Rechtsprechung / § 548 BGB

Entscheidungen zu § 548 BGB

218 Entscheidungen · Verjährung der Ersatzansprüche und des Wegnahmerechts

  1. OLG Hamm, 31.10.2025 – 30 U 66/25 Beschluss

    Leitsatz Beschädigt ein Eisenbahnverkehrsunternehmen während seiner Fahrt auf einer von einem Eisenbahnstrukturunternehmen entgeltlich zur Nutzung überlassenen Trasse Weichen, Schwellen und Signalanlagen, findet nicht nur Mietrec…

  2. BGH, 31.08.2022 – VIII ZR 132/20 Urteil

    Leitsatz § 548 Abs. 1 BGB enthält für die von dieser Bestimmung erfassten Ansprüche des Vermieters eine abschließende Sonderregelung, die der allgemeinen Regelung des § 199 Abs. 3 Satz 1 Nr. 2 BGB vorgeht, so dass eine Anspruchsv…

  3. OLG Stuttgart, 05.08.2010 – 7 U 82/10 Urteil
  4. OLG Frankfurt am Main, 17.10.2014 – 2 U 43/14 Urteil
  5. BGH, 29.06.2011 – VIII ZR 349/10 Urteil

    Leitsatz Auf Schadensersatzansprüche der Wohnungseigentümergemeinschaft gegen den Mieter einer Eigentumswohnung wegen Beschädigung des Gemeinschaftseigentums findet die Verjährungsvorschrift des § 548 Abs. 1 BGB keine Anwendung .…

  6. BGH, 04.05.2011 – VIII ZR 195/10 Urteil

    Leitsatz Ersatzansprüche des Mieters wegen Schönheitsreparaturen, die er während des Mietverhältnisses in der irrigen Annahme einer entsprechenden Verpflichtung ausgeführt hat, verjähren nach § 548 Abs. 2 BGB binnen sechs Monaten…

  7. BGH, 29.01.2025 – XII ZR 96/23 Urteil

    Leitsatz 1. Der Rückerhalt der Mietsache i.S.d. § 548 Abs. 1 Satz 2 BGB setzt eine Änderung der Besitzverhältnisse zugunsten des Vermieters voraus, weil dieser erst durch die unmittelbare Sachherrschaft in die Lage versetzt wird,…

  8. BGH, 19.01.2005 – VIII ZR 114/04 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 19. Januar 2005 Kirchgeßner, Justizhauptsekretärin als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BGB §§ 548 Abs. 1 Satz 2, 200 Satz 1 Die Verjährung der Ersatzansprüche des Vermieters beginnt gemäß §§ 548 Abs. 1 S…

  9. BGH, 08.11.2017 – VIII ZR 13/17 Urteil

    Leitsatz Die in einem von dem Vermieter verwendeten Formularmietvertrag enthaltene Bestimmung "Ersatzansprüche des Vermieters wegen Veränderungen oder Verschlechterungen der Mietsache und Ansprüche des Mieters auf Ersatz von Aufw…

  10. BGH, 01.10.2008 – XII ZR 52/07 Urteil

    Leitsatz BBodSchG § 24 Abs. 2 a) Der Ausgleichsanspruch nach § 24 Abs. 2 BBodSchG setzt grundsätzlich keine behördliche Inanspruchnahme des Anspruchstellers voraus. b) Der Anspruch aus § 24 Abs. 2 BBodSchG unterliegt nicht der ku…

  11. BGH, 23.05.2006 – VI ZR 259/04 Urteil

    Leitsatz BGB § 548 Zur Verjährung von Ansprüchen des Vermieters aus unerlaubter Handlung wegen Veränderungen und Verschlechterungen der Mietsache.

  12. LG Kassel, 07.10.2010 – 1 S 67/10 Urteil
  13. AG Schöneberg, 16.04.2010 – 17b C 206/09 Urteil
  14. BGH, 23.06.2010 – XII ZR 52/08 Versäumnisurteil

    Leitsatz Ersatzansprüche des Vermieters wegen Verschlechterung oder Veränderung der Mietsache verjähren auch dann in der kurzen Verjährungsfrist des § 548 Abs. 1 BGB, wenn die Mietvertragsparteien in einem vorangegangenen Räumung…

  15. LG Dessau-Roßlau, 11.11.2015 – 3 O 39/15 Urteil
  16. OLG Celle, 23.12.2009 – 2 U 134/09 Beschluss
  17. BGH, 15.03.2006 – VIII ZR 123/05 Urteil

    Leitsatz BGB §§ 548 Abs. 1 Satz 2, 200 Die Verjährung der Ersatzansprüche des Vermieters beginnt nach § 548 Abs. 1 Satz 2, § 200 Satz 1 BGB mit dem Zeitpunkt, in dem er die Mietsache zurückerhält (im Anschluss an Senat, BGHZ 162,…

  18. BGH, 20.06.2012 – VIII ZR 12/12 Urteil

    Leitsatz Zahlt der Mieter aufgrund einer unwirksamen Schönheitsreparaturenklausel an den Vermieter einen Abgeltungsbetrag für nicht durchgeführte Schönheitsreparaturen, so unterliegt der sich hieraus ergebende Bereicherungsanspru…

  19. BGH, 28.05.2008 – VIII ZR 133/07 Urteil

    Leitsatz BGB § 548 Abs. 2 Bei einer Beendigung des Mietverhältnisses durch Veräußerung des Mietobjekts be- ginnt die Verjährungsfrist des § 548 Abs. 2 BGB für Ansprüche des Mieters auf Er- satz von Aufwendungen oder auf Gestattun…

  20. LG Frankfurt am Main, 07.02.2014 – 2-07 O 309/13 Urteil
  21. BGH, 27.02.2019 – XII ZR 63/18 Urteil

    Leitsatz Die Verjährung von Ansprüchen des Vermieters beginnt nach § 548 Abs. 1 BGB mit dem Zeitpunkt, in dem er die Mietsache zurückerhält. Das setzt grundsätzlich zum einen eine Änderung der Besitzverhältnisse zugunsten des Ver…

  22. BGH, 08.01.2014 – XII ZR 12/13 Urteil

    Leitsatz 1. Die kurze Verjährungsfrist des § 548 Abs. 1 BGB gilt auch für die Ansprüche des Vermieters auf Erfüllung der vom Mieter vertraglich übernommenen Instandsetzungs- und Instandhaltungspflicht und auf Schadensersatz wegen…

  23. OLG Hamm, 01.09.2023 – 30 U 195/22 Urteil
  24. LG Köln, 23.11.2022 – 13 S 124/21 Teilurteil
  25. AG Nürtingen, 30.05.2007 – 11 C 618/07 Urteil
  26. OLG Düsseldorf, 06.02.2007 – I-24 U 111/06 Beschluss
  27. BGH, 31.03.2021 – XII ZR 42/20 Urteil

    Leitsatz Übernimmt der gewerbliche Mieter eine Verpflichtung zur Umgestaltung der Mietsache als (teilweise) Gegenleistung für die Gebrauchsgewährung und bezieht sich die Umgestaltungspflicht auf den Zustand des Mietobjekts bei de…

  28. OLG Saarbrücken, 18.12.2008 – 8 U 672/07 - 188 Urteil
  29. AG Detmold, 31.10.2008 – 6 C 241/08 Urteil
  30. BGH, 10.07.2024 – VIII ZR 184/23 Urteil

    Leitsatz Eine von den Parteien im Wohnraummietvertrag getroffene Barkautionsabrede ist typischerweise dahingehend auszulegen, dass die Möglichkeit des Vermieters, sich nach Beendigung des Mietverhältnisses im Rahmen der Kautionsa…

  31. OLG Saarbrücken, 12.06.2025 – 4 U 41/24 Urteil
  32. OLG Schleswig, 28.05.2024 – 12 U 14/24 Beschluss
  33. LG Berlin, 11.03.2020 – 64 S 51/19 Urteil
  34. OLG Frankfurt am Main, 04.03.2016 – 2 U 182/14 Urteil
  35. OLG Brandenburg, 08.12.2010 – 3 U 145/09 Urteil
  36. AG Hamburg, 04.07.2025 – 49 C 483/24 Urteil
  37. LG Darmstadt, 16.12.2024 – 18 O 6/23 Urteil
  38. AG Delbrück, 18.10.2023 – 2 C 196/23 Beschluss
  39. OLG Hamm, 07.03.2014 – 30 U 162/12 Urteil
  40. BGH, 23.10.2013 – VIII ZR 402/12 Urteil

    Leitsatz Für die Frage der Verjährung von Ersatzansprüchen des Vermieters setzt die Rückerlangung der Mietsache außer der Übertragung des Besitzes an der Wohnung vom Mieter an den Vermieter die Kenntnis des Vermieters von der Bes…

  41. BGH, 04.05.2005 – VIII ZR 93/04 Urteil

    Leitsatz BGB § 203 Satz 1 Durch einen im Rahmen der gerichtlichen Güteverhandlung geschlossenen Wider- rufsvergleich der Parteien wird die Verjährung eines von dem Vergleich erfaßten Schadensersatzanspruches gemäß § 203 Satz 1 BG…

  42. BGH, 06.06.2002 – III ZR 181/01 Urteil

    Leitsatz BKleingG § 11; BGB § 195, § 558 Abs. 1 in der bis zum 1. September 2001 geltenden Fassung, § 548 Abs. 2 in der ab dann geltenden Fassung a) Endet das Besitzrecht des Endpächters einer Kleingartenparzelle infolge der Künd…

  43. AG Montabaur, 23.04.2013 – 5 C 309/12 Urteil
  44. AG Köln, 08.07.2011 – 201 C 25/11 Urteil
  45. LG Lübeck, 28.03.2024 – 14 S 117/22 Urteil
  46. OLG Saarbrücken, 09.09.2022 – 5 U 2/22 Urteil
  47. LG Dortmund, 17.03.2010 – 2 O 53/09 Urteil
  48. OLG Düsseldorf, 20.09.2007 – I-24 U 7/07 Beschluss
  49. OLG Düsseldorf, 31.08.2006 – I-10 U 46/06 Urteil
  50. LG Essen, 11.09.2025 – 10 S 22/25 Urteil

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