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Rechtsprechung / BGH, 12.12.2007 – VIII ZR 11/07

Zitiert von 34 Entscheidungen

BGH, Urteil vom 12.12.2007 – VIII ZR 11/07

  1. BGH, 29.04.2020 – VIII ZR 355/18 Urteil · Rn. 58

    Leitsatz 1a. Die Einhaltung der Förmlichkeiten des Verfahrens auf Zustimmung zu einer Mieterhöhung durch den Vermieter nach § 558a BGB (Erklärung und Begründung des Erhöhungsverlangens in Textform) und nach § 558b Abs. 2 BGB (Fri…

  2. BGH, 19.05.2010 – VIII ZR 122/09 Urteil · Rn. 10

    Leitsatz Zur Erfüllung der formellen Anforderungen an die Begründung eines Mieterhöhungsverlangens genügt auch die Beifügung eines sogenannten „Typengutachtens“ .

  3. LG Berlin, 12.03.2020 – 67 S 274/19 Vorlagebeschluss · Rn. 9
  4. BGH, 11.03.2009 – VIII ZR 74/08 Urteil

    Leitsatz BGB § 558a Abs. 1, 2 Nr. 1 Verkündet am: 11. März 2009 Ring, Justizhauptsekretärin als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle Nimmt der Vermieter zur Begründung seines Mieterhöhungsverlangens auf einen Mietspiegel Bezug und …

  5. BGH, 17.10.2018 – VIII ZR 94/17 Urteil · Rn. 54

    Leitsatz 1. Stimmt der Mieter einer Wohnung einer vom Vermieter verlangten Anpassung der Miete an die ortsübliche Vergleichsmiete zu (§ 558a Abs. 1, § 558b Abs. 1 BGB), so steht dem Mieter ein Recht, die erklärte Zustimmung nach …

  6. BGH, 07.07.2010 – VIII ZR 321/09 Urteil · Rn. 9

    Leitsatz 1. Zur Wirksamkeit eines Mieterhöhungsverlangens, mit dem der Vermieter die "Erhöhung einer Nettokaltmiete" begehrt, obwohl einzelne Betriebskosten in der Miete enthalten sind ("Teilinklusivmiete") . 2. Bei der von einer…

  7. BGH, 13.11.2013 – VIII ZR 413/12 Urteil · Rn. 10

    Leitsatz Die Klage auf Zustimmung zur Mieterhöhung ist unzulässig, wenn ihr kein wirksames Mieterhöhungsverlangen vorausgegangen ist.

  8. BGH, 30.09.2009 – VIII ZR 276/08 Beschluss

    Leitsatz BGB § 558a Abs. 1, 2 Nr. 1 Nimmt der Vermieter zur Begründung seines Mieterhöhungsverlangens auf einen Mietspiegel Bezug und ist dieser gegen eine geringe Schutzgebühr von jedermann bei den örtlichen Mieter- und Vermiete…

  9. BGH, 11.03.2009 – VIII ZR 316/07 Urteil
  10. LG Berlin, 10.10.2019 – 65 S 107/19 Urteil · Rn. 17
  11. BGH, 18.12.2019 – VIII ZR 236/18 Urteil · Rn. 15

    Leitsatz Ein Mieterhöhungsverlangen, das zur Begründung auf entsprechende Entgelte mindestens dreier vergleichbarer Wohnungen Bezug nimmt (§ 558a Abs. 2 Nr. 4 BGB), ist nicht allein deshalb formell unwirksam, weil es sich bei den…

  12. BGH, 03.02.2016 – VIII ZR 69/15 Urteil · Rn. 10

    Leitsatz Im Falle der Beifügung eines Sachverständigengutachtens ist der Pflicht des Vermieters zur Begründung seines Mieterhöhungsverlangens grundsätzlich Genüge getan, wenn das Gutachten Angaben über Tatsachen enthält, aus dene…

  13. BGH, 16.10.2019 – VIII ZR 340/18 Urteil · Rn. 13

    Leitsatz Ein 20 Jahre alter Mietspiegel ist mangels eines Informationsgehaltes für den Mieter zur Begründung eines Mieterhöhungsbegehrens ungeeignet. Ein auf diese Weise begründetes Mieterhöhungsverlangen ist deshalb aus formelle…

  14. LG Berlin, 30.10.2019 – 65 S 142/19 Urteil · Rn. 17
  15. BGH, 03.02.2016 – VIII ZR 70/15 Urteil · Rn. 10
  16. BGH, 07.07.2021 – VIII ZR 167/20 Urteil · Rn. 23

    Leitsatz Zu den formellen Anforderungen an ein Mieterhöhungsverlangen nach § 558a BGB, das zur Begründung auf einen Mietspiegel (hier: Nürnberger Mietspiegel 2018) Bezug nimmt (im Anschluss an Senatsurteil vom 12. Dezember 2007 -…

  17. BGH, 03.02.2016 – VIII ZR 66/15 Urteil · Rn. 9
  18. BGH, 31.08.2010 – VIII ZR 231/09 Beschluss · Rn. 2
  19. BGH, 21.08.2019 – VIII ZR 255/18 Urteil · Rn. 13

    Leitsatz Zu den Anforderungen an die Vergleichbarkeit zweier Gemeinden, wenn der Vermieter zur Begründung eines Mieterhöhungsverlangens auf den Mietspiegel der Nachbargemeinde Bezug nimmt.

  20. LG Potsdam, 21.11.2012 – 13 S 127/12 Urteil · Rn. 5
  21. BGH, 06.07.2011 – VIII ZR 337/10 Versäumnisurteil · Rn. 7

    Leitsatz Ein Mieterhöhungsbegehren ist nicht deshalb aus formellen Gründen unwirksam, weil der Vermieter darin zur Begründung auf den bisher geltenden Mietspiegel und nicht auf den kurz zuvor veröffentlichten neuesten Mietspiegel…

  22. LG Krefeld, 24.09.2008 – 2 S 28/08 Urteil · Rn. 4
  23. BGH, 16.12.2020 – VIII ZR 108/20 Urteil · Rn. 13
  24. AG Tempelhof-Kreuzberg, 22.09.2020 – 15 C 158/20 Urteil · Rn. 3
  25. BGH, 03.02.2016 – VIII ZR 68/15 Urteil · Rn. 10
  26. BGH, 03.02.2016 – VIII ZR 94/15 Urteil · Rn. 10
  27. BGH, 03.02.2016 – VIII ZR 67/15 Urteil · Rn. 10
  28. LG Potsdam, 25.09.2015 – 13 S 26/14 Urteil · Rn. 10
  29. LG Stuttgart, 10.12.2014 – 13 S 114/14 Urteil · Rn. 11
  30. LG Potsdam, 14.03.2014 – 13 S 86/13 Urteil · Rn. 4
  31. LG Frankfurt (Oder), 07.03.2012 – 6a S 194/11 Urteil · Rn. 2
  32. AG Stuttgart, 20.12.2011 – 32 C 5130/11 Beschluss · Rn. 10
  33. AG Stuttgart, 20.12.2011 – 32 C 5132/11 Beschluss · Rn. 10
  34. AG Stuttgart, 30.11.2011 – 32 C 5131/11 Beschluss · Rn. 10