{"status":"available","ecli":"ECLI:DE:BGH:2022:050522BVZR159.21.0","court":"BGH","senate":"5. Zivilsenat","decided":"2022-05-05","aktenzeichen":"V ZR 159/21","doktyp":"Beschluss","leitsatz":null,"text_plain":"BUNDESGERICHTSHOF\nBESCHLUSS\nV ZR 159/21\nvom\n\n5. Mai 2022\n\nin dem Rechtsstreit\n\nECLI:DE:BGH:2022:050522BVZR159.21.0\n\nDer V. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat am 5. Mai 2022 durch die Richterin\nDr. Brückner, den Richter Dr. Göbel, die Richterin Haberkamp und die Richter\nDr. Hamdorf und Dr. Malik\n\nbeschlossen:\n\n1. Die Beschwerde gegen die Nichtzulassung der Revision in dem\nUrteil des Brandenburgischen Oberlandesgerichts - 5. Zivilsenat - vom 1. Juli 2021 wird auf Kosten der Beklagten\nzurückgewiesen.\n\n2. Der Gegenstandswert des Beschwerdeverfahrens beträgt\n42.922,27 €.\n\nGründe:\n\n1 Die Rechtssache wirft keine entscheidungserheblichen Fragen von\ngrundsätzlicher Bedeutung auf. Eine Entscheidung ist auch nicht zur Fortbildung\ndes Rechts oder zur Sicherung einer einheitlichen Rechtsprechung erforderlich\n(§ 543 Abs. 2 ZPO). Zwar lassen sich die Ansprüche auf Herausgabe, Löschung\nder Auflassungsvormerkung und Nutzungsersatz entgegen der Auffassung des\nBerufungsgerichts nicht auf § 985 Abs. 1, § 894, § 988 BGB (in direkter\nAnwendung) stützen, weil für diese Ansprüche gemäß § 11 Abs. 1 ErbbauRG der\nErbbauberechtigte und nicht die Klägerin aktivlegitimiert wäre. Das\nBerufungsgericht hat die Aktivlegitimation im Ergebnis aber zu Recht bejaht, weil\nder Klägerin nach den in Bezug genommenen Feststellungen des Landgerichts\nein im Grundbuch eingetragenes Vorkaufsrecht zusteht, das sie wirksam\nausgeübt hat. Der Herausgabeanspruch ergibt sich deshalb inzident aus § 1100\n\nBGB, und der Löschungsanspruch folgt aus § 1098 Abs. 2, § 883 Abs. 2, § 888\nBGB (Senat, Urteil vom 11. Oktober 1991 - V ZR 127/90, BGHZ 115, 335, 344 f.).\nAls Inhaberin eines dinglichen Vorkaufsrechts kann die Klägerin nach der\nRechtsprechung des Senats von dem besitzenden Ersterwerber Nutzungsersatz\nnach den §§ 987 ff. BGB in entsprechender Anwendung verlangen (vgl. Senat,\nUrteil vom 20. Mai 1983 - V ZR 291/81, BGHZ 87, 296, 301; siehe auch Urteil\nvom 19. Mai 2000 - V ZR 453/99, BGHZ 144, 323, 326 ff. für sonstige\nVormerkungsberechtigte). Von einer weiteren Begründung wird abgesehen\n(§ 544 Abs. 6 Satz 2 ZPO).\n\nBrückner Göbel Haberkamp\n\nHamdorf Malik\n\nVorinstanzen:\nLG Frankfurt (Oder), Entscheidung vom 23.08.2019 - 19 O 158/18 -\nOLG Brandenburg, Entscheidung vom 01.07.2021 - 5 U 142/19 -","source":null,"source_url":null,"url":"https://recht.nulegal.eu/rechtsprechung/bgh/2022-05-05/v-zr-159-21","cited_norms":[{"jurabk":"BGB","ref":"§ 888","ref_norm":"888","n":1},{"jurabk":"BGB","ref":"§ 987","ref_norm":"987","n":1},{"jurabk":"BGB","ref":"§ 988","ref_norm":"988","n":1},{"jurabk":"BGB","ref":"§ 1100","ref_norm":"1100","n":1},{"jurabk":"ErbbauV","ref":"§ 11","ref_norm":"11","n":1},{"jurabk":"ZPO","ref":"§ 543","ref_norm":"543","n":1},{"jurabk":"ZPO","ref":"§ 544","ref_norm":"544","n":1}],"authoritative_source":null,"attribution":null,"source_info":{"name":"nu:legal Deutsches Recht","operator":"Nulegal GmbH","terms":"https://recht.nulegal.eu/nutzungsbedingungen","attribution":"Source: nu:legal – recht.nulegal.eu","license_url":"https://recht.nulegal.eu/license","url":"https://recht.nulegal.eu/rechtsprechung/bgh/2022-05-05/v-zr-159-21","retrieved":"2026-10-24 07:59:29.320247+00:00"},"card":{"id":"bgh/2022-05-05/v-zr-159-21","court":"BGH","court_id":"bgh","court_as_stated":"BGH","panel":"5. 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