Zitiert von 74 Entscheidungen

1. BAG, 28.09.2006 – 8 AZR 568/05 Urteil · Rn. 19
2. BGH, 13.07.2011 – XII ZR 189/09 Urteil · Rn. 8

   Leitsatz 1. Das Rauchverbot in § 7 Abs. 1 Nichtraucherschutzgesetz Rheinland-Pfalz stellt keinen Mangel einer verpachteten Gaststätte dar . 2. Der Verpächter ist nicht verpflichtet, auf Verlangen des Pächters durch bauliche Maßna…

3. BGH, 21.09.2005 – XII ZR 66/03 Urteil

   Leitsatz BGB §§ 313, 536 Abs. 2 a) Zur Frage, ob eine Vollvermietung und eine bestimmte Mieterstruktur als zu- gesichert anzusehen ist, wenn die Parteien einen bestimmten Vermietungs- zustand in die Präambel des Mietvertrages auf…

4. BGH, 11.08.2010 – XII ZR 192/08 Urteil · Rn. 22

   Leitsatz Der Mieter ist verpflichtet, den Vermieter vor Abschluss eines Gewerberaummietvertrages über außergewöhnliche Umstände aufzuklären, mit denen der Vermieter nicht rechnen kann und die offensichtlich für diesen von erhebli…

5. BGH, 09.03.2010 – VI ZR 52/09 Urteil · Rn. 15

   Leitsatz Eine im Risikobereich des Unterlassungsschuldners liegende Änderung der Beurteilung der tatsächlichen Verhältnisse durch ein Instanzgericht in einem Parallelverfahren berechtigt grundsätzlich nicht zur Kündigung eines pr…

6. BGH, 23.10.2019 – XII ZR 125/18 Urteil · Rn. 32

   Leitsatz 1. Ein Mietvertrag, den eine Gemeinde abgeschlossen hat, um in dem Mietobjekt ihr zugewiesene Flüchtlinge unterbringen zu können, ist unbeschadet seiner Bezeichnung kein Wohnraummietvertrag i.S.v. § 549 Abs. 1 BGB (Fortf…

7. BGH, 29.04.2020 – VIII ZR 31/18 Urteil · Rn. 55

   Leitsatz 1. Nach Abschluss des Mietvertrags eintretende erhöhte Geräusch- und Schmutzimmissionen begründen, auch wenn sie von einer auf einem Nachbargrundstück eines Dritten betriebenen Baustelle (hier: zur Errichtung eines Neuba…

8. OLG Frankfurt am Main, 19.03.2021 – 2 U 143/20 Urteil · Rn. 46
9. BGH, 30.09.2011 – V ZR 17/11 Urteil · Rn. 15

   Leitsatz 1. Der Anspruch der durch eine Störung der Geschäftsgrundlage benachteiligten Partei auf Vertragsanpassung verpflichtet die andere Partei, an der Anpassung mitzuwirken. Wird die Mitwirkung verweigert, kann die benachteil…

10. LG Mönchengladbach, 02.11.2020 – 12 O 154/20 Vorbehaltsurteil

    Leitsatz In der Zeit eines nicht zuvor in das Vorstellungsbild der Mietvertragsparteien aufgenommenen "Lockdowns" während einer Pandemie, während dessen der Betrieb vollständig untersagt ist (hier: Zeit vom 01.04. bis 19.04.2020)…

11. BGH, 26.02.2020 – XII ZR 51/19 Urteil · Rn. 32

    Leitsatz 1. Das Hinzusetzen eines (Firmen-)Stempels zu der Unterschrift eines von mehreren gesamtvertretungsberechtigten Geschäftsführern weist denjenigen, der die Unterschrift geleistet hat, dann nicht als allein unterschriftsbe…

12. BGH, 15.04.2016 – V ZR 42/15 Urteil · Rn. 19

    Leitsatz § 279 Abs. 3 ZPO verpflichtet das Gericht grundsätzlich nicht dazu, im Anschluss an die Beweisaufnahme seine vorläufige Beweiswürdigung mitzuteilen, um der Partei Gelegenheit zu geben, weitere Beweismittel anzubieten. An…

13. BGH, 06.10.2004 – VIII ZR 355/03 Urteil

    Leitsatz BGB §§ 535, 536 Verkündet am: 6. Oktober 2004 Kirchgeßner, Justizhauptsekretärin als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle Für die Beurteilung der Frage, ob eine Mietwohnung Mängel aufweist, ist in erster Linie die von den …

14. KG, 01.04.2021 – 8 U 1099/20 Urteil · Rn. 84
15. BGH, 24.09.2002 – XI ZR 345/01 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 24. September 2002 Herrwerth, Justizangestellte als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BGB §§ 607 a.F., 675 a.F. a) Aus einer längeren Geschäftsverbindung zwischen einer Bank und einem Kun- den im Zusammenh…

16. OLG München, 17.02.2021 – 32 U 6358/20 Hinweisbeschluss · Rn. 22
17. BGH, 04.05.2005 – XII ZR 254/01 Urteil

    Leitsatz BGB § 542 a.F. a) Auch bei der Miete von Geschäftsräumen stellt eine Mietfläche, die um mehr als 10 % unter der im Mietvertrag vereinbarten Fläche liegt, einen nicht uner- heblichen Mangel dar (im Anschluß an BGH Urteile…

18. VG Karlsruhe, 17.01.2018 – 3 K 11163/17 Beschluss · Rn. 38
19. BGH, 21.02.2008 – III ZR 200/07 Urteil

    Leitsatz BGB §§ 157 D, 313, 536, 581; BJagdG § 11; BayJagdGAV § 8 a) Bei einem als Hochwildrevier verpachteten Jagdrevier muss in Bayern Rot- wild als Standwild vorkommen. Fehlt es daran, so stehen dem Jagdpächter wegen eines Sac…

20. BGH, 25.03.2009 – XII ZR 117/07 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 25. März 2009 Küpferle, Justizamtsinspektorin als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BGB §§ 241 Abs. 2, 311 Abs. 2 Nr. 1, 280 Abs. 1 Bietet der Mietwagenunternehmer dem Unfallgeschädigten einen besonderen f…

21. BGH, 03.03.2010 – XII ZR 131/08 Urteil · Rn. 14

    Leitsatz Zur Wirksamkeit einer formularmäßig vereinbarten Betriebs- und Offenhaltungspflicht des Mieters eines Ladengeschäfts in einem Einkaufszentrum, wenn dem Mieter zugleich eine Sortimentsbindung auferlegt, ihm aber kein Sort…

22. BGH, 08.05.2002 – XII ZR 8/00 Urteil

    Leitsatz BGB § 535 Zur Frage der Anpassung einer Staffelmiete für Gewerberaum bei unvorhergesehe- nem Absinken des Mietpreisniveaus nach den Regeln des Wegfalls der Geschäfts- grundlage.

23. BGH, 28.04.2004 – XII ZR 21/02 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 28. April 2004 Küpferle, Justizamtsinspektorin als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BGB §§ 242 Ba, 276 Fb culpa in contrahendo Allein der Umstand, daß die vom gewerblichen Vermieter verlangte Betriebskost…

24. BGH, 10.10.2012 – XII ZR 117/10 Urteil · Rn. 30

    Leitsatz Die Verletzung der in einem Gewerberaummietvertrag vereinbarten Konkurrenzschutzklausel durch den Vermieter stellt einen Mangel der Mietsache gemäß § 536 Abs. 1 Satz 1 BGB dar, der zur Minderung der Miete führen kann.

25. BGH, 15.12.2010 – XII ZR 132/09 Urteil · Rn. 12

    Leitsatz Wirkt sich in einem Gewerberaummietvertrag ein Mangel nur periodisch erheblich auf die Gebrauchstauglichkeit der Mietsache aus, ist der Mietzins auch nur in diesem Zeitraum kraft Gesetzes herabgesetzt .

26. BGH, 12.07.2006 – XII ZR 39/04 Urteil

    Leitsatz BGB §§ 535, 307 Abs. 1 Bb, Cl a) Die formularmäßige Verpflichtung des Mieters in einem Einkaufszentrum, einer Werbegemeinschaft in Form einer GbR beizutreten, verstößt wegen des damit verbundenen Haftungsrisikos des Miet…

27. OLG Köln, 31.05.2021 – 22 U 205/20 Beschluss · Rn. 13
28. BGH, 17.03.2010 – XII ZR 108/08 Urteil · Rn. 17

    Leitsatz Zur Anwendbarkeit der Grundsätze über den Wegfall der Geschäftsgrundlage bei Änderung der vorgesehenen Mieterstruktur .

29. KG, 04.11.2021 – 8 U 1106/20 Urteil · Rn. 74
30. OLG Hamm, 24.09.2021 – 30 U 114/21 Urteil · Rn. 41
31. KG, 04.11.2021 – 8 U 85/21 Urteil · Rn. 30
32. BGH, 26.09.2012 – XII ZR 122/11 Urteil · Rn. 19
33. BGH, 26.05.2004 – XII ZR 149/02 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 26. Mai 2004 B r e s k i c , Justizangestellte als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BGB § 537 a.F.; BGB § 276 K BGB § 276 K culpa in contrahendo Zur Frage, ob von der Zusicherung der Vollvermietung eines …

34. BGH, 19.07.2000 – XII ZR 252/98 Versäumnisurteil
35. OLG Köln, 24.11.2021 – 22 U 79/21 Urteil · Rn. 36
36. LAG Köln, 05.12.2005 – 11 Sa 1590/04 Urteil · Rn. 15
37. BGH, 19.07.2000 – XII ZR 176/98 Urteil

    Leitsatz Verkündet am: 19. Juli 2000 Küpferle, Justizamtsinspektorin als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle BGB §§ 242 Bb, 535 ff. Zur Anwendbarkeit der Grundsätze über den Wegfall der Geschäftsgrundlage nach Anmietung eines Lade…

38. AG Oberhausen, 06.10.2020 – 37 C 863/20 Urteil
39. OLG Naumburg, 26.06.2014 – 9 U 130/13 Urteil · Rn. 22
40. FG Baden-Württemberg, 13.05.2014 – 5 K 1931/10 Urteil
41. LG Duisburg, 24.07.2013 – 26 O 10/13 Urteil · Rn. 18
42. BGH, 15.10.2008 – XII ZR 2/07 Urteil
43. LG Duisburg, 15.04.2008 – 13 S 128/06 Urteil · Rn. 20
44. LAG Düsseldorf, 02.10.2003 – 11 (6) Sa 937/03 Urteil · Rn. 31
45. LAG Hamm, 29.11.2023 – 9 Sa 693/23 Urteil · Rn. 13
46. KG, 22.05.2023 – 8 U 47/22 Urteil · Rn. 60
47. OLG Frankfurt am Main, 18.04.2023 – 2 U 43/22 Urteil · Rn. 112
48. OLG Köln, 04.08.2022 – 19 U 226/21 Beschluss
49. OLG Frankfurt am Main, 29.10.2021 – 2 U 45/21 Urteil · Rn. 36
50. OLG Düsseldorf, 21.09.2021 – 24 U 155/20 Teil-Verzichts- und Schlussurteil

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