369/18 Urteil
  23. AG München, 18.09.2025 – 419 C 23314/24 Endurteil
  24. LG Berlin, 31.07.2025 – 65 S 24/25 Urteil
  25. LG Berlin, 27.09.2023 – 64 S 270/22 Urteil
  26. LG Berlin, 15.07.2021 – 64 S 45/21 Beschluss
  27. LG Berlin, 18.10.2023 – 64 S 306/22 Urteil
  28. LG Berlin, 30.06.2022 – 67 S 35/22 Urteil
  29. LG Berlin, 15.07.2021 – 67 S 87/21 Beschluss
  30. LG Berlin, 11.02.2019 – 64 S 104/18 Urteil
  31. AG Tempelhof-Kreuzberg, 24.07.2012 – 24 C 221/11 Urteil
  32. BGH, 12.06.2013 – XII ZR 143/11 Urteil

    Leitsatz 1. Ein Ehegatte, der nicht Partei des Mietvertrages ist, ist nicht Dritter i.S.d. §§ 540, 553 BGB, solange es sich bei der von ihm bewohnten Wohnung um eine Ehewohnung handelt. 2. Eine Wohnung verliert ihre Eigenschaft a…

  33. LG Hamburg, 04.02.2025 – 316 S 27/24 Urteil
  34. LG Berlin, 30.01.2023 – 64 S 204/22 Urteil
  35. LG Berlin, 26.04.2022 – 65 S 221/21 Urteil
  36. LG Berlin, 24.02.2022 – 65 S 202/21 Beschluss
  37. LG Berlin, 22.07.2021 – 67 S 59/21 Urteil
  38. AG Schöneberg, 03.03.2021 – 19 C 546/18 Teilurteil
  39. AG Charlottenburg, 06.01.2021 – 223 C 53/20 Urteil
  40. AG Tempelhof-Kreuzberg, 22.01.2020 – 3 C 234/19 Urteil
  41. AG Charlottenburg, 12.04.2018 – 202 C 183/17 Urteil
  42. LG Berlin, 14.12.2017 – 65 S 159/17 Urteil
  43. BGH, 27.04.2022 – VIII ZR 304/21 Urteil

    Leitsatz 1. Enthält ein Mietvertrag mit mehreren Mietern, die eine Wohngemeinschaft bilden, zu einem Austausch einzelner Mieter keine Regelung, ist im Wege einer nach beiden Seiten interessengerechten Auslegung der auf den Vertra…

  44. BGH, 02.02.2011 – VIII ZR 74/10 Urteil

    Leitsatz 1a. Nimmt der Mieter eine Untervermietung vor, ohne die erforderliche Erlaubnis seines Vermieters einzuholen, verletzt er seine vertraglichen Pflichten auch dann, wenn er einen Anspruch auf Erteilung der Erlaubnis hat . …

  45. LG Paderborn, 21.09.2023 – 50c C 156/23 Urteil
  46. AG Charlottenburg, 20.09.2022 – 225 C 54/22 Urteil
  47. LG Berlin, 09.09.2019 – 64 T 65/19 Beschluss
  48. LG Berlin, 22.02.2019 – 66 S 274/17 Entscheidung
  49. LG Berlin, 15.11.2018 – 65 S 85/18 Urteil
  50. LG Berlin, 11.04.2018 – 66 S 275/17 Urteil

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