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Rechtsprechung / BGH, 08.03.2006 – VIII ZR 78/05

Zitiert von 60 Entscheidungen

BGH, Urteil vom 08.03.2006 – VIII ZR 78/05

  1. BGH, 25.10.2006 – VIII ZR 102/06 Urteil

    Leitsatz BGB §§ 573 Abs. 1, Abs. 2 Nr. 1, 278 Der Mieter ist im Rahmen von § 573 Abs. 2 Nr. 1 BGB auch für das schuldhafte Ver- halten eines Erfüllungsgehilfen nach § 278 BGB verantwortlich; die ordentliche Kün- digung des Vermie…

  2. BSG, 24.11.2011 – B 14 AS 121/10 R Urteil · Rn. 11

    Leitsatz Verpflichtungen aus einem bestehenden Mietverhältnis, die bereits vor Eintritt der Bedürftigkeit begründet worden sind, aber erst nach Eintritt der Bedürftigkeit fällig werden, gehören zu den übernahmefähigen tatsächlich…

  3. BGH, 11.08.2010 – VIII ZR 45/10 Urteil · Rn. 21

    Leitsatz 1. Bedarf eine Betriebskostenabrechnung einer Erläuterung, damit sie nachvollzogen werden kann und somit den an sie zu stellenden Mindestanforderungen genügt, sind auch Erläuterungen zu berücksichtigen, die der Vermieter…

  4. BGH, 07.02.2018 – VIII ZR 189/17 Urteil · Rn. 25

    Leitsatz 1. Ein Mieter kann im Rahmen der bei einer Betriebskostenabrechnung geschuldeten Belegvorlage vom Vermieter auch die Einsichtnahme in die von diesem erhobenen Einzelverbrauchsdaten anderer Nutzer eines gemeinsam versorgt…

  5. BGH, 06.07.2011 – VIII ZR 340/10 Urteil · Rn. 21

    Leitsatz 1. Der Mieter trägt die Darlegungs- und Beweislast für eine Verletzung des Grundsatzes der Wirtschaftlichkeit bei der Abrechnung der Betriebskosten durch den Vermieter . 2. Mit der Behauptung, ein Kostenansatz in der Bet…

  6. BGH, 28.04.2010 – VIII ZR 263/09 Urteil · Rn. 8

    Leitsatz Der Vermieter ist nicht daran gehindert, die nach § 556 Abs. 3 BGB geschuldete Abrechnung der Betriebskosten, die eine Nachforderung zu seinen Gunsten ausweist, nur einem von mehreren Mietern gegenüber vorzunehmen und le…

  7. BGH, 05.07.2006 – VIII ZR 220/05 Urteil

    Leitsatz BGB § 556 Abs. 3 Satz 3 Der Vermieter, der die Jahresfrist des § 556 Abs. 3 Satz 2 BGB für die Abrechnung von Betriebskosten zunächst unverschuldet nicht einhalten kann, hat die verspätete Geltendmachung einer Nachforder…

  8. BGH, 13.10.2010 – VIII ZR 46/10 Versäumnisurteil · Rn. 21
  9. BGH, 19.01.2010 – VIII ZR 83/09 Beschluss · Rn. 2
  10. BGH, 25.10.2006 – VIII ZR 251/05 Urteil

    Leitsatz BGB § 556a Abs. 1 Verkündet am: 25. Oktober 2006 E r m e l , Justizangestellte als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle Rechnet der Vermieter preisfreien Wohnraums über Betriebskosten in gemischt ge- nutzten Abrechnungsein…

  11. BGH, 20.09.2006 – VIII ZR 103/06 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 20. September 2006 Kirchgeßner, Justizhauptsekretärin als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BGB §§ 556a Abs. 1 Satz 1, 307 Abs. 1 Satz 1 Bb, Abs. 2 Nr. 1 Die formularvertragliche Beteiligung des Mieters ei…

  12. SG Magdeburg, 09.04.2021 – S 27 AS 2762/13 Urteil · Rn. 15
  13. BGH, 03.07.2013 – VIII ZR 322/12 Urteil · Rn. 9

    Leitsatz Der Vermieter, der einen Wärmelieferungsvertrag mit einem Contractor abgeschlossen hat, ist dem Mieter gegenüber nicht zur Vorlage der dem Contractor von dessen Vorlieferanten ausgestellten Rechnung verpflichtet (Fortfüh…

  14. BGH, 15.12.2021 – VIII ZR 66/20 Urteil · Rn. 17

    Leitsatz 1. Ein Mieter kann hinsichtlich der bei einer Betriebskostenabrechnung vom Vermieter geschuldeten Belegvorlage grundsätzlich Einsicht in die Originale der Abrechnungsbelege zur Betriebskostenabrechnung verlangen, ohne in…

  15. BGH, 22.11.2011 – VIII ZR 38/11 Beschluss · Rn. 2
  16. LG Itzehoe, 14.01.2011 – 9 S 22/10 Urteil · Rn. 33
  17. BGH, 12.03.2008 – VIII ZR 188/07 Urteil

    Leitsatz BGB § 556a a) Der Vermieter ist zu einer Umlage der Wasserkosten nach Verbrauch nicht ver- pflichtet, solange nicht alle Mietwohnungen eines Gebäudes mit Wasserzählern ausgestattet sind. b) Legt der Vermieter von Wohnrau…

  18. BGH, 20.02.2008 – VIII ZR 49/07 Urteil

    Leitsatz BGB § 556 Abs. 3 Satz 1 §§ 556 ff. BGB legen den Vermieter bei der Abrechnung von Betriebskosten nicht auf eine Abrechnung nach dem so genannten Leistungsprinzip fest; auch eine Abrechnung nach dem Abflussprinzip ist gru…

  19. BGH, 13.09.2006 – VIII ZR 71/06 Urteil
  20. VG Gelsenkirchen, 04.12.2025 – 5 K 3699/25 Urteil
  21. VG Gelsenkirchen, 04.12.2025 – 5 K 2074/25 Urteil
  22. BGH, 10.05.2017 – VIII ZR 79/16 Urteil · Rn. 20

    Leitsatz Bei der Betriebskostenabrechnung für ein teils gewerblich und teils zu Wohnzwecken genutztes Grundstück bedarf es bezüglich der Umlage der Grundsteuer keines Vorwegabzugs für die gewerblich genutzten Einheiten.

  23. AG Potsdam, 09.07.2015 – 24 C 247/14 Urteil · Rn. 6
  24. BGH, 13.09.2006 – VIII ZR 105/06 Urteil
  25. LG Aachen, 22.06.2006 – 6 S 211/05 Urteil · Rn. 3
  26. VG Gelsenkirchen, 04.12.2025 – 5 K 3234/25 Urteil
  27. VG Gelsenkirchen, 04.12.2025 – 5 K 5238/25 Urteil
  28. AG Hanau, 30.04.2024 – 34 C 18/23 Urteil · Rn. 5
  29. BFH, 20.04.2023 – VI R 24/20 Urteil · Rn. 37

    Leitsatz 1. Mieter können die Steuerermäßigung gemäß § 35a EStG für haushaltsnahe Dienstleistungen und Handwerkerleistungen auch dann geltend machen, wenn sie die Verträge mit den Leistungserbringern nicht selbst abgeschlossen ha…

  30. BGH, 26.10.2021 – VIII ZR 150/20 Beschluss · Rn. 14
  31. LG Berlin, 14.06.2019 – 63 S 255/18 Urteil · Rn. 5
  32. AG Coesfeld, 07.09.2017 – 11 C 24/17 Urteil · Rn. 3
  33. SG Berlin, 26.08.2015 – S 142 AS 3780/14 Urteil · Rn. 4
  34. AG Halle (Saale), 20.02.2014 – 93 C 2240/13 Urteil · Rn. 2
  35. BGH, 22.11.2011 – VIII ZR 39/11 Beschluss · Rn. 2
  36. LG Itzehoe, 27.05.2011 – 9 S 118/10 Urteil · Rn. 20
  37. LG Freiburg, 24.03.2011 – 3 S 348/10 Urteil · Rn. 2
  38. LG Itzehoe, 17.12.2010 – 9 S 66/10 Urteil · Rn. 23
  39. LG Itzehoe, 30.09.2010 – 9 S 96/09 Urteil · Rn. 3
  40. LG Aachen, 11.08.2006 – 5 S 68/06 Urteil · Rn. 3
  41. LG Bochum, 24.03.2006 – 5 S 277/05 Urteil · Rn. 13
  42. SG Detmold, 25.02.2025 – S 16 AS 693/22 Urteil · Rn. 25
  43. AG Wuppertal, 02.12.2020 – 97 C 154/20 Urteil
  44. LG Köln, 14.05.2020 – 29 S 204/19 Urteil
  45. LG Itzehoe, 22.03.2019 – 9 S 26/18 Urteil · Rn. 34
  46. AG Witten, 12.04.2018 – 2 C 684/17 Teil-Anerkenntnis- und Schlussurteil · Rn. 11
  47. AG Münster, 17.10.2017 – 7 C 4009/1 Urteil · Rn. 8
  48. LG Hamburg, 02.05.2017 – 316 S 77/16 Urteil · Rn. 28
  49. AG Zossen, 12.04.2017 – 5 C 156/16 Urteil · Rn. 3
  50. OLG Düsseldorf, 09.07.2015 – I-10 U 126/14 Urteil · Rn. 27

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