Rechtsprechung / § 10 WoBindG

Entscheidungen zu § 10 WoBindG

68 Entscheidungen · Einseitige Mieterhöhung

  1. BGH, 08.04.2009 – VIII ZR 233/08 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 8. April 2009 Ermel, Justizangestellte als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle WoFG § 50 Abs. 1, WoBindG § 10, NMV § 4 Abs. 7 und 8, BGB §§ 307 (Bb, Cb), 305c Abs. 2 a) Bei der Klausel "Gilt die Kostenmiete …

  2. BGH, 06.04.2022 – VIII ZR 246/20 Versäumnisurteil

    Leitsatz Die in § 10 Abs. 1 WoBindG beschriebenen formellen Anforderungen an ein Mieterhöhungsverlangen werden durch § 4 Abs. 7 Satz 1 NMV ausgefüllt und konkretisiert. Der von § 10 Abs. 1 Satz 2 WoBindG geforderten Erläuterung d…

  3. BGH, 06.04.2022 – VIII ZR 247/20 Versäumnisurteil
  4. BGH, 04.12.2013 – VIII ZR 32/13 Urteil

    Leitsatz In einer Mieterhöhungserklärung nach § 10 Abs. 1 Satz 2 WoBindG ist nur die Erhöhung selbst zu erläutern, nicht dagegen die Bildung der erhöhten Einzelmiete insgesamt.

  5. LG Dortmund, 08.08.2000 – 1 S 43/00 Urteil
  6. BGH, 05.11.2003 – VIII ZR 10/03 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 5. November 2003 P o t s c h , Justizangestellte als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle ZPO § 321 a Eine analoge Anwendung des § 321 a ZPO scheidet jedenfalls dann aus, wenn gegen eine Entscheidung, die unt…

  7. LG Bochum, 08.05.2012 – 9 S 14/12 Urteil
  8. LG Bonn, 28.04.1986 – 6 S 342/85 Urteil
  9. BGH, 06.04.2011 – VIII ZR 199/10 Versäumnisurteil

    Leitsatz Zu den Anforderungen an die Begründung einer Mieterhöhung nach § 10 Abs. 1 WoBindG .

  10. KG, 08.05.2023 – 8 U 1144/20 Urteil
  11. BGH, 07.07.2010 – VIII ZR 321/09 Urteil

    Leitsatz 1. Zur Wirksamkeit eines Mieterhöhungsverlangens, mit dem der Vermieter die "Erhöhung einer Nettokaltmiete" begehrt, obwohl einzelne Betriebskosten in der Miete enthalten sind ("Teilinklusivmiete") . 2. Bei der von einer…

  12. BGH, 29.09.2004 – VIII ZR 341/03 Urteil
  13. LG Köln, 02.03.2011 – 9 S 270/10 Urteil
  14. BGH, 25.04.2023 – VIII ZR 184/21 Beschluss
  15. BGH, 20.09.2017 – VIII ZR 250/16 Urteil

    Leitsatz 1. Der Vermieter preisgebundenen Wohnraums ist grundsätzlich nicht gehindert, gemäß § 10 Abs. 1 Satz 1 WoBindG die Kostenmiete einseitig um den Zuschlag nach § 28 Abs. 4 Satz 2 II. BV zu erhöhen, wenn sich die im Mietver…

  16. LG Berlin, 03.06.2021 – 65 S 172/20 Urteil
  17. LG Itzehoe, 30.10.2009 – 9 S 20/08 Urteil
  18. BGH, 09.05.2012 – VIII ZR 327/11 Urteil

    Leitsatz § 569 Abs. 3 Nr. 3 BGB ist auf Anpassungen der Kostenmiete bei preisgebundenem Wohnraum nicht entsprechend anzuwenden.

  19. BGH, 14.04.2010 – VIII ZR 120/09 Urteil

    Leitsatz Sieht der Mietvertrag über eine preisgebundene Wohnung nur die Umlage einzelner Betriebskosten vor (Teilinklusivmiete), kann der Vermieter durch einseitige Erklärung - für die Zukunft - die Umlage weiterer Betriebskosten…

  20. BGH, 24.03.2010 – VIII ZR 60/09 Urteil
  21. BGH, 24.03.2010 – VIII ZR 160/09 Urteil

    Leitsatz Zur Anpassung eines Wohnraummietvertrags wegen Fehlens der Geschäftsgrundlage, wenn sich die vom Vermieter einseitig nach §§ 10, 8a WoBindG vorgenommenen Mieterhöhungen nach langjähriger Mietdauer deswegen als unwirksam …

  22. BGH, 24.03.2010 – VIII ZR 177/09 Urteil

    Leitsatz Bei öffentlich gefördertem, preisgebundenem Wohnraum ist der Vermieter berechtigt, die Kostenmiete einseitig um den Zuschlag nach § 28 Abs. 4 BV 2 zu erhöhen, wenn die im Mietvertrag enthaltene Klausel über die Abwälzung…

  23. BGH, 07.02.2007 – VIII ZR 122/05 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 7. Februar 2007 Kirchgeßner, Justizhauptsekretärin als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BGB § 557 Abs. 4, § 558 Abs. 6 Erfüllt eine Mietwohnung nicht die gesetzlichen Voraussetzungen für preisgebunde- nen…

  24. VG Berlin, 27.03.2023 – 8 K 70.19 Urteil
  25. LG Bochum, 24.10.2008 – I-5 S 99/08 Urteil
  26. BGH, 20.07.2022 – VIII ZR 337/21 Urteil

    Leitsatz Zu den formellen Anforderungen an eine Mieterhöhungserklärung nach der Durchführung von Modernisierungsmaßnahmen gemäß § 559b BGB (im Anschluss an Senatsurteil vom 20. Juli 2022 - VIII ZR 361/21).

  27. BGH, 20.07.2022 – VIII ZR 361/21 Urteil

    Leitsatz 1. Die Erklärung über eine Modernisierungsmieterhöhung (§ 559 BGB) genügt regelmäßig den formellen Anforderungen nach § 559b BGB, wenn sie - im Hinblick auf die Angabe der entstandenen Kosten - die Gesamtkosten für die d…

  28. BGH, 20.07.2022 – VIII ZR 339/21 Urteil

    Leitsatz Zu den formellen Anforderungen an eine Mieterhöhungserklärung nach der Durchführung von Modernisierungsmaßnahmen gemäß § 559b BGB (im Anschluss an Senatsurteil vom 20. Juli 2022 - VIII ZR 361/21).

  29. BGH, 16.03.2011 – VIII ZR 121/10 Urteil
  30. BGH, 31.08.2010 – VIII ZR 28/10 Beschluss
  31. BGH, 07.07.2010 – VIII ZR 279/09 Urteil
  32. BGH, 24.03.2010 – VIII ZR 235/09 Urteil
  33. BGH, 03.03.2004 – VIII ZR 151/03 Urteil
  34. BGH, 03.03.2004 – VIII ZR 154/03 Urteil
  35. BGH, 03.03.2004 – VIII ZR 153/03 Urteil
  36. BGH, 03.03.2004 – VIII ZR 152/03 Urteil
  37. OVG Hamburg, 19.04.2021 – 4 Bf 227/16 Urteil
  38. KG, 23.08.2012 – 8 U 22/12 Urteil
  39. LG Duisburg, 13.01.2004 – 13 S 269/03 Urteil
  40. BGH, 16.12.2020 – VIII ZR 108/20 Urteil
  41. BGH, 03.03.2004 – VIII ZR 149/03 Urteil

    Leitsatz WoBindG § 10; BGB § 242 Ba Im Bereich des preisgebundenen Wohnraums wird die Zulässigkeit einer Mieter- höhung wegen energieeinsparender Modernisierungsmaßnahmen im Grundsatz nicht durch das Verhältnis zu der hierdurch b…

  42. BGH, 03.03.2004 – VIII ZR 150/03 Urteil
  43. AG Tempelhof-Kreuzberg, 18.12.2012 – 24 C 112/12 Urteil
  44. OLG Brandenburg, 04.07.2012 – 7 U 204/11 Urteil
  45. AG Bochum, 01.12.2011 – 45 C 82/11 Urteil
  46. AG Tiergarten, 02.03.2010 – 2 C 380/09 Urteil
  47. BGH, 01.07.2014 – VIII ZR 72/14 Beschluss
  48. BGH, 12.12.2012 – VIII ZR 181/12 Urteil
  49. BGH, 02.03.2011 – VIII ZR 163/10 Versäumnisurteil
  50. BGH, 10.08.2010 – VIII ZR 316/09, VIII ZR 50/10 Beschluss

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