Rechtsprechung / § 566a BGB

Entscheidungen zu § 566a BGB

51 Entscheidungen · Mietsicherheit

  1. LG Kiel, 24.08.2012 – 1 S 174/11 Urteil
  2. BGH, 01.06.2011 – VIII ZR 304/10 Urteil

    Leitsatz Infolge einer nach Inkrafttreten von § 566a BGB erfolgten Veräußerung vermieteten Wohnraums tritt der Erwerber auch dann in die durch die Zahlung der Kaution an den ursprünglichen Vermieter begründeten Rechte und Pflicht…

  3. BGH, 24.06.2009 – XII ZR 145/07 Urteil

    Leitsatz BGB § 566 a; BGB a.F. § 572 Der durch das Mietrechtsreformgesetz eingefügte § 566 a BGB findet keine Anwendung, wenn zwar der dingliche Erwerb des Mietobjekts nach dem Inkraft- treten der Neuregelung am 1. September 2001…

  4. LG Duisburg, 12.04.2021 – 13 S 106/20 Urteil
  5. LG Köln, 14.05.2021 – 14 O 99/20 Teilurteil
  6. BGH, 23.01.2013 – VIII ZR 143/12 Urteil
  7. LG Wuppertal, 09.07.2015 – 9 S 282/14 Urteil
  8. BGH, 04.04.2007 – VIII ZR 219/06 Urteil

    Leitsatz BGB §§ 566, 566a Verkündet am: 4. April 2007 Kirchgeßner, Justizhauptsekretärin als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle a) Ein Grundstückserwerb nach der Beendigung eines Mietverhältnisses und dem Auszug des Mieters führt…

  9. LG Bonn, 06.12.2004 – 6 S 225/04 Urteil
  10. BGH, 16.11.2005 – XII ZR 124/03 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 16. November 2005 Küpferle, Justizamtsinspektorin als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BGB §§ 566a; 572 a.F.; EGBGB Art. 229 § 3 a) Zur Anwendbarkeit des § 572 a.F. BGB, wenn das vermietete Gewerbe- grund…

  11. BGH, 09.03.2005 – VIII ZR 381/03 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 9. März 2005 P o t s c h , Justizangestellte als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle ZPO § 559 Nimmt das Berufungsgericht im Tatbestand auf die tatsächlichen Feststellungen des erstin- stanzlichen Urteils Be…

  12. OLG Köln, 04.10.2012 – 19 U 88/12 Beschluss
  13. BGH, 07.12.2011 – VIII ZR 206/10 Urteil

    Leitsatz 1. Grundsätzlich besteht kein Anspruch des Erwerbers gegen den Mieter auf erneute Leistung einer im Mietvertrag vereinbarten Kaution, wenn der Mieter die Kaution bereits an den Voreigentümer als früheren Vermieter geleis…

  14. LG Freiburg, 06.04.2006 – 3 S 220/05 Urteil
  15. LG Aachen, 28.11.2002 – 2 S 216/02 Urteil
  16. BGH, 25.07.2012 – XII ZR 22/11 Urteil

    Leitsatz Der Erwerber eines gewerblich vermieteten Hausgrundstücks tritt gemäß §§ 566 Abs. 1, 578 BGB in den vor Eigentumsübergang entstandenen und fälligen Anspruch des Veräußerers auf Leistung der Kaution ein (Abgrenzung zu Sen…

  17. BGH, 28.09.2005 – VIII ZR 372/04 Urteil

    Leitsatz BGB § 572 Satz 2 a.F. Verlangt der Mieter von dem Erwerber eines vor dem 1. September 2001 veräußer- ten Grundstücks die Rückgewähr einer an den früheren Vermieter geleisteten Kauti- on, so trägt er grundsätzlich die Dar…

  18. BGH, 09.03.2005 – VIII ZR 330/03 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 9. März 2005 Potsch, Justizangestellte als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BGB § 566 a, ZVG §§ 148, 152 Abs. 2 Der Senat hält an seiner Rechtsprechung fest, daß der Zwangsverwalter einer Miet- wohnung de…

  19. LG Potsdam, 11.03.2016 – 13 S 39/15 Urteil
  20. BGH, 09.06.2010 – VIII ZR 189/09 Urteil

    Leitsatz Der Zwangsverwalter einer Mietwohnung ist dem Mieter gegenüber zur Herausgabe einer Mietkaution, die der Vermieter vom Mieter erhalten, aber nicht an den Zwangsverwalter ausgefolgt hat, nicht verpflichtet, wenn das Mietv…

  21. OLG Hamburg, 04.02.2014 – 8 W 7/14 Beschluss
  22. LG Bonn, 04.06.2009 – 6 S 51/09 Urteil
  23. BGH, 07.03.2012 – XII ZR 13/10 Urteil

    Leitsatz Auf den Ersteher eines vermieteten Grundstücks geht die Verpflichtung zur Rückzahlung der Mietsicherheit an den Mieter kraft Gesetzes auch dann über, wenn der insolvent gewordene Voreigentümer die vom Mieter erhaltene Mi…

  24. BGH, 16.07.2003 – VIII ZR 11/03 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 16. Juli 2003 Potsch, Justizangestellte als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BGB § 572 a.F. BGB § 566a i.d.F.d. Mietrechtsreformgesetzes vom 19. Juni 2001 Der Zwangsverwalter einer Mietwohnung ist dem Mie…

  25. OLG Frankfurt am Main, 27.02.2015 – 2 U 144/14 Urteil
  26. OLG Hamm, 04.12.2012 – I-27 U 195/11 Urteil
  27. BGH, 10.10.2018 – IV AR (VZ) 1/18 Beschluss
  28. BGH, 15.10.2014 – XII ZR 163/12 Urteil

    Leitsatz 1. Soweit es für den Inhalt der mietvertraglichen Rechte und Pflichten zwischen Erwerber und Mieter auf den Beginn des Mietverhältnisses ankommt, ist auf den Beginn des ursprünglichen Mietverhältnisses zwischen Veräußere…

  29. LG Cottbus, 13.06.2018 – 5 S 45/17 Urteil
  30. AG Düren, 19.01.2012 – 47 C 455/11 PKH Beschluss
  31. OLG Frankfurt am Main, 15.04.2011 – 2 U 192/10 Urteil
  32. LG Lüneburg, 03.12.2008 – 6 S 122/08 Urteil
  33. LG Bonn, 15.06.2005 – 6 T 201/05 Beschluss
  34. BGH, 30.05.2018 – VIII ZR 220/17 Urteil

    Leitsatz Sofern und soweit Betriebskosten nach gesetzlichen Vorgaben (vgl. etwa § 556a Abs. 1 BGB, § 7 Abs. 1 HeizkostenV) ganz oder teilweise nach Wohnflächenanteilen umgelegt werden, ist für die Abrechnung im Allgemeinen der je…

  35. BGH, 05.11.2014 – VIII ZR 257/13 Urteil

    Leitsatz Es steht den Mietvertragsparteien im Wohnraummietrecht frei, anstelle eines konkreten Umlageschlüssels ein einseitiges Leistungsbestimmungsrecht nach billigem Ermessen des Vermieters zu vereinbaren, da die Regelung in § …

  36. BGH, 13.03.2012 – VIII ZR 291/11 Beschluss
  37. BGH, 03.02.2005 – V ZB 44/04 Beschluss

    Leitsatz GBO §§ 71 Abs. 1, 78; BGB § 107 a) Im grundbuchrechtlichen Antragsverfahren folgt die Beschwerdeberechtigung eines Beteiligten nicht allein daraus, daß das Grundbuchamt die Vornahme der beantrag- ten Eintragung abgelehnt…

  38. BFH, 09.07.2021 – IX R 11/20 Urteil

    Leitsatz NV: Eine Zahlung, welche von einem Bergbauunternehmen als Ersatz für an einer zum Privatvermögen gehörenden, vermieteten Immobilie festgestellte bergbaubedingte reparable Schäden geleistet wird, zählt --ebenso wie die Im…

  39. BFH, 04.10.2016 – IX R 8/16 Urteil

    Leitsatz Ein Mietverhältnis zwischen nahen Angehörigen entspricht nicht den Kriterien des Fremdvergleichs, wenn es in zahlreichen Punkten von den zwischen fremden Dritten üblichen Vertragsinhalten abweicht .

  40. LG Krefeld, 15.10.2025 – 2 S 14/25 Urteil
  41. AG Hamburg, 19.04.2024 – 49 C 373/23 Urteil
  42. AG Köln, 09.01.2023 – 203 C 144/22 Urteil
  43. OLG Frankfurt am Main, 01.02.2018 – 20 VA 9/17 Beschluss
  44. AG Krefeld, 04.04.2013 – 3 C 486/11 Urteil
  45. LG Düsseldorf, 28.11.2012 – 23 S 34/12 U. 8 C 357/11Amtsgericht Ratingen Urteil
  46. OLG Düsseldorf, 09.02.2012 – I-10 U 91/11 Urteil
  47. OLG Düsseldorf, 07.02.2011 – I-24 U 121/10 Beschluss
  48. AG Dortmund, 16.11.2010 – 425 C 11144/08 Urteil
  49. LG Bonn, 06.07.2005 – 6 S 27/05 Beschluss
  50. OLG Zweibrücken, 17.02.2005 – 4 U 19/04 Urteil

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