Rechtsprechung / § 545 BGB

Entscheidungen zu § 545 BGB

156 Entscheidungen · Stillschweigende Verlängerung des Mietverhältnisses

  1. BGH, 25.06.2014 – VIII ZR 10/14 Urteil

    Leitsatz Die Frist für die Erklärung des Widerspruchs gegen die stillschweigende Verlängerung des Mietverhältnisses (§ 545 Abs. 1 BGB) wird durch eine vor Fristablauf eingereichte und gemäß § 167 ZPO "demnächst" zugestellte Räumu…

  2. BGH, 05.12.2012 – VIII ZR 74/12 Urteil

    Leitsatz Im Rahmen eines Schadensersatzanspruches nach § 536c Abs. 2 Satz 1 BGB trägt der Vermieter die Darlegungs- und Beweislast für die Verletzung der den Mieter treffenden Anzeigepflicht (im Anschluss an BGH, Urteil vom 17. D…

  3. OLG Brandenburg, 21.04.2010 – 3 U 75/09 Urteil
  4. BGH, 24.01.2018 – XII ZR 120/16 Urteil

    Leitsatz 1. Der die stillschweigende Verlängerung eines Mietverhältnisses nach Ablauf der Mietzeit hindernde Widerspruch kann konkludent, schon vor Beendigung des Mietverhältnisses und damit jedenfalls auch mit der Kündigung erkl…

  5. BGH, 21.04.2010 – VIII ZR 184/09 Beschluss

    Leitsatz Ein bereits mit der Kündigung erklärter Widerspruch gegen eine stillschweigende Vertragsfortsetzung ist wirksam; eines zeitlichen Zusammenhangs mit der Vertragsbeendigung bedarf es nicht (im Anschluss an BGH, 9. April 19…

  6. VG Aachen, 05.10.2016 – 6 K 1999/15 Urteil
  7. VG Halle, 12.05.2015 – 6 A 23/14 Urteil
  8. AG Brandenburg an der Havel, 16.06.2021 – 31 C 51/20 Urteil
  9. AG Hamburg, 19.12.2024 – 316 C 97/24 Urteil
  10. AG Hamburg, 08.11.2024 – 318a C 114/24 Urteil
  11. OLG Köln, 27.08.2024 – 4 U 75/23 Urteil
  12. OLG Köln, 14.11.2016 – 1 U 62/16 Beschluss
  13. OLG Köln, 07.09.2012 – 1 U 50/11 Urteil
  14. BGH, 25.11.2022 – LwZR 5/21 Urteil

    Leitsatz Es stellt erst dann einen Verhinderungsfall i.S.d. § 6 Abs. 1 Satz 3 LwVG dar, wenn nach der von dem Vorsitzenden aufgestellten Besetzungsliste in einer Landpachtsache zwei Landwirte zur Mitwirkung berufen wären, die nac…

  15. BGH, 27.04.2016 – VIII ZR 323/14 Urteil

    Leitsatz 1. Ein Mietverhältnis kann nicht wirksam entstehen, wenn auf Gebrauchsnutzerseite eine Person beteiligt ist, die zugleich Vermieterstellung einnimmt, und es erlischt durch Konfusion, wenn der Mieter nachträglich das mit …

  16. BGH, 30.06.2004 – XII ZR 251/02 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 30. Juni 2004 Küpferle, Justizamtsinspektorin als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BGB § 537 Abs. 1 Satz 2 a.F. a) Bei einer gewerblichen Zwischenmiete von Wohnungen zum Zwecke der Weiter- vermietung sind…

  17. LG Hamburg, 30.04.2025 – 316 S 77/24 Beschluss
  18. OLG Hamm, 01.09.2023 – 30 U 195/22 Urteil
  19. LG Köln, 30.12.2022 – 7 O 147/21 Urteil
  20. LG Berlin, 01.03.2022 – 83 O 27/22 Urteil
  21. OLG Düsseldorf, 25.07.2013 – I-10 U 114/12 Urteil
  22. LG Duisburg, 28.02.2012 – 13 S 243/11 Urteil
  23. OLG Brandenburg, 05.01.2011 – 3 U 55/10 Urteil
  24. OLG Köln, 23.09.2005 – 1 U 43/04 Urteil
  25. OLG Düsseldorf, 16.04.2002 – I-24 U 199/01 Urteil
  26. BGH, 16.07.2003 – VIII ZR 274/02 Urteil

    Leitsatz BGB §§ 536b, 536c BGB Verkündet am: 16. Juli 2003 Kirchgeßner, Justizhauptsekretärin als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle a) Hat ein Wohnungsmieter, dessen Mietvertrag vor dem Inkrafttreten des Mietrechtsreform- gesetz…

  27. BGH, 14.11.2001 – XII ZR 142/99 Versäumnisurteil
  28. BGH, 01.03.2000 – XII ZR 272/97 Versäumnisurteil
  29. LG München II, 23.11.2022 – 14 S 10546/22 Endurteil
  30. OLG Hamburg, 05.10.2015 – 4 U 54/15 Urteil
  31. OLG Karlsruhe, 11.07.2012 – 6 U 114/11 Urteil
  32. OLG Düsseldorf, 28.07.2011 – I-10 U 26/11 Beschluss
  33. OLG Düsseldorf, 19.07.2011 – I-24 U 200/10 Urteil
  34. AG Schöneberg, 08.06.2010 – 15 C 23/10 Urteil
  35. OLG Düsseldorf, 30.06.2009 – I-24 U 179/08 Urteil
  36. OLG Rostock, 26.02.2007 – 3 W 5/07 Beschluss
  37. OLG Düsseldorf, 13.10.2003 – 24 U 20/01 Urteil
  38. OLG Celle, 15.05.2002 – 2 U 252/01 Urteil
  39. BGH, 24.04.2018 – VI ZR 25/17 Urteil

    Leitsatz 1. Der Anwendungsbereich der Vorschrift des § 830 Abs. 1 Satz 2 BGB ist nicht auf die Verschuldenshaftung beschränkt, sondern erfasst auch die Gefährdungshaftung, insbesondere die Tierhalterhaftung nach § 833 BGB (Fortfü…

  40. BGH, 05.11.2014 – XII ZR 15/12 Urteil

    Leitsatz 1. Die vorbehaltlose Ausübung einer Verlängerungsoption durch den Mieter führt nicht gemäß oder entsprechend § 536b BGB dazu, dass der Mieter für die Zukunft mit seinen Rechten aus §§ 536, 536a BGB ausgeschlossen ist (Ab…

  41. BGH, 08.10.2008 – XII ZR 66/06 Urteil

    Leitsatz BGB §§ 535, 154 Abs. 1, 2 Zur formlosen Fortsetzung eines Mietvertrages bei einer im Ausgangsvertrag enthaltenen Schriftformklausel.

  42. OLG Düsseldorf, 18.12.2025 – 10 U 65/24 Urteil
  43. AG Neuss, 26.08.2025 – 79 C 764/25 Urteil
  44. OLG Düsseldorf, 15.06.2023 – 10 U 136/20 Urteil
  45. LG Berlin, 28.10.2022 – 34 O 41/22 Urteil
  46. OLG Hamm, 27.05.2022 – 30 U 15/22 Urteil
  47. OLG Rostock, 06.01.2022 – 3 U 59/20 Urteil
  48. LG Köln, 23.12.2021 – 27 O 189/20 Urteil
  49. LG Berlin, 15.07.2021 – 65 S 1/21 Urteil
  50. OLG Frankfurt am Main, 21.08.2019 – 2 U 40/19 Urteil

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