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Rechtsprechung / BGH, 21.11.2012 – VIII ZR 46/12

Zitiert von 66 Entscheidungen

BGH, Urteil vom 21.11.2012 – VIII ZR 46/12

  1. BSG, 03.09.2020 – B 14 AS 34/19 R Urteil · Rn. 24

    Leitsatz Ob ein behördliches Konzept zur Bestimmung der angemessenen Bedarfe für Unterkunft und Heizung die erforderlichen methodischen Voraussetzungen erfüllt und nachvollziehbar ist, ist eine Frage tatrichterlicher Beweiswürdig…

  2. BGH, 27.05.2020 – VIII ZR 45/19 Urteil · Rn. 102

    Leitsatz 1. Im Falle einer Mietermehrheit kann zwar ein Mieter allein Rückzahlung zu viel gezahlter Miete und Auskunftserteilung verlangen. Er ist insoweit jedoch nur als Mitgläubiger berechtigt (Anschluss an und Fortführung von …

  3. BGH, 15.03.2017 – VIII ZR 295/15 Urteil · Rn. 21

    Leitsatz Bei Beurteilung eines Mieterhöhungsverlangens ist der Tatrichter in Fällen, in denen zwischen dem Erhebungsstichtag eines Mietspiegels und dem Zugang des Zustimmungsverlangens nachträglich ungewöhnliche Steigerungen der …

  4. BGH, 29.01.2020 – VIII ZR 80/18 Urteil · Rn. 64

    Leitsatz 1. Die Transparenzanforderungen des Art. 3 Abs. 3 Satz 4 bis 6 in Verbindung mit Anhang A der Gas-Richtlinie 2003/55/EG sind - ungeachtet der Frage, ob diese Bestimmungen die hierfür erforderliche inhaltliche Unbedingthe…

  5. BGH, 28.04.2021 – VIII ZR 22/20 Urteil · Rn. 16

    Leitsatz 1. Die Gerichte sind grundsätzlich auch dann berechtigt, zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete ein von der beweisbelasteten Partei angebotenes Sachverständigengutachten einzuholen, wenn ein Mietspiegel vorliegt…

  6. BGH, 18.11.2020 – VIII ZR 123/20 Urteil · Rn. 28

    Leitsatz 1a. Bringt eine Partei gegen einen Mietspiegel (hier: Berliner Mietspiegel 2017) lediglich Einwendungen vor, die dessen Qualifizierung nach § 558d BGB in Frage stellen können, kann er als einfacher Mietspiegel (§ 558c BG…

  7. BGH, 26.05.2021 – VIII ZR 93/20 Urteil · Rn. 25

    Leitsatz 1. Unterliegt ein Berufungsurteil der Revision oder der Nichtzulassungsbeschwerde, müssen sich die tatsächlichen Grundlagen der Entscheidung aus dem Urteil oder - im Falle des § 540 Abs. 1 Satz 2 ZPO - aus dem Sitzungspr…

  8. BGH, 13.02.2019 – VIII ZR 245/17 Urteil · Rn. 12

    Leitsatz Zur Indizwirkung eines einfachen Mietspiegels - hier Dresdner Mietspiegel 2015.

  9. BGH, 18.11.2015 – VIII ZR 266/14 Urteil · Rn. 13

    Leitsatz 1. Die bei Abschluss eines Wohnraummietvertrages getroffene Beschaffenheitsvereinbarung zur Wohnungsgröße ist - und zwar auch bei Abweichungen von bis zu 10 % - nicht geeignet, die bei einer späteren Mieterhöhung zu berü…

  10. LSG Berlin-Brandenburg, 31.01.2018 – L 32 AS 1223/15 Urteil · Rn. 22
  11. BGH, 24.04.2019 – VIII ZR 62/18 Urteil · Rn. 28

    Leitsatz 1. Zur Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete durch einen Sachverständigen, dessen Unterstützung sich der Tatrichter bedient, kommen unterschiedliche wissenschaftliche Bewertungsmethoden in Betracht. Die Wahl einer …

  12. BGH, 06.11.2013 – VIII ZR 346/12 Urteil · Rn. 15

    Leitsatz Zu den Anforderungen an das Vorliegen eines qualifizierten Mietspiegels (Bestätigung des Senatsurteils vom 21. November 2012, VIII ZR 46/12, NJW 2013, 775).

  13. LSG Berlin-Brandenburg, 30.03.2023 – L 32 AS 1888/17 Urteil · Rn. 45
  14. LG Berlin, 29.03.2017 – 65 S 424/16 Urteil · Rn. 107
  15. LG Berlin, 16.07.2015 – 67 S 120/15 Urteil · Rn. 2
  16. BGH, 03.07.2013 – VIII ZR 354/12 Urteil · Rn. 23

    Leitsatz Zur Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete durch Sachverständigengutachten.

  17. LSG Berlin-Brandenburg, 01.12.2021 – L 32 AS 579/16 Urteil · Rn. 44
  18. BGH, 03.07.2013 – VIII ZR 263/12 Urteil · Rn. 28
  19. BGH, 18.12.2019 – VIII ZR 236/18 Urteil · Rn. 24

    Leitsatz Ein Mieterhöhungsverlangen, das zur Begründung auf entsprechende Entgelte mindestens dreier vergleichbarer Wohnungen Bezug nimmt (§ 558a Abs. 2 Nr. 4 BGB), ist nicht allein deshalb formell unwirksam, weil es sich bei den…

  20. LSG Berlin-Brandenburg, 25.11.2015 – L 18 AS 1467/14 Urteil · Rn. 9
  21. BGH, 03.07.2013 – VIII ZR 269/12 Urteil · Rn. 27
  22. LG Berlin, 24.05.2022 – 65 S 189/21 Urteil · Rn. 53
  23. BGH, 26.04.2016 – VIII ZR 54/15 Beschluss · Rn. 12
  24. LSG Berlin-Brandenburg, 27.09.2017 – L 18 AS 1941/16 Urteil · Rn. 10
  25. AG Charlottenburg, 12.03.2015 – 203 C 527/14 Urteil · Rn. 16
  26. FG Berlin-Brandenburg, 18.12.2024 – 16 K 17071/23 Urteil · Rn. 50
  27. BGH, 03.08.2021 – VIII ZR 88/20 Beschluss · Rn. 19
  28. LSG Berlin-Brandenburg, 15.03.2018 – L 20 AS 2478/15 Urteil · Rn. 21
  29. BGH, 03.07.2013 – VIII ZR 267/12 Urteil · Rn. 27
  30. BGH, 03.07.2013 – VIII ZR 355/12 Urteil · Rn. 23
  31. SG Berlin, 23.05.2018 – S 205 AS 13830/15 Urteil · Rn. 7
  32. VG Berlin, 23.11.2017 – 4 K 103.16 Urteil · Rn. 11
  33. AG Charlottenburg, 17.03.2015 – 233 C 520/14 Urteil · Rn. 8
  34. AG Mainz, 19.04.2013 – 79 C 354/11 Urteil · Rn. 5
  35. LG Berlin, 01.07.2025 – 67 S 285/24 Urteil · Rn. 4
  36. BGH, 22.10.2024 – VIII ZR 249/23 Beschluss · Rn. 41
  37. Verfassungsgerichtshof Rheinland-Pfalz, 21.06.2024 – VGH B 7/24 Beschluss · Rn. 23
  38. KG, 08.05.2023 – 8 U 1144/20 Urteil · Rn. 62
  39. LG Berlin, 31.10.2022 – 65 S 113/22 Beschluss · Rn. 4
  40. LSG Berlin-Brandenburg, 28.03.2019 – L 5 AS 743/16 Urteil · Rn. 12
  41. LG Berlin, 14.03.2019 – 67 S 271/18 Urteil · Rn. 9
  42. LG Berlin, 20.02.2019 – 65 S 169/18 Urteil · Rn. 9
  43. Verfassungsgerichtshof des Landes Berlin, 19.12.2018 – 122/16 Beschluss · Rn. 2
  44. Verfassungsgerichtshof des Landes Berlin, 19.12.2018 – 141/16 Beschluss · Rn. 2
  45. Verfassungsgerichtshof des Landes Berlin, 16.05.2018 – 171/16 Beschluss · Rn. 10
  46. AG Frankfurt am Main, 20.09.2017 – 33 C 3490/16 (98) Urteil · Rn. 34
  47. BGH, 03.07.2013 – VIII ZR 356/12 Urteil · Rn. 23
  48. BGH, 03.07.2013 – VIII ZR 1/13 Urteil · Rn. 23
  49. BGH, 03.07.2013 – VIII ZR 366/12 Urteil · Rn. 23
  50. BGH, 03.07.2013 – VIII ZR 365/12 Urteil · Rn. 23

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