Rechtsprechung / § 57 ZVG

Entscheidungen zu § 57 ZVG

86 Entscheidungen

  1. BGH, 27.02.2004 – IXa ZB 269/03 Beschluß

    Leitsatz ZVG § 93 Abs. 1, § 57 Macht der Besitzer eines Grundstücks, gegen den aus dem Zuschlagsbeschluß die Zwangsvollstreckung auf Räumung und Herausgabe betrieben wird, ein durch den Zuschlag nicht erloschenes Recht (§ 93 Abs.…

  2. BGH, 09.06.2010 – VIII ZR 189/09 Urteil

    Leitsatz Der Zwangsverwalter einer Mietwohnung ist dem Mieter gegenüber zur Herausgabe einer Mietkaution, die der Vermieter vom Mieter erhalten, aber nicht an den Zwangsverwalter ausgefolgt hat, nicht verpflichtet, wenn das Mietv…

  3. BGH, 14.02.2008 – V ZB 108/07 Beschluss
  4. OLG Frankfurt am Main, 04.11.2016 – 13 U 111/16 Urteil
  5. BGH, 15.09.2021 – VIII ZR 76/20 Urteil

    Leitsatz Der Ausübung des Sonderkündigungsrechts des Erstehers nach § 57a ZVG stehen, wenn die Zuschlagserteilung zu den gesetzlichen Versteigerungsbedingungen erfolgt, Kündigungsbeschränkungen - hier: Ausschluss der Eigenbedarfs…

  6. OLG Saarbrücken, 19.03.2014 – 2 U 16/13 Urteil
  7. OLG Brandenburg, 05.01.2011 – 3 U 55/10 Urteil
  8. OLG Düsseldorf, 23.12.2010 – I-10 U 60/10 Urteil
  9. BGH, 18.12.2024 – VII ZB 30/23 Beschluss

    Leitsatz Im Klauselerteilungsverfahren nach §§ 724 ff. ZPO können für ein gemäß § 93 Abs. 1 Satz 2 ZVG zu berücksichtigendes Besitzrecht eines Dritten nur solche Umstände Berücksichtigung finden, nach denen dieses Besitzrecht für…

  10. BGH, 20.01.2010 – VIII ZR 84/09 Urteil

    Leitsatz Zu der Frage des Eintritts des Erstehers einer vermieteten Wohnung als Vermieter in das Mietverhältnis durch konkludente Vertragsübernahme mit Zustimmung der Beteiligten nach einer Zwangsversteigerung .

  11. BGH, 03.07.2008 – V ZR 20/07 Beschluss
  12. BGH, 28.09.2005 – VIII ZR 372/04 Urteil

    Leitsatz BGB § 572 Satz 2 a.F. Verlangt der Mieter von dem Erwerber eines vor dem 1. September 2001 veräußer- ten Grundstücks die Rückgewähr einer an den früheren Vermieter geleisteten Kauti- on, so trägt er grundsätzlich die Dar…

  13. OLG Rostock, 27.08.2015 – 3 U 93/13 Urteil
  14. AG Charlottenburg, 21.07.2014 – 213 C 62/14 Urteil
  15. BGH, 30.10.2013 – XII ZR 113/12 Urteil

    Leitsatz 1. Dem Ersteher einer Wohnungseigentumseinheit steht das Sonderkündigungsrecht des § 57a ZVG gegenüber dem Mieter auch dann zu, wenn das versteigerte Wohnungseigentum Teil eines aus mehreren Wohnungseinheiten bestehenden…

  16. BGH, 16.07.2003 – VIII ZR 11/03 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 16. Juli 2003 Potsch, Justizangestellte als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BGB § 572 a.F. BGB § 566a i.d.F.d. Mietrechtsreformgesetzes vom 19. Juni 2001 Der Zwangsverwalter einer Mietwohnung ist dem Mie…

  17. OLG Saarbrücken, 15.05.2013 – 2 U 7/13 Urteil
  18. LG Potsdam, 28.02.2013 – 13 S 153/12 Urteil
  19. LG Magdeburg, 04.08.2010 – 2 S 144/10 Urteil
  20. OLG Hamm, 27.05.2008 – 27 U 206/07 Urteil
  21. BGH, 14.06.2012 – VII ZB 48/10 Beschluss

    Leitsatz Der Ersteher eines Grundstücks, das nach vorangegangener Zwangsverwaltung zwangsversteigert worden ist, ist nicht Rechtsnachfolger des früheren Zwangsverwalters. Hat der Verwalter gegen einen Mieter einen Titel auf Räumu…

  22. BGH, 14.06.2012 – VII ZB 47/10 Beschluss

    Leitsatz Der Ersteher eines Grundstücks, das nach vorangegangener Zwangsverwaltung zwangsversteigert worden ist, ist nicht Rechtsnachfolger des früheren Zwangsverwalters. Hat der Verwalter gegen einen Mieter einen Titel auf Räumu…

  23. BGH, 07.03.2012 – XII ZR 13/10 Urteil

    Leitsatz Auf den Ersteher eines vermieteten Grundstücks geht die Verpflichtung zur Rückzahlung der Mietsicherheit an den Mieter kraft Gesetzes auch dann über, wenn der insolvent gewordene Voreigentümer die vom Mieter erhaltene Mi…

  24. BGH, 11.10.2007 – IX ZR 156/06 Urteil

    Leitsatz ZVG §§ 9, 56, 57, 154; BGB § 566 Der Zwangsverwalter ist bei einer über den Zuschlag hinaus fortgesetzten Verwal- tung verpflichtet, die von dem Mieter des Grundstücks für die Zeit vor dem Zuschlag vereinnahmten, aber ni…

  25. BFH, 05.12.2024 – V R 16/22 Urteil

    Leitsatz 1. Die Inanspruchnahme der in einer Rechnung als Aussteller bezeichneten Person nach § 14c Abs. 1 Satz 1 des Umsatzsteuergesetzes (UStG) setzt voraus, dass diese an der Erstellung der Rechnung mitgewirkt hat oder dass ih…

  26. OLG Düsseldorf, 17.05.2018 – 16 U 51/17 Urteil
  27. OLG Hamm, 26.04.2017 – 30 U 147/16 Urteil
  28. OLG Düsseldorf, 08.10.2009 – I-10 U 62/09 Urteil
  29. LG Bonn, 04.06.2009 – 6 S 51/09 Urteil
  30. OLG Düsseldorf, 19.04.2007 – I-10 U 123/06 Urteil
  31. OLG Düsseldorf, 19.04.2007 – I-10 U 122/06 Urteil
  32. AG Siegburg, 16.12.2005 – 115 C 112/05 Urteil
  33. OLG Köln, 02.07.1997 – 2 U 81/96 Urteil
  34. BGH, 11.12.2025 – V ZB 3/25 Beschluss

    Leitsatz In einem Zwangsversteigerungsverfahren können Gefahren für das Leben und die Gesundheit des Schuldners oder seines Angehörigen eine einstweilige Einstellung nach § 765a ZPO grundsätzlich nicht rechtfertigen, wenn der Sch…

  35. BGH, 21.11.2018 – XII ZR 78/17 Urteil

    Leitsatz 1. Eine Option zur Verlängerung eines Mietvertrags ist während der für das vermietete Grundstück bestehenden Zwangsverwaltung gegenüber dem Zwangsverwalter auszuüben. 2. Die Ausübung einer Verlängerungsoption ist nicht s…

  36. BGH, 29.09.2017 – V ZR 19/16 Urteil

    Leitsatz 1a. Die Erweiterung der subjektiven Grenzen der Rechtskraft eines Urteils gegenüber dem Rechtsnachfolger gemäß § 325 Abs. 1 Fall 1 ZPO führt nicht zu einer Erweiterung der objektiven Grenzen der Rechtskraft. 1b. Die auf …

  37. BGH, 12.07.2017 – XII ZR 26/16 Urteil

    Leitsatz Bei fehlender Identität zwischen Vermieter und Veräußerer ist § 566 Abs. 1 BGB entsprechend anwendbar, wenn die Vermietung des veräußerten Grundstücks mit Zustimmung und im alleinigen wirtschaftlichen Interesse des Eigen…

  38. BGH, 02.10.2015 – V ZR 221/14 Urteil

    Leitsatz Eine vorbehaltlose Herausgabe im Sinne von § 1002 Abs. 1, § 1001 Satz 3 BGB liegt auch vor, wenn der Eigentümer den Besitzer auf Herausgabe verklagt, der Besitzer in diesem Verfahren ein Zurückbehaltungsrecht wegen seine…

  39. BGH, 26.02.2015 – IX ZR 172/14 Urteil

    Leitsatz Wird nach der Zwangsversteigerung eines Grundstücks bis zur Zahlung des Meistgebots durch den Ersteher auf Antrag eines Gläubigers die gerichtliche Verwaltung angeordnet, steht dem Verwalter ein Vergütungsanspruch nur ge…

  40. BGH, 18.09.2013 – VIII ZR 297/12 Urteil

    Leitsatz Zu den Anforderungen an den Nachweis eines behaupteten, für den Ersteigerer einer Wohnung nachteiligen Mietvertrages, der diesem von einem nahen Angehörigen des ehemaligen Eigentümers entgegengehalten wird.

  41. BGH, 15.05.2013 – XII ZR 115/11 Urteil

    Leitsatz Durch die Beschlagnahme im Rahmen der Zwangsverwaltung endet die vom Grundstückseigentümer an eine Gesellschaft bürgerlichen Rechts als Gesellschafterbeitrag gewährte Nutzungsüberlassung.

  42. BGH, 17.11.2011 – V ZB 34/11 Beschluss

    Leitsatz Der Zwangsverwalter kann die im laufenden Abrechnungszeitraum bis zum Zuschlag verauslagten, nicht durch Mietervorauszahlungen abgedeckten Betriebskosten von dem Ersteher nicht als Aufwendungsersatz analog § 670 BGB bean…

  43. BGH, 09.07.2009 – V ZB 190/08 Beschluss
  44. BGH, 04.04.2007 – VIII ZR 219/06 Urteil

    Leitsatz BGB §§ 566, 566a Verkündet am: 4. April 2007 Kirchgeßner, Justizhauptsekretärin als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle a) Ein Grundstückserwerb nach der Beendigung eines Mietverhältnisses und dem Auszug des Mieters führt…

  45. BGH, 25.05.2005 – VIII ZR 301/03 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 25. Mai 2005 P o t s c h , Justizangestellte als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle ZPO § 51 Abs. 1, ZVG §§ 152 Abs. 2, 161 Ein Zwangsverwalter, der auf Rückgabe einer Mietsicherheit klageweise in Anspruch …

  46. BGH, 09.03.2005 – VIII ZR 330/03 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 9. März 2005 Potsch, Justizangestellte als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BGB § 566 a, ZVG §§ 148, 152 Abs. 2 Der Senat hält an seiner Rechtsprechung fest, daß der Zwangsverwalter einer Miet- wohnung de…

  47. BGH, 10.09.2003 – VIII ZR 58/03 Urteil

    Leitsatz MiethöheRegG § 3 Abs. 1 Zur Frage der Fortgeltung einer wegen öffentlicher Förderung von Modernisierungs- maßnahmen vertraglich vereinbarten Beschränkung von Mieterhöhungen, wenn der neue Vermieter das Wohnhaus in der Zw…

  48. BGH, 09.11.2001 – LwZR 4/01 Urteil

    Leitsatz BGB § 174 Satz 1 Eine namens einer Gesellschaft des bürgerlichen Rechts von einem alleinvertre- tungsberechtigten Gesellschafter abgegebene einseitige empfangsbedürftige Wil- lenserklärung kann von dem Empfänger gemäß § …

  49. OLG Brandenburg, 01.04.2025 – 3 U 82/23 Urteil
  50. AG Zossen, 13.01.2025 – 5 C 63/24 Urteil

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