{"status":"available","doknr":"OLD494300","ecli":"ECLI:DE:AGBESB:2023:0102.47ZE4907.00","court":"Amtsgericht Schöneberg","senate":null,"decided":"2023-01-02","aktenzeichen":"47 ZE-4907","doktyp":"Verfügung","leitsatz":null,"text_plain":"Verfahrensgang\n\nnachgehend BGH, 18. April 2024, V ZB 51/23, Beschluss\n\nTenor\n\nSehr geehrter Herr Notar,\n\nder beantragten Eintragung stehen folgende Hindernisse entgegen, zu deren formgerechter Behebung gemäß § 18 GBO eine Frist von vorerst 2 Monaten bestimmt wird.\n\n1. Zum Vollzug der Eigentumsumschreibung ist die Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes vorzulegen.\n\n2. Da die Eltern der minderjährigen Erwerber wegen §§ 1629 Abs. 2, 1795 Abs. 1 Nr. 1 BGB von der Vertretung ihrer Kinder ausgeschlossen sind, fehlt die Genehmigung des Vertrages durch einen für jedes Kind noch zu bestellenden Ergänzungspfleger (§ 1909 Abs. 1 Satz 1 BGB) sowie die Vorlage einer rechtskräftigen familiengerichtlichen Genehmigung gemäß §§ 1643 Abs. 1, 1822 Nr. 10 BGB nebst Zugangsnachweis gemäß § 1829 BGB.\n\nDie Übertragung des Grundstücks auf die Minderjährigen in Bruchteilsgemeinschaft ist nicht lediglich rechtlich vorteilhaft. Auf die Entscheidung des Kammergerichts vom 20.09.2022, 1 W 280/22 wird insoweit hingewiesen.","source":"openlegaldata","source_url":"https://de.openlegaldata.io/case/494300","url":"https://recht.nulegal.eu/rechtsprechung/ag-schoeneberg/2023-01-02/47-ze-4907","cited_norms":[{"jurabk":"GBO","ref":"§ 18","ref_norm":"18","n":1},{"jurabk":"BGB","ref":"§ 1629","ref_norm":"1629","n":1},{"jurabk":"BGB","ref":"§ 1643","ref_norm":"1643","n":1},{"jurabk":"BGB","ref":"§ 1795","ref_norm":"1795","n":1},{"jurabk":"BGB","ref":"§ 1822","ref_norm":"1822","n":1},{"jurabk":"BGB","ref":"§ 1829","ref_norm":"1829","n":1}],"authoritative_source":"https://de.openlegaldata.io/case/494300","attribution":{"source":"Open Legal Data","source_url":"https://de.openlegaldata.io/case/494300","license":"Open Database License (ODbL) v1.0","license_url":"https://opendatacommons.org/licenses/odbl/1-0/","notice":"Entscheidungstext bereitgestellt über Open Legal Data (openlegaldata.io), lizenziert unter der Open Database License (ODbL) v1.0."},"source_info":{"name":"nu:legal Deutsches Recht","operator":"Nulegal GmbH","terms":"https://recht.nulegal.eu/nutzungsbedingungen","attribution":"Source: nu:legal – recht.nulegal.eu","license_url":"https://recht.nulegal.eu/license","url":"https://recht.nulegal.eu/rechtsprechung/ag-schoeneberg/2023-01-02/47-ze-4907","upstream":"https://de.openlegaldata.io/case/494300","retrieved":"2026-07-09 08:44:47.492869+00:00"}}