{"status":"available","doknr":"BGH-Zivilsenate/III_ZS/2008/III_ZR_326-08","ecli":null,"court":"BGH","senate":"III. Zivilsenat","decided":"2009-11-26","aktenzeichen":"III ZR 326/08","doktyp":"Beschluss","leitsatz":null,"text_plain":"BUNDESGERICHTSHOF \n\nIII ZR 326/08\n\nBESCHLUSS \n\nvom \n\n26. November 2009 \n\nin der Baulandsache \n\nDer III. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat am 26. November 2009 durch \n\nden Vizepräsidenten Schlick und die Richter Dörr, Wöstmann, Seiters und \n\nTombrink \n\nbeschlossen: \n\nDer Gegenstandswert für die Beschwerde des Beteiligten zu 1 ge-\n\ngen die Nichtzulassung der Revision im Urteil des 16. Zivilsenats \n\n- Senat für Baulandsachen - des Oberlandesgerichts Hamm vom \n\n17. November 2008 wird auf 8.000 € festgesetzt. \n\nGründe:\n\n1 \n\n2 \n\nDer Gegenstandswert ist nach § 221 Abs. 1 BauGB i.V.m.. § 3 ZPO in \n\nHöhe von 20 % des Wertes des Einwurfsgrundstücks festzusetzen. \n\n1. \n\nNach ständiger Rechtsprechung des Senats (BGHZ 49, 317, 318 ff; \n\n51, 341, 342, 345 f; 61, 240, 252; Beschlüsse vom 1. Dezember 1977 - III ZR \n\n139/77 - Rpfleger 1978, 95, 96 und vom 20. Dezember 1990 - III ZR 130/89 - \n\njuris; zustimmend Schrödter-Stang, BauGB, 7. Aufl., § 228 Rn. 6; Battis in \n\nBattis/Krautzberger/Löhr, BauGB, 10. Aufl., § 228 Rn. 6; Dieterich, \n\nBaulandumlegung, 5. Aufl. Rn. 454 f; Kalb \n\nin Ernst/Zinkahn/Bielenberg, \n\nBauGB, Oktober 2008, § 228 Rn. 42 ff) ist bei einer Revision - deren Zulas-\n\nsung der Beteiligte zu 1 hier erstrebt -, mit der die Einbeziehung eines \n\nGrundstücks in ein Umlegungsverfahren bekämpft oder Regelungen des \n\nUmlegungsplanes angefochten werden, der Streitwert mit 20 % des Grund-\n\nstückswertes zu bemessen. Dies rechtfertigt sich daraus, dass der Umlegung \n\ndie \n\nIdee der ungebrochenen Fortsetzung des Eigentums an einem \n\nverwandelten Grundstück zugrunde liegt; dem Eigentümer wird bei einer ver-\n\nnünftigen wirtschaftlichen Betrachtungsweise sein Eigentum nicht genom-\n\nmen. Dies schließt eine entsprechende Anwendung des § 6 ZPO aus und \n\nzwar auch dann, wenn die Umlegung sich wie eine Enteignung auswirkt \n\n(Senatbeschlüsse BGHZ 51, aaO und vom 1. Dezember 1977 aaO). \n\n3 \n\n2. \n\nDer vom Antragsteller verfolgte Antrag, den Umlegungsplan aufzuheben, \n\num damit zu erreichen, dass sein streitgegenständliches Grundstück ihm er-\n\nhalten bleibt, ist deshalb mit 20 % des Grundstückswertes zu bewerten. Dabei \n\nkann im Ausgangspunkt der in dem vom Beschwerdeführer vorgelegten Ver-\n\nkehrswertgutachten ermittelte Grundstückswert von 40.000 € übernommen \n\nwerden. \n\n4 \n\n3. \n\nEine Erhöhung des Streitwertes tritt auch nicht deswegen ein, weil der \n\nBeteiligte zu 1 (auch) geltend gemacht hat, durch die beabsichtigte Umlegung \n\nwürden andere, ihm ebenfalls gehörende Grundstücke außerhalb des Umle-\n\ngungsgebietes Wertminderungen erleiden. Wie der Senat bereits entschieden \n\nhat, ist eine solche Wertminderung für Flächen, die nicht in das Umlegungs- \n\nverfahren einbezogen wurden, bei der Gegenstandswertfestsetzung nicht zu \n\nberücksichtigen (Senatsurteil BGHZ 51, 341, 346). \n\nSchlick \n\n Dörr \n\n Wöstmann \n\n Seiters \n\nTombrink \n\nVorinstanzen: \n\nLG Köln, Entscheidung vom 24.04.2007 - 65 O (Baul.) 10/06 - \n\nOLG Hamm, Entscheidung vom 17.11.2008 - 16 U (Baul.) 3/07 -","source":"bgh","source_url":"https://www.bundesgerichtshof.de/SharedDocs/Entscheidungen/DE/Zivilsenate/III_ZS/2008/III_ZR_326-08.pdf?__blob=publicationFile&v=1","url":"https://recht.nulegal.eu/rechtsprechung/bgh/2009-11-26/iii-zr-326-08","cited_norms":[{"jurabk":"BBauG","ref":"§ 221","ref_norm":"221","n":1},{"jurabk":"ZPO","ref":"§ 3","ref_norm":"3","n":1},{"jurabk":"ZPO","ref":"§ 6","ref_norm":"6","n":1}],"authoritative_source":"https://www.bundesgerichtshof.de/SharedDocs/Entscheidungen/DE/Zivilsenate/III_ZS/2008/III_ZR_326-08.pdf?__blob=publicationFile&v=1","attribution":{"source":"bundesgerichtshof.de","source_url":"https://www.bundesgerichtshof.de/SharedDocs/Entscheidungen/DE/Zivilsenate/III_ZS/2008/III_ZR_326-08.pdf?__blob=publicationFile&v=1"},"source_info":{"name":"nu:legal Deutsches Recht","operator":"Nulegal GmbH","terms":"https://recht.nulegal.eu/nutzungsbedingungen","url":"https://recht.nulegal.eu/rechtsprechung/bgh/2009-11-26/iii-zr-326-08","upstream":"https://www.bundesgerichtshof.de/SharedDocs/Entscheidungen/DE/Zivilsenate/III_ZS/2008/III_ZR_326-08.pdf?__blob=publicationFile&v=1","retrieved":"2026-07-10 20:06:11.411472+00:00"}}