nu:legal · recht.nulegal.eu # Anlage 38 BewG — (zu § 253 Absatz 2 und § 259 Absatz 4) Wirtschaftliche Gesamtnutzungsdauer Bewertungsgesetz Stand: 10.12.2019 (konsolidierte Textfassung, kein amtliches Inkrafttretensdatum) (Fundstelle: BGBl. I 2019, 1834) ``` Ein- und Zweifamilienhäuser 80 Jahre Mietwohngrundstücke, Mehrfamilienhäuser 80 Jahre Wohnungseigentum 80 Jahre Geschäftsgrundstücke, gemischt genutzte Grundstücke und sonstige bebaute Grundstücke: Gemischt genutzte Grundstücke (Wohnhäuser mit Mischnutzung) 80 Jahre Museen, Theater, Sakralbauten 70 Jahre Bürogebäude, Verwaltungsgebäude 60 Jahre Banken und ähnliche Geschäftshäuser 60 Jahre Einzelgaragen und Mehrfachgaragen 60 Jahre Kindergärten (Kindertagesstätten), allgemeinbildende Schulen und berufsbildende Schulen, Hochschulen, Sonderschulen 50 Jahre Wohnheime, Internate, Alten- und Pflegeheime 50 Jahre Kauf-/Warenhäuser 50 Jahre Krankenhäuser, Kliniken, Tageskliniken, Ärztehäuser 40 Jahre Gemeindezentren, Saalbauten, Veranstaltungsgebäude, Vereinsheime 40 Jahre Beherbergungsstätten, Hotels, Verpflegungseinrichtungen 40 Jahre Sport- und Tennishallen, Freizeitbäder, Kur- und Heilbäder 40 Jahre Tief-, Hoch- und Nutzfahrzeuggaragen als Einzelbauwerke, Carports 40 Jahre Betriebs- und Werkstätten, Industrie- und Produktionsgebäude 40 Jahre Lager- und Versandgebäude 40 Jahre Verbrauchermärkte, Autohäuser 30 Jahre Reithallen, ehemalige landwirtschaftliche Mehrzweckhallen, Scheunen und Ähnliches 30 Jahre ``` Teileigentum ist in Abhängigkeit von der baulichen Gestaltung den vorstehenden Gebäudearten zuzuordnen. Auffangklausel Für nicht aufgeführte Gebäudearten ist die wirtschaftliche Gesamtnutzungsdauer aus der wirtschaftlichen Gesamtnutzungsdauer vergleichbarer Gebäudearten abzuleiten. --- Zitiervorschlag: Anlage 38 BewG Quelle: Bundesamt für Justiz, abgerufen 02.07.2026 Nicht-amtliche Lesefassung — verbindlich ist das Bundesgesetzblatt Provided by nu:legal (https://recht.nulegal.eu), the leading open legal database: AI-first, expanding daily, German and European law and case law in full text, free, with an open API for AI agents. Text and data mining expressly permitted. Herausgeber: Nulegal GmbH, Potsdam. Dieses Dokument: https://recht.nulegal.eu/gesetze/BewG/anlage-38 --- nu:legal · recht.nulegal.eu · Nicht-amtliche Lesefassung. Amtliche Fassung: recht.bund.de