{"status":"available","doknr":"BGH-Zivilsenate/XI_ZS/2006/XI_ZR_402-06","ecli":null,"court":"BGH","senate":"XI. Zivilsenat","decided":"2007-06-19","aktenzeichen":"XI ZR 402/06","doktyp":"Beschluss","leitsatz":null,"text_plain":"BUNDESGERICHTSHOF \n\nXI ZR 402/06 \n\nBESCHLUSS \n\nvom \n\n19. Juni 2007 \n\nin dem Rechtsstreit \n\n \n \n\n2\n\nDer XI. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat am 19. Juni 2007 durch \n\nden Vorsitzenden Richter Nobbe, die Richter Dr. Müller und Dr. Joeres, \n\ndie Richterin Mayen und den Richter Dr. Grüneberg \n\nbeschlossen: \n\nDie Beschwerde des Klägers gegen die Nichtzulassung der \n\nRevision in dem Urteil des 12. Zivilsenats des Oberlandes-\n\ngerichts Nürnberg vom 8. November 2006 wird zurückge-\n\nwiesen, weil die Rechtssache keine grundsätzliche Bedeu-\n\ntung hat und die Fortbildung des Rechts sowie die Siche-\n\nrung einer einheitlichen Rechtsprechung eine Entscheidung \n\ndes Revisionsgerichts nicht erfordern (§ 543 Abs. 2 Satz 1 \n\nZPO). Eine Aufklärungspflicht der Beklagten wegen eines \n\nkonkreten Wissensvorsprungs über ein besonders grobes \n\nMissverhältnis von Kaufpreis und Verkehrswert einer Im-\n\nmobilie setzt positive Kenntnis von diesem Missverhältnis \n\nvoraus. Eine widerlegliche Vermutung dafür, dass die Be-\n\nklagte, die die Wohnung vor Abschluss des Darlehensver-\n\ntrages nicht besichtigt hat und auch nicht besichtigen oder \n\nbewerten lassen musste, Kenntnis von einem besonders \n\ngroben Missverhältnis von Kaufpreis und Verkehrswert hat-\n\nte, gibt es nicht. Anders als die Verkäuferin, bei der die \n\nsubjektiven Voraussetzungen der Sittenwidrigkeit auch oh-\n\nne ihre Kenntnis von dem Wertverhältnis vermutet werden \n\n(BGHZ 146, 298, 303 f.), musste sich die Beklagte über das \n\nVerhältnis von Kaufpreis und Verkehrswert keine Gedanken \n\nmachen (OLG Frankfurt WM 2006, 2207, 2209). Das Beru-\n\n \n \n \n\n3\n\nfungsgericht und die Nichtzulassungsbeschwerde missver-\n\nstehen die Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs, insbe-\n\nsondere die zitierten Senatsurteile vom 18. April 2000 (XI \n\nZR 193/99, WM 2000, 1245, 1247), vom 12. November \n\n2002 (XI ZR 3/01, WM 2003, 61, 63) und vom 20. Mai 2003 \n\n(XI ZR 248/02, WM 2003, 1370, 1372), wenn sie daraus ei-\n\nne widerlegliche Vermutung entnehmen wollen, die kredit-\n\ngebende Bank habe das grobe Missverhältnis von Kauf-\n\npreis und Verkehrswert der Wohnung gekannt. Die in der \n\nNichtzulassungsbeschwerde aufgeworfenen Fragen gehen \n\ndeshalb von falschen Voraussetzungen aus; sie stellen sich \n\nnicht. \n\nDer Kläger trägt die Kosten des Beschwerdeverfahrens \n\n(§ 97 Abs. 1 ZPO). \n\nDer Gegenstandswert für das Beschwerdeverfahren beträgt \n\n120.000 €. \n\nNobbe \n\nMüller \n\nJoeres \n\nMayen \n\nGrüneberg \n\nVorinstanzen: \nLG Nürnberg-Fürth, Entscheidung vom 26.10.2005 - 10 O 12602/04 - \nOLG Nürnberg, Entscheidung vom 08.11.2006 - 12 U 2705/05 -","source":"bgh","source_url":"https://www.bundesgerichtshof.de/SharedDocs/Entscheidungen/DE/Zivilsenate/XI_ZS/2006/XI_ZR_402-06.pdf?__blob=publicationFile&v=1","url":"https://recht.nulegal.eu/rechtsprechung/bgh/2007-06-19/xi-zr-402-06","cited_norms":[{"jurabk":"ZPO","ref":"§ 97","ref_norm":"97","n":1},{"jurabk":"ZPO","ref":"§ 543","ref_norm":"543","n":1}],"authoritative_source":"https://www.bundesgerichtshof.de/SharedDocs/Entscheidungen/DE/Zivilsenate/XI_ZS/2006/XI_ZR_402-06.pdf?__blob=publicationFile&v=1","attribution":{"source":"bundesgerichtshof.de","source_url":"https://www.bundesgerichtshof.de/SharedDocs/Entscheidungen/DE/Zivilsenate/XI_ZS/2006/XI_ZR_402-06.pdf?__blob=publicationFile&v=1"},"source_info":{"name":"nu:legal Deutsches Recht","operator":"Nulegal GmbH","terms":"https://recht.nulegal.eu/nutzungsbedingungen","url":"https://recht.nulegal.eu/rechtsprechung/bgh/2007-06-19/xi-zr-402-06","upstream":"https://www.bundesgerichtshof.de/SharedDocs/Entscheidungen/DE/Zivilsenate/XI_ZS/2006/XI_ZR_402-06.pdf?__blob=publicationFile&v=1","retrieved":"2026-07-10 21:44:33.874336+00:00"}}