Entscheidungen zu § 3 GewO§34cDV

133 Entscheidungen · Besondere Sicherungspflichten für Bauträger

BGH, 07.11.2013 – VII ZR 167/11 Urteil
Leitsatz 1. Es ist mit § 3 Abs. 1 Satz 1 Nr. 3, Satz 3 MaBV unvereinbar, die Verpflichtung der kreditgebenden Bank zur Pfandfreistellung an die Bedingung zu knüpfen, den Auftraggeber dürfe hinsichtlich der Nichtvollendung des Bau…
BGH, 22.03.2007 – VII ZR 268/05 Urteil
Leitsatz BGB § 312; Richtlinie 85/577/EWG Art. 3 Abs. 2, Art. 8 Verträge über den Bau von Immobilien fallen in den Anwendungsbereich von § 312 BGB (im Anschluss an BGH, Urteil vom 19. November 1998 - VII ZR 424/97, BauR 1999, 257…
OLG Düsseldorf, 14.10.2008 – I-23 U 36/08 Urteil
OLG Celle, 06.08.2003 – 7 U 36/03 Urteil
OLG Düsseldorf, 14.10.2008 – I-23 U 5/08 Urteil
OLG Stuttgart, 09.11.2004 – 12 U 127/04 Urteil
OLG Celle, 25.11.2025 – 3 U 171/24 Urteil
KG, 20.05.2025 – 21 U 73/24 Urteil
OLG Brandenburg, 29.07.2010 – 5 U 142/06 Urteil
OLG Stuttgart, 13.03.2006 – 5 U 198/05 Urteil
BGH, 22.12.2000 – VII ZR 310/99 Urteil
Leitsatz BGB § 134; MaBV § 3 Abs. 2 (Fassung 7. November 1990), § 12; GewO § 34 c a) Eine Abschlagszahlungsvereinbarung in einem Bauträgervertrag ist insgesamt nichtig, wenn sie zu Lasten des Erwerbers von § 3 Abs. 2 MaBV abweich…
OLG Karlsruhe, 15.07.2025 – 19 U 128/24 Urteil
OLG Frankfurt am Main, 23.12.2004 – 24 U 85/03 Urteil
BGH, 22.12.2000 – VII ZR 311/99 Urteil
LG Frankfurt am Main, 28.12.2021 – 2-20 O 51/21 Urteil
BGH, 09.12.2010 – VII ZR 206/09 Urteil
Leitsatz Eine Bürgschaft nach § 7 MaBV, die als Sicherheit dafür vereinbart wird, dass der Bauträger nach Baufortschritt geschuldete Zahlungen entgegen nehmen darf, ohne dass die Voraussetzungen des § 3 Abs. 1 Satz 1 Nr. 2 - 4 Ma…
OLG Düsseldorf, 15.07.2011 – I-23 U 87/09 Urteil
OLG Frankfurt am Main, 11.09.2009 – 19 U 33/09 Urteil
Leitsatz Wird bei einem Bauträgervertrag der Bauvertrag vom Erwerber aus wichtigem Grund isoliert gekündigt, besteht der Schutz der MaBV fort, wenn dem Erwerber gegen den Bauträger nach §§ 817, 134 BGB wegen über die nach dem Bau…
LG Düsseldorf, 12.05.2015 – 7 O 115/14 Urteil
LG Düsseldorf, 14.04.2015 – 7 O 115/15 Urteil
OLG Dresden, 21.05.2025 – 22 U 195/25 Endurteil
OLG Hamm, 06.11.2012 – I-24 U 45/11 Urteil
OLG Frankfurt am Main, 09.01.2023 – 29 U 176/20 Urteil
OLG Frankfurt am Main, 27.06.2012 – 17 U 174/11 Urteil
BGH, 05.12.2008 – V ZR 144/07 Urteil
Leitsatz BGB § 823 Abs. 2 Bf. MaBV §§ 3, 7 a) § 3 und § 7 MaBV sind Schutzgesetze im Sinne des § 823 Abs. 2 BGB. b) Eine Bürgschaft gemäß § 7 MaBV sichert auch den Anspruch auf Verschaffung des Eigentums an dem verkauften Grundst…
OLG Stuttgart, 19.12.2011 – 10 U 63/11 Urteil
KG, 16.02.2010 – 7 U 112/09 Urteil
OLG Düsseldorf, 30.06.2015 – I-21 U 231/14 Urteil
OLG Düsseldorf, 06.05.2010 – I-12 U 59/09 Urteil
LG Wuppertal, 08.08.2007 – 17 O 380/01 Urteil
OLG Frankfurt am Main, 09.11.2005 – 4 U 168/04 Urteil
OLG Düsseldorf, 24.10.2005 – I-9 U 16/05 Urteil
BGH, 08.01.2004 – III ZR 39/03 Urteil
Leitsatz BGB § 839 Abs. 3 H; BNotO § 19 Abs. 1 Satz 3 Das Unterlassen des Gebrauchs eines "Rechtmittels" liegt nicht schon dann vor, wenn ein am Beurkundungsverfahren Beteiligter es (hier: vertreten durch einen Rechtsanwalt) sorg…
OLG Zweibrücken, 04.04.2014 – 8 U 53/12 Urteil
OLG Hamm, 19.06.2002 – 11 U 4/02 Urteil
BGH, 06.05.2003 – XI ZR 33/02 Urteil
Leitsatz MaBV §§ 3, 7 Eine Vermischung der Sicherheiten des § 3 MaBV und des § 7 MaBV in der Form, daß sich eine Bürgschaft nach § 7 MaBV mit Baufortschritt reduziert, ist unzulässig.
OLG Schleswig, 07.04.2021 – 12 U 147/20 Urteil
Leitsatz 1. Ein Verbraucher, in dessen BGB-Bauvertrag im Rahmen allgemeiner Geschäftsbedingungen (vorzeitige) Abschlagszahlungen vereinbart werden sollten, hatte gem. § 632a Abs. 3 BGB aF bzw. hat heute gem. § 650m Abs. 2 BGB ein…
BGH, 17.01.2008 – III ZR 136/07 Urteil
Leitsatz BNotO § 19 Abs. 1 Satz 1; BeurkG § 17 Abs. 1 Satz 1; MaBV § 3 Abs. 2 Nr. 1 Beurkundet der Notar einen Bauträgervertrag, in dem der Veräußerer die Erschließungs- und Anschlusskosten übernimmt und in dem - ungeachtet des U…
BGH, 05.04.2001 – VII ZR 498/99 Urteil
Leitsatz BGB §§ 133 A, 157 D Zur Auslegung eines Vertrages, in dem sich eine den Bauträger finanzierende Bank verpflichtet, die erbrachte Kaufpreisrate nach Scheitern des Bauträgervertrages an den Erwerber zu zahlen.
KG, 26.02.2019 – 27 U 9/18 Urteil
LG Duisburg, 17.09.2013 – 6 O 75/07 Urteil
KG, 29.08.2011 – 8 U 90/10 Urteil
OLG Düsseldorf, 06.05.2010 – I-12 U 60/09 Urteil
OLG Frankfurt am Main, 28.03.2007 – 4 U 190/06 Urteil
Leitsatz Beurkundet ein Notar einen Bauträgervertrag, in dem der Veräußerer die Erschließungs- und Anschlusskosten für das Hausgrundstück übernimmt, der Erwerbspreis gleichwohl aber allein nach den Baufortschrittstufen zu zahlen …
LG Düsseldorf, 17.08.2005 – 2a O 161/03 Urteil
LG Düsseldorf, 13.10.2004 – 19 T 159/04 Beschluss
BGH, 08.07.2008 – XI ZR 230/07 Urteil
Leitsatz BGB §§ 199, 765 Die Fälligkeit der Forderung aus einer Bürgschaft auf erstes Anfordern tritt, sofern die Parteien nichts anderes vereinbaren, mit der Fälligkeit der Hauptschuld ein und ist nicht von einer (formgerechten)…
BGH, 22.10.2002 – XI ZR 393/01 Urteil
Leitsatz BGB § 765 MaBV § 7 Eine Bürgschaft nach § 7 MaBV sichert keine späteren Ansprüche auf Er- satz von Aufwendungen für Mängelbeseitigung, wenn der Eigentümer das Werk vom Unternehmer als mangelfrei abgenommen hat. Sie dient…
BGH, 14.01.1999 – IX ZR 140/98 Urteil
Leitsatz Die formularmäßige Vorauszahlungsbürgschaft eines Kreditinstituts, die alle etwaigen Ansprüche des Käufers gegen den zum Umbau des verkauften Wohnungseigentums verpflichteten Verkäufer "auf Rückgewähr oder Auszahlung der…
OLG Stuttgart, 28.04.2026 – 10 U 39/25 Urteil
Leitsatz 1. Hat die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdWE) die Rechte der einzelnen Erwerber wegen Mängeln des Gemeinschaftseigentums an sich gezogen und macht sie wegen dieser Mängel Kostenvorschuss nach § 637 Abs. 3 BGB gel…

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