{"status":"available","ecli":null,"court":"BGH","senate":"IXa. Zivilsenat","decided":"2004-02-27","aktenzeichen":"IXa ZB 131/03","doktyp":"Beschluss","leitsatz":null,"text_plain":"BUNDESGERICHTSHOF\n\nIXa ZB 131/03\n\nBESCHLUSS\n\nvom\n\n27. Februar 2004\n\nin dem Zwangsversteigerungsverfahren\n\nDer IXa-Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat durch den Vorsitzenden Richter\n\nDr. Kreft, die Richter Raebel, Athing, Dr. Boetticher und die Richterin\n\nDr. Kessal-Wulf\n\nam 27. Februar 2004\n\nbeschlossen:\n\nDie Rechtsbeschwerde gegen den Beschluß der 5. Zivilkammer\n\ndes Landgerichts Kiel vom 4. März 2003 wird auf Kosten der\n\nSchuldnerin zurückgewiesen.\n\nDer Gegenstandswert für das Rechtsbeschwerdeverfahren be-\n\nträgt 972.500 \n\nGründe:\n\nI.\n\nDie Schuldnerin ist als Eigentümerin der im Rubrum genannten\n\nGrundstücke im Grundbuch eingetragen. Die Gläubigerin betreibt aus einer\n\nvollstreckbaren Urkunde unter anderem wegen dinglicher Ansprüche in Höhe\n\nvon insgesamt 9.725.217,62 \n\n(cid:0) III Nr. 1 und 4) die\n\n(cid:1)(cid:3)(cid:2)(cid:5)(cid:4)(cid:7)(cid:6)(cid:9)(cid:8)(cid:10)(cid:2)(cid:12)(cid:11)(cid:5)(cid:13)(cid:12)(cid:4)(cid:15)(cid:14)(cid:17)(cid:16)(cid:12)(cid:2)(cid:19)(cid:18)\n\n(cid:13)(cid:21)(cid:20)(cid:19)(cid:11)(cid:23)(cid:22)(cid:25)(cid:24)(cid:27)(cid:26)(cid:17)(cid:28)\n\nZwangsversteigerung der Grundstücke, deren Verkehrswert das Amtsgericht\n\n(cid:20)(cid:12)(cid:4)(cid:30)(cid:28) (cid:31)(cid:12)(cid:20)(cid:12)(cid:4)(cid:15)(cid:20)!(cid:28)(cid:25)\"(cid:15)(cid:28)#(cid:16)(cid:5)(cid:1)!(cid:28)\n\n(cid:1)(cid:12)(cid:4)&(cid:24)(cid:27)’((cid:28) (cid:4)(cid:15)(cid:31)(cid:12)(cid:20)(cid:19)(cid:8)*)+(cid:14)(cid:17)(cid:16),(cid:28)-(cid:16)!(cid:1)!(cid:28)(cid:3)(cid:13)(cid:21)(cid:20)(cid:19)(cid:11)/.-(cid:20)0)\n\n(cid:28)1(cid:8)*)\n\n(cid:28)(cid:25)(cid:28)0(cid:13)(cid:12)(cid:20)(cid:12)(cid:4)\n\nauf insgesamt 5.565.000 \n\n(cid:0)%$\n\nGläubigers L. wegen eines persönlichen Anspruchs in Höhe von\n\n(cid:0)\n(cid:29)\n\n911.850,68 \n\n % p.a. seit dem 30. September\n\n\"!(cid:2),\"!2(cid:5)(cid:31)0(cid:18)3)+(cid:14)(cid:17)(cid:16)546)7(cid:11)!(cid:4)(cid:15)(cid:20)(cid:19)(cid:11)8)9(cid:11)8:<;(cid:3)(cid:16)(cid:5)(cid:20)>=,?(cid:19)(cid:11)A@\n\n2000 zugelassen. Im Versteigerungstermin meldete die Schuldnerin dingliche\n\nAnsprüche aus den am selben Tag zu ihren Gunsten auf den Grundstücken\n\neingetragenen Grundschulden (Abt. III Nr. 7 betr. Bl. 2323, laufende Nr. 3, so-\n\nwie Abt. III Nr. 4 betr. Bl. 2847, laufende Nr. 1) in Höhe von jeweils 1.000.000 \n\nan. Auf Antrag der betreibenden Gläubigerin und nach Verzicht der Schuldne-\n\nrin und des Gläubigers L. auf Einzelausgebote wurde das Gesamtausge-\n\nbot der Grundstücke angeordnet. Die Ersteherin blieb mit einem Bargebot von\n\n(cid:20)0)+(cid:4)(cid:30)(cid:28)C(cid:26)(cid:19))\n\n(cid:20)D(cid:28)E(cid:20)(cid:19)(cid:11)!(cid:13)(cid:12)(cid:20)\n\n)+(cid:20)GFH(cid:14)(cid:17)(cid:16)(cid:12)(cid:2)%(cid:18)+(cid:13)(cid:19)(cid:11)(cid:5)(cid:20)(cid:3)(cid:8)I)9(cid:11)%J6(cid:13)0)+(cid:20)(cid:7))9’LKM(cid:20)(cid:19)(cid:8)C(cid:4)(cid:30)(cid:28)E(cid:20)0)+(cid:31)(cid:12)(cid:20)(cid:3)(cid:8)N(cid:2)(cid:21)(cid:11)(cid:5)(cid:31)(cid:12)(cid:4)(cid:30)(cid:28) (cid:20)(cid:19)(cid:8)(cid:10)’O)7(cid:11)P(cid:13)0)+(cid:20)\n\n2.923.000 \n\n(cid:0)(cid:27)$\n\nVersagung des Zuschlags gemäß § 74a ZVG beantragt hatte, machte im Ver-\n\nhandlungstermin über den Zuschlag am 16. Dezember 2002 geltend, die\n\nbetreibende Gläubigerin habe ihre Forderungen insoweit falsch angemeldet,\n\nals ihre persönlichen Forderungen weit unter den dinglichen lägen. Mit Be-\n\nschluß vom 23. Dezember 2002 hat das Amtsgericht der Ersteherin den Zu-\n\nschlag erteilt. Die dagegen eingelegte sofortige Beschwerde der Schuldnerin\n\nhat das Landgericht zurückgewiesen und die Rechtsbeschwerde zugelassen\n\n\"zur Klärung der Frage, inwieweit der Rechtspfleger dem behaupteten Zurück-\n\nbleiben der persönlichen Forderung des betreibenden Gläubigers hinter der\n\ndinglichen nachgehen muß\".\n\nII.\n\nDie gemäß § 574 Abs. 1 Nr. 2, Abs. 3 ZPO statthafte und auch im übri-\n\ngen gemäß § 575 ZPO zulässige Rechtsbeschwerde der Schuldnerin hat kei-\n\nnen Erfolg.\n\nB\n\n1. Die Rechtsbeschwerde macht geltend, das Amtsgericht habe die An-\n\ntragsberechtigung der Schuldnerin nach § 74a Abs. 1 Satz 1 ZVG rechtsfehler-\n\nhaft verneint. Bei der nach dieser Vorschrift erforderlichen Berechnung komme\n\nes nicht auf die dingliche Rechtstellung der in Rangklasse 4 vollstreckenden\n\nGläubigerin sondern darauf an, in welcher Höhe die zur Sicherung schuld-\n\nrechtlicher Ansprüche bestellten Grundschulden noch valutierten. Aus dem\n\ndurch die Grundschulden gesicherten Darlehensverhältnis sei im Zeitpunkt der\n\nZwangsversteigerung lediglich ein Restbetrag von 2.880.380 \n\n(cid:1)(cid:19)(cid:2)\n\n\"!(cid:2)(cid:12)(cid:26)(cid:21)(cid:8)I)9(cid:11)(cid:5)(cid:31)(cid:21)(cid:20)(cid:19)(cid:11)\n\ngewesen, so daß bei Einhaltung der 7/10-Grenze rund 1 Mio. \n\nh-\n\n(cid:1)(cid:19)(cid:11)Q(cid:13)0)+(cid:20)R(cid:11)(cid:5)(cid:1)(cid:12)(cid:14)\n\nrangigen Gläubiger zu verteilen gewesen wären. Da der Gläubiger L.\n\n die Zwangsvollstreckung aus einem der Rangklasse des § 10 Abs. 1\n\nNr. 5 ZVG zuzuordnenden persönlichen Anspruch betreibe, wäre dieser Über-\n\nerlös zunächst an die Schuldnerin zu verteilen gewesen, deren Eigentümer-\n\ngrundschulden der vorrangigen Rangklasse des § 10 Abs. 1 Nr. 4 ZVG zuzu-\n\nordnen seien.\n\n2. Das Amtsgericht hat die Antragsberechtigung der Schuldnerin nach\n\n§ 74a Abs. 1 Satz 1 ZVG zu Recht verneint.\n\nDen Antrag auf Versagung des Zuschlags kann nach § 74a Abs. 1\n\nSatz 1 ZVG nur ein Berechtigter stellen, dessen Anspruch ganz oder teilweise\n\ndurch das Meistgebot nicht gedeckt ist, aber bei einem Gebot in Höhe von 7/10\n\ndes Grundstückswertes ganz oder teilweise gedeckt sein würde. Letzteres wä-\n\nre für das Recht der Schuldnerin aber auch dann nicht der Fall, wenn für die\n\nnach dieser Vorschrift erforderliche Berechnung nicht auf den Nominalbetrag\n\nder vorrangigen Grundschulden abzustellen wäre, sondern darauf, in welcher\n\nHöhe sie noch valutieren. Zwar verbliebe bei Einhaltung der 7/10-Grenze\n\n(cid:29)\n\n(cid:11)(cid:5)(cid:1)(cid:12)(cid:14)(cid:17)(cid:16)P.-(cid:20)(cid:19)(cid:8)(cid:10)2(cid:5)(cid:14)(cid:17)TU(cid:4)!)+(cid:14)(cid:17)(cid:16),(cid:28)(cid:10))\n\n(cid:31)(cid:3)(cid:2)(cid:12)(cid:11)(cid:5)(cid:31)V(cid:13)(cid:12)(cid:20)(cid:19)(cid:8)W=,?(cid:19)(cid:8)(cid:10)(cid:8)X(cid:1)(cid:3)(cid:11)(cid:5)(cid:31)0)+(cid:31)(cid:12)(cid:20)(cid:19)(cid:11)Y)9(cid:11)8(cid:13)(cid:12)(cid:1)(cid:12)(cid:4)>(cid:31)(cid:12)(cid:20)(cid:3)(cid:8)I)9(cid:11)(cid:5)(cid:31)(cid:21)(cid:4)(cid:30)(cid:28)E(cid:20)G(cid:6)((cid:20)(cid:19)(cid:26)(cid:5)?!(cid:28)\n\n(3.895.500 \n\nfallenden Rechte (34.213,44 \n\n(cid:2)(cid:12)(cid:11)!(cid:13)Q(cid:13)(cid:12)(cid:20)(cid:12)(cid:4)Z(cid:13)(cid:12)(cid:20)(cid:19)(cid:8)((cid:6)[(cid:18)+\\(cid:19)(cid:2)(cid:12)(cid:26)%)+(cid:31)(cid:12)(cid:20)(cid:19)(cid:8)*)9(cid:11)Q(cid:1)(cid:19)(cid:2)(cid:5)(cid:4)5(cid:13)(cid:21)(cid:20)(cid:19)’\n\n(cid:1)(cid:19)(cid:8)*(cid:18)\n\n(cid:20)(cid:3)(cid:16)(cid:5)(cid:20)(cid:19)(cid:11)\n\n(cid:20)0)9(cid:11)\n\n]^(cid:26)(cid:5)(cid:20)(cid:19)(cid:8)C(cid:20)(cid:19)(cid:8)*(cid:18)+;(cid:12)(cid:4)_=,?(cid:19)(cid:11)\n\ns-\n\nverhältnis zustehenden Restbetrages von 2.880.380 \n\n)+(cid:20)(cid:12)(cid:4)(cid:15)(cid:20)(cid:19)(cid:8)‘(cid:16)(cid:5)\\!(cid:28)(cid:25)(cid:28)E(cid:20)a(cid:1)(cid:19)(cid:11)b(cid:13)(cid:12)(cid:20)(cid:19)(cid:11)a(cid:6)c(cid:18)+\\(cid:19)(cid:2)(cid:12)(cid:26)(cid:19))\n\n(cid:31)(cid:21)(cid:20)(cid:19)(cid:8)ed\n\n980.506,56 \n\n(cid:0)0$\n\n(cid:0) verteilt werden müssen,\n\n\"!(cid:2)(cid:17)\"!2(cid:5)(cid:31)0(cid:18)3)+(cid:14)(cid:17)(cid:16)O4<)9(cid:11)(cid:5)(cid:4)(cid:15)(cid:20)(cid:19)(cid:11)a)7(cid:11)a:<;(cid:19)(cid:16)(cid:5)(cid:20)f=,?(cid:19)(cid:11)\n\ndessen persönlichen Anspruch von 911.850,68 \n\n8 % p.a. seit dem 30. September 2000 jedoch nicht vollständig gedeckt. Der\n\npersönliche Anspruch des Gläubigers L. ist zwar der Rangklasse des\n\n§ 10 Abs. 1 Nr. 5 ZVG zuzuordnen. Entgegen der Auffassung der Rechtsbe-\n\nschwerde haben aber die dinglichen Ansprüche der Schuldnerin gleichwohl\n\nkeinen Vorrang. Vielmehr sind die Ansprüche der Schuldnerin aus den erst\n\nnach der Beschlagnahme der Grundstücke eingetragenen Grundschulden der\n\nRangklasse des § 10 Abs. 1 Nr. 6 zuzuordnen, weil sie gemäß § 23 Abs. 1\n\nSatz 1 ZVG gegenüber dem beigetretenen Gläubiger L. unwirksam\n\nsind.\n\nDie hier nicht entscheidungserhebliche Frage, wie die Vorschrift des\n\n§ 74a Abs. 1 Satz 1 ZVG auszulegen ist, hat der Senat in dem Parallelverfah-\n\nren IXa ZB 135/03 mit Beschluß vom heutigen Tage dahin beantwortet, daß bei\n\nder zur Prüfung der Antragsberechtigung erforderlichen hypothetischen Be-\n\nrechnung der Höhe der aus dem Versteigerungserlös vorrangig zu befriedigen-\n\nden Ansprüche (vgl. Dassler/Schiffhauer/Gerhardt/Muth, ZVG 12. Aufl. § 85a,\n\nRn. 23 ff; Böttcher, ZVG 3. Aufl. § 74a Rn. 3: \"fiktiver Teilungsplan\"; Steiner/\n\nS\nS\n$\n\nStorz, ZVG 9. Aufl., § 74a, Rn. 34: \"fiktive Verteilung\") bei einer Grundschuld\n\nauf deren Nominalbetrag abzustellen ist, nicht auf die Höhe der dem Grund-\n\nschuldgläubiger noch zustehenden schuldrechtlichen Forderung.\n\nKreft Raebel Athing\n\n Boetticher Kessal-Wulf","source":null,"source_url":null,"url":"https://recht.nulegal.eu/rechtsprechung/bgh/2004-02-27/ixa-zb-131-03","cited_norms":[{"jurabk":"ZVG","ref":"§ 74a","ref_norm":"74a","n":5},{"jurabk":"ZVG","ref":"§ 10","ref_norm":"10","n":3},{"jurabk":"ZPO","ref":"§ 575","ref_norm":"575","n":1},{"jurabk":"ZVG","ref":"§ 23","ref_norm":"23","n":1}],"authoritative_source":null,"attribution":null,"source_info":{"name":"nu:legal Deutsches Recht","operator":"Nulegal GmbH","terms":"https://recht.nulegal.eu/nutzungsbedingungen","attribution":"Source: nu:legal – recht.nulegal.eu","license_url":"https://recht.nulegal.eu/license","url":"https://recht.nulegal.eu/rechtsprechung/bgh/2004-02-27/ixa-zb-131-03","retrieved":"2026-07-10 15:18:33.932036+00:00"},"card":{"id":"bgh/2004-02-27/ixa-zb-131-03","court":"BGH","court_id":"bgh","court_as_stated":"BGH","panel":"IXa. 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